Ce terrain de 1.812 m² est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga. L'emplacement offre un environnement calme et rural avec une bonne connexion à la côte et à l'aéroport. La région est caractérisée par sa nature et ses terrains de golf de première classe, ce qui en fait un lieu attrayant pour le développement de propriétés de luxe. Les infrastructures et les commodités sont facilement accessibles, améliorant le confort quotidien. Le projet est situé dans une région en croissance constante du secteur immobilier.
Comparé à d'autres offres à Benahavís telles que 'Be Lagom' (à partir de 1.890.000 €), 'Tiara' (à partir de 1.550.000 €) et 'Lyra Residences' (à partir de 1.510.000 €), ce terrain se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix. Alors que les projets mentionnés sont des résidences déjà développées ou des projets de construction avancés, il s'agit ici d'un terrain non bâti. Cela signifie que le coût final de la propriété dépendra largement des coûts de construction, mais offre une liberté de conception maximale. Benahavís est généralement une zone connue pour ses emplacements exclusifs et ses constructions de haute qualité. La parcelle proposée ici offre des privilèges similaires à ceux des complexes et villas environnants, notamment en termes de proximité des terrains de golf et de beauté du paysage, mais à un prix d'entrée qui permet une conception de projet individuelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, une commune reconnue pour son environnement calme et naturel. Il fait partie d'une zone plus vaste, caractérisée par des montagnes et des vallées, tout en offrant un bon accès à la côte et à ses commodités. L'emplacement promet une atmosphère paisible, loin de l'agitation, mais suffisamment proche de l'action.
Pour les acheteurs souhaitant planifier une résidence selon leurs propres idées, ce terrain offre la liberté de concevoir une maison sur mesure. Sa taille et son emplacement se prêtent à la construction d'une villa répondant aux besoins de confidentialité, de vue et de tranquillité. La possibilité de créer une propriété selon des désirs individuels est ici primordiale.
Cette offre concerne un terrain destiné à la construction. Il offre la possibilité de réaliser un nouveau projet de construction. Des détails sur les règlements de construction et les plans possibles sont disponibles sur demande. Le développement d'un nouveau projet de construction ici signifie bénéficier de normes modernes et d'un design récent.
En tant que terrain non bâti, cette parcelle n'est pas équipée de structures immédiatement habitables. Il n'y a pas de bâtiments existants pouvant être occupés immédiatement. Le développement nécessite une planification et des permis conformément aux réglementations de construction locales. Les raccordements aux infrastructures tels que l'eau, l'électricité et les égouts devront être prévus pour le nouveau projet.
Ce terrain convient aux promoteurs qui planifient un projet de villa sophistiqué et qui accordent de l'importance à un emplacement exclusif. Il s'adresse également aux propriétaires qui souhaitent réaliser leur rêve immobilier selon leurs propres idées, en mettant l'accent sur la vie privée et les vues imprenables. Pour les investisseurs, il représente une opportunité de s'implanter dans une zone recherchée de la Costa del Sol, où les biens immobiliers de haute qualité conservent constamment leur valeur. La proximité de terrains de golf renommés et l'environnement calme le rendent également attractif pour les acheteurs recherchant un style de vie élevé en harmonie avec la nature. C'est une base pour un projet qui peut servir à la fois de résidence permanente et de résidence de vacances représentative.
S'agissant d'un terrain, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité de la finition ou les matériaux utilisés. La valeur et le potentiel du terrain résident dans son emplacement et sa taille, qui permettent le développement d'une propriété de haut standing. La construction environnante se compose principalement de villas de haute qualité, ce qui suggère un niveau de qualité attendu pour les projets futurs dans cette zone. L'orientation du terrain et sa nature sont des facteurs fondamentaux à prendre en compte lors de la planification d'un nouveau projet de construction.
Le terrain est proposé au prix de 1.695.000 €. Ce prix s'applique au terrain seul, hors coûts de construction. En tant que terrain vierge, il offre une base pour un projet de construction personnalisé. La disponibilité exacte et les éventuelles modifications de prix doivent être demandées directement. Les acheteurs potentiels doivent prévoir un budget supplémentaire pour la planification, la construction et la création des raccordements. La localisation à Benahavís positionne cette offre dans un segment du marché axé sur les développements haut de gamme.
Benahavís se présente comme un charmant village de montagne, faisant le lien entre la côte et l'arrière-pays andalou. L'environnement immédiat du terrain se caractérise par une tranquillité rurale et des vues étendues, pouvant s'étendre des montagnes environnantes à la mer Méditerranée. Ici, les expériences nature se mêlent à la proximité de centres urbains comme Marbella et Estepona. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, du golf aux randonnées. La région attire une clientèle internationale qui apprécie la qualité de vie, la vie privée et les commodités exclusives. L'infrastructure est bien développée pour répondre aux besoins des résidents, bien qu'une voiture soit recommandée pour la plupart des déplacements quotidiens.
Vivre à Benahavís signifie résider dans une municipalité réputée pour sa beauté naturelle et sa diversité gastronomique. L'environnement du terrain est rural et offre une oasis de tranquillité, tandis que la côte avec ses plages et ses centres animés comme Marbella n'est qu'à une courte distance en voiture. Les supermarchés et les installations médicales sont accessibles à quelques kilomètres, répondant aux besoins quotidiens. La proximité de 14 restaurants et de divers magasins dans un rayon de 2 km souligne la bonne desserte. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,3°C favorisent un style de vie actif en plein air.
Le terrain est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. Cette région est réputée pour sa combinaison de paysages côtiers et d'arrière-pays montagneux, offrant une multitude d'activités de loisirs. La carte montre l'emplacement par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux centres urbains.
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Cette position permet d'accéder aux commodités et à l'animation de la côte, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de l'arrière-pays montagneux. La municipalité fait partie de la province de Málaga et représente une partie de la Costa del Sol connue pour ses zones résidentielles exclusives et ses terrains de golf de premier ordre.
L'accessibilité de ce terrain est principalement assurée par le réseau routier, une voiture étant indispensable pour les courses quotidiennes. Le supermarché le plus proche se trouve à 4 km, tandis que l'hôpital est à environ 6,7 km. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa del Saladillo, sont accessibles à environ 7 km. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km. La connexion aux terrains de golf est excellente, avec plusieurs parcours renommés à quelques kilomètres. Les transports publics sont limités avec 1 ligne et 1 arrêt dans un rayon de 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations entre 11°C et 26°C au fil de l'année. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. Le paysage vallonné et la proximité de la côte offrent une toile de fond naturelle variée, appréciable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages est facilement accessible depuis le terrain, Playa del Saladillo et Playa Isdabe étant toutes deux à environ 7 km. Pour les amateurs de golf, la région offre une sélection impressionnante de parcours : La Zagaleta Country Club est à seulement 1,9 km, suivi du Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et de El Higueral Golf (3,1 km). Les amateurs de sport trouveront également de nombreux centres sportifs et piscines à moins de 1 km. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) élargit l'offre d'activités de loisirs nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Cette position permet d'accéder aux commodités et à l'animation de la côte, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de l'arrière-pays montagneux. La municipalité fait partie de la province de Málaga et représente une partie de la Costa del Sol connue pour ses zones résidentielles exclusives et ses terrains de golf de premier ordre.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL748552
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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