În Benahavís (Málaga), situată între Marbella, Estepona și Ronda, prezentăm un teren de 1812 m² într-un cadru rural liniștit. Terenul oferă vederi panoramice uluitoare asupra văii, munților înconjurători și Mării Mediterane. La aproximativ 7 km de coastă, este ideal pentru dezvoltarea unei vile de lux, înconjurată de proprietăți contemporane de înaltă calitate. Situat într-un fund de stradă liniștit, terenul oferă atât intimitate, cât și comoditate. Proximitatea față de terenurile de golf și școlile internaționale îl fac o oportunitate valoroasă pentru cei care caută liniște, spațiu și priveliști spectaculoase.
În regiunea Benahavís, Be Lagom este oferit la 1.890.000 EUR, Tiara la 1.550.000 EUR și Lyra Residences la 1.510.000 EUR. Prețul acestui teren de vânzare este de 1.695.000 EUR, plasându-l la un nivel similar cu alte oferte de lux din zonă. Spre deosebire de proprietățile deja construite, acest teren oferă flexibilitatea de a construi o casă personalizată de la zero. Regiunea Benahavís este cunoscută pentru vilele sale de lux, terenurile de golf și mediul montan liniștit, atrăgând cumpărători care caută intimitate și o locație de prestigiu. Terenurile din această zonă tind să ofere vederi mai ample și suprafețe mai mari în comparație cu apartamentele sau casele înșiruite. În timp ce alte proiecte pot oferi soluții gata de locuit, acest teren oferă oportunitatea de personalizare conform preferințelor individuale, ceea ce ar putea fi un factor în prețul său și ar putea genera o valoare de investiție mai mare pe termen lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în zona rurală a Benahavís, în cadrul comunității rezidențiale securizate Lomas de La Quinta. Această locație oferă un mediu liniștit, departe de agitația orașului, menținând în același timp acces ușor la țărm și la facilitățile locale. Zona este renumită pentru peisajele sale pitorești și concentrația ridicată de terenuri de golf.
Terenul de 1812 m² oferă spațiu amplu pentru construirea unei reședințe mari, cu posibilitatea de a include o grădină, piscină și zone de relaxare în aer liber. Este ideal pentru cei care doresc să construiască casa visurilor lor, adaptată nevoilor și preferințelor lor specifice. Orientarea terenului spre sud promite o abundență de lumină naturală și vederi îndepărtate.
Ca teren, această proprietate oferă o pânză goală pentru dezvoltare nouă. Cumpărătorii potențiali vor trebui să obțină permisele și aprobările necesare pentru construcție. Starea terenului sugerează că planificarea și conectarea tuturor infrastructurilor și utilităților vor fi necesare pentru a susține construcția nouă. Zona permite construcția de reședințe de lux.
Terenul nu oferă structuri existente sau locuințe finalizate. Cumpărătorii își asumă responsabilitatea pentru planificarea și construcția de la zero. Proprietatea nu include finisaje interioare sau elemente fixe existente. Locația rurală a terenului poate necesita conexiuni suplimentare sau dezvoltare a infrastructurii.
Acest teren este cel mai potrivit pentru persoanele sau dezvoltatorii care doresc să creeze casa visurilor lor, personalizată conform gusturilor și nevoilor lor unice. Este potrivit pentru cei care caută oportunitatea de a construi o vilă de lux într-un cadru pitoresc și liniștit, cu acces ușor la plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Orientarea spre sud a terenului și priveliștile uimitoare îl fac o alegere ideală pentru cei care apreciază terasele însorite și vederile panoramice. Ar putea fi, de asemenea, atractiv pentru cei care prețuiesc intimitatea și securitatea (terenul fiind situat într-o comunitate securizată) și doresc să construiască o proprietate cu un potențial ridicat de revânzare sau închiriere. Pentru investitorii care caută să dețină o proprietate în zonă, cu posibilitatea de a construi o reședință personalizată pe teren, ar putea reprezenta o investiție strategică.
În calitate de teren, „calitatea și finisajul” sunt determinate de potențialul viitor de dezvoltare. Terenul de 1812 m² oferă un spațiu pe care dezvoltatorii îl pot construi conform specificațiilor lor. Locația sa într-o comunitate securizată, bine întreținută, sugerează standardul general al zonei. Dezvoltările din jurul terenului sunt, în mod tipic, de înaltă calitate, sugerând concentrarea regiunii pe construcții de înaltă calitate. Orientarea spre sud a terenului și vederile panoramice pun bazele construirii unei case care poate valorifica aceste caracteristici. Cumpărătorii potențiali ar trebui să cerceteze reglementările locale de construcție și opțiunile posibile de materiale pentru a atinge nivelul de finisaj dorit.
Prețul cerut pentru acest teren de 1812 m² este de 1.695.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Benahavís, o zonă renumită pentru exclusivitatea și frumusețea sa naturală. Deși în prezent nu există informații despre alte terenuri similare, prețurile altor proiecte rezidențiale de lux din zonă indică valoarea acestei locații. Fiind un teren, oferă flexibilitate pentru dezvoltare personalizată, ceea ce ar putea influența rentabilitatea finală a investiției în funcție de tipul și specificațiile proprietății construite.
Benahavís este un oraș spaniol unic, cunoscut pentru atmosfera sa pitorească de sat montan, situat în munții provinciei Málaga, la doar câțiva kilometri de coastă. Oferă o retragere liniștită, menținând în același timp acces ușor la stațiunile de coastă pline de viață, precum Marbella și Estepona. Cu o suprafață de 145 km² și o populație de 9.472 de locuitori (la data de 2025), regiunea oferă un amestec de viață rurală și vitalitate comunitară. Temperatura medie anuală de 18,3°C și 3846 de ore de soare pe an o fac un loc ideal pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Zona are o bogată istorie culturală, cu 14 restaurante, 3 bănci și 4 cafenele care asigură confortul rezidenților. Benahavís oferă un mediu liniștit și pitoresc pentru cei care caută o combinație de frumusețe naturală și facilități.
Benahavís este poziționat ca un sat montan liniștit, dar cu apropiere de coastă, la doar 6,9 km de plaje. Oferă liniștea vieții rurale, menținând în același timp acces ușor la facilitățile locale, cum ar fi un supermarket la 4 km și un spital la 6,7 km. Zona dispune de 14 restaurante, 3 bănci și 4 cafenele pentru a satisface nevoile zilnice. Regiunea este bine conectată prin drumuri, iar aeroportul Málaga (la 48 km distanță) oferă acces ușor pentru călătorii internaționale. Pentru iubitorii de activități în aer liber, există 25 de facilități sportive și numeroase terenuri de golf, inclusiv La Zagaleta Country Club, la 1,9 km distanță.
Terenul este situat în comunitatea Lomas de La Quinta din Benahavís, o zonă cunoscută pentru priveliștile sale uimitoare și mediul liniștit. Este situat într-o zonă montană, dar la scurtă distanță cu mașina de coastă și de orașe majore precum Marbella, oferind liniștea vieții rurale și comoditatea. Această locație subliniază priveliștile pitorești și apropierea de terenurile de golf.
Benahavís este situat în inima Costa del Sol, în regiunea montană a provinciei Málaga, între orașele de coastă vibrante Marbella și Estepona. Poziția sa unică oferă o combinație de liniște montană și confortul vieții de coastă. La doar 7 km de coastă, oferă o atmosferă liniștită, diferită de zonele de coastă. Orașul, o enclavă unică în regiune, cu suprafața sa vastă de teren (145 km²) și densitatea relativ scăzută a populației (9.472 locuitori), reflectă farmecul său natural și nevoia de spațiu deschis. Prezența bogată a turismului în regiune indică popularitatea sa pe Costa del Sol.
Terenul se află la aproximativ 6,9 km de plaje (cum ar fi Playa del Saladillo), oferind acces ușor pentru iubitorii de plajă. Zona este, de asemenea, renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, cel mai apropiat, La Zagaleta Country Club, fiind la doar 1,9 km distanță. Alte terenuri de golf, cum ar fi Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf, se află în apropiere. Există 25 de facilități sportive în zonă, inclusiv centre sportive și piscine municipale, oferind o varietate de activități recreative. În plus, există puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Tajo del Novio, cu priveliști uimitoare. Pentru cei care caută activități nautice, Puerto Deportivo José Banús se află la aproximativ 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 174 metri deasupra nivelului mării, Benahavís se bucură de un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și temperaturi de vară cuprinse între 11°C și 26°C. Regiunea primește 3846 de ore de soare pe an, făcându-l un loc ideal pentru a vă bucura de climatul mediteranean. În timp ce sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, vremea rămâne blândă pe tot parcursul anului. Regiunea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală, cu peisaje montane și rurale, oferind un mediu liniștit rezidenților. Altitudinea și panta ușoară (deși panta specifică nu este specificată) ar putea influența vederile și posibilitățile de construcție.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul se află la aproximativ 6,9 km de plaje (cum ar fi Playa del Saladillo), oferind acces ușor pentru iubitorii de plajă. Zona este, de asemenea, renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, cel mai apropiat, La Zagaleta Country Club, fiind la doar 1,9 km distanță. Alte terenuri de golf, cum ar fi Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf, se află în apropiere. Există 25 de facilități sportive în zonă, inclusiv centre sportive și piscine municipale, oferind o varietate de activități recreative. În plus, există puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Tajo del Novio, cu priveliști uimitoare. Pentru cei care caută activități nautice, Puerto Deportivo José Banús se află la aproximativ 8,7 km.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este situat în inima Costa del Sol, în regiunea montană a provinciei Málaga, între orașele de coastă vibrante Marbella și Estepona. Poziția sa unică oferă o combinație de liniște montană și confortul vieții de coastă. La doar 7 km de coastă, oferă o atmosferă liniștită, diferită de zonele de coastă. Orașul, o enclavă unică în regiune, cu suprafața sa vastă de teren (145 km²) și densitatea relativ scăzută a populației (9.472 locuitori), reflectă farmecul său natural și nevoia de spațiu deschis. Prezența bogată a turismului în regiune indică popularitatea sa pe Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL748552
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
