מגרש זה בשטח 1573 מ"ר בבנאהביס (Benahavís), מלאגה, אידיאלי לפיתוח וילה יוקרתית. ממוקם בקהילה מגודרת יוקרתית, הוא מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים, מגרשי גולף והטבע שמסביב. המגרש נמכר עם פרויקט אדריכלי מאושר ורישיון בנייה, המאפשרים התחלת בנייה מיידית. הקרבה למרבייה (Marbella) ופורטו באנוס (Puerto Banús) הופכת אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים שלווה ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בסמטה ללא מוצא שקטה בבנאהביס (Benahavís), בתוך קהילה מגודרת יוקרתית, המבטיחה מקסימום פרטיות וביטחון. מיקומו המוגבה מציע נופים פתוחים עוצרי נשימה של הים, מגרשי גולף והנוף שמסביב.
מגרש זה הוא בחירה מצוינת עבור קונים המעוניינים לבנות וילה יוקרתית מותאמת אישית בסביבה אקסקלוסיבית. הוא תוכנן לענות על צרכי אורח חיים מודרני ומציע קלות של התחלת בנייה מיידית.
למגרש זה יש פרויקט אדריכלי מאושר ורישיון בנייה, והקירות התומכים הושלמו, מה שמאפשר התחלת עבודות בנייה מיידית. זה מקצר משמעותית את זמן הבנייה ומפחית עלויות.
נכס זה הוא מגרש הדורש בנייה חדשה. הוא אינו כולל מבנה קיים. רכישת מגרש זה משמעותה שהקונה יישא בכל עלויות הבנייה והאחריות.
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בסביבה אקסקלוסיבית. הוא מתאים למי שרוצה לבנות וילת יוקרה מותאמת אישית, מעריך פרטיות, ביטחון ונופים מדהימים. הפרויקט המאושר והקירות התומכים המושלמים פירושם שהוא גם אטרקטיבי עבור קונים המחפשים תהליך בנייה יעיל. בנוסף, זוהי אפשרות אטרקטיבית ליצירת בית שני באנדלוסיה (Andalucía) או להשקעה בנדל"ן, בזכות הקרבה לערים מרכזיות ולאטרקציות.
בעוד שהמגרש עצמו אינו כולל מידע על גימורים, הפרויקט המאושר מיועד לבניית וילת יוקרה מודרנית. גודל המגרש (1573 מ"ר) ושטחו הכמעט שטוח מספקים בסיס לבניית מגורים יוקרתיים בסטנדרטים הגבוהים ביותר. השלמת הקירות התומכים מצביעה על תשומת לב לשלמות מבנית, המניחה בסיס איתן לגימורים הסופיים באיכות גבוהה.
מחיר מגרש מגורים זה מתחיל מ-1,900,000 €. שטח של 1573 מ"ר מציע שפע של מקום לבניית בית גדול. המגרש מוכן לפיתוח, עם פרויקט ורישיון מאושרים, מה שחוסך זמן לקונים ומונע עיכובים אפשריים בתכנון. בשל מיקומו המבוקש, המחיר משקף את מיקומו המובחר ואת פוטנציאל הפיתוח הגבוה.
ממוקם בקהילה המגודרת היוקרתית Lomas de La Quinta בבנאהביס (Benahavís), מגרש זה מציע סביבת מגורים שלווה ובטוחה. הוא מוקף בוילות יוקרה, היוצרות אווירה שלווה. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא רק דקות ממרבייה (Marbella), פורטו באנוס (Puerto Banús) ומגולפי גולף ברמה עולמית, ומבטיח גישה קלה לחיי החוף והבידור. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, עם 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
ממוקם בבנאהביס (Benahavís), בסמטה ללא מוצא שקטה, המגרש מוקף בוילות יוקרה. האזור ידוע בשלווה ובביטחון שלו, תוך שמירה על גישה קלה למרבייה (Marbella) התוססת. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, והבית חולים במרחק 6.7 ק"מ, מה שמספק נוחות לחיי היומיום. האזור כולל 14 מסעדות, בית מרקחת ו-3 בנקים, המשרתים צרכים מגוונים.
המגרש ממוקם באזור Lomas de La Quinta בבנאהביס (Benahavís), אזור הידוע בבתי המגורים היוקרתיים שלו ובסביבתו השלווה. מיקומו האסטרטגי מבטיח גישה נוחה למתקנים מקומיים, מגרשי גולף והחוף.
בנאהביס (Benahavís) הוא כפר הררי בפרובינציית מלאגה, הממוקם בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), קרוב לחוף הים התיכון. הוא שוכן בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), ומציע סביבה שלווה הרחק מההמולה של החוף, תוך שמירה על גישה קלה לאטרקציות הרבות של האזור.
המרחק לחוף כמו פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo) הוא כ-6.9 ק"מ (בקו ישר). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-51 ק"מ (בקו ישר). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, ובית החולים במרחק 6.7 ק"מ. האזור מוקף בשלושה מגרשי גולף, הקרוב ביותר (La Zagaleta) נמצא במרחק 1.9 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אוטובוס אחד ותחנה אחת.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס (Benahavís), הממוקמת על גבעות אנדלוסיה (Andalucía) בגובה 174 מטר מעל פני הים, מציעה נופים מרהיבים. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.3°C. עם 3,846 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מעונת שחייה של עד 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנופים הטבעיים שמסביב מספקים סביבה שלווה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים כמו פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ מהמגרש. חובבי גולף ייהנו מקרבתם למגרשים ברמה עולמית, כולל לה זגלטה (La Zagaleta) (1.9 ק"מ) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק"מ). האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כולל אולמות ספורט עירוניים ובריכות שחייה. הנמל הסמוך, פוארטו דפורטיבו חוזה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) (8.7 ק"מ), מספק אפשרויות לחובבי ספורט ימי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס (Benahavís) הוא כפר הררי בפרובינציית מלאגה, הממוקם בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), קרוב לחוף הים התיכון. הוא שוכן בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), ומציע סביבה שלווה הרחק מההמולה של החוף, תוך שמירה על גישה קלה לאטרקציות הרבות של האזור.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL423276
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה בבנאהביס (Benahavís) (החל מ-1,900,000 €) ממוקם בפלח המחיר הגבוה, דומה ל-La Finca de Jasmine (2,250,000 €) אך מעט מעל Be Lagom (1,890,000 €) ו-Tiara (1,550,000 €). אזור בנאהביס ידוע במיקומו האקסקלוסיבי, המוקף במגרשי גולף וטבע, ומציע אלטרנטיבה שקטה יותר לאזורי החוף העמוסים יותר. הקרבה למתקנים יוקרתיים, פרטיות ונופים הם מאפיינים טיפוסיים לפרויקטים באזור זה. בעוד שפרויקטים דומים עשויים להציע וילות שכבר תוכננו, מגרש זה מספק גמישות למימוש עיצוב משלו עם ההבטחה של רישיון בנייה שכבר הושג. מיקומו הכפרי, אך המחובר היטב, מבדיל את בנאהביס מאזורים אורבניים יותר, מה שמוביל לשטחי מגרשים גדולים יותר ופרטיות רבה יותר.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
