Ta działka budowlana zorientowana na południe, położona w Benahavís w Maladze, oferuje powierzchnię 1573 m². Jest gotowa do budowy i stanowi okazję do wzniesienia ekskluzywnej willi. Jej lokalizacja w uznanej urbanizacji łączy spokój z dobrą dostępnością do niezbędnych udogodnień i rozrywki. Działka jest idealna dla kupujących, którzy chcą stworzyć spersonalizowaną nieruchomość w renomowanym regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w głębi lądu Benahavís, gminy w prowincji Málaga. Położona jest w spokojnym, wiejskim otoczeniu, charakteryzującym się przyrodą i polami golfowymi. Wybrzeże i plaże są dostępne, ale obszar wyróżnia się swoim odosobnieniem i spokojem.
Ta działka budowlana jest skierowana do kupujących, którzy pragną zbudować indywidualną willę według własnych preferencji. Jest odpowiednia dla tych, którzy cenią sobie prywatność, bezpieczeństwo i lokalizację w sercu ustalonego regionu golfowego. Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy przyciąga kupujących, którzy chcą szybkiej realizacji swojego projektu.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że pozwolenie na budowę zostało uzyskane, a prace przygotowawcze, takie jak ściany oporowe, są już zakończone. Umożliwia to natychmiastowe rozpoczęcie budowy willi. Projekt przewiduje nowoczesną willę zorientowaną na współczesny styl życia.
Ta działka budowlana nie oferuje gotowej do zamieszkania nieruchomości, lecz teren pod zabudowę. Jest przeznaczona pod budowę pojedynczej willi i nie posiada istniejących struktur mieszkalnych. Lokalizacja wymaga posiadania prywatnego pojazdu do codziennych dojazdów i dotarcia do dalszych miejsc.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą zaprojektować i zbudować indywidualną willę według własnych pomysłów. Jest to odpowiednia opcja dla inwestorów, którzy chcą rozwijać nieruchomości w prestiżowej okolicy Costa del Sol, lub dla osób prywatnych, które przenoszą swoje miejsce zamieszkania do Hiszpanii, priorytetowo traktując spokojne, bliskie naturze otoczenie z dobrymi połączeniami. Już uzyskane pozwolenie na budowę i ukończone prace przygotowawcze są atrakcyjne dla kupujących, którzy chcą przyspieszyć proces budowy i uniknąć złożoności fazy planowania. Bliskość renomowanych pól golfowych i możliwość zaprojektowania domu zgodnie z zachodnimi standardami przemawiają do wymagającego odbiorcy, szukającego długoterminowej inwestycji.
Ponieważ jest to działka budowlana, opis jakości i wykończenia odnosi się do potencjału i już wykonanych prac przygotowawczych. Działka jest gotowa do budowy, a ściany oporowe są już wzniesione, co stanowi solidną podstawę dla fazy budowy i minimalizuje potencjalne ryzyko konstrukcyjne. Lokalizacja w ustalonej urbanizacji, otoczonej luksusowymi willami, sugeruje wysoki standard w otoczeniu. Potencjalni budowniczowie mogą oczekiwać, że do budowy nowoczesnej, wysokiej jakości willi zostaną użyte wysokiej jakości materiały i techniki. Szczegółowe informacje dotyczące wykończenia będą zależeć od wybranego architekta i przepisów budowlanych, ale otoczenie i zamierzone zastosowanie sugerują wysokie wymagania dotyczące jakości budowy.
Działka oferowana jest od 1 900 000 €. Ponieważ jest to pojedyncza działka budowlana, jej struktura cenowa jest dostosowana do wielkości działki i jej lokalizacji. Nie ma innych wariantów ani stopniowania cen dla samej działki, ponieważ jest to pojedyncza jednostka. Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, wielkość działki i możliwość budowy wysokiej jakości willi. Wskazanie ceny 'od' jest typowe dla działek budowlanych, gdzie koszty budowy nieruchomości są dodawane później.
Benahavís, położony między Marbellą, Esteponą a Rondą, oferuje unikalne połączenie górskiego krajobrazu i bliskości wybrzeża. Jest to gmina znana ze swojego rustykalnego uroku, a jednocześnie zapewnia dostęp do tętniącej życiem atmosfery Costa del Sol. Ze swoją powierzchnią 145 km² i wysokością 174 metrów nad poziomem morza, otoczenie tchnie spokojną atmosferą. Dane demograficzne INE (9 472 mieszkańców w 2025 r.) sugerują rozwijającą się społeczność, która jednak zachowuje swój wiejski charakter. Obecność 24 hoteli wskazuje na pewną aktywność turystyczną, ale nacisk kładziony jest na aspekty wiejskie i naturalne. Bogactwo pól golfowych, centrów sportowych i punktów widokowych podkreśla zewnętrzny i rekreacyjny charakter regionu. Tworzy to środowisko życia idealne dla tych, którzy szukają spokoju, nie będąc całkowicie odciętym od udogodnień i możliwości wypoczynku.
Życie w Benahavís w Maladze charakteryzuje się harmonią między wiejskim spokojem a śródziemnomorskim stylem życia. Okolica jest zdominowana przez wzgórza, zielone doliny i liczne pola golfowe, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia dla miłośników przyrody i golfistów. Średnia roczna temperatura 18,3°C i 3 846 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. 4-miesięczny sezon kąpielowy i bliskość plaż takich jak Playa del Saladillo (około 7 km) oferują dodatkowe możliwości wypoczynku. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z potrzebą posiadania samochodu do codziennych dojazdów i dobrym połączeniem z nadmorskimi miastami Marbella i Estepona. Obecność restauracji, szkół i centrów medycznych w promieniu 2 km, a także 34 lokalne święta w roku, przyczyniają się do dynamicznego i komfortowego rytmu życia.
Ta mapa przedstawia lokalizację działki budowlanej w Benahavís, Maladze. Podkreśla odległość do ważnych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe, lotnisko i centra miejskie. Lokalizacja w głębi lądu, otoczona przyrodą i ośrodkami golfowymi, jest tutaj wizualnie przedstawiona.
Benahavís jest strategicznie położony w zachodniej części Costa del Sol, między znanymi miastami Marbella i Estepona. Gmina znajduje się nieco w głębi lądu, otoczona pagórkowatym krajobrazem, znanym z luksusowych willi i pól golfowych. Ta lokalizacja oferuje spokojniejszą i bardziej naturalną alternatywę dla bezpośredniego wybrzeża, nie rezygnując z udogodnień i tętniącego życia nadmorskich miejscowości. Odległość do wybrzeża to zaledwie kilka kilometrów, podczas gdy stolica prowincji Málaga i jej międzynarodowe lotnisko znajdują się około 51 km od hotelu. Benahavís stanowi zatem ekskluzywne schronienie w popularnym regionie turystycznym i mieszkalnym Costa del Sol.
Dostęp do Benahavís odbywa się głównie drogami, a samochód jest niezbędny do większości codziennych spraw. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się w odległości około 7 km. Pobliskie miasta Marbella i Estepona są łatwo dostępne i oferują szerszy wybór sklepów, restauracji i atrakcji kulturalnych. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 51 km (w linii prostej), co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. W pobliżu (około 4 km) znajduje się supermarket, a najbliższy szpital jest oddalony o około 6,7 km. Dla golfistów renomowane pola, takie jak La Zagaleta Country Club (około 1,9 km), są szybko dostępne. Transport publiczny jest ograniczony (1 linia i 1 przystanek), co podkreśla znaczenie posiadania własnego pojazdu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, z wahaniami od 11°C do 26°C w ciągu roku. Region korzysta z około 3 846 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i przyjemnemu stylowi życia. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Wysokość 174 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny mikroklimat, często nieco chłodniejszy niż na bezpośrednim wybrzeżu. Pagórkowata topografia i bliskość Sierra de las Nieves (rezerwat biosfery) oferują malownicze krajobrazy i możliwości wędrówek oraz eksploracji w zróżnicowanym krajobrazowo obszarze.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże z plażami jest łatwo dostępne z Benahavís, a Playa del Saladillo znajduje się około 7 km od hotelu. Plaże te są częścią Costa del Sol i oferują typowe udogodnienia. Dla golfistów region jest rajem: kilka renomowanych pól golfowych, takich jak La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto, liczne centra sportowe, takie jak Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) i baseny, są dostępne. Pobliskie przystanie, takie jak Puerto Deportivo José Banús (8,7 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną i zapewniają możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów morskich. Różnorodność aktywności sportowych i rekreacyjnych jest istotnym elementem stylu życia w tym regionie.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest strategicznie położony w zachodniej części Costa del Sol, między znanymi miastami Marbella i Estepona. Gmina znajduje się nieco w głębi lądu, otoczona pagórkowatym krajobrazem, znanym z luksusowych willi i pól golfowych. Ta lokalizacja oferuje spokojniejszą i bardziej naturalną alternatywę dla bezpośredniego wybrzeża, nie rezygnując z udogodnień i tętniącego życia nadmorskich miejscowości. Odległość do wybrzeża to zaledwie kilka kilometrów, podczas gdy stolica prowincji Málaga i jej międzynarodowe lotnisko znajdują się około 51 km od hotelu. Benahavís stanowi zatem ekskluzywne schronienie w popularnym regionie turystycznym i mieszkalnym Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL423276
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Benahavís, takich jak 'Be Lagom' od 1 890 000 € lub 'Tiara' od 1 550 000 €, ta działka plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co może wynikać z jej specyficznej lokalizacji, wielkości lub już istniejącego projektu budowlanego. 'La Finca de Jasmine' od 2 250 000 € jest droższa. Benahavís jako całość słynie z ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych, szczególnie projektów willi w otoczeniu luksusowych ośrodków golfowych, takich jak La Zagaleta. Ceny działek budowlanych w tym regionie odzwierciedlają wysoki popyt i ograniczoną dostępność pierwszorzędnych terenów budowlanych. Podczas gdy inne obszary Costa del Sol mogą oferować tańsze działki, Benahavís wyróżnia się połączeniem wiejskiego spokoju, przyrody i bliskości Marbelli i Puerto Banús. Ta konkretna działka, ze względu na swoją wielkość i możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy, stanowi wyraźną alternatywę dla już istniejących willi, umożliwiając pełną swobodę projektowania.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
