Este lote para construção virado a sul, localizado em Benahavís, Málaga, oferece uma área de 1.573 m². Está pronto para construir e representa uma oportunidade para a edificação de uma villa exclusiva. A sua localização numa urbanização estabelecida combina tranquilidade com boa acessibilidade a serviços e lazer essenciais. O lote é ideal para compradores que desejam criar uma propriedade à medida numa zona reconhecida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado no interior de Benahavís, um município da província de Málaga. Encontra-se num ambiente rural e tranquilo, caracterizado pela natureza e campos de golfe. A costa e as praias são acessíveis, mas a zona distingue-se pelo seu isolamento e serenidade.
Este lote para construção destina-se a compradores com o desejo de construir uma villa personalizada de acordo com as suas preferências. É adequado para aqueles que valorizam a privacidade, a segurança e uma localização no coração de uma região de golfe estabelecida. A possibilidade de iniciar a construção imediatamente atrai compradores que procuram uma realização rápida do seu projeto.
O lote está classificado como 'Pronto', o que significa que a licença de construção está obtida e que os trabalhos preparatórios, como os muros de contenção, já estão concluídos. Isto permite iniciar imediatamente a construção de uma villa. O projeto prevê uma villa moderna orientada para um estilo de vida contemporâneo.
Este lote para construção não oferece uma propriedade imediatamente habitável, mas sim uma superfície para edificar. Foi concebido para a construção de uma única villa e não dispõe de estruturas residenciais pré-existentes. A localização exige a posse de um veículo privado para deslocações diárias e acesso a destinos mais distantes.
Este lote para construção é adequado para compradores que desejam projetar e construir uma villa individual de acordo com as suas próprias ideias. É uma opção apropriada para investidores que queiram desenvolver uma propriedade numa zona prestigiada da Costa del Sol, ou para particulares que planeiem mudar a sua residência para Espanha, priorizando um ambiente calmo e próximo da natureza, com boas ligações. A licença de construção já obtida e os trabalhos preparatórios concluídos são atrativos para compradores que desejem acelerar o processo de construção e evitar a complexidade da fase de planeamento. A proximidade a campos de golfe de renome e a possibilidade de projetar a casa de acordo com os padrões ocidentais dirigem-se a um público exigente que procura um investimento a longo prazo.
Sendo um lote para construção, a descrição de qualidade e acabamento refere-se ao potencial e aos trabalhos preparatórios já realizados. O lote está pronto a construir e os muros de contenção já estão erguidos, oferecendo uma base sólida para a fase de construção e minimizando riscos construtivos potenciais. A localização numa urbanização estabelecida, rodeada de villas de luxo, sugere um alto padrão no ambiente. Os futuros construtores podem esperar que materiais e técnicas de alta qualidade sejam utilizados para a construção de uma villa moderna e luxuosa. Os detalhes específicos de acabamento dependerão do arquiteto escolhido e dos regulamentos de construção, mas o ambiente e o uso pretendido sugerem uma qualidade de construção exigente.
O lote é oferecido a partir de 1.900.000 €. Por se tratar de um único lote para construção, a sua estrutura de preços adapta-se ao tamanho do terreno e à sua localização. Não existem outras variantes ou escalões de preços disponíveis para o lote em si, uma vez que se trata de uma unidade única. O preço reflete a localização exclusiva, o tamanho do lote e a possibilidade de construir uma villa de alta qualidade. A indicação de preço 'a partir de' é típica para lotes para construção, onde os custos de construção da propriedade ainda não estão incluídos.
Benahavís, situada entre Marbella, Estepona e Ronda, oferece uma mistura única de paisagem montanhosa e proximidade à costa. É um município conhecido pelo seu charme rústico, ao mesmo tempo que proporciona acesso à atmosfera animada da Costa del Sol. Com uma área de 145 km² e uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, o ambiente respira uma atmosfera serena. Os números populacionais do INE (9.472 habitantes em 2025) sugerem uma comunidade em crescimento, mas que mantém o seu carácter de aldeia. O turismo está presente com 24 hotéis, indicando alguma atividade, mas a ênfase é colocada nos aspectos rurais e naturais. A abundância de campos de golfe, centros desportivos e miradouros sublinha o carácter exterior e recreativo da região. Isto cria um ambiente de vida ideal para quem procura tranquilidade sem estar completamente desligado das comodidades e oportunidades de lazer.
A vida em Benahavís, Málaga, caracteriza-se por uma harmonia entre a tranquilidade rural e o estilo de vida mediterrânico. A região é marcada por colinas, vales verdes e numerosos campos de golfe, o que a torna um local atrativo para amantes da natureza e golfistas. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.846 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A época balnear de 4 meses e a proximidade a praias como a Playa del Saladillo (cerca de 7 km) oferecem oportunidades adicionais de lazer. A infraestrutura está bem desenvolvida, com a necessidade de um veículo para deslocações diárias e uma boa ligação às cidades costeiras de Marbella e Estepona. A presença de restaurantes, escolas e centros de saúde num raio de 2 km, bem como os 34 feriados locais por ano, contribuem para um ritmo de vida dinâmico e confortável.
Este mapa mostra a localização do lote para construção em Benahavís, Málaga. Destaca a distância a serviços importantes como praias, campos de golfe, o aeroporto e centros urbanos. A localização no interior, rodeada de natureza e complexos de golfe, é representada visualmente aqui.
Benahavís está estrategicamente situado na parte ocidental da Costa del Sol, aninhado entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona. O município localiza-se ligeiramente no interior, rodeado por uma paisagem montanhosa conhecida pelas suas villas de luxo e campos de golfe. Esta posição oferece uma alternativa mais calma e mais próxima da natureza do que a linha costeira direta, sem renunciar às comodidades e à vida vibrante das localidades costeiras. A distância até à costa é de apenas alguns quilómetros, enquanto a capital provincial Málaga e o seu aeroporto internacional ficam a cerca de 51 km. Benahavís representa assim um refúgio exclusivo dentro da popular região turística e residencial da Costa del Sol.
O acesso a Benahavís faz-se principalmente pela rede rodoviária, sendo um carro indispensável para a maioria das deslocações diárias. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 7 km. As cidades vizinhas de Marbella e Estepona são de fácil acesso e oferecem uma gama mais vasta de opções de compras, restauração e cultura. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 51 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação internacional. Perto (cerca de 4 km) encontra-se um supermercado, enquanto o hospital mais próximo está a cerca de 6,7 km. Para os golfistas, campos de renome como o La Zagaleta Country Club (aprox. 1,9 km) são de rápido acesso. Os transportes públicos são limitados, com 1 linha e 1 paragem, o que realça a importância de um veículo próprio.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,3°C, com flutuações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de cerca de 3.846 horas de sol por ano, propícias às atividades ao ar livre e a um agradável estilo de vida. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar proporciona um microclima agradável, muitas vezes ligeiramente mais fresco do que na costa. A topografia acidentada e a proximidade da Sierra de las Nieves, uma reserva da biosfera, oferecem um cenário natural atrativo e oportunidades para caminhadas e explorações numa paisagem diversificada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa e as suas praias são facilmente acessíveis a partir de Benahavís, com a Playa del Saladillo a cerca de 7 km. Estas praias fazem parte da Costa del Sol e oferecem as comodidades típicas. Para os golfistas, a região é um paraíso: vários campos de golfe de renome como o La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) encontram-se muito próximos. Além disso, existem numerosos centros desportivos como o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscinas. As marinas próximas, como o Puerto Deportivo José Banús (8,7 km), complementam a oferta de lazer e proporcionam oportunidades para desportos aquáticos e excursões marítimas. A diversidade de atividades desportivas e de lazer é um componente essencial do estilo de vida nesta região.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente situado na parte ocidental da Costa del Sol, aninhado entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona. O município localiza-se ligeiramente no interior, rodeado por uma paisagem montanhosa conhecida pelas suas villas de luxo e campos de golfe. Esta posição oferece uma alternativa mais calma e mais próxima da natureza do que a linha costeira direta, sem renunciar às comodidades e à vida vibrante das localidades costeiras. A distância até à costa é de apenas alguns quilómetros, enquanto a capital provincial Málaga e o seu aeroporto internacional ficam a cerca de 51 km. Benahavís representa assim um refúgio exclusivo dentro da popular região turística e residencial da Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL423276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Benahavís, como 'Be Lagom' a partir de 1.890.000 € ou 'Tiara' a partir de 1.550.000 €, este lote posiciona-se no segmento de preço superior, o que pode dever-se à sua localização específica, tamanho ou ao projeto de construção já existente. 'La Finca de Jasmine' a partir de 2.250.000 € tem um preço superior. Benahavís em si é conhecido pelas suas zonas residenciais exclusivas, especialmente para projetos de villas no ambiente de resorts de golfe de luxo como La Zagaleta. Os preços dos lotes para construção nesta região refletem a alta procura e a disponibilidade limitada de terrenos de primeira qualidade. Embora outras áreas da Costa del Sol possam oferecer lotes mais baratos, Benahavís distingue-se pela sua combinação de tranquilidade rural, natureza e proximidade a Marbella e Puerto Banús. Este lote em particular, com o seu tamanho e a possibilidade de iniciar a construção imediatamente, oferece uma alternativa clara às villas já existentes, permitindo total liberdade de design.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
