Земљиште за изградњу ексклузивних вила смештено је у Бенахавису, провинција Малага. Са површином од 1.573 м², овај парцела нуди могућност за развој луксузних резиденција са погледом на море, голф терене и околне природне пределе. Пројекат је позициониран у оквиру престижног, ограђеног насеља, што обезбеђује висок ниво приватности и безбедности. Тренутно је у фази спремности за градњу, са одобреним архитектонским планом и дозволом, што омогућава тренутни почетак радова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у мирној улици са слепом улицом у насељу Ломас де Ла Кинта, Бенахавис. Његова узвишена позиција пружа широк поглед на Медитеран, голф терене и природу, истовремено обезбеђујући максималну приватност. Близина луксузних вила и добро успостављено окружење додатно доприносе осећају ексклузивности и спокоја.
Овај простор је намењен за изградњу модерне, луксузне виле, прилагођене савременом животном стилу. Дизајниран је за оне који траже пространост, висококвалитетну градњу и комфор. Постојећи одобрени пројекат и већ изграђени потпорни зидови убрзавају процес изградње, чинећи га идеалним за брзу реализацију индивидуалних стамбених потреба.
Парцела је спремна за изградњу (Gereed) и поседује одобрени архитектонски пројекат са грађевинском дозволом. Ово омогућава моментални почетак грађевинских радова. Изграђени потпорни зидови представљају значајну предност, смањујући време и трошкове изградње. Фокус је на изградњи савремене, луксузне виле.
Ова парцела се продаје као грађевинско земљиште и не укључује постојећу стамбену структуру. Пројекат је намењен искључиво за изградњу једне ексклузивне виле, што ограничава могућности за развој више стамбених јединица или комерцијалних објеката. Локација захтева коришћење аутомобила за већину дневних активности због руралне средине.
Ова парцела је погодна за индивидуалне инвеститоре или породице које желе да изграде свој дом из снова по мери, у престижном окружењу. Идеалан је избор за оне који цене приватност, сигурност и директан приступ луксузним садржајима попут голф терена. Захваљујући већ прибављеним дозволама и започетим припремним радовима, погодан је за купце који желе да убрзају процес изградње и уселе се што пре. Такође, представља интересантну прилику за инвестирање у висококвалитетну некретнину у једној од најтраженијих области Коста дел Сол, са потенцијалом за додавање вредности кроз изградњу ексклузивне резиденције.
Иако се тренутно ради о грађевинском земљишту, пројекат предвиђа изградњу висококвалитетне, модерне виле. Одобрени архитектонски план је прилагођен савременом животном стилу, са фокусом на луксуз и комфор. Изградња потпорних зидова је већ завршена, што указује на посвећеност детаљима и смањује потенцијалне проблеме током грађевинског процеса. Завршна обрада и коришћени материјали ће, према пројекту, бити врхунског квалитета, прикладни за луксузно становање у овој престижној области.
Цена за ову грађевинску парцелу износи 1.900.000 евра. Доступност је тренутна, са одобреним пројектом и дозволом за градњу, што значи да се са радовима може започети одмах. Важност овог земљишта лежи у могућности да се изгради ексклузивна вила према индивидуалним захтевима, уз уштеду времена и трошкова захваљујући већ изграђеним потпорним зидовима. Остали слични пројекти у Бенахавису варирају у цени, од 1.550.000 евра за Тиара до 2.250.000 евра за La Finca de Jasmine, што указује на високу вредност овог подручја.
Парцела се налази у Бенахавису, познатом по својим елегантним насељима и близини голф терена. Ово подручје комбинује мир руралног окружења са лакшим приступом обали и урбаним центрима. Уз дневну температуру која се креће од 11°C до 26°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, живот овде нуди угодну климу током већег дела године. Близина 14 ресторана, 1 школе и 1 апотеке у радијусу од 2 км додатно побољшава свакодневни комфор, док локалне спортске центре пружају могућности за рекреацију. Ово место је одлично за оне који траже мир, али не желе да буду изоловани од цивилизацијских погодности.
Живот у Бенахавису нуди комбинацију мирног руралног амбијента и близине урбаних центара. Као општина у провинцији Малага, Бенахавис је смештен између Марбеље и Естепоне, на само 7 километара од обале. Са 9.472 становника (2025. год.) и 3.846 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа пријатан медитерански начин живота. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, школе и апотеке, док је луксузно окружење допуњено са три голф терена у непосредној близини. Ово чини Бенахавис атрактивним за оне који траже спокој, али и лак приступ садржајима и активностима.
Мапа приказује локацију Бенахависа у провинцији Малага, на ивици приобаља Коста дел Сол. Истиче се близина голф терена и удаљеност од обале, као и повезаност са главним градским центрима попут Марбеље и Малаге. Ово подручје је познато по својим луксузним насељима и природним лепотама.
Бенахавис је смештен у унутрашњости, на само 7 километара од обале, између популарних градова Марбеља (14 км) и Естепона. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима као што је Марбеља, са својих 147.958 становника, али истовремено задржава осећај мира и одвојености од градске гужве. Близина главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са другим значајним градовима попут Малаге (60 км) и Алхесираса (56 км), чинећи Бенахавис стратешки добро позиционираним за истраживање целе провинције.
Парцела је удаљена 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. До најближег супермаркета је 4 км, а до болнице 6.7 км. Најближе плаже, попут Плаyа дел Саладиљо, удаљене су око 7 км. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући La Zagaleta Country Club, налази се у радијусу од 2-3 км. Напомиње се да је за свакодневна кретања неопходно имати аутомобил, с обзиром на рурални карактер локације и ограничен јавни превоз (1 линија и 1 стајалиште).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази у умереној климатској зони са просечним годишњим температурама од 18.3°C, које се крећу између 11°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3.846 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца, што чини период купања од 4 месеца ( када је температура воде ≥20°C ) изузетно пријатним. Надморска висина од 174 метра изнад нивоа мора пружа благо венте и пријатну атмосферу, посебно у комбинацији са погледима на околне планине и море. Бројни локални фестивали током године додају културни динамизам овој области.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди одличне могућности за рекреацију. Најближе плаже, као што су Плаyа дел Саладиљо и Плаyа Исдабе, удаљене су око 7 км. Ово подручје је такође познато по бројним голф теренима; у близини се налазе La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) и El Higueral Golf (3.1 km). Поред тога, у радијусу од 1 км доступни су спортски центри попут градских базена и спортских дворана, што чини локацију привлачном за љубитеље активног начина живота. Удаљеност од 8.7 км до марине Пуерто Депортиво Хосе Банус додатно обогаћује понуду.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је смештен у унутрашњости, на само 7 километара од обале, између популарних градова Марбеља (14 км) и Естепона. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима као што је Марбеља, са својих 147.958 становника, али истовремено задржава осећај мира и одвојености од градске гужве. Близина главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са другим значајним градовима попут Малаге (60 км) и Алхесираса (56 км), чинећи Бенахавис стратешки добро позиционираним за истраживање целе провинције.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL423276
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенахавис, као локација за развој луксузних некретнина, нуди јединствену комбинацију мира и ексклузивности, са одличним приступом обали и голф теренима. У поређењу са директним приморским локацијама попут Марбеље или Естепоне, Бенахавис пружа више приватности и простора, али захтевајући аутомобил за већину активности. Цена од 1.900.000 евра за земљиште са пројектом је у складу са ценовним распоном у овој области, где се слични пројекти попут 'La Finca de Jasmine' продају за 2.250.000 евра, док је 'Tiara' доступан за 1.550.000 евра. Ова парцела се истиче готовошћу пројекта и инфраструктуре (потпорни зидови), што потенцијалним купцима омогућава бржи почетак изградње у односу на куповину чистог земљишта. Предео око Бенахависа је препознатљив по својим луксузним вилама, приватним клубовима и ресторанима, што га чини посебно привлачним за међународне купце који траже висококвалитетан начин живота, али и погодну инвестициону опцију са потенцијалом раста вредности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
