Dit bouwkavel van 1.573 m² is gelegen in een exclusieve, beveiligde woonwijk in Benahavís. De ligging op het zuiden biedt een vrij uitzicht over de zee, de golfbanen en de natuurlijke omgeving. Het perceel is bijna vlak en wordt aangeboden met een goedgekeurd architectonisch project en bouwvergunning, waardoor de bouw direct kan starten. De voorbereidende werkzaamheden, zoals de aanleg van keerwanden, zijn reeds voltooid. Dit vermindert de bouwtijd en de kosten voor de ontwikkeling van een luxe villa.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de rustige en landelijke omgeving van Benahavís, biedt dit perceel een basis voor een exclusieve villa. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (4.0 km) en het ziekenhuis (6.7 km) zorgen voor dagelijks gemak. De locatie combineert landelijke rust met de voordelen van de nabijheid van de kust.
Voor ontwikkelaars of particulieren met specifieke woonwensen, biedt dit perceel de mogelijkheid om een villa te realiseren die aansluit bij moderne leefstijlen. De bijna vlakke grond en de reeds goedgekeurde bouwplannen versnellen het realisatieproces van een luxe residentie.
Het perceel is bouwrijp en wordt verkocht met een goedgekeurd bouwproject en vergunning. De noodzakelijke voorbereidende werkzaamheden, zoals de bouw van keerwanden, zijn reeds uitgevoerd. Dit betekent dat de bouw van een nieuwe villa direct kan aanvangen na aankoop.
Dit object betreft een bouwkavel en is derhalve niet direct bewoonbaar. Het vereist de bouw van een nieuwe woning. De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat directe toegang tot het strand niet aanwezig is; dit vereist autoritten.
Dit bouwkavel is een passende keuze voor investeerders of particulieren die een op maat gemaakte luxe villa willen realiseren aan de Costa del Sol, met een focus op exclusiviteit en uitzicht. Het is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in de bouw van een nieuwe woning en direct willen starten dankzij de aanwezige vergunning en voorbereidende werkzaamheden. De locatie spreekt aan bij liefhebbers van golf, aangezien diverse gerenommeerde golfbanen op korte afstand liggen. Ook kopers die waarde hechten aan privacy en beveiliging binnen een gated community zullen zich hier thuis voelen. Het pand is ideaal voor wie een woning zoekt die voldoet aan specifieke moderne woonwensen, met de mogelijkheid om de villa volledig naar eigen smaak te ontwerpen en te bouwen, zonder de vertragingen van het initiële vergunningstraject.
Hoewel dit een bouwkavel betreft en de definitieve afwerking afhangt van het te realiseren bouwproject, impliceert de locatie binnen een exclusieve woonwijk en de nabijheid van luxe villa's een hoogwaardige standaard. Het feit dat er een goedgekeurd project is voor een hedendaagse villa suggereert een focus op moderne architectuur en afwerking. De reeds voltooide keerwanden wijzen op een professionele aanpak van de voorbereidende grondwerken. De nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, drinkwater en telefoon zijn naar verwachting aanwezig of eenvoudig aan te sluiten, wat essentieel is voor een kwalitatieve woning. De uiteindelijke afwerking, materialen en technieken zullen bepaald worden door de koper en de architect van het te bouwen huis, met de mogelijkheid om te kiezen voor luxe materialen en geavanceerde technologieën die passen bij de omgeving.
Het bouwkavel in Benahavís heeft een vanaf-prijs van €1.900.000. Dit betreft de prijs van het perceel zelf, exclusief de kosten voor de bouw van de villa. De prijs is gebaseerd op de locatie binnen een beveiligde gemeenschap, de grootte van het perceel (1.573 m²) en het feit dat er reeds een goedgekeurd bouwproject en vergunning aanwezig zijn. Deze combinatie van factoren positioneert het perceel in het hogere segment van de markt voor bouwkavels in de regio. Vergelijkbare projecten in Benahavís, zoals La Finca de Jasmine, hebben hogere prijzen, terwijl Tiara lager geprijsd is, wat de variatie in het aanbod in de omgeving aangeeft.
Benahavís, gelegen tussen Marbella en Estepona, staat bekend om zijn pittoreske berglandschap en exclusieve golfresorts. Dit specifieke perceel ligt landinwaarts in een rustige, beveiligde woonwijk, op een verhoogde positie die een panoramisch uitzicht biedt. De omgeving kenmerkt zich door luxe villa's en goed onderhouden golfbanen. Hoewel het perceel landelijk aanvoelt, is de nabijheid van de kust en voorzieningen een belangrijk aspect. De gemiddelde temperatuur ligt rond de 18.3°C, met 3.846 zonuren per jaar, wat wijst op een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. De lokale infrastructuur omvat restaurants, scholen en sportfaciliteiten binnen een redelijke afstand. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau draagt bij aan de uitzichten en het klimaat.
Het leven in Benahavís, met name binnen de beveiligde gemeenschap waar dit perceel gelegen is, wordt gekenmerkt door rust en exclusiviteit. De omgeving biedt een landelijk karakter met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 4.0 km, wat dagelijkse boodschappen relatief eenvoudig maakt. Het ziekenhuis is op 6.7 km afstand gelegen, wat zorgt voor adequate medische toegang. De nabijheid van Marbella (circa 7 km van de kust) en Puerto Banús biedt toegang tot een breder scala aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 14 restaurants binnen een straal van 2 km indiceert een culinair aanbod in de directe omgeving. De kustlijn met stranden zoals Playa del Saladillo is hemelsbreed ongeveer 7 km verwijderd.
Dit bouwkavel is gelegen in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging landinwaarts, ten westen van Marbella en ten oosten van Estepona, in de nabijheid van diverse golfbanen en op enkele kilometers van de kust. De context is die van een exclusieve woonomgeving binnen de bredere Costa del Sol.
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, 7 kilometer van de kustlijn. Dit positioneert het project in een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en mediterrane levensstijl. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 51 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale verbindingen. Benahavís zelf is een bergachtig gebied dat deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol, een regio die wereldwijd bekend is om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en recreatieve faciliteiten. De locatie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige kustactiviteiten.
Dit bouwkavel in Benahavís vereist een auto voor optimaal gebruik van de omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4.0 km, de apotheek op 362 meter en een EV-laadpaal op 296 meter. De stranden, zoals Playa del Saladillo, zijn hemelsbreed circa 7 km verwijderd. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga (AGP) hemelsbreed ongeveer 51 km (circa 48 km in de data) te bereiken. Diverse golfbanen, waaronder La Zagaleta Country Club, zijn dichtbij, met afstanden variërend van 1.9 km tot 3.1 km. Openbaar vervoer is beperkt, met slechts 1 OV-lijn en 1 halte in de buurt, wat de noodzaak van een eigen voertuig onderstreept.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18.3°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van 3.846 zonuren per jaar, wat de lange periodes met aangenaam weer onderstreept. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel ligt op 174 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de uitzichten en een mogelijk iets koeler microklimaat dan aan de directe kustlijn. De helling van het perceel is vlak, wat het bouwproces vergemakkelijkt. De natuurlijke omgeving van Benahavís, met zijn heuvels en nabijheid van de kust, biedt een aantrekkelijke setting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met diverse stranden is binnen handbereik, hemelsbreed ongeveer 7 km verwijderd. Playa del Saladillo en Playa Isdabe bevinden zich op deze afstand. Voor golfliefhebbers biedt de locatie uitzonderlijke mogelijkheden, met drie gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3.1 km, waaronder La Zagaleta Country Club. Sportfaciliteiten zijn ook in de directe omgeving te vinden, met het Pabellon Municipal de Deportes op 0.6 km en diverse zwembaden binnen 1 km. Marinas zoals Puerto Deportivo José Banus liggen op 8.7 km, wat toegang biedt tot watersport en nautische activiteiten.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, 7 kilometer van de kustlijn. Dit positioneert het project in een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en mediterrane levensstijl. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 51 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale verbindingen. Benahavís zelf is een bergachtig gebied dat deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol, een regio die wereldwijd bekend is om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en recreatieve faciliteiten. De locatie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige kustactiviteiten.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL423276
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís biedt een unieke marktpositie aan de Costa del Sol, gekenmerkt door een combinatie van exclusieve golfresorts en een rustige, landelijke omgeving, op korte afstand van de kust. Dit bouwkavel van €1.900.000 bevindt zich in dit segment. Vergeleken met projecten als 'Be Lagom' (vanaf €1.890.000) en 'La Finca de Jasmine' (vanaf €2.250.000), die eveneens in Benahavís liggen, positioneert dit perceel zich qua prijs centraal. 'Tiara' (vanaf €1.550.000) is iets toegankelijker geprijsd. De meerwaarde van dit specifieke kavel ligt in de reeds verkregen bouwvergunning en het goedgekeurde project, wat een snellere start van de villabouw mogelijk maakt dan bij kavels zonder deze voorbereidingen. De regio onderscheidt zich door een hogere concentratie aan hoogwaardige golfbanen en een grotere mate van privacy vergeleken met meer bebouwde kustgebieden. De focus op landelijke rust, gecombineerd met de zeer goede bereikbaarheid tot Marbella en Estepona, creëert een specifieke niche voor kopers die luxe en sereniteit zoeken.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
