Esta parcela urbanizable orientada al sur, ubicada en Benahavís, Málaga, ofrece una superficie de 1.573 m². Está lista para construir y representa una oportunidad para edificar una villa exclusiva. Su ubicación en una urbanización consolidada combina tranquilidad con buena accesibilidad a servicios y ocio esenciales. La parcela es ideal para compradores que deseen crear una propiedad a medida en una zona reconocida de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en el interior de Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga. Está situada en un entorno rural y tranquilo, caracterizado por la naturaleza y los campos de golf. La costa y las playas son accesibles, pero la zona se distingue por su aislamiento y serenidad.
Esta parcela urbanizable se dirige a compradores con el deseo de construir una villa personalizada según sus preferencias. Es adecuada para aquellos que valoran la privacidad, la seguridad y una ubicación en el corazón de una región de golf establecida. La posibilidad de iniciar la construcción de inmediato atrae a compradores que buscan una realización rápida de su proyecto.
La parcela está clasificada como 'Lista', lo que significa que se dispone del permiso de construcción y que los trabajos preparatorios, como los muros de contención, ya están completados. Esto permite comenzar inmediatamente la construcción de una villa. El proyecto prevé una villa moderna orientada a un estilo de vida contemporáneo.
Esta parcela urbanizable no ofrece una propiedad lista para ocupar de inmediato, sino una superficie para edificar. Está diseñada para la construcción de una sola villa y no dispone de estructuras residenciales preexistentes. La ubicación requiere la posesión de un vehículo privado para los desplazamientos diarios y el acceso a destinos más lejanos.
Esta parcela urbanizable es adecuada para compradores que desean diseñar y construir una villa individual según sus propias ideas. Es una opción apropiada para inversores que quieran desarrollar una propiedad en una zona prestigiosa de la Costa del Sol, o para particulares que planeen trasladar su residencia a España priorizando un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza, con buenas conexiones. El permiso de construcción ya obtenido y los trabajos preparatorios completados son atractivos para compradores que deseen acelerar el proceso de construcción y evitar la complejidad de la fase de planificación. La proximidad a campos de golf de renombre y la posibilidad de diseñar la casa según los estándares occidentales se dirigen a un público exigente que busca una inversión a largo plazo.
Al ser una parcela urbanizable, la descripción de calidad y acabado se refiere al potencial y a los trabajos preparatorios ya realizados. La parcela está lista para construir y los muros de contención ya están erigidos, ofreciendo una base sólida para la fase de construcción y minimizando riesgos constructivos potenciales. La ubicación en una urbanización consolidada, rodeada de villas de lujo, sugiere un alto estándar en el entorno. Los futuros constructores pueden esperar que se utilicen materiales y técnicas de alta calidad para la construcción de una villa moderna y lujosa. Los detalles específicos de acabado dependerán del arquitecto elegido y de las normativas de construcción, pero el entorno y el uso previsto sugieren una calidad de construcción exigente.
La parcela se ofrece a partir de 1.900.000 €. Al tratarse de una única parcela urbanizable, su estructura de precios se adapta al tamaño del terreno y a su ubicación. No hay otras variantes o escalonamientos de precios disponibles para la parcela en sí, ya que es una unidad única. El precio refleja la ubicación exclusiva, el tamaño de la parcela y la posibilidad de construir una villa de alta calidad. La indicación de precio 'a partir de' es típica para parcelas urbanizables, donde los costes de construcción de la propiedad aún no están incluidos.
Benahavís, enclavado entre Marbella, Estepona y Ronda, ofrece una mezcla única de paisaje montañoso y proximidad a la costa. Es un municipio conocido por su encanto rústico, al tiempo que proporciona acceso al animado ambiente de la Costa del Sol. Con una superficie de 145 km² y una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, el entorno respira una atmósfera serena. Las cifras de población del INE (9.472 habitantes en 2025) sugieren una comunidad en crecimiento pero que conserva su carácter de pueblo. El turismo está presente con 24 hoteles, lo que indica cierta actividad, pero el énfasis se pone en los aspectos rurales y naturales. La abundancia de campos de golf, centros deportivos y miradores subraya el carácter exterior y recreativo de la región. Esto crea un entorno de vida ideal para quienes buscan tranquilidad sin estar completamente desconectados de las comodidades y oportunidades de ocio.
La vida en Benahavís, Málaga, se caracteriza por una armonía entre la tranquilidad rural y el estilo de vida mediterráneo. La zona está marcada por colinas, valles verdes y numerosos campos de golf, lo que la convierte en un lugar atractivo para los amantes de la naturaleza y los golfistas. La temperatura media anual de 18,3 °C y las 3.846 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre. La temporada de baño de 4 meses y la proximidad a playas como Playa del Saladillo (a unos 7 km) ofrecen oportunidades adicionales de ocio. La infraestructura está bien desarrollada, con la necesidad de un vehículo para los desplazamientos diarios y una buena conexión con las ciudades costeras de Marbella y Estepona. La presencia de restaurantes, escuelas y centros de salud en un radio de 2 km, así como los 34 días festivos locales al año, contribuyen a un ritmo de vida dinámico y confortable.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela urbanizable en Benahavís, Málaga. Destaca la distancia a servicios importantes como playas, campos de golf, el aeropuerto y centros urbanos. La ubicación en el interior, rodeada de naturaleza y complejos de golf, se representa visualmente aquí.
Benahavís se encuentra estratégicamente situado en la parte occidental de la Costa del Sol, enclavado entre las conocidas ciudades de Marbella y Estepona. El municipio se ubica ligeramente hacia el interior, rodeado de un paisaje montañoso conocido por sus villas de lujo y campos de golf. Esta posición ofrece una alternativa más tranquila y natural que la línea costera directa, sin renunciar a las comodidades y al vibrante estilo de vida de las localidades costeras. La distancia a la costa es de solo unos pocos kilómetros, mientras que la capital provincial Málaga y su aeropuerto internacional están a unos 51 km. Benahavís representa así un refugio exclusivo dentro de la popular región turística y residencial de la Costa del Sol.
El acceso a Benahavís se realiza principalmente a través de la red de carreteras, siendo un coche indispensable para la mayoría de los desplazamientos diarios. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, se encuentran a unos 7 km. Las ciudades vecinas de Marbella y Estepona son de fácil acceso y ofrecen una gama más amplia de opciones de compras, restauración y cultura. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 51 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión internacional. A poca distancia (unos 4 km) se encuentra un supermercado, mientras que el hospital más cercano está a unos 6,7 km. Para los golfistas, campos de renombre como La Zagaleta Country Club (aprox. 1,9 km) son de rápido acceso. El transporte público es limitado, con 1 línea y 1 parada, lo que subraya la importancia de un vehículo propio.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 18,3°C, con fluctuaciones entre 11°C y 26°C a lo largo del año. La región se beneficia de unas 3.846 horas de sol al año, lo que propicia las actividades al aire libre y un agradable estilo de vida. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima agradable, a menudo algo más fresco que en la costa. La topografía montañosa y la proximidad a la Sierra de las Nieves, una reserva de la biosfera, ofrecen un pintoresco entorno natural y oportunidades para el senderismo y la exploración en un paisaje diverso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa y sus playas son de fácil acceso desde Benahavís, con Playa del Saladillo a unos 7 km. Estas playas forman parte de la Costa del Sol y ofrecen las comodidades típicas. Para los golfistas, la región es un paraíso: varios campos de golf de renombre como La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) y El Higueral Golf (3,1 km) se encuentran muy cerca. Además, hay numerosos centros deportivos como el Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) y piscinas. Los puertos deportivos cercanos, como Puerto Deportivo José Banús (8,7 km), complementan la oferta de ocio y brindan oportunidades para deportes acuáticos y excursiones marítimas. La diversidad de actividades deportivas y de ocio es un componente esencial del estilo de vida en esta región.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se encuentra estratégicamente situado en la parte occidental de la Costa del Sol, enclavado entre las conocidas ciudades de Marbella y Estepona. El municipio se ubica ligeramente hacia el interior, rodeado de un paisaje montañoso conocido por sus villas de lujo y campos de golf. Esta posición ofrece una alternativa más tranquila y natural que la línea costera directa, sin renunciar a las comodidades y al vibrante estilo de vida de las localidades costeras. La distancia a la costa es de solo unos pocos kilómetros, mientras que la capital provincial Málaga y su aeropuerto internacional están a unos 51 km. Benahavís representa así un refugio exclusivo dentro de la popular región turística y residencial de la Costa del Sol.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL423276
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Benahavís, como 'Be Lagom' desde 1.890.000 € o 'Tiara' desde 1.550.000 €, este terreno se posiciona en el segmento de precios superior, lo que podría deberse a su ubicación específica, tamaño o al proyecto de construcción ya existente. 'La Finca de Jasmine' desde 2.250.000 € tiene un precio superior. Benahavís en sí es conocido por sus exclusivas zonas residenciales, especialmente para proyectos de villas en el entorno de resorts de golf de lujo como La Zagaleta. Los precios de las parcelas urbanizables en esta región reflejan la alta demanda y la limitada disponibilidad de terrenos de primera calidad. Si bien otras áreas de la Costa del Sol pueden ofrecer terrenos más económicos, Benahavís se distingue por su combinación de tranquilidad rural, naturaleza y proximidad a Marbella y Puerto Banús. Esta parcela en particular, con su tamaño y la posibilidad de iniciar la construcción de inmediato, ofrece una alternativa clara a las villas ya existentes al permitir una total libertad de diseño.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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