Dit uitzonderlijke woonperceel van 34.506 m² in Benahavís, Málaga, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar privacy en ruimte aan de Costa del Sol. Hoewel het perceel momenteel als rustiek land is geclassificeerd, bestaat de mogelijkheid om 1% van de grondoppervlakte bebouwen. Dit maakt de realisatie van een ruime villa in een exclusieve omgeving mogelijk, met adembenemende uitzichten op zowel de bergen als de zee. De locatie garandeert een serene levensstijl, ver weg van de drukte, maar toch met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Dit woonperceel in Benahavís onderscheidt zich door zijn aanzienlijke omvang en de specifieke bouwmogelijkheden, wat zeldzaam is aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Be Lagom, La Finca de Jasmine en Mimosas in Benahavís, die doorgaans kleinere percelen of reeds gebouwde villa's bieden vanaf €1.890.000 tot €2.250.000, biedt dit landgoed een grotere schaal en meer vrijheid voor maatwerkontwikkeling. Terwijl die projecten zich mogelijk richten op meer directe woonoplossingen, is dit perceel gericht op de koper die een project wil creëren. De prijs van €2.450.000 is consistent met de exclusiviteit en omvang van het landgoed, en positioneert het als een premium optie voor diegenen die een uniek landgoed willen ontwikkelen in een prestigieuze regio, bekend om zijn golfbanen en natuurlijke schoonheid, maar toch nabij de levendige kustlijn van Marbella en Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de uitlopers van Benahavís, biedt dit perceel een combinatie van landelijke rust en strategische nabijheid tot de kust. De omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels en een weids uitzicht, wat zorgt voor een serene en privé-ervaring. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van natuur en sport.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een significante hoeveelheid privéruimte wensen en de vrijheid willen om hun ideale woning te ontwerpen. De mogelijkheid om 1% van de grond bebouwen, biedt een solide basis voor het realiseren van een exclusieve residentie met focus op zowel comfort als ruimte, omringd door natuurlijke schoonheid.
Het perceel zelf is gereed voor ontwikkeling. De specifieke bouwmogelijkheden, waarbij 1% van de grondoppervlakte bebouwd mag worden, bieden de basis voor een nieuw te realiseren villa. Planning en vergunningsaanvragen zijn de volgende stappen voor potentiële kopers om hun bouwproject te starten.
Als rustiek land met beperkte bouwmogelijkheden (1% van de oppervlakte) is dit perceel niet geschikt voor wie direct een volledig afgewerkte woning zoekt of hoge dichtheid aan bebouwing wenst. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een factor om rekening mee te houden.
Dit perceel past uitstekend bij de koper die droomt van een op maat gemaakte villa in een omgeving die rust, ruimte en privacy garandeert. Het is een keuze voor iemand die waarde hecht aan het ontwerpen van een woning die volledig aansluit bij persoonlijke woonwensen, met de flexibiliteit om te profiteren van de royale oppervlakte. De locatie is aantrekkelijk voor golfers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen, en voor liefhebbers van een serene levensstijl die toch dicht bij de voorzieningen van de kust wil blijven. Kopers die bereid zijn te investeren in een langetermijnproject, inclusief de bouw van een nieuwe woning, zullen hier de ideale basis vinden. Tevens is het geschikt voor investeerders die de potentie zien in het ontwikkelen van een exclusief landgoed in een gewilde regio.
De kwaliteit van het perceel zelf ligt in de omvang, de ligging en de bouwmogelijkheden. Het is gereed voor ontwikkeling, wat impliceert dat de basisvoorwaarden voor bouw aanwezig zijn. De specifieke bouwfrequentie van 1% staat toe om een aanzienlijke maar toch proportionele villa te realiseren. De oriëntatie op het zuiden en de gesignaleerde zee- en berguitzichten suggereren een ontwerp dat optimaal gebruik maakt van de natuurlijke omgeving, lichtinval en het klimaat. Hoewel specifieke details over afwerkingen pas relevant worden bij de daadwerkelijke bouw van de villa, biedt de locatie een solide fundament voor een hoogwaardige residentie. Er is 24-uurs beveiliging aanwezig, wat bijdraagt aan de gemoedsrust en veiligheid van het landgoed.
Dit royale woonperceel wordt aangeboden vanaf €2.450.000. Gezien de omvang (34.506 m²) en de exclusieve locatie in Benahavís, positioneert deze prijs zich aan de hogere segment van de markt. De beschikbare bouwmogelijkheid van 1% van de grondoppervlakte biedt potentieel voor een aanzienlijke villa. Het perceel is gereed voor ontwikkeling, wat betekent dat het direct te verwerven is voor potentiële kopers die een bouwproject willen starten. De prijs weerspiegelt de omvang, de ligging en het potentieel voor het creëren van een exclusieve residentie.
Benahavís, bekend als het 'eetkamer van de Costa del Sol', combineert een schilderachtige bergachtige omgeving met een opmerkelijke nabijheid tot de kust. Dit perceel ligt landinwaarts, in een rustige, landelijke setting die een hoge mate van privacy en sereniteit biedt. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door de rust van het Andalusische platteland, met de mogelijkheid om te genieten van weidse uitzichten over de bergen en de Middellandse Zee. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder wandelen en golfen. De aanwezigheid van restaurants binnen 2 km suggereert een lokale culinaire scene, terwijl de relatieve afstand tot de kustlijn (circa 7 km hemelsbreed naar de dichtstbijzijnde stranden) een balans creëert tussen afzondering en toegang tot kustactiviteiten. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen onderstreept het landelijke karakter en de behoefte aan eigen transportmiddelen.
Het leven in Benahavís, met name op dit landelijke perceel, draait om rust en ruimte. De omgeving is overwegend agrarisch en bergachtig, wat zorgt voor een vredige sfeer. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto, aangezien de afstand tot voorzieningen zoals supermarkten (4.0 km) en ziekenhuizen (6.7 km) aanzienlijk is. Echter, de nabijheid van restaurants (14 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (25 faciliteiten) binnen een redelijke rijafstand, biedt lokale recreatie- en culinaire opties. De 3.846 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.3°C dragen bij aan een aangenaam buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van 4 maanden.
Dit woonperceel bevindt zich in de gemeente Benahavís, een groen en heuvelachtig gebied in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als de Sierra de las Nieves bergketen, wat zorgt voor een divers landschap en uitzichten. De kaart toont de landinwaartse ligging, weg van de directe kustlijn maar met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden.
Dit perceel is gelegen in Benahavís, een gemeente die zich kenmerkt door zijn bergachtige landschap en culinaire reputatie, strategisch gepositioneerd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. De locatie biedt een afzondering van de drukte van de kust, terwijl het toch een centrale positie inneemt binnen de Costa del Sol. De nabijheid van de kust (circa 7 km hemelsbreed) zorgt voor toegang tot de voorzieningen en het strandleven, terwijl het achterland uitnodigt tot het verkennen van natuur en traditionele Andalusische dorpen. Het is een locatie die de rust van het platteland combineert met de dynamiek van de nabijgelegen stedelijke centra.
Dit perceel is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en infrastructuur. Hemelsbrede afstanden geven een indicatie van de nabijheid: stranden zoals Playa del Saladillo liggen op circa 7 km, terwijl het bruisende centrum van Marbella en Estepona binnen korte rijafstand te bereiken zijn. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is ongeveer 51 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale bereikbaarheid. Voor dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten op circa 4 km afstand, en een apotheek op 362 meter. Grote golfresorts zoals La Zagaleta liggen op minder dan 2 km. Openbaar vervoer is beperkt met slechts één OV-lijn en halte in de nabijheid, wat de noodzaak van een eigen auto onderstreept. Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn al op 296 meter te vinden.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profiteert van een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde, natte winters. Met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en een zwemseizoen van 4 maanden (wanneer watertemperaturen boven de 20°C uitkomen) maken het klimaat ideaal voor buitenactiviteiten. Het perceel zelf, gelegen op 174 meter hoogte, biedt een uitzicht dat zowel de kustlijn als het achterliggende berglandschap omvat. De ligging in een landelijke, heuvelachtige omgeving zorgt voor een frisse lucht en een rustige natuurlijke omgeving, met een zuidelijke oriëntatie die maximale zoninval garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe liggen op ongeveer 7 km hemelsbreed, en bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is een waar paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf op minder dan 3 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabijheid, waaronder gemeentelijke sportcentra en zwembaden. Voor maritieme activiteiten is de jachthaven van Puerto Banús op circa 8.7 km bereikbaar.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in Benahavís, een gemeente die zich kenmerkt door zijn bergachtige landschap en culinaire reputatie, strategisch gepositioneerd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. De locatie biedt een afzondering van de drukte van de kust, terwijl het toch een centrale positie inneemt binnen de Costa del Sol. De nabijheid van de kust (circa 7 km hemelsbreed) zorgt voor toegang tot de voorzieningen en het strandleven, terwijl het achterland uitnodigt tot het verkennen van natuur en traditionele Andalusische dorpen. Het is een locatie die de rust van het platteland combineert met de dynamiek van de nabijgelegen stedelijke centra.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
