تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 4901 مترًا مربعًا في المنطقة الداخلية لـ بيناهافيس، وتوفر إطلالات خلابة على الريف وملاعب الجولف والجبال. تمتلك الأرض مشروعًا معتمدًا لبناء فيلا بمساحة 650 مترًا مربعًا، تضم 5 غرف نوم و 5 حمامات وصالة ألعاب رياضية وسبا وغرفة سينما ومسبح خاص. تقع الأرض في اتجاه الجنوب الشرقي، مما يضمن إضاءة ممتازة وإطلالات رائعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لبناء منزل فاخر مصمم خصيصًا. يقع المشروع في منطقة حضرية راقية، بالقرب من ملاعب الجولف ومنتجع ماربيا كلوب، ويوفر سهولة الوصول والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة بيناهافيس الريفية، وتوفر بيئة هادئة ومنعزلة. على الرغم من بعدها حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، إلا أنها قريبة من وسائل الراحة الفاخرة مثل ملاعب الجولف ومنتجع ماربيا كلوب، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
توفر هذه الأرض فرصة استثنائية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل فاخر مخصص. يوفر المشروع المعتمد لبناء فيلا واسعة مساحة 650 مترًا مربعًا أساسًا قويًا، مع مرونة للتخصيص لتلبية الاحتياجات والتفضيلات الفريدة للمالك المستقبلي.
تأتي الأرض مع مشروع بناء معتمد لفيلا بمساحة 650 مترًا مربعًا، ومن المتوقع اكتمالها في غضون 24 شهرًا. يمكن للمشترين أيضًا اختيار إدارة عملية البناء بشكل مستقل، مما يوفر مرونة في التخطيط والتصميم.
لا تشمل الأرض المباني القائمة؛ يجب أن يتوافق البناء مع المشروع المعتمد أو يتطلب الحصول على تصريح جديد. تقع الأرض على بعد مسافة بالسيارة من الشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية، مما يستلزم استخدام سيارة خاصة. قد يتطلب حجم الأرض الكبير وقتًا واستثمارًا كبيرًا للتطوير.
Ref: VL876742
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يحلمون ببناء منزل فاخر مصمم خصيصًا. إذا كنت تبحث عن بيئة ريفية هادئة ولكنك ترغب أيضًا في أن تكون قريبًا من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، فهذا هو المكان المناسب لك. يوفر مشروع الفيلا المعتمد، الذي يمكن أن يشمل 5 غرف نوم و 5 حمامات وصالة ألعاب رياضية وسبا ومسبح خاص، مخططًا يمكن تعديله ليناسب احتياجاتك الخاصة. إنها فرصة رائعة للعائلات أو الأفراد الذين يتطلعون إلى تأسيس مقر إقامة دائم أو بناء منزل عطلات راقٍ على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
تأتي الأرض مع مشروع بناء معتمد لفيلا بمساحة 650 مترًا مربعًا، ومن المتوقع استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. في حين أن خيارات المواد المحددة ستعتمد على المالك المستقبلي، فإن المعايير في المنطقة عادة ما تشمل بلاطًا عالي الجودة وأرضيات ومعدات مطبخ وأدوات صحية. يتصور تصميم الفيلا وسائل راحة مثل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء المركزي (بارد/حار) ومسبح خاص وشرفات مغطاة ومصعد، مما يشير إلى التركيز على الراحة والرفاهية. عند الانتهاء، من المتوقع أن يلبي المشروع معايير بناء وتشطيبات ممتازة.
يبلغ سعر هذه الأرض 3,500,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، ومساحة الأرض الواسعة (4901 مترًا مربعًا)، ومشروع بناء الفيلا الفاخر المعتمد (650 مترًا مربعًا). يضمن الاتجاه الجنوبي الشرقي إطلالات واسعة وإضاءة ممتازة، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ. يتوفر حاليًا موقع واحد فقط، مع خطط بناء مفصلة توفر مرونة كبيرة للمشترين المحتملين.
تقع هذه الأرض بالقرب من منتجع ماربيا كلوب، وتوفر مناظر خلابة للبحر والجبال وملاعب الجولف من اتجاه الجنوب والجنوب الشرقي. تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة ومساكنها عالية الجودة ومرافق الجولف. تتوفر 14 مطعمًا ومدرسة وصيدلية و 3 بنوك في مكان قريب، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توفر بلدة بيناهافيس التاريخية، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل، لمسة ثقافية لهذه الأرض الهادئة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للإقامة على مدار العام.
تقع هذه الأرض في بيناهافيس، وهي بلدة معروفة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة. على بعد 7 كم فقط من الساحل، إلا أنها تشعرك بأنك بعيد عن صخب الحياة. تشمل المرافق القريبة 14 مطعمًا ومدرسة وصيدلية و 3 بنوك، تلبي الاحتياجات اليومية. يضم المنتزه 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، توفر القرب من المدن الصاخبة مثل ماربيا وإستي بونا سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية.
تقع هذه الأرض في المنطقة الريفية لـ بيناهافيس، مقاطعة مالاغا، بين الساحل والتلال الداخلية. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والمدن المحيطة، مع إبراز بيئتها الريفية الهادئة.
تقع هذه الأرض في بلدة بيناهافيس، مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر بيناهافيس ببلدتها الخلابة وملاعب الجولف وقربها من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي.
تقع الأرض على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سادللو. تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 4 كم و 362 مترًا على التوالي. يقع أقرب مستشفى على بعد 6.7 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها نادي لا زاغاليتا الريفي على بعد 1.9 كم فقط. خيارات النقل العام محدودة (خط حافلات واحد)، لذا يوصى بشدة باستخدام السيارة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية و 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف معتدل والشتاء لطيف. تقع المنطقة في الريف على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها التلال، مما يوفر هواءً نقيًا وبيئة منعشة. هناك 4 أشهر (≥20 درجة مئوية) من موسم السباحة المثالي. المناخ في المنطقة ممتع على مدار العام، وهو مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشاطئ الأقرب لهذه الأرض هو بلايا ديل سادللو، على بعد حوالي 7 كم في خط مستقيم. تشمل المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم)، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم)، وملعب إيغويرال للجولف (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة البلدية، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة لممارسة الرياضة. تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد حوالي 8.7 كم، مما يتيح الوصول إلى الأنشطة المائية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الأرض في بلدة بيناهافيس، مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر بيناهافيس ببلدتها الخلابة وملاعب الجولف وقربها من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona, starting from €418,800) و Aby Upper (Estepona, starting from €320,000)، فإن نقطة سعر هذا المشروع (€3,500,000) أعلى بكثير، مما يعكس مساحة الأرض الكبيرة والموقع المتميز ومشروع الفيلا الفاخر المعتمد. Alba Benalmadena (Benalmadena, starting from €699,000) أرخص بكثير أيضًا. يستهدف هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن بناء منزل فاخر مخصص في موقع متميز على كوستا ديل سول، بدلاً من شراء شقق جاهزة أو فيلات صغيرة. تشتهر منطقة بيناهافيس بسكنها الراقي ومنتجعات الجولف وبيئتها الريفية الهادئة، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر سياحية مثل إستي بونا وبينالماذينا. يبلغ حجم معاملات العقارات في المنطقة 2,299، مما يشير إلى سوق نشط، ولكن مساحة الأرض الفريدة وإمكانات البناء تجعل هذا المشروع عرضًا فريدًا في السوق المتميزة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
