בנוגע לבית טורי מפואר בבניהאביס, מחוז מלאגה, נכס זה ממוקם באזור שליו בכפר הררי, המשלב את השקט הכפרי עם קרבה נוחה למתקנים. הבית, בשטח של 467 מ"ר, מציע 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם דגש על מרחב מחיה נוח ואיכות חיים. המיקום בכפר בבניהאביס, הידוע בנופים המרשימים שלו, מספק חווית מגורים ייחודית באזור החוף של מלגה.
בבניהאביס, האזור המרכזי של החוף המערבי של קוסטה דל סול, מציע פרויקטים ייחודיים המשלבים קרבה לים עם סביבה כפרית והררית. בית טורית זה, במחיר של 770,000 אירו, מציע שטח מגורים נדיב וגימור איכותי, כולל שיפוץ מודרני ופאנלים סולאריים. הוא ממוקם מעט יותר בפנים הארץ מאשר פרויקטים אחרים, אך מציע נופים פנורמיים מרשימים. Azurean Marbella (החל מ-699,000 אירו) הוא פרויקט נוסף באזור, המציע גם הוא בתים טוריות, אך עשוי להיות ממוקם קרוב יותר למרכזי הערים. Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-840,000 אירו) ממוקם גם הוא בבניהאביס, ומייצג פלח מחיר גבוה יותר, אולי עם תכונות או מיקומים שונים. Solenne, גם כן בבניהאביס, מתחיל מ-990,000 אירו, מה שמצביע על פרויקטים יוקרתיים עוד יותר. בהשוואה, בית טורית זה מציע שילוב מאוזן של איכות, מיקום ושירותים, תוך שהוא מציע ערך טוב ביחס למחיר, במיוחד בהתחשב בשטח הגדול ובשיפוץ המקיף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם בבניהאביס, מחוז מלאגה, כ-7 קילומטרים מקו החוף. מיקומו בכפר הררי, בין מרבייה לאסטפונה, מעניק לו סביבה שקטה וכפרית, תוך שהוא נגיש יחסית למרכזי ערים ולאטרקציות החוף.
נכס זה מתאים למשקי בית המחפשים מרחב מחיה רחב, נוחות ותכונות מודרניות. עם 3 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה ושטח פנימי גדול, הוא מתאים למשפחות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי או חללי אירוח. דגש על נופים פנורמיים וקרבה למגרשי גולף.
הבית נמסר במצב מצוין, לאחר שיפוץ מקיף. הוא כולל מאפיינים מודרניים כמו פאנלים סולאריים חדשים על הגג, חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר. הבית מוכן לאכלוס ומציע שילוב של עיצוב מודרני ושיפורים עדכניים.
הנכס אינו ממוקם ישירות על החוף; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-6.9 קילומטרים. למרות קרבתו למתקנים, ניידות ללא רכב פרטי מוגבלת, עקב המיקום הכפרי. תצפיות מוגבלות על הים לעיתים, תלוי במיקום המדויק בבית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שקט אך מחובר היטב. הוא אידיאלי למשפחות הזקוקות למספר חדרי שינה וחדרי אמבטיה, ומוקירים נופים פנורמיים ואווירה שלווה. הקרבה למגרשי גולף (בטווח של 1.9 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. אנשים המעדיפים סגנון חיים המשלב טבע ופנאי, כמו גם גישה נוחה למתקנים חיוניים (סופרמרקט במרחק 4 ק"מ, בית חולים במרחק 6.7 ק"מ) ומרכזי בילוי (מסעדות רבות בקרבת מקום), ימצאו כאן בית מתאים. הבית, לאחר שיפוץ מלא, מתאים גם למי שמחפש נכס במצב מצוין ללא צורך בעבודות נוספות. בנוסף, דיירים המעוניינים בפתרונות אנרגיה יעילים ייהנו מהפאנלים הסולאריים.
הבית הטורי מציג רמת גימור גבוהה, כפי שמעיד על מצבו המצוין לאחר שיפוץ מקיף. הריצוף משלב בדרך כלל רצפות עץ ושיש, אלמנטים המעידים על איכות ועמידות. חלונות בעלי זיגוג כפול מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי מיטבי. מטבח מאובזר במלואו, חדרי ארונות מובנים וחדר שירות תורמים לפונקציונליות. מערכות החימום, הכוללות חימום מרכזי, חימום תת-רצפתי (גם בחדרי האמבטיה) ואח, מבטיחות נוחות בכל עונות השנה. בנוסף, הותקנו פאנלים סולאריים חדשים על הגג, המעידים על מחויבות ליעילות אנרגטית. התכונות הנוספות כמו מרפסת מקורה, טרסה פרטית וסולאריום (למשל, שטח שמש על הגג) מוסיפות ערך ונוחות למגורים.
הבית הטורי מוצע במחיר של 770,000 אירו. מחיר זה מבוסס על נכס אחד זמין, המצביע על בלעדיות מסוימת. הנכס כבר בנוי ומוכן למגורים, מה שמבטל את תקופת ההמתנה האופיינית לפרויקטים חדשים. העובדה שהוא שופץ ומצויד במערכות מודרניות (כמו פאנלים סולאריים וחימום תת-רצפתי) עשויה להצדיק את תג המחיר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר ממוקם בטווח הבינוני-גבוה, כפי שניתן לראות מהשוואות לפרויקטים כמו Azurean Marbella (החל מ-699,000 אירו) ו-Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-840,000 אירו).
בבניהאביס, בית טורית זה מציע חווית מגורים המשלבת את השקט הכפרי עם נגישות למתקנים מודרניים. המיקום, 7 ק"מ מהחוף, מציב אותו בסביבה שלווה, אידיאלית למי שמחפש בריחה מההמולה של ערי החוף, אך עדיין רוצה גישה לנוחות. כ-4.0 ק"מ מפרידה בין הבית לסופרמרקט הקרוב, מה שמבטיח שצרכים יומיומיים ניתנים לסיפוק בנוחות. הקרבה ל-14 מסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי ספר (בטווח 2 ק"מ) תורמת לאורח חיים נוח ונגיש. הקהילה המונה 9,472 תושבים (נכון לשנת 2025) והתיירות המשמעותית (24 מלונות, 11,154 מיטות) מעידים על עניין אזורי, אך האופי הכפרי של בבניהאביס שומר על אווירה רגועה יותר. גובהו של 174 מטר מעל פני הים מבטיח נופים מרהיבים וזרימת אוויר נעימה.
החיים בבניהאביס, סביב בית טורית זה, מאופיינים בשילוב של סביבה כפרית שלווה ונגישות למתקנים. הכפר עצמו, למרות היותו ממוקם 7 ק"מ מהחוף, מוקף בנוף הררי ומציע אווירה שלווה. נדרש רכב לניידות יומיומית, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת (תחנת אוטובוס אחת). קרבה לסופרמרקט (4 ק"מ) ולבית חולים (6.7 ק"מ) מבטיחה מענה לצרכים בסיסיים. בטווח של 2 ק"מ מהבית ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: 14 מסעדות, בית ספר אחד, 11 בתי ספר יסודיים ותיכוניים, 3 בנקים ו-4 בתי קפה. זה יוצר סביבה נוחה למשפחות ולתיירים כאחד. האזור ידוע גם בזכות מתקני הגולף שלו, כאשר מספר מגרשים יוקרתיים נמצאים בקרבת מקום.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הבית הטורי בבבניהאביס, מחוז מלאגה. ניתן לראות את קרבתו למגרשי גולף, כמו גם את המרחק היחסי לחוף ולערים הסמוכות כמו מרבייה ואסטפונה. הדגש הוא על המיקום הכפרי אך הנגיש, המוקף בנופים טבעיים.
בבניהאביס, ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, הבית הטורי נהנה ממיקום אסטרטגי. הוא ממוקם כ-7 קילומטרים מהחוף, מה שמספק חוויה כפרית ושקטה יותר בהשוואה לערים הסמוכות. הקרבה למרבייה (כ-8.7 ק"מ מנמל יאכטות חוסה באנוס) מספקת גישה למרכזי קניות יוקרתיים, מסעדות ובילוי. אסטפונה, הממוקמת גם היא בקרבת מקום, מציעה גם היא שילוב של חוף, מסעדות ומרכז היסטורי. מרחק של 48 ק"מ משדה התעופה מלאגה מבטיח נגישות בינלאומית. מיקומו הפנימי יחסית של בבניהאביס, מוקף בהרים, מעניק לו אופי ייחודי.
הגישה לנכס דורשת שימוש ברכב, שכן הוא ממוקם באזור כפרי. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמבטיח נגישות טיסות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל סלדילו, נמצא במרחק של כ-6.9 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לים. למרות המרחק מהחוף, הנוחות היומיומית מובטחת על ידי קרבה לסופרמרקט (4 ק"מ), בית חולים (6.7 ק"מ) ומרכזים עירוניים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ). שקעי טעינה לרכב חשמלי זמינים במרחק של 296 מטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בבניהאביס, האקלים מציע חוויה ים תיכונית נעימה, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.3 מעלות צלזיוס, ונעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,846 שעות שמש בשנה, האזור מושך מבקרים רבים. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 174 מטר מעל פני הים מספק נוף הררי מרשים ומשפיע לטובה על זרימת האוויר. השטח ההררי של בבניהאביס, המשתרע על פני 145 קמ"ר, מציע הזדמנויות לטיולים ופעילויות בחיק הטבע, תוך שמירה על מרחק נוח מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף, במרחק של כ-6.9 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפלייה דל סלדילו ולחופים אחרים באזור. למרות שהחוף אינו צמוד, הוא נגיש בקלות ברכב. בבניהאביס עצמה, ישנם מספר מתקני ספורט, כולל Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ), Gymnasio Municipal (0.8 ק"מ), ו-Piscinas Municipales (1.0 ק"מ), המציעים אפשרויות לפעילות גופנית. בנוסף, האזור מפורסם בזכות מגרשי הגולף היוקרתיים שלו, כמו La Zagaleta Country Club (1.8 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ), ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ), המושכים חובבי גולף מכל העולם. נקודות תצפית כמו Mirador del Tajo del Novio (0.5 ק"מ) מציעות נופים פנורמיים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בבניהאביס, ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, הבית הטורי נהנה ממיקום אסטרטגי. הוא ממוקם כ-7 קילומטרים מהחוף, מה שמספק חוויה כפרית ושקטה יותר בהשוואה לערים הסמוכות. הקרבה למרבייה (כ-8.7 ק"מ מנמל יאכטות חוסה באנוס) מספקת גישה למרכזי קניות יוקרתיים, מסעדות ובילוי. אסטפונה, הממוקמת גם היא בקרבת מקום, מציעה גם היא שילוב של חוף, מסעדות ומרכז היסטורי. מרחק של 48 ק"מ משדה התעופה מלאגה מבטיח נגישות בינלאומית. מיקומו הפנימי יחסית של בבניהאביס, מוקף בהרים, מעניק לו אופי ייחודי.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL813554
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
