ベナアビス地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級感と自然の美しさで知られています。このタウンハウス（€770,000）は、近隣の「Azurean Marbella」（€699,000〜）と比較して、広さ（467㎡ vs 一般的なアパートメントサイズ）と設備において優位性があります。「Marbella Club Hills Phase 2」（€840,000〜）や「Solenne」（€990,000〜）といったより高価格帯の物件は、しばしばより広大な敷地や、プライベートヴィラとしての特徴を持つ傾向があります。この物件は、€770,000という価格で、広々とした居住空間、素晴らしい眺望、そしてベナアビスの利便性の高い立地を提供しており、価格と品質のバランスが取れた選択肢と言えます。特に、ゴルフコースへの近さと、改装済みのモダンな内装は、この価格帯において際立った特徴です。マルベーリャやエステポナの中心部へのアクセスも良好でありながら、ベナアビスならではの静かで緑豊かな環境を享受できる点は、他の沿岸部の物件とは一線を画します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの丘に位置し、海岸から約7km、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間にあります。緑豊かな自然とゴルフコースに囲まれた環境で、静かな生活を送りながらも、沿岸部の活気あるエリアへ容易にアクセスできます。この立地は、自然の静けさと利便性のバランスを求める居住者に適しています。
広さ、眺望、快適性を重視する居住者向けに設計されています。467平方メートルの広々とした居住空間、3つのベッドルーム、4つのバスルーム、そして153平方メートルのテラスは、家族での生活やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。床暖房、暖炉、エアコンなどの設備は、一年を通じて快適な居住環境を保証します。
このタウンハウスは「完成済み」であり、即入居が可能です。購入後すぐに、新しく改装された設備とモダンな内装を楽しむことができます。最新のソーラーパネルが屋根に設置されており、エネルギー効率も考慮されています。これにより、購入者は購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、賑やかなビーチフロントのライフスタイルや、公共交通機関のみでの生活を求める方には適していません。日常的な移動には自動車が必須であり、広大な敷地や庭園を求める方には、57平方メートルの敷地面積は限定的かもしれません。また、建物の構造上、大幅な間取り変更は容易ではありません。
このタウンハウスは、自然の静けさと洗練されたライフスタイルを両立させたい方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、テラスでのんびりと過ごしたり、屋外でアクティブに活動したりするのに適しています。海と山の両方の景色を楽しめるため、リラックスできる環境を求める方にもおすすめです。さらに、広々とした居住空間とモダンな設備は、家族での居住や、友人や家族を招いてのホームパーティーにも十分なスペースを提供します。ベナアビスの魅力的な環境と、マルベーリャやエステポナなどの主要都市へのアクセスの良さも、この物件の魅力を高めています。
このタウンハウスは、最高水準の品質と現代的なデザインで改修されています。大理石と木材の床材が、洗練された雰囲気を醸し出しています。各部屋にはエアコン、床暖房、そしてバスルームには個別床暖房が完備されており、一年を通して快適な室温を保ちます。リビングエリアには暖炉が設置されており、冬場には温かく居心地の良い空間を演出します。キッチンは最新の設備が整っており、機能性とデザイン性を兼ね備えています。二重ガラス窓は断熱性と防音性に優れ、外部からの騒音を軽減します。屋根には新しいソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率の向上に貢献しています。これらの要素は、物件の長期的な価値と居住快適性を高めています。
このタウンハウスは€770,000から提供されています。3つのベッドルームと4つのバスルームを備えた467平方メートルの広々とした物件で、57平方メートルの専用敷地と153平方メートルのテラスが付いています。南向きで、海、山、ゴルフコースのパノラマビューを楽しめます。物件は完全に改装済みで、即入居可能です。ベナアビス地区は、その美しい景観と高級感あふれる雰囲気で知られており、この価格帯は、この地域の高品質な住宅市場における標準的な水準を示しています。周辺の類似物件と比較しても、この価格は妥当な範囲内と考えられます。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのタウンハウスは、静かで落ち着いた生活環境を提供します。標高174メートルの高台からは、地中海と周辺の緑豊かな山々の壮大なパノラマビューが楽しめます。年間平均気温は18.3℃で、3,846時間という豊富な日照時間にも恵まれ、4ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が可能な気候です。周辺には14軒のレストラン、カフェ、薬局、銀行などの生活必需施設が2km圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。また、1.9km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。町の中心部からも近く、利便性と自然の静けさを両立させたライフスタイルが実現できます。
ベナアビスは、海岸からわずか7kmの山間に位置しながらも、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。町の中心部には、14軒のレストラン、カフェ、銀行、薬局などの生活に必要な施設が集中しており、日常生活は非常に便利です。教育機関も充実しており、13の小学校と11の中学校が利用可能です。医療サービスも近隣にあり、2つの健康センターが地域住民の健康をサポートしています。周辺には25以上のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも最適です。年間34回の地元のお祭りは、地域社会との繋がりを深める機会を提供します。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯における物件の場所を示しています。緑豊かな山々、複数のゴルフコース、そして地中海への近さが確認できます。主要な道路網との接続も示されており、周辺都市や空港へのアクセスを視覚的に理解するのに役立ちます。この地図は、物件の地理的な利点と周辺環境の魅力を把握するための参考資料となります。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという3つの重要な都市に囲まれています。海岸線からは内陸に約7km入った丘陵地帯にあり、静かで緑豊かな環境を提供します。この戦略的な立地により、海岸沿いの活気あるリゾート地や、歴史的な内陸の町へのアクセスが容易です。マラガ空港へは約48km、ジブラルタル空港へも約49kmと、国際的な移動も便利です。この地域は、高級リゾート、ゴルフ、自然、そして文化的な体験を求める人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
この物件は、海岸から約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった美しいビーチへ車で短時間でアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約48kmで、国際的な移動も容易です。最寄りのスーパーマーケットまでは4km、病院までは6.7kmと、生活必需品や医療サービスへのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には特に魅力的な立地で、ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなど、複数の有名ゴルフコースが車で数分圏内にあります。公共交通機関の便は限られていますが（OV-1路線、1つのバス停）、EV充電ステーションが296mの地点にあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温18.3℃、平均最高気温26℃、平均最低気温11℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,846時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びながら生活できることを意味します。4ヶ月間（概ね6月～9月）は水温が20℃以上となり、快適な海水浴シーズンが楽しめます。標高174mに位置するため、夏は涼しく、冬は穏やかな気候が保たれます。周囲は緑豊かな山々に囲まれ、自然の美しさを満喫できる環境です。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から約7kmの距離には、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった魅力的なビーチが点在しています。これらのビーチは、澄んだ水と砂浜で知られており、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。また、周辺には複数の世界クラスのゴルフコースがあります。ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどが車で数分圏内にあり、ゴルファーにとってはまさに楽園です。さらに、地域には25を超えるスポーツ施設があり、ジム、プール、スポーツセンターなどで多様なアクティビティを楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという3つの重要な都市に囲まれています。海岸線からは内陸に約7km入った丘陵地帯にあり、静かで緑豊かな環境を提供します。この戦略的な立地により、海岸沿いの活気あるリゾート地や、歴史的な内陸の町へのアクセスが容易です。マラガ空港へは約48km、ジブラルタル空港へも約49kmと、国際的な移動も便利です。この地域は、高級リゾート、ゴルフ、自然、そして文化的な体験を求める人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL813554
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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