Acest townhouse, situat în Benahavís, provincia Málaga, oferă o experiență rezidențială distinctă. Cu o suprafață construită de 467 m² și un teren de 57 m², proprietatea include 3 dormitoare și 4 băi, fiind gata de ocupare. Amplasarea sa la 7 km de coastă, într-o zonă predominant rurală, combinată cu proximitatea față de facilități urbane și terenuri de golf, definește un stil de viață orientat spre confort și natură.
Proiectul din Benahavís se încadrează într-o zonă cu o ofertă imobiliară diversificată, unde prețurile și caracteristicile variază considerabil. În comparație cu Azurean Marbella (începând de la 699.000 €), acest townhouse, cu un preț de 770.000 €, oferă o suprafață interioară mai mare (467 m² față de un posibil metraj mai mic la Azurean) și un număr egal de băi. Marbella Club Hills Phase 2 (începând de la 840.000 €) se poziționează într-un segment de preț superior, sugerând finisaje sau facilități distincte, posibil legate de exclusivitatea complexului. Solenne, cu prețuri începând de la 990.000 €, reprezintă un segment de lux superior, probabil cu proprietăți unifamiliale sau penthouse-uri cu caracteristici premium. Acest townhouse se poziționează ca o opțiune de mijloc spre superioară în regiune, oferind un spațiu generos și o stare excelentă, fiind o alternativă viabilă pentru cei care caută o proprietate gata de locuit în Benahavís, fără a atinge vârfurile de preț ale celor mai exclusiviste dezvoltări din zonă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benahavís, acest townhouse beneficiază de o locație la aproximativ 7 km de coastă, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile maritime. Fiind înconjurat de peisaje montane și terenuri de golf, oferă un context rezidențial deosebit, la o distanță de 48 km de aeroportul din Málaga.
Proiectat pentru cei care caută spațiu și confort, acest townhouse dispune de 3 dormitoare și 4 băi, pe o suprafață interioară generoasă de 467 m². Terenul aferent, de 57 m², și suprafața exterioară de 153 m² sugerează o preferință pentru locuințe cu spații de zi și terase extinse, potrivite pentru un trai pe tot parcursul anului.
Clădirea este finalizată și gata de ocupare, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Această stare permite noilor proprietari să se mute imediat, bucurându-se de facilitățile și finisajele existente, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Proprietatea nu dispune de un teren extins, având o suprafață de 57 m², ceea ce implică limitări pentru activități exterioare pe scară largă. De asemenea, accesul direct la facilitățile publice de transport este redus, fiind necesară o mașină pentru deplasările uzuale în zonă.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru liniștit, dar bine conectat. Familiile care apreciază spațiul interior generos, cu 3 dormitoare și 4 băi, vor găsi aici un mediu confortabil. Cei pasionați de golf vor fi atrași de proximitatea față de numeroase terenuri de prestigiu, inclusiv La Zagaleta Country Club. De asemenea, persoanele care doresc să se bucure de clima mediteraneană și de priveliștile panoramice, atât montane, cât și marine, vor aprecia orientarea spre sud și locația într-o zonă rurală, dar accesibilă. Proprietatea este potrivită pentru cei care necesită o mașină pentru mobilitatea zilnică și care caută o locuință gata de ocupare, renovată și cu finisaje de calitate, incluzând încălzire în pardoseală și panouri solare.
Townhouse-ul prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând o renovare recentă în stare excelentă. Podelele sunt finisate în marmură și lemn, oferind un aspect elegant și durabil. Geamurile termopan asigură o bună izolare termică și fonică. Sistemul de climatizare include aer condiționat, încălzire centrală și încălzire în pardoseală, inclusiv în băi, asigurând confort pe tot parcursul anului. De asemenea, prezența unui șemineu adaugă un element de confort sporit. Bucătăria este complet utilată, iar proprietatea dispune de dulapuri încorporate, o cameră de depozitare și o cameră tehnică. Panourile solare instalate recent pe acoperiș contribuie la eficiența energetică a locuinței. O terasă acoperită și un solarium extind spațiul locuibil în aer liber.
Acest townhouse este disponibil la prețul de 770.000 €, reflectând poziționarea sa în segmentul premium al pieței imobiliare din Benahavís. Având în vedere suprafața interioară de 467 m² și 4 băi, prețul pe metru pătrat este competitiv pentru o proprietate de această anvergură într-o locație recunoscută. Fiind deja finalizat, disponibilitatea este imediată, permițând o achiziție fără perioade de așteptare. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum Azurean Marbella (începând de la 699.000 €) sau Marbella Club Hills Phase 2 (începând de la 840.000 €), prețul se aliniază cu tendințele pieței, oferind o valoare bazată pe caracteristicile specifice ale proprietății și ale locației.
Benahavís, un municipiu pitoresc din provincia Málaga, se distinge prin atmosfera sa de sat de munte, situat strategic între Marbella, Estepona și Ronda, la doar 7 kilometri de coastă. Cu o suprafață de 145 km², regiunea oferă un ritm de viață liniștit, contrastând cu agitația zonelor de coastă. Densitatea turistică, cu 24 de hoteluri și peste 11.000 de paturi, sugerează o infrastructură adaptată vizitatorilor, în timp ce populația stabilă de peste 9.000 de locuitori (estimată pentru 2025) indică o comunitate activă. La 174 metri altitudine, locația beneficiază de priveliști panoramice asupra munților și, parțial, asupra mării, creând un cadru natural propice relaxării. Integrarea sa în ecosistemul rezidențial și de agrement, cu numeroase terenuri de golf în apropiere, precum și cu un număr mare de tranzacții imobiliare (2.299), plasează Benahavís ca o destinație atractivă pentru diverse segmente de cumpărători.
Viața în Benahavís se desfășoară într-un ritm mai relaxat, specific unui sat de munte, la o mică distanță de 7 km de coastă. Proximitatea față de supermarketuri (4.0 km), farmacii (362 m) și centre medicale (6.7 km) asigură accesul la necesitățile zilnice. Zona dispune de o concentrare bogată de restaurante (14 în raza de 2 km) și cafenele (4), oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Unitatea educațională (1 școală în raza de 2 km) și centre sportive locale, precum Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), contribuie la atractivitatea zonei pentru familii și activi. Deși Benahavís dispune de 1 linie de transport public și o singură haltă, necesitatea unei mașini pentru explorarea regiunii și accesul la orașele învecinate precum Marbella și Estepona este evidentă, aeroportul din Málaga fiind la 48 km.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în regiunea Benahavís, subliniind proximitatea față de terenuri de golf de renume, plaje și orașe importante de pe Costa del Sol. Reprezentarea vizuală facilitează înțelegerea accesului la infrastructură și a integrării în peisajul natural și rezidențial.
Benahavís se află în provincia Málaga, la aproximativ 7 kilometri de coastă, între orașele Marbella și Estepona. Poziționarea sa strategică, înconjurat de dealuri și terenuri de golf, îl plasează într-o zonă rezidențială de prestigiu, dar totodată oferă acces relativ facil la centre urbane mai mari. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 48 km, iar Gibraltar la aproximativ 49 km, facilitând conexiunile internaționale. Această locație oferă un echilibru între liniștea rurală și proximitatea față de facilitățile și viața vibrantă a orașelor de coastă.
Locația beneficiază de acces facil la diverse facilități. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, se află la aproximativ 7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la 48 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru cumpărături esențiale, un supermarket este la 4.0 km, iar o farmacie la 362 m. Serviciile medicale sunt accesibile la 6.7 km. Zona este un paradis pentru golfiști, cu cluburi precum La Zagaleta Country Club la doar 1.9 km. De asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 296 m, iar portul de agrement Puerto Banús la 8.7 km, facilitând accesul la activități nautice și de agrement.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, oscilând între 11°C și 26°C. Numărul anual de ore de soare, estimat istoric la 3.846, contribuie la un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot se prelungește pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 174 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști panoramice și o atmosferă mai răcoroasă în comparație cu zonele de coastă. Deși nu sunt furnizate date detaliate despre precipitații sau umiditate, climatul general este favorabil activităților exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La o distanță de aproximativ 7 km se găsesc plaje atractive precum Playa del Saladillo. Zona Benahavís este recunoscută ca un pol de atracție pentru iubitorii de golf, cu numeroase terenuri de renume în apropiere, inclusiv La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). Pentru activități sportive, există facilități precum Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) și piscine municipale (1.0 km). Miradors precum Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) oferă oportunități de a admira peisajul, iar portul de agrement Puerto José Banús (8.7 km) este o bază pentru activități nautice.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se află în provincia Málaga, la aproximativ 7 kilometri de coastă, între orașele Marbella și Estepona. Poziționarea sa strategică, înconjurat de dealuri și terenuri de golf, îl plasează într-o zonă rezidențială de prestigiu, dar totodată oferă acces relativ facil la centre urbane mai mari. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 48 km, iar Gibraltar la aproximativ 49 km, facilitând conexiunile internaționale. Această locație oferă un echilibru între liniștea rurală și proximitatea față de facilitățile și viața vibrantă a orașelor de coastă.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL813554
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
