Представляем современный таунхаус с 3 спальнями в престижном районе Бенахавис, Малага. Этот объект, построенный с вниманием к деталям, предлагает жилую площадь 467 м² на участке 57 м². Расположенный в живописной местности, он идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и комфорт в сочетании с удобным доступом к городской инфраструктуре. Бенахавис славится своими природными красотами и высоким качеством жизни, что делает это предложение особенно привлекательным.
Бенахавис, как местоположение, предлагает уникальное сочетание уединенности и доступности. В отличие от проектов, расположенных непосредственно на побережье, например, Azurean Marbella (от €699,000), этот таунхаус находится в горной местности, что обеспечивает более спокойную атмосферу и панорамные виды. Хотя он и находится немного дальше от пляжей (около 7 км), он предлагает непосредственную близость к престижным гольф-полям, таким как La Zagaleta (1.9 км). Marbella Club Hills Phase 2 (от €840,000) и Solenne (от €990,000) также расположены в этом районе, предлагая схожие характеристики, но данный объект выделяется своей ценой и недавней полной реконструкцией. Цены в Бенахависе отражают его эксклюзивность и природные преимущества, предлагая более доступный вход в этот престижный регион по сравнению с некоторыми прибрежными застройками.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Бенахависе, в непосредственной близости от полей для гольфа, таких как La Zagaleta (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км). Несмотря на уединенное расположение, до побережья и основных транспортных узлов можно добраться на автомобиле. Близость к магазинам (4.0 км) и аптеке (362 м) обеспечивает повседневное удобство.
Этот таунхаус подходит для семей или лиц, ценящих простор, комфорт и современный дизайн. Наличие 4 ванных комнат, обширной террасы (153 м²) и возможности для отдыха на свежем воздухе делает его привлекательным для круглогодичного проживания или длительного отпуска. Южная ориентация способствует максимальному использованию естественного освещения.
Объект находится в стадии завершения строительства (Gereed), что означает возможность немедленного заселения. Проект представляет собой полностью отремонтированный дом, отвечающий современным стандартам. Информация о конкретных этапах строительства или сроках сдачи отсутствует, но текущий статус указывает на готовность к продаже.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю или собственный большой участок земли, так как его площадь составляет 57 м². Ограниченная площадь участка компенсируется обилием общих зон и близлежащих рекреационных объектов. Автомобиль является необходимостью для передвижения по местности из-за удаленности от основных транспортных линий.
Этот таунхаус идеально подходит для семьи, ищущей просторное и комфортное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Он будет привлекателен для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким престижным полям. Также он подойдет для тех, кто ценит уединение и живописные виды, но не готов отказаться от удобств городской жизни. Наличие солнечных террас, камина и системы подогрева пола делает его привлекательным для круглогодичного проживания. Южная ориентация и панорамные виды на море и горы создают особую атмосферу для тех, кто стремится к средиземноморскому стилю жизни.
Объект находится в отличном состоянии после полной реконструкции. В доме установлены системы кондиционирования, камин и подогрев полов, включая полы с подогревом в ванных комнатах. На крыше установлены новые солнечные панели, что указывает на стремление к энергоэффективности. В отделке использованы деревянные и мраморные полы, двойное остекление для лучшей тепло- и звукоизоляции. Полностью оборудованная кухня, встроенные шкафы и наличие кладовой/прачечной дополняют высокий уровень комфорта.
Стоимость таунхауса составляет от €770,000. Учитывая площадь 467 м² и 3 спальни, цена за квадратный метр является конкурентоспособной для данного престижного района. Несмотря на то, что указана одна цена, возможны вариации в зависимости от комплектации или конкретного расположения объекта в рамках урбанизации. Информация о наличии других объектов в продаже или возможных скидках отсутствует. Проект готов к немедленному заселению.
Бенахавис – это живописная горная деревня, расположенная между Марбельей и Эстепоной, всего в 7 км от побережья. Это место привлекает тех, кто предпочитает более спокойный образ жизни, наслаждаясь природой и гольфом, но при этом желает оставаться в пределах легкой досягаемости от оживленных прибрежных городов. Средняя температура воздуха составляет 11-26°C, а количество солнечных часов в году – 3,846, что создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе. Близость к 14 ресторанам, 1 школе и 3 банкам в радиусе 2 км подчеркивает развитость местной инфраструктуры. Высота над уровнем моря (174 м) способствует более мягкому климату и панорамным видам.
Жизнь в Бенахависе предлагает уникальное сочетание спокойствия сельской местности и близости к побережью. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 4 км, а до пляжа – около 7 км, что делает автомобиль необходимым для повседневных дел. В радиусе 2 км расположены 14 ресторанов, 1 школа и 3 банка, что обеспечивает базовые потребности. Близость к спортивным центрам, таким как Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км), и смотровым площадкам, например, Mirador del Tajo del Novio (0.5 км), обогащает досуг жителей. При населении около 9,472 человек (2025 г.) Бенахавис сохраняет атмосферу небольшого городка.
Данный таунхаус находится в Бенахависе, муниципалитете провинции Малага. Карта показывает расположение объекта в горной местности, недалеко от побережья и основных транспортных артерий. Акцент делается на близости к гольф-полям и природным зонам, а также на доступности к прибрежным городам.
Бенахавис расположен стратегически между тремя крупными городами: Марбельей, Эстепоной и Рондой. Это обеспечивает баланс между уединенной жизнью в горной деревне и доступом к городской суете и развлечениям. Расстояние до побережья составляет около 7 км, а до Марбельи – примерно 15-20 минут езды на автомобиле. Это положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, оставаясь при этом в центре событий Коста-дель-Соль.
Расстояние до аэропорта Малага (AGP) составляет около 48 км по суше, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 7 км. Для любителей гольфа доступны поля La Zagaleta (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Общественный транспорт представлен 1 линией и 1 остановкой, что делает личный автомобиль предпочтительным средством передвижения. Ближайшая аптека находится в 362 м, а больница – в 6.7 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис расположен на высоте 174 метра над уровнем моря, что способствует более умеренному климату. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году – 3,846, что превышает средние показатели для Европы. Плавание в море возможно в течение 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Окружающая местность предлагает живописные горные пейзажи и близость к природным зонам, что создает благоприятные условия для любителей активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, расположены примерно в 7 км от Бенахависа. Эти пляжи известны своей чистотой и инфраструктурой. В непосредственной близости находятся гольф-клубы: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Также в районе доступны спортивные сооружения, такие как Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км) и муниципальные бассейны (1.0 км). Марины, такие как Puerto Deportivo José Banus, находятся на расстоянии около 8.7 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис расположен стратегически между тремя крупными городами: Марбельей, Эстепоной и Рондой. Это обеспечивает баланс между уединенной жизнью в горной деревне и доступом к городской суете и развлечениям. Расстояние до побережья составляет около 7 км, а до Марбельи – примерно 15-20 минут езды на автомобиле. Это положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, оставаясь при этом в центре событий Коста-дель-Соль.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL813554
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
