Este townhouse oferece uma perspetiva de vida serena em Benahavís, uma localidade de prestígio na província de Málaga. Com uma área construída de 467 m² e situado numa zona rural tranquila, o imóvel combina vistas panorâmicas sobre o mar e a serra. A sua localização estratégica, a curta distância da costa e de campos de golfe renomados, proporciona um estilo de vida equilibrado entre a natureza e o acesso a comodidades.
Benahavís distingue-se no panorama imobiliário da Costa del Sol pela sua oferta de propriedades de luxo imersas na natureza, complementada pela proximidade a campos de golfe de renome mundial. Comparado com projetos diretamente na linha costeira, como os encontrados em Marbella ou Estepona, Benahavís oferece um ambiente mais exclusivo e tranquilo, afastado da agitação turística. O preço médio de €770.000 para este townhouse com 3 quartos reflete o valor de propriedades com amplas áreas e vistas privilegiadas nesta zona. Projetos como o 'Azurean Marbella' (a partir de €699.000) e 'Marbella Club Hills Phase 2' (a partir de €840.000), ambos em Benahavís, indicam uma gama de preços que varia consoante a localização específica, acabamentos e comodidades. Enquanto as propriedades costeiras podem oferecer acesso mais direto à praia, Benahavís atrai um público que procura privacidade, vistas espetaculares e um estilo de vida focado no golfe e na natureza, com a vantagem de estar a uma curta distância de carro de centros urbanos e serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa paisagem de serra, afastado da agitação costeira, mas com acesso rápido a zonas de lazer. A proximidade a campos de golfe e a uma curta distância de carro da costa definem a sua localização privilegiada para quem procura tranquilidade com acesso a atividades de lazer.
Este townhouse destina-se a quem valoriza espaço, conforto e vistas desafogadas. Com um terraço amplo e múltiplas comodidades, responde a necessidades de alojamento permanente ou de longa duração, privilegiando um estilo de vida conectado com a natureza e o golfe.
O imóvel foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar. Embora não seja um projeto de construção nova, as suas atualizações garantem um elevado padrão de conforto e eficiência, incluindo a instalação de novos painéis solares.
A localização, embora serena, implica a necessidade de um veículo para deslocações diárias. A distância a algumas infraestruturas essenciais, como supermercados ou hospitais, requer planeamento. O acesso a transporte público é limitado, com apenas uma linha e uma paragem nas proximidades.
Este townhouse adequa-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa localização que alia a tranquilidade rural à proximidade de infraestruturas de lazer de luxo. É particularmente interessante para famílias ou indivíduos que valorizam um estilo de vida ativo, com acesso fácil a campos de golfe, atividades desportivas e um ambiente natural propício a atividades ao ar livre. A configuração com múltiplos quartos e casas de banho, juntamente com um amplo terraço, oferece conforto e flexibilidade para receber familiares e amigos. A orientação sul e as vistas panorâmicas para o mar e a serra proporcionam um ambiente agradável durante todo o ano. Para quem se desloca frequentemente, a proximidade à autoestrada e ao aeroporto de Málaga (a 48 km) é um fator positivo, embora a dependência de um veículo para o dia a dia seja uma consideração a ter em conta.
O interior deste townhouse reflete um elevado padrão de qualidade e conforto. A unidade dispõe de ar condicionado, lareira e aquecimento central com piso radiante, incluindo piso radiante nas casas de banho, garantindo o conforto térmico em todas as estações. Os acabamentos incluem pisos em madeira e mármore, e janelas com vidros duplos, que contribuem para o isolamento acústico e térmico. A cozinha está totalmente equipada, e a casa conta com armários embutidos, um quarto de serviço e uma arrecadação. A presença de novos painéis solares no telhado indica um investimento em eficiência energética. O terraço coberto e a área de solário aumentam o espaço utilizável ao ar livre.
O townhouse está disponível pelo valor de €770.000. Esta tipologia, com 3 quartos e 4 casas de banho, apresenta uma área construída de 467 m² e um terraço de 153 m², num lote de 57 m². A oferta inclui comodidades como aquecimento, lareira e piso radiante, complementado por novos painéis solares. A propriedade está pronta a habitar. A variação de preços em Benahavís, como observado em projetos comparáveis, situa-se entre €699.000 e €990.000, refletindo a exclusividade e as características únicas desta localização.
Benahavís, conhecida como a vila de montanha entre Marbella, Estepona e Ronda, oferece um refúgio de tranquilidade a poucos quilómetros do mar. Com uma vasta área municipal de 145 km², a região combina paisagens naturais com um desenvolvimento turístico moderado, suportado por 24 hotéis e mais de 1100 camas. A vida em Benahavís é marcada por um ritmo mais calmo, onde o acesso a campos de golfe de classe mundial e a beleza natural das serras são predominantes. O núcleo urbano dispõe de restaurantes, cafés e serviços essenciais, como farmácias e bancos, garantindo conveniência no dia a dia. A elevada oferta de atividades de lazer, desde centros desportivos a miradouros panorâmicos, contribui para uma qualidade de vida elevada, ideal para residentes que procuram uma ligação mais profunda com o ambiente natural sem abdicar do conforto.
Residir em Benahavís significa estar imerso numa atmosfera de serenidade, com o som da natureza como banda sonora. A vida quotidiana aqui é pautada pela conveniência e pelo acesso a serviços essenciais e de lazer. A apenas 4 km encontra-se um supermercado, e a farmácia e um posto de carregamento de veículos elétricos estão a poucos metros, facilitando as tarefas diárias. O centro de Benahavís, a uma curta distância, oferece uma variedade de restaurantes (14 na área de 2 km), cafés e bancos, promovendo uma vida social ativa. Para famílias com crianças, a presença de uma escola a 1 km e outras 12 escolas primárias e 11 secundárias na área circundante garante opções educacionais. A proximidade a centros de saúde (6.7 km) e a infraestruturas desportivas como o Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) complementam a oferta de conveniência.
Este mapa localiza o projeto na área de Benahavís, destacando a sua posição entre as serras e a costa. A proximidade a campos de golfe de renome e a distância de algumas praias e centros urbanos são visualmente representadas, fornecendo um contexto geográfico claro para a localização.
Situado no coração da Costa del Sol, Benahavís destaca-se pela sua localização estratégica entre Marbella e Estepona. Envolvido por um cenário montanhoso, o município oferece um contraste entre a tranquilidade do interior e a proximidade da vibrante vida costeira. A sua posição a 7 km da costa permite um acesso rápido a resorts de luxo, praias e marinas como Puerto Banús (8.7 km), enquanto a sua proximidade a cidades como Ronda (aproximadamente 30 km) abre portas a um turismo mais cultural e histórico.
A acessibilidade a partir deste townhouse é caracterizada pela sua ligação a vias importantes, apesar da sua localização mais rural. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 48 km, permitindo viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, estão a cerca de 7 km, ideais para desportos aquáticos ou lazer à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, a conveniência é notável, com campos como La Zagaleta Country Club a 1.9 km, Marbella Club Golf Resort a 2.6 km e El Higueral Golf a 3.1 km. A mobilidade no dia a dia é facilitada pela presença de infraestruturas essenciais nas proximidades, como um supermercado a 4 km, uma farmácia a 362 metros e um centro de saúde a 6.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano, com uma média anual de 18.3°C. A região recebe anualmente cerca de 3.846 horas de sol, proporcionando longos períodos de luz diurna. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente mais fresco em comparação com a linha costeira. O clima permite um período de natação estendido, com cerca de 4 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para desfrutar das atividades aquáticas durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta recreativa em Benahavís e arredores é diversificada e de alta qualidade. A proximidade a praias com Bandeira Azul, como a Playa del Saladillo (a 6.9 km), permite o acesso a zonas balneares com infraestruturas e qualidade ambiental reconhecidas. Para os golfistas, a região é um paraíso, com vários campos de renome a poucos minutos de distância, incluindo La Zagaleta Country Club (1.9 km). A oferta desportiva é vasta, com 25 instalações disponíveis, incluindo centros desportivos municipais (Pabellón Municipal de Deportes a 0.6 km) e piscinas (Piscinas Municipales a 1.0 km), promovendo um estilo de vida ativo. Miradouros como o Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) oferecem vistas espetaculares, complementando as opções de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado no coração da Costa del Sol, Benahavís destaca-se pela sua localização estratégica entre Marbella e Estepona. Envolvido por um cenário montanhoso, o município oferece um contraste entre a tranquilidade do interior e a proximidade da vibrante vida costeira. A sua posição a 7 km da costa permite um acesso rápido a resorts de luxo, praias e marinas como Puerto Banús (8.7 km), enquanto a sua proximidade a cidades como Ronda (aproximadamente 30 km) abre portas a um turismo mais cultural e histórico.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL813554
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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