Dit instapklare townhouse in Benahavís, gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt een combinatie van comfort en ruimte. Met 467 m² woonoppervlak en een perceel van 57 m², is het pand volledig gemeubileerd en recentelijk gerenoveerd. Het biedt panoramische uitzichten op zowel de zee als de bergen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie, landinwaarts maar toch dicht bij de kust, positioneert het als een rustige ontsnapping met behoud van toegang tot kustfaciliteiten.
Dit townhouse in Benahavís positioneert zich binnen een segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt dat zich richt op ruimte, luxe en uitzicht, met een sterke nadruk op de nabijheid van golf en natuur. Vergeleken met projecten direct aan de kust, die vaak compacter zijn en meer gericht op strandleven, biedt Benahavís een rustigere, meer landelijke setting met behoud van goede verbindingen. Azurean Marbella, eveneens in Benahavís, start vanaf €699.000, wat wijst op een iets lagere instapprijs voor een vergelijkbaar type woning, mogelijk met andere specificaties qua grootte of afwerking. Marbella Club Hills Phase 2, met een startprijs van €840.000, vertegenwoordigt een hoger segment in dezelfde regio, wat suggereert dat de huidige aanbieding van €770.000 een aantrekkelijk alternatief kan zijn voor wie luxe zoekt zonder de absolute topprijs te betalen. Solenne, met een startprijs van €990.000, plaatst zich nog hoger in het marktsegment, waarschijnlijk met exclusievere voorzieningen of locaties. De analysedata van Benahavís zelf, zoals de 2.299 vastgoedtransacties, duiden op een actieve markt. De woning onderscheidt zich door de combinatie van een zeer ruime woonoppervlakte (467 m²) en de gerenoveerde staat, wat een directe leefbaarheid garandeert. Dit in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die nog voltooid moeten worden of meer basisafwerking hebben.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gemeente Benahavís, provincie Málaga, bevindt dit townhouse zich in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, ingebed tussen de kustplaatsen Marbella en Estepona. De landinwaartse ligging op 174 meter hoogte, op circa 7 kilometer van de kust, biedt een rustiger leefklimaat met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als het omringende berglandschap.
Dit object is geschikt voor kopers die waarde hechten aan ruimte, comfort en privacy, gecombineerd met een natuurlijke omgeving. De ruime woonoppervlakte, de aanwezigheid van meerdere badkamers, de vloerverwarming en de open haard wijzen op een focus op leefkwaliteit en gezinscomfort. Het solarium en de privé-terrassen bieden buitenruimte die bijdraagt aan een ontspannen levensstijl.
Het betreft een bestaande bouw, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is aangegeven. Het pand is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De recente installatie van zonnepanelen op het dak duidt op een modernisering gericht op energie-efficiëntie.
Hoewel het object veel te bieden heeft, is het belangrijk op te merken dat de mobiliteit afhankelijk is van een auto, gezien de landinwaartse ligging en de afstand tot sommige voorzieningen. Het perceeloppervlak van 57 m² is relatief klein in verhouding tot de woonoppervlakte, wat impliceert dat de buitenruimte voornamelijk bestaat uit terrassen en een mogelijk kleine privétuin.
Dit object is een passende keuze voor kopers die een ruime, instapklare gezinswoning zoeken aan de Costa del Sol, met een focus op comfort en uitzicht. Het is ideaal voor gezinnen die jaarlijks veel tijd in Spanje doorbrengen en waarde hechten aan zowel privacy als nabijheid van voorzieningen. De locatie, omringd door natuur en golfbanen, spreekt golfers en natuurliefhebbers aan. De woning is ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustigere omgeving dan de directe kustlijn, maar toch de faciliteiten van Marbella en Estepona binnen bereik wil houden. Professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele uitvalsbasis, mogelijk deels vanuit huis werkend dankzij de ruime opzet en moderne voorzieningen zoals WiFi, zullen de combinatie van rust en bereikbaarheid waarderen. Het feit dat de woning volledig gerenoveerd is en direct beschikbaar, maakt het een praktische keuze voor kopers die snel willen verhuizen zonder de rompslomp van een renovatie.
Het townhouse is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking omvat marmeren en houten vloeren, wat duidt op een hoogwaardige materiaalkeuze. Dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De woning is uitgerust met airconditioning voor verkoeling en centrale verwarming, inclusief vloerverwarming (ook in de badkamers) en een open haard voor verwarming en sfeer. De keuken is volledig uitgerust. Aanvullende kenmerken zoals zonnepanelen, een berging, een bijkeuken en een privé-tuin verhogen het comfort en de functionaliteit. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad biedt een extra recreatieve faciliteit.
Dit townhouse in Benahavís wordt aangeboden voor een prijs vanaf €770.000. Het betreft een ruime woning van 467 m² met 3 slaapkamers en 4 badkamers. De prijsstelling is consistent met de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, nabij golfbanen en op relatief korte afstand van de kust. Gezien de bouwstatus 'Gereed' is de woning direct beschikbaar. De vraagprijs reflecteert de grootte, de renovatiekwaliteit en de panoramische uitzichten. De regio Benahavís kenmerkt zich door een divers aanbod aan woningen, variërend van appartementen tot villa's, waarbij prijzen sterk kunnen variëren op basis van locatie, grootte en voorzieningen. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Marbella Club Hills Phase 2, starten rond €840.000, wat aangeeft dat dit aanbod competitief geprijsd is binnen het hogere segment.
Benahavís, een gemeente met een oppervlakte van 145 km², biedt een unieke leefomgeving op 174 meter boven zeeniveau. Het dorp zelf ligt op slechts 7 kilometer van de kust, wat een strategische positie creëert tussen de levendige kustplaatsen en het rustigere binnenland. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.846 zonuren per jaar, geniet de regio van een aangenaam mediterraan klimaat. De aanwezigheid van 14 restaurants binnen een straal van 2 km, samen met scholen, banken en cafés, zorgt voor een functioneel dagelijks leven. De hoge toeristische dichtheid met 24 hotels en 11.154 bedden suggereert een levendige omgeving, vooral tijdens het toeristische seizoen. De nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals La Zagaleta Country Club (1.8 km) en Marbella Club Golf Resort (2.6 km) trekt een specifieke doelgroep aan. De beperkte aanwezigheid van slechts één OV-lijn en halte kan betekenen dat de bereikbaarheid voor bewoners voornamelijk afhankelijk is van privévervoer.
Benahavís biedt een unieke levensstijl die landelijke rust combineert met kust nabijheid. Het dorp, bekend om zijn pittoreske straatjes en culinaire aanbod, ligt op 174 meter hoogte, wat zorgt voor frisse lucht en uitzichten. De nabijheid van de kust (circa 7 km) biedt toegang tot stranden zoals Playa del Saladillo (6.9 km). Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 4.0 km afstand, en een apotheek en EV-laadpaal zijn zelfs binnen 300-400 meter te vinden. De omgeving is echter primair gericht op privévervoer; een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen buiten de directe dorpskern, gezien de beperkte openbaar vervoer opties (1 lijn, 1 halte). De 13 restaurants binnen 2 km nodigen uit tot gastronomische ontdekkingen.
Deze kaart toont de locatie van het project in Benahavís, een gemeente die bekend staat om zijn bergachtige landschap en gastronomie, gelegen in de provincie Málaga. De positie landinwaarts, op korte afstand van de kust, is kenmerkend voor de regio en biedt een combinatie van natuurlijke rust en toegang tot kustvoorzieningen.
Benahavís bevindt zich strategisch in het hart van de Costa del Sol, ingeklemd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en kijkt uit over de Middellandse Zee. Het dorp is een typisch Spaans 'pueblo' dat zich onderscheidt van de directe kustontwikkelingen door zijn landinwaartse ligging op 174 meter hoogte. Deze positie biedt een rustiger, meer authentiek Spaans leven met behoud van gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Marbella (circa 8.7 km naar Puerto Banús) en Estepona. De nabijheid van prestigieuze golfresorts en natuurparken, zoals het Sierra de las Nieves Natural Park (niet expliciet vermeld maar impliciet door de bergachtige omgeving), versterkt de aantrekkelijkheid voor een breed scala aan bewoners.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Benahavís is voornamelijk afhankelijk van privévervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4.0 km, een apotheek op 362 meter en een EV-laadpaal op 296 meter. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 51 km verwijderd, wat resulteert in een reistijd van ongeveer 48 minuten. Gibraltar (GIB) ligt hemelsbreed op circa 49 km. De stranden, zoals Playa del Saladillo, liggen op hemelsbrede afstanden van ongeveer 7 km. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid: La Zagaleta Country Club op 1.9 km, Marbella Club Golf Resort op 2.6 km en El Higueral Golf op 3.1 km. Openbaar vervoer is beperkt tot 1 lijn en 1 halte. De nabijheid van scholen (1 binnen 2 km, 13 basisscholen en 11 middelbare scholen in bredere zin) en gezondheidszorg (2 centra) is aanwezig, maar de auto blijft essentieel voor efficiënt gebruik hiervan.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benahavís wordt gekenmerkt door mediterraanse temperaturen, met gemiddelden tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar, en een jaargemiddelde van 18.3°C. Er zijn historisch 3.846 zonuren per jaar, wat een aanzienlijke hoeveelheid daglicht en warmte garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 174 meter boven zeeniveau, landinwaarts van de kust, biedt een mild microklimaat, mogelijk met iets koelere zomers en warmere winters dan direct aan de kust. De omgeving is landelijk met hellingen, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten over bergen en zee. De 34 lokale feestdagen per jaar geven inzicht in de lokale cultuur en tradities.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn op circa 7 kilometer hemelsbreed biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa del Saladillo (6.9 km) en Playa Isdabe (7.0 km). Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag, suggereren de afstanden en de ligging nabij Marbella dat het om goed onderhouden stranden gaat. Recreatiemogelijkheden zijn rijkelijk aanwezig, met name gericht op golf, dankzij de nabijheid van wereldklasse banen zoals La Zagaleta Country Club (1.9 km) en Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportcentra zoals Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) en zwembaden (Piscinas Municipales, 1.0 km). In totaal zijn er 25 sportfaciliteiten in de bredere regio.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch in het hart van de Costa del Sol, ingeklemd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en kijkt uit over de Middellandse Zee. Het dorp is een typisch Spaans 'pueblo' dat zich onderscheidt van de directe kustontwikkelingen door zijn landinwaartse ligging op 174 meter hoogte. Deze positie biedt een rustiger, meer authentiek Spaans leven met behoud van gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Marbella (circa 8.7 km naar Puerto Banús) en Estepona. De nabijheid van prestigieuze golfresorts en natuurparken, zoals het Sierra de las Nieves Natural Park (niet expliciet vermeld maar impliciet door de bergachtige omgeving), versterkt de aantrekkelijkheid voor een breed scala aan bewoners.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL813554
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
