Tento dvojdom v obci Benahavís, na slnečnom pobreží Costa del Sol, ponúka priestor a komfort v tichej, vidieckej lokalite. S celkovou obytnou plochou 467 m² a 3 spálňami je navrhnutý pre celoročné bývanie s dôrazom na pohodlie a praktickosť. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie, pričom sa nachádza v prestížnej oblasti s výhľadom na more a hory.
Benahavís, kde sa tento dvojdom nachádza, je známy svojou exkluzivitou a blízkosťou k prestížnym golfovým rezortom, ako aj k pobrežným mestám ako Marbella a Estepona. V porovnaní s projektom Azurean Marbella (od 699 000 €), ktorý môže byť situovaný bližšie k pobrežiu, tento dvojdom ponúka väčšiu obytnú plochu a pozemok za vyššiu cenu. Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 €) a Solenne (od 990 000 €) predstavujú drahšie možnosti, pravdepodobne s ešte luxusnejšími dokončeniami alebo polohou, zatiaľ čo tento projekt predstavuje strednú cestu v segmente vyššej triedy v tejto oblasti. Cena 770 000 € za 467 m² obytnej plochy v Benahavís odráža kombináciu priestoru, kvality rekonštrukcie a prestížnej lokality s výhľadom, ktorá je síce menej priamo pri mori, ale ponúka výhody pokoja a blízkosti ku golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v Benahavís, vnútrozemskej obci v provincii Málaga, ktorá je zasadená medzi pohorie a pobrežie. Napriek vidieckemu charakteru je poloha strategická pre dostupnosť k moru a golfovým ihriskám, pričom si zachováva kľudné prostredie ďaleko od mestského ruchu.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie s možnosťou celoročného využitia. Dostatok obytnej plochy, dobré vybavenie a blízkosť k prírode a športovým aktivitám reagujú na potreby aktívnych obyvateľov.
Projekt je v štádiu dokončenia. Hoci sa nejedná o úplne novú výstavbu, nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je v excelentnom stave, pripravená na okamžité užívanie. Nové solárne panely na streche zvyšujú energetickú efektívnosť.
Projekt neposkytuje priamy prístup k pláži ani nie je umiestnený priamo v centre mesta. Pre každodenné aktivity je nevyhnutné využívať automobil, nakoľko verejná doprava je obmedzená. Lokalita nie je ideálna pre záujemcov preferujúcich život v bezprostrednej blízkosti mora.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výhľadom na more a hory, avšak s dobrou dostupnosťou k pobytovým atrakciám Costa del Sol. Je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú priestor, súkromie a možnosť celoročného užívania nehnuteľnosti. Milovníci golfu ocenia blízkosť k viacerým renomovaným ihriskám. Zároveň je vhodný pre tých, ktorí preferujú moderné vybavenie a komfort, vrátane podlahového vykurovania a solárnych panelov, a sú ochotní akceptovať potrebu automobilu pre každodenné pohodlie.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je v excelentnom stave. Interiér disponuje kombináciou drevených a mramorových podláh, čo dodáva priestoru eleganciu. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým vykurovaním s dodatočným podlahovým vykurovaním v kúpeľniach, krbom a klimatizáciou, čo zaručuje komfort počas celého roka. Okrem toho boli na streche nainštalované nové solárne panely, čím sa zvyšuje energetická efektívnosť budovy. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Kuchyňa je plne vybavená. V dome sa nachádza aj technická miestnosť.
Cena tohto trojizbového dvojdomu začína na úrovni 770 000 €. Táto cena odráža priestrannosť nehnuteľnosti (467 m² obytnej plochy), jej prestížnu lokalitu v Benahavís a vysoký štandard dokončenia. Vzhľadom na veľkosť a vybavenie, vrátane terasy s rozlohou 153 m², je cena v súlade s trhovými štandardmi pre tento typ nehnuteľností v regióne. Nehnuteľnosť je momentálne voľná a pripravená na predaj.
Benahavís, známy ako gastronomická dedina Andalúzie, ponúka kombináciu vidieckej atmosféry a moderného komfortu. Toto konkrétne sídlo, situované v pokojnejšej časti s výhľadom na zeleň a more v diaľke, poskytuje súkromie a pokoj. Okolitá krajina, s početnými golfovými ihriskami a prírodnými krásami, je lákadlom pre milovníkov aktívneho oddychu. Každodenný život tu charakterizuje pomalšie tempo, s možnosťou vychutnať si miestnu gastronómiu či relaxovať na priestranných terasách s výhľadom. Občianska vybavenosť, ako sú obchody a lekárne, je v dosahu, avšak pre väčšinu potrieb je odporúčané vlastniť automobil.
Benahavís je známy svojou malebnou polohou v horách, len pár kilometrov od pobrežia. Obec ponúka pokojnú atmosféru, ktorá je v kontraste s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Okolie je charakteristické množstvom zelene, golfových ihrísk a prírodných scenérií. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie (14), školy (1), lekárne (1) a banky (3), ktoré pokrývajú základné potreby obyvateľov. Napriek tomu, že obec má len jeden autobusový spoj, pre efektívne presúvanie sa po regióne a využívanie širších služieb je nevyhnutné vlastniť automobil. Vzdialenosť k najbližšej pláži je približne 7 km.
Táto mapa znázorňuje polohu projektu v obci Benahavís, v provincií Málaga. Zobrazuje jeho blízkosť k prírodným prvkom, ako sú golfové ihriská a pohorie, ako aj relatívne vzdialenosti k pobrežiu a väčším mestám ako Marbella a Estepona.
Benahavís je strategicky umiestnený medzi populárnymi mestami Marbella a Estepona, pričom si zachováva vlastný charakter horskej dediny. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k službám a zábave, ktoré tieto väčšie mestá ponúkajú, ako aj k medzinárodným letiskám v Málage a Gibraltare. Zároveň poskytuje útočisko v pokojnejšej, vnútrozemskej krajine, ktorá je menej exponovaná voči masovému turizmu.
Objekt je situovaný 48 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), cesta autom trvá približne 40-50 minút v závislosti od premávky. Najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené asi 7 km, čo je asi 10-15 minút jazdy autom. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 4 km a nemocnica 6,7 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri významné golfové kluby: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 296 metrov.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov nad morom, čo ovplyvňuje mierne teploty. Priemerná ročná teplota je 18,3 °C s kolísaním medzi 11 °C v zime a 26 °C v lete. Región sa teší vysokému počtu slnečných hodín, približne 3 846 ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodného počasia na outdoorové aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Vnútrozemská poloha v kombinácii s blízkosťou Stredozemného mora vytvára príjemnú klímu s dostatkom slnka a miernymi zrážkami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa objekt nenachádza priamo pri mori, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené približne 7 km, čo je ľahko dostupné autom. V okolí Benahavís sa nachádza niekoľko významných golfových ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf, ktoré sú považované za špičku v regióne. Okrem golfu sú k dispozícii aj športové centrá ako Pabellón Municipal de Deportes a Piscinas Municipales, ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne fyzické aktivity. Množstvo turistických chodníkov v okolitých horách zase láka milovníkov turistiky.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený medzi populárnymi mestami Marbella a Estepona, pričom si zachováva vlastný charakter horskej dediny. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k službám a zábave, ktoré tieto väčšie mestá ponúkajú, ako aj k medzinárodným letiskám v Málage a Gibraltare. Zároveň poskytuje útočisko v pokojnejšej, vnútrozemskej krajine, ktorá je menej exponovaná voči masovému turizmu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL813554
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
