Ce townhouse moderne et entièrement rénové, situé à Benahavís dans la province de Málaga, offre une expérience de vie raffinée. Avec 3 chambres et 4 salles de bain sur une surface habitable de 467 m², il est prêt à emménager. Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre rural et paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des attractions côtières de la Costa del Sol.
Le marché immobilier de Benahavís, où se situe ce townhouse, se caractérise par son exclusivité et sa proximité avec des parcours de golf de prestige, ainsi que son charme de village andalou. En comparaison avec des projets comme Azurean Marbella (à partir de 699 000 €), également à Benahavís, qui peut offrir des appartements ou penthouses avec des commodités similaires mais potentiellement moins d'espace extérieur privé, ce townhouse se positionne avec un prix de départ de 770 000 € pour une surface habitable nettement supérieure et une grande terrasse. Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 840 000 €) et Solenne (à partir de 990 000 €), tous deux dans la même zone, représentent des options de gamme supérieure, souvent avec des caractéristiques plus luxueuses ou des complexes résidentiels plus vastes. Ce townhouse offre donc un bon compromis entre l'espace, les prestations et le prix, particulièrement pour ceux qui valorisent une propriété rénovée et une grande terrasse dans un cadre recherché, sans atteindre les prix des nouvelles constructions haut de gamme ou des villas individuelles dans les communautés fermées les plus exclusives de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans l'arrière-pays de Benahavís, ce townhouse bénéficie d'un cadre rural préservé. La proximité immédiate de parcours de golf renommés et la vue panoramique sur la mer et les montagnes soulignent son caractère exclusif, tout en maintenant un accès raisonnable aux centres urbains.
Ce bien s'adresse aux familles ou aux individus recherchant confort et espace. Ses 467 m² habitables, répartis sur trois niveaux, incluant une terrasse de 153 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement pour un mode de vie axé sur le bien-être et la détente.
Le townhouse est décrit comme étant en excellent état, complètement rénové et prêt à être habité. L'installation récente de panneaux solaires sur le toit témoigne d'une mise à jour axée sur l'efficacité énergétique et la modernité.
Bien que situé dans un cadre naturel, le projet ne propose pas d'accès direct à la plage. La nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens est une considération importante pour les futurs résidents, compte tenu de son emplacement dans une zone rurale.
Ce townhouse conviendra aux acquéreurs qui privilégient un environnement résidentiel calme et un cadre de vie spacieux, tout en désirant rester connectés aux attractions de la Costa del Sol. Les familles recherchant une maison confortable avec de nombreuses pièces et une grande terrasse pour les loisirs extérieurs trouveront ici un lieu adapté. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours réputés. Les personnes souhaitant une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien immédiat apprécieront l'état rénové et la présence de commodités modernes comme le chauffage au sol et les panneaux solaires. Enfin, ceux qui aspirent à un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile à la côte méditerranéenne trouveront dans cette localisation un compromis intéressant.
Le townhouse se distingue par une qualité de finition élevée, comme en témoignent les sols en bois et en marbre, ainsi que le double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. L'équipement de climatisation, le chauffage central et le chauffage par le sol, y compris dans les salles de bain, garantissent un confort optimal toute l'année. La présence d'une cheminée ajoute une touche de chaleur et de convivialité. La cuisine entièrement équipée et les placards intégrés témoignent d'une conception fonctionnelle et soignée. Les caractéristiques comme le solarium et la terrasse couverte enrichissent l'espace de vie, offrant des zones dédiées à la détente et aux repas en plein air. L'état excellent, suite à une rénovation complète, suggère l'utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière aux détails.
Le prix de ce townhouse est affiché à partir de 770 000 €. Il s'agit d'un bien prêt à l'emploi, ce qui implique que les coûts supplémentaires liés à une construction neuve ou à une rénovation majeure sont déjà couverts. La configuration avec 3 chambres et 4 salles de bain sur une surface généreuse de 467 m² habitables, complétée par une vaste terrasse de 153 m², justifie ce positionnement tarifaire. La mention 'Gereed' (Prêt) indique une disponibilité immédiate, ce qui peut être un facteur déterminant pour les acquéreurs recherchant une acquisition sans délai.
Ce townhouse est situé à Benahavís, un village pittoresque niché entre Marbella et Estepona, à environ 7 kilomètres de la côte. La région est réputée pour son environnement naturel préservé, ses parcours de golf de classe mondiale et son ambiance authentique. Le quotidien ici est marqué par une tranquillité rurale, accentuée par la proximité de la nature et des montagnes. Les résidents profitent d'un accès à de nombreux restaurants locaux, de services essentiels comme des pharmacies et des banques, ainsi qu'à des installations sportives telles que des piscines municipales et des gymnases. L'environnement est propice à un rythme de vie plus lent, loin de l'agitation des grandes villes, tout en offrant une connexion facile aux commodités urbaines et côtières pour ceux qui le souhaitent.
Vivre à Benahavís, c'est s'immerger dans un environnement qui combine le charme d'un village andalou authentique avec la proximité des commodités modernes. La vie quotidienne est rythmée par la tranquillité de la campagne, avec des vues dégagées sur les montagnes et, depuis certaines parties du bien, sur la mer. La distance de 4 km jusqu'à la superette la plus proche et de 6,7 km jusqu'à l'hôpital le plus proche souligne la nécessité d'un véhicule pour les courses et les besoins médicaux urgents. Cependant, la présence de 14 restaurants dans un rayon de 2 km offre une belle variété d'options culinaires. Les installations sportives, comme le centre sportif municipal à 0,6 km, sont facilement accessibles. La proximité des écoles et des pharmacies à moins de 1 km facilite la gestion des besoins familiaux et quotidiens.
Ce townhouse est situé dans la commune de Benahavís, dans la province de Málaga. La carte met en évidence sa position dans un environnement rural, à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne, et sa proximité avec des parcours de golf majeurs. La distance relative aux villes côtières comme Marbella et Estepona, ainsi qu'à l'aéroport de Málaga, est également visible.
Ce townhouse est stratégiquement positionné dans la commune de Benahavís, un village pittoresque de l'Andalousie, situé entre les municipalités côtières de Marbella et Estepona. Cette localisation offre un équilibre unique entre la tranquillité d'un arrière-pays andalou et la proximité des centres urbains dynamiques. Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, est à une courte distance en voiture, tandis qu'Estepona offre un centre historique charmant et des promenades maritimes. La position de Benahavís permet d'accéder facilement aux infrastructures régionales, y compris l'aéroport international de Málaga et les diverses destinations touristiques le long de la Costa del Sol.
Ce townhouse offre une connectivité intéressante bien que située dans un cadre rural. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 51 km (voire 48 km hemelsbreed), permettant des déplacements internationaux aisés. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo, sont situées à moins de 7 km, offrant un accès rapide à la côte méditerranéenne. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont à portée de main, le plus proche, La Zagaleta Country Club, étant à seulement 1,8 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 296 mètres et d'une pharmacie à 362 mètres témoigne d'une intégration progressive des commodités modernes dans la zone.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures agréables tout au long de l'année. La température moyenne annuelle s'établit à 18,3°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 26°C en été. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat lumineux et propice aux activités de plein air. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ quatre mois, offrant de belles opportunités pour profiter de la mer ou des piscines. L'altitude de 174 mètres contribue à un environnement potentiellement moins humide et plus aéré que la côte immédiate, tout en offrant des vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, à environ 7 km de la côte, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Les plages de Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à moins de 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours prestigieux comme La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km) à proximité immédiate. Pour les activités sportives locales, le Pabellón Municipal de Deportes et le Gymnasio Municipal se trouvent à moins de 1 km, offrant des installations pour la pratique de divers sports. Les amateurs de randonnée et de nature pourront explorer les environs montagneux et les nombreux points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est stratégiquement positionné dans la commune de Benahavís, un village pittoresque de l'Andalousie, situé entre les municipalités côtières de Marbella et Estepona. Cette localisation offre un équilibre unique entre la tranquillité d'un arrière-pays andalou et la proximité des centres urbains dynamiques. Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, est à une courte distance en voiture, tandis qu'Estepona offre un centre historique charmant et des promenades maritimes. La position de Benahavís permet d'accéder facilement aux infrastructures régionales, y compris l'aéroport international de Málaga et les diverses destinations touristiques le long de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL813554
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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