Benahavís, Málaga tartományban található, a tengerparttól 7 kilométerre fekvő hegyi falu, melyet a nyugalom és a természet közelsége jellemez. Ez a 467 m²-es, háromszintes sorház, mely 3 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, a kényelem és a modern életvitel ideális ötvözete. A délutáni napfényben fürdő ingatlan lenyűgöző panorámát kínál a tengerre és a hegyekre, miközben közel helyezkedik el a helyi golfpályákhoz és a városközponthoz. A teljesen felújított otthon kiváló minőségű anyagokkal, napkollektorokkal és padlófűtéssel van felszerelve, biztosítva a komfortot egész évben.
Benahavís környékén a luxusingatlanok piaca dinamikus, melyet a magas minőségű építkezések és a vonzó természeti adottságok jellemeznek. Az itt bemutatott sorház, melynek ára 770 000 eurótól indul, a kedvezőbb árú lehetőségek közé tartozik a szomszédos projektekhez képest. Az Azurean Marbella Benahavísban például 699 000 eurótól érhető el, míg a Marbella Club Hills Phase 2 már 840 000 eurótól indul, a Solenne pedig 990 000 eurótól. Az általunk vizsgált ingatlan mérete (467 m² lakóterület) és a kínált kényelmi szolgáltatások (teljes felújítás, napkollektorok, padlófűtés) figyelembevételével versenyképesnek tűnik a piacon. Míg a szomszédos projektek gyakran új építésűek és modern dizájnnal rendelkeznek, ez az ingatlan egy felújított, nagyobb alapterületű otthont kínál, amely azonnal birtokba vehető. A környék vonzerejét növeli a golfpályák közelsége és a lenyűgöző panoráma, ami Benahavísra jellemző. A magasabb árkategóriájú projektek gyakran nagyobb telkekkel, több exkluzív szolgáltatással (pl. privát medencék, golfcourse-ra néző kilátás) rendelkeznek, de ez a sorház is kiváló ár-érték arányt kínál a minőség és az elhelyezkedés tekintetében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház Benahavís szívében található, egy csendes, vidéki környezetben, mégis csupán néhány kilométerre a Földközi-tengertől és a part menti városoktól. Ez a fekvés egyedülálló lehetőséget kínál a nyugodt hegyi élet és a tengerparti élmények kombinálására, ideális helyszínt teremtve a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik tágas, modern otthonra vágynak, kilátással a természetre és a tengerre. Azok számára ideális, akik értékelik a csendet, a privát szférát, ugyanakkor fontos számukra a gyors hozzáférés a golfozási lehetőségekhez, a helyi éttermekhez és a városi kényelemhez, mindezt egy kiválóan felújított, minden igényt kielégítő környezetben.
Az ingatlan egy teljesen felújított, készen álló állapotban lévő sorház. A projekt nem új építésű, hanem egy meglévő épület modernizációja, mely során magas minőségű anyagokat és korszerű technológiákat, mint például napkollektorokat és padlófűtést építettek be. Az átadás már megtörtént, így az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez a projekt nem kínál új építésű házak jellemzőit, mint például az első lakó előnyei vagy a személyre szabható belső kialakítás. A telekterület viszonylag kicsi (57 m²), ami korlátozza a szabadtéri tevékenységeket vagy a nagyobb magánkertek kialakítását. A közvetlen tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak, így az autóhasználat szinte elengedhetetlen.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy elegáns, tágas otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, és a nyugodt, vidéki életérzést részesítik előnyben a tengerparti nyüzsgés mellett. Tökéletes választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont keresnek, ahonnan könnyen elérhetőek a golfozási lehetőségek és a helyi kultúra. Azoknak is ajánlott, akik egy már felújított, modern felszereltségű (padlófűtés, klíma, napkollektorok) ingatlant szeretnének, ahová azonnal költözhetnek, minimális teendővel. A leendő tulajdonosok értékelni fogják a lenyűgöző kilátást a tengerre és a hegyekre, valamint a délutáni napos teraszt, amely ideális a pihenéshez és a szabadtéri étkezésekhez. A Benahavís község által kínált autentikus spanyol hangulat és a közeli Marbella és Estepona által kínált modern életstílus egyedülálló kombinációja vonzó lehet azok számára, akik mindkettőt keresik.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, miután teljes körű felújításon esett át. A belső terek modern eleganciát sugároznak, melyet a kényelmet szolgáló padlófűtés (beleértve a fürdőszobákat is) és a légkondicionáló berendezés egészít ki. A nappaliban kandalló biztosítja a hangulatos meleget. A konyha teljesen felszerelt, és a magas minőségű beépített szekrények, valamint a fából és márványból készült padlóburkolatok tovább emelik az ingatlan értékét. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A tetőn elhelyezett új napkollektorok jelentősen csökkentik az energiafelhasználást és a rezsiköltségeket. A belső kialakítás magában foglal egy tárolóhelyiséget és egy mosókonyhát is, növelve a funkcionalitást. A pincében további lehetőségek rejlenek.
A sorház eladási ára 770 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 4 fürdőszobás, 467 m²-es lakóterülettel rendelkező, kiváló állapotban lévő ingatlanra vonatkozik, melyhez 153 m²-es fedett terasz és egy 57 m²-es telek tartozik. Az ár tükrözi a luxus kivitelezést, a felújításokat, a napkollektorokat, a padlófűtést és a lenyűgöző tengeri és hegyi panorámát. A projekt státusza 'Gereed', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető, nincs várakozási idő. A kínálat rugalmas, de a magas minőség és a kedvező elhelyezkedés miatt a piaci mozgások befolyásolhatják a rendelkezésre állást.
Benahavís egy festői hegyi falu, mely Andalúzia egyik legdinamikusabban fejlődő régiójában, a Costa del Sol szívében található. A helyiek életritmusát a nyugalom, a természeti szépség és a közösségi élet jellemzi. Az itt élők értékelik a hegyvidéki környezet által nyújtott békét, miközben mindössze néhány percnyi autóútra vannak a vibráló tengerparti élet, a luxus strandok és a világhírű golfpályák. A településen kényelmesen elérhetőek a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek, éttermek, kávézók és egészségügyi intézmények. A környék gazdag kulturális és sportolási lehetőségeket kínál, a helyi sportcsarnoktól a festői kilátópontokig. Benahavís vonzerejét növeli a magas turisztikai potenciál, de a lakosság zöme a csendesebb, helyi életformát részesíti előnyben. A városka ideális azok számára, akik a spanyol életérzést keresik a természet lágy ölén, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről és a közeli városok, mint Marbella és Estepona által kínált lehetőségekről.
Benahavís egy egyedülálló elhelyezkedésű település, amely a Costa del Sol belsejében, a tengerparttól mindössze néhány kilométerre található. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt, hegyvidéki élet és a nyüzsgő tengerparti élet között. A mindennapok itt kiegyensúlyozottnak mondhatók: a reggeleket a csend és a friss levegő jellemzi, míg a nap folyamán könnyen elérhetőek a helyi boltok (kb. 4 km), éttermek (14 a 2 km-es körzetben) és a sportolási lehetőségek. A legközelebbi szupermarket 4 km-re, míg egy gyógyszertár és egy EV töltőállomás mindössze pár percnyire található. A tengerpart, mint a Playa del Saladillo, 7 km-re van, így a tengeri élmények is könnyen elérhetőek. A több mint 3800 napsütéses óra évente garantálja a mediterrán életérzést, a 4 hónapos úszószezont pedig a kellemes vízhőmérséklet. Az átlagos éves hőmérséklet 18.3°C, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Ez a térkép Benahavís és környékének elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióján belül. Látható a tengerhez való közelség, valamint a közeli városok, mint Marbella és Estepona pozíciója. A térkép kiemeli a település hegyvidéki jellegét, valamint a golfpályák és a természeti látnivalók sűrűségét a környéken, vizuálisan alátámasztva az ingatlan egyedülálló elhelyezkedését.
Benahavís egy stratégiailag fontos helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést mindkét város exkluzív kínálatához, legyen szó vásárlásról, étkezésről vagy szórakozásról. A település ugyanakkor megőrizte autentikus, hegyi falusi jellegét, távolabb a tömegturizmustól. A közeli Ronda városa (kb. 30-40 km) szintén könnyen elérhető, így a belső Andalúzia felfedezése is karnyújtásnyira van. A régióban a magas életszínvonal, a biztonság és a kiváló infrastruktúra (közelben lévő repülőterek, autópályák) teszik vonzóvá az itt élést.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A legközelebbi szupermarket 4 km-re, a gyógyszertár 362 méterre, az EV töltőállomás pedig 296 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és az elektromos autózás is kényelmes. A strandok, mint a Playa del Saladillo, mindössze 6.9-7.0 km-re fekszenek, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 48 km-re, a gibraltári repülőtér (GIB) pedig kb. 49 km-re érhető el. A golf szerelmesei számára is ideális a helyzet, hiszen a La Zagaleta Country Club (1.9 km), a Marbella Club Golf Resort (2.6 km) és az El Higueral Golf (3.1 km) is a közelben található. Bár a falu rendelkezik néhány tömegközlekedési vonallal és megállóval, egy személygépjármű használata erősen ajánlott a kényelmes és hatékony közlekedéshez a régióban.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís területe 145 km², magassága 174 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe mediterrán éghajlatot biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 18.3°C, a nyári hőmérséklet általában 11-26°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3846 óra, ami garantálja a mediterrán életérzést. A 4 hónapra tehető úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a kellemes fürdőzést a közeli strandokon. A környező hegyvidék gazdag természeti adottságokkal rendelkezik, melyek ideálisak túrázáshoz és a természet felfedezéséhez, míg a közeli tengerparti területek élvezetes kikapcsolódást nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék a sport és a kikapcsolódás szerelmeseinek paradicsoma. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, mindössze 7 km-re találhatók, ideálisak napozásra és vízi sportokra. A golfrajongókat számos világszínvonalú pálya várja a közelben: a La Zagaleta Country Club (1.8 km), a Marbella Club Golf Resort (2.6 km) és az El Higueral Golf (3.1 km) mind könnyen elérhetőek. A sportolási lehetőségek tárházát bővíti a Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) és a Gymnasio Municipal (0.8 km), valamint a Piscinas Municipales (1.0 km) is. A festői kilátópontok, mint a Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) és a Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 km), lehetőséget nyújtanak a lélegzetelállító tájak megcsodálására. A közeli Puerto Deportivo José Banus (8.7 km) pedig a vitorlázás és a tengeri hajózás kedvelőinek kínál lehetőségeket.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís egy stratégiailag fontos helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést mindkét város exkluzív kínálatához, legyen szó vásárlásról, étkezésről vagy szórakozásról. A település ugyanakkor megőrizte autentikus, hegyi falusi jellegét, távolabb a tömegturizmustól. A közeli Ronda városa (kb. 30-40 km) szintén könnyen elérhető, így a belső Andalúzia felfedezése is karnyújtásnyira van. A régióban a magas életszínvonal, a biztonság és a kiváló infrastruktúra (közelben lévő repülőterek, autópályák) teszik vonzóvá az itt élést.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL813554
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
