Tato luxusní vila se nachází v exkluzivní uzavřené komunitě Benahavís Hills Country Club v provincii Málaga. Nabízí nadstandardní soukromí, bezpečnost a ničím nerušené panoramatické výhledy na okolní hory a Středozemní moře. Vila je situována v klidné slepé uličce bez protějších staveb, což zajišťuje otevřené výhledy z každé místnosti. Její poloha v kopcovité krajině poskytuje jedinečné spojení klidu a zároveň blízkosti k pobřežním atrakcím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v obci Benahavís, která je známá svou klidnou, venkovskou atmosférou a zároveň je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Marbella a Estepona. Poloha zajišťuje snadný přístup k přírodním krásám vnitrozemí Andalusie, ale i k plážím vzdáleným přibližně 7 km.
Tento dům je určen pro ty, kteří hledají klidné bydlení s vysokým standardem soukromí a bezpečnosti, a zároveň si cení panoramatických výhledů a blízkosti golfových hřišť. Prostor je navržen pro komfortní život s důrazem na propojení vnitřních a venkovních prostor, ideální pro relaxaci i společenské akce.
Tato vila je již zkolaudovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Nemovitost je ve výborném stavu, prošla nedávnou renovací a nabízí moderní vybavení a nadčasový design. Jelikož se nejedná o novostavbu ve výstavbě, odpadají starosti spojené s čekáním na dokončení.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře z každého úhlu, jelikož se nachází ve vnitrozemí v kopcovité oblasti. Zároveň vyžaduje automobil pro pohodlné dojíždění za nákupy a do vzdálenějších center, jelikož veřejná doprava v této lokalitě je omezená. Nabízí pouze 3 ložnice, což může být limitující pro větší rodiny.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné a soukromé bydlení v přírodě s výhledy, které však neztratí kontakt s civilizací. Ideální pro golfisty, jelikož se nachází v blízkosti několika prestižních hřišť (např. La Zagaleta Country Club 1.8 km). Vhodná pro ty, kteří preferují již hotovou nemovitost s možností okamžitého užívání a oceňují kvalitu provedení a nadstandardní vybavení, jako je vyhřívaný bazén a výtah. Ocení ji i lidé hledající bezpečné prostředí, díky poloze v uzavřené komunitě. Pro rodiny s dětmi může být zajímavá i blízkost k mezinárodním školám (např. The International School of Estepona 5.8 km). Dům nabízí dostatek prostoru pro společenské aktivity díky oddělené entertainment zóně a propojení interiéru s exteriérem, což ocení ti, kteří často hostí návštěvy.
Vila se prezentuje ve výborném stavu s důrazem na kvalitu provedení a nadčasový design. Nedávno renovovaná kuchyně je moderně vybavená a spolu s obývacím prostorem s krbem vytváří otevřený a světlý prostor. Všechny tři ložnice jsou řešeny jako en-suite, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní terasou a saunou s výhledem. Velké prosklené plochy a přímý vstup na terasy zajišťují propojení s exteriérem. Vytápění a chlazení je řešeno centrálním systémem s možností individuální regulace. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, jako je mramor nebo keramická dlažba, typické pro tento typ nemovitostí v regionu. Venkovní prostory zahrnují upravenou zahradu s vyhřívaným bazénem, obklopenou prostorem pro relaxaci a venkovní posezení. Důraz je kladen na soukromí a komfort.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 1.350.000 €. Tato cena odráží její polohu v prestižní, zabezpečené komunitě, rozlohu pozemku (474 m²), obytnou plochu (336 m²), 3 en-suite ložnice a 5 koupelen. Vzhledem k tomu, že se jedná o již postavenou a renovovanou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. V regionu Benahavís se ceny nemovitostí pohybují v širokém rozmezí, přičemž podobné luxusní vily se mohou lišit v závislosti na velikosti pozemku, výhledech a úrovni dokončení. V sousedních projektech, jako je Solenne, začínají ceny od 990.000 €, zatímco Enebros Fase 2 a Sky Marbella Apartments se pohybují od 1.490.000 € a 1.495.000 €.
Benahavís je malebná španělská obec v provincii Málaga, známá svou hornatou krajinou a klidnou atmosférou, přestože se nachází pouhých 7 kilometrů od pobřeží. S rozlohou 145 km² nabízí rozmanité prostředí od přírodních scenérií až po golfová hřiště. Obec je oblíbená pro svou autentičnost a tradiční andaluský ráz, což se odráží v počtu restaurací (14 v okruhu 2 km) a kaváren. S populací okolo 9 472 obyvatel si udržuje komorní atmosféru, ale zároveň disponuje turistickou infrastrukturou s 24 hotely. Z hlediska služeb je zde dostatek vzdělávacích institucí (13 základních, 11 středních škol) a zdravotnických zařízení (2 zdravotnická centra). Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají únik od rušného pobřeží, ale chtějí mít přesto snadný přístup k moři a dalším centrům jako Marbella či Estepona. Nadmořská výška 174 metrů nad mořem přispívá k příjemnému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 a 26 °C a velkým počtem slunečných hodin (3 846 ročně).
Benahavís nabízí jedinečnou kombinaci klidného venkovského života s výhodami blízkosti k rušným pobřežním centrům. Obec je známá svými vynikajícími restauracemi (14 v okruhu 2 km), které nabízejí autentickou španělskou kuchyni. V okruhu 2 km se nachází také sportovní centra, jako je Pabellon Municipal de Deportes a Gymnasio Municipal, a vyhlídky nabízející nádherné scenérie, jako Mirador del Tajo del Novio. Pro každodenní potřeby je k dispozici supermarket ve vzdálenosti 4 km a lékárna 362 m od nemovitosti. Vzdálenost 6.7 km k nemocnici zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Blízkost k lesním porostům a horám láká k outdoorovým aktivitám, zatímco pobřeží s plážemi je vzdáleno jen několik kilometrů. S 3 846 slunečnými hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 18,3 °C je zde příjemné klima po většinu roku.
Tato mapa ukazuje polohu vily v obci Benahavís, v provincii Málaga. Zvýrazňuje její umístění v kopcovité krajině, v určité vzdálenosti od pobřeží, ale v blízkosti klíčových golfových hřišť a sportovních zařízení. Zároveň vizualizuje dostupnost hlavních měst jako Marbella a Estepona.
Benahavís se nachází v údolí nedaleko pobřeží, strategicky umístěný mezi populárními destinacemi Marbella na východě a Estepona na západě. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem venkovské oblasti a živým pobřežním životem. Centrum Marbelly s jeho luxusními jachtami, obchody a restauracemi je vzdáleno přibližně 15-20 minut jízdy. Estepona, známá svým historickým centrem a moderním přístavem, je rovněž snadno dostupná. Velká města jako Ronda, s bohatou historií a dramatickými výhledy na kaňon, jsou vzdálena přibližně 40 minut jízdy směrem do vnitrozemí. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k celé Costa del Sol a jejím rozmanitým atrakcím.
Vila je strategicky umístěna s ohledem na dostupnost klíčových bodů. Nejbližší pláže jako Playa del Saladillo jsou vzdáleny přibližně 7 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné po 48 km jízdy. Supermarket je vzdálen 4 km a nemocnice 6.7 km. Pro milovníky golfu je k dispozici řada hřišť v blízkém okolí, včetně La Zagaleta Country Club (1.9 km) a Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Nabízená lokalita má omezenou veřejnou dopravu (1 linka, 1 zastávka), což činí automobil nezbytným pro pohodlné cestování. V blízkosti jsou nabíjecí stanice pro elektromobily, přičemž jedna je vzdálena pouhých 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 174 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému vnitrozemskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,3 °C. Rozpětí teplot během roku se pohybuje od 11 °C v zimě do 26 °C v létě. Oblast se těší přibližně 3 846 slunečným hodinám ročně, což je výrazně nad evropským průměrem. Kolem vily se nacházejí lesní porosty a hory, které nabízejí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku. Zeměpisná poloha v blízkosti pobřeží zároveň umožňuje příjemné večerní procházky u moře, i když je vila situována ve vnitrozemí. Bazén s možností vyhřívání prodlužuje možnost koupání i mimo hlavní letní sezónu, která trvá přibližně 4 měsíce s teplotou vody nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se vila nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol je snadno dostupné. Nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo a Playa Isdabe, jsou vzdáleny přibližně 7 km. Tyto pláže nabízejí typickou středomořskou atmosféru s písečnými i oblázkovými úseky. Region Benahavís je mezinárodně proslulý svými golfovými hřišti. V bezprostřední blízkosti se nacházejí La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a El Higueral Golf (3.1 km), což z něj činí atraktivní lokalitu pro golfové nadšence. Kromě golfu je zde k dispozici i řada sportovních zařízení, včetně městských bazénů (Piscinas Municipales 1.0 km) a sportovní haly (Pabellon Municipal de Deportes 0.6 km).
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází v údolí nedaleko pobřeží, strategicky umístěný mezi populárními destinacemi Marbella na východě a Estepona na západě. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem venkovské oblasti a živým pobřežním životem. Centrum Marbelly s jeho luxusními jachtami, obchody a restauracemi je vzdáleno přibližně 15-20 minut jízdy. Estepona, známá svým historickým centrem a moderním přístavem, je rovněž snadno dostupná. Velká města jako Ronda, s bohatou historií a dramatickými výhledy na kaňon, jsou vzdálena přibližně 40 minut jízdy směrem do vnitrozemí. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k celé Costa del Sol a jejím rozmanitým atrakcím.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL099774
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt se nachází v obci Benahavís, která je proslulá svou exkluzivitou a klidnějším charakterem ve srovnání s přímořskými městy jako Marbella nebo Estepona. V rámci samotného Benahavís se tento projekt řadí mezi luxusní vily, což odráží i jeho cenová hladina od 1.350.000 €. Srovnatelné projekty v této lokalitě, jako například Solenne, nabízejí vilové bydlení od 990.000 €, což naznačuje, že tato konkrétní nemovitost je cenově orientována spíše k vyššímu segmentu, pravděpodobně díky své poloze v rámci uzavřené komunity a specifickým výhledům. Enebros Fase 2 a Sky Marbella Apartments, které se rovněž nacházejí v Benahavís, se pohybují v podobném cenovém rozpětí (od 1.490.000 € a 1.495.000 €), což potvrzuje, že nemovitosti v této oblasti dosahují vysokých hodnot, zejména pokud nabízejí soukromí, výhledy a blízkost ke golfovým hřištím. Zatímco přímořská letoviska jako Marbella nabízejí širší škálu nemovitostí od apartmánů po luxusní vily, Benahavís si zachovává status klidnější, prémiové rezidenční oblasti s důrazem na golf a přírodu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
