Esta moradia de luxo está situada na exclusiva urbanização Benahavís Hills Country Club, em Benahavís, Málaga. Oferece privacidade, segurança e vistas panorâmicas ininterruptas sobre as montanhas circundantes e o Mar Mediterrâneo. Posicionada numa rua sem saída tranquila, sem propriedades em frente, cada divisão da casa beneficia de vistas elevadas e desafogadas, proporcionando uma experiência de vida serena e exclusiva na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada no interior, a 7 quilómetros da costa e aninhada entre Marbella, Estepona e Ronda, a moradia beneficia de um ambiente rural tranquilo. A proximidade a campos de golfe de renome e a uma curta distância de carro de praias e centros urbanos define o seu posicionamento estratégico.
A propriedade atende a quem procura um refúgio privado com amplas vistas e comodidades de lazer. O layout flexível, com áreas de entretenimento separadas e múltiplas varandas, é adequado para quem valoriza o convívio e a tranquilidade.
A moradia encontra-se em estado de conservação 'Gereed', o que significa que está pronta para habitar. As renovações recentes na cozinha e a manutenção geral indicam um imóvel em boas condições, sem necessidade de obras imediatas.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar, estando mais focado nas paisagens montanhosas e circundantes. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é uma consideração prática para os futuros residentes.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa localização de prestígio, com ênfase na privacidade, segurança e vistas panorâmicas. É uma opção para entusiastas de golfe, dada a proximidade a campos de renome. Adequa-se também a quem valoriza um estilo de vida tranquilo e campestre, mas deseja manter fácil acesso a centros urbanos como Marbella e Estepona, bem como às praias da Costa del Sol. O espaço interior e exterior, incluindo a piscina aquecida e as áreas de entretenimento, torna-a ideal para quem gosta de receber convidados ou procura um retiro relaxante.
A moradia apresenta um elevado padrão de qualidade, evidenciado pela recente renovação da cozinha e pela manutenção geral. O nível de acabamento é caracterizado por um luxo discreto, com atenção aos detalhes. Inclui climatização (ar condicionado quente/frio), aquecimento central e uma lareira, garantindo conforto durante todo o ano. As vistas panorâmicas são realçadas por grandes janelas. Os quartos são em suite, com a suite principal a oferecer um bónus de sauna com vista. Os materiais utilizados, embora não detalhados especificamente, são consistentes com propriedades de luxo numa urbanização exclusiva, focando-se na durabilidade e estética.
Com um preço inicial de €1.350.000, esta moradia representa um investimento num segmento de mercado de luxo. A tipologia de 3 quartos e 5 casas de banho, com 336 m² de área útil e 474 m² de terreno, oferece um espaço generoso. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conservação 'Gereed'. Variações de preço podem existir dependendo de acabamentos específicos ou adições futuras, mas o valor base reflete a exclusividade da localização e as características da propriedade.
Benahavís, um pitoresco 'pueblo' andaluz, oferece um ritmo de vida mais calmo, longe da agitação costeira, mas com acesso rápido a todas as comodidades. A moradia, inserida numa comunidade privada, proporciona um santuário de paz com vistas deslumbrantes. O dia a dia pode envolver manhãs tranquilas com vistas para as montanhas, seguidas de atividades de golfe ou passeios à beira-mar. As noites podem ser passadas a desfrutar do ambiente exterior ou a explorar os restaurantes locais que tornam Benahavís famoso pela sua gastronomia. A localização montanhosa garante ar fresco e um cenário natural inspirador, ideal para quem procura uma ligação à natureza sem sacrificar o conforto.
Benahavís, situado no interior a 7 km da costa, oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acessibilidade. Com 9.472 habitantes (2025) e uma área de 145 km², proporciona um ambiente de baixa densidade. A proximidade a escolas (13 primárias, 11 secundárias) e centros de saúde (2 centros de saúde) atende às necessidades familiares e de bem-estar. A oferta gastronómica local é um atrativo, com 14 restaurantes num raio de 2 km. Embora a mobilidade urbana dependa de carro, o acesso a supermercados (4 km), farmácias (362 m) e postos de carregamento elétrico (296 m) é conveniente.
Esta moradia está localizada na área montanhosa de Benahavís, uma zona conhecida pela sua beleza natural e campos de golfe de classe mundial, oferecendo um refúgio de paz a uma curta distância da agitação da costa.
Situada no coração da Costa del Sol, Benahavís ocupa uma posição geográfica privilegiada entre os destinos costeiros de Marbella e Estepona, e a histórica cidade de Ronda. Esta localização interior oferece um refúgio de tranquilidade, mantendo ao mesmo tempo um acesso relativamente rápido às vibrantes cidades costeiras e às suas comodidades.
A moradia está localizada a 48 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), que oferece ligações internacionais. O acesso a praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe é de aproximadamente 7 km. Para os golfistas, campos de renome como La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km) estão nas imediações. Supermercados e farmácias situam-se a distâncias confortáveis (4 km e 362 m, respetivamente), e o hospital mais próximo está a 6.7 km. As marinas de Puerto Banús ficam a cerca de 8.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C e 26°C. Com aproximadamente 3.846 horas de sol por ano, o clima é favorável a atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente mais fresco em comparação com a linha costeira, e a localização montanhosa oferece paisagens naturais e oportunidades de caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe (aproximadamente 7 km) oferece acesso a zonas balneares. Benahavís é especialmente conhecida pela sua oferta de golfe, com vários campos de renome a poucos minutos de carro, incluindo La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort. Para desportos locais, existem instalações como o Pabellón Municipal de Deportes e Piscinas Municipales a uma curta distância. Miradouros como o Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) proporcionam vistas panorâmicas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada no coração da Costa del Sol, Benahavís ocupa uma posição geográfica privilegiada entre os destinos costeiros de Marbella e Estepona, e a histórica cidade de Ronda. Esta localização interior oferece um refúgio de tranquilidade, mantendo ao mesmo tempo um acesso relativamente rápido às vibrantes cidades costeiras e às suas comodidades.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL099774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís distingue-se de outras áreas da Costa del Sol pela sua localização montanhosa, oferecendo vistas panorâmicas e um ambiente mais tranquilo em comparação com as zonas costeiras densamente povoadas. Projetos comparáveis como Solenne (a partir de €990.000), Enebros Fase 2 (a partir de €1.490.000) e Sky Marbella Apartments (a partir de €1.495.000) situam-se na mesma municipalidade ou arredores e partilham a proximidade a campos de golfe de alta qualidade. No entanto, esta moradia, com 3 quartos e 5 casas de banho, oferece uma configuração distinta, focando-se numa experiência de villa privada com piscina aquecida e vistas elevadas, diferenciando-se de apartamentos ou moradias mais pequenas em empreendimentos fechados. O preço de €1.350.000 posiciona-a competitivamente dentro deste segmento de mercado de luxo, oferecendo um valor significativo em termos de espaço, privacidade e vistas únicas, especialmente quando comparado com propriedades de preço semelhante na linha costeira, que podem oferecer menos terreno ou vistas menos desafogadas.
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