Dieses freistehende Anwesen befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Benahavís Hills Country Club in Benahavís, Málaga. Mit drei Schlafzimmern und fünf Bädern auf 336 m² Wohnfläche auf einem 474 m² großen Grundstück bietet es großzügigen Wohnraum. Die Villa ist bezugsfertig und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, erhöhte Aussicht und eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten aus. Die privilegierte Positionierung verspricht ein Wohnambiente, das sowohl Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und der Küste vereint.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts von Benahavís, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung. Sie befindet sich in einer Sackgasse innerhalb der Benahavís Hills Country Club, was für Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Die Nähe zu Golfplätzen und die dennoch gegebene Erreichbarkeit von Küstenorten wie Marbella und Estepona charakterisieren die Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine private und ruhige Wohnlage mit guter Aussicht suchen. Die Aufteilung mit mehreren Terrassen, einem privaten Garten und Pool sowie die Möglichkeit, separate Unterhaltungsbereiche zu nutzen, sprechen ein Lebensgefühl an, das auf Komfort, Entspannung und die Freude am mediterranen Leben ausgerichtet ist.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine fertiggestellte Immobilie. Der Zustand wird als gut bis kürzlich renoviert beschrieben, was bedeutet, dass keine unmittelbaren Bauarbeiten oder Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Das Anwesen kann nach dem Erwerb direkt bezogen werden.
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, sondern landeinwärts. Eine Notwendigkeit für ein Fahrzeug zur täglichen Fortbewegung ist gegeben, da die öffentliche Verkehrsanbindung begrenzt ist. Die Lage in den Hügeln bedeutet auch, dass direkte Strandnähe nicht gegeben ist, obwohl Strände per Auto gut erreichbar sind.
Dieses Anwesen passt für Personen, die eine ruhige und private Wohnlage in der Nähe von Golfplätzen suchen und Wert auf Ausblick und Komfort legen. Es eignet sich für Käufer, die eine gehobene Residenz in einer etablierten Wohngegend bevorzugen und bereit sind, für Privatsphäre und Sicherheit in einer geschlossenen Anlage zu investieren. Die Villa ist auch für jene attraktiv, die ein Feriendomizil oder einen Zweitwohnsitz mit Annehmlichkeiten für Unterhaltung und Entspannung suchen, wie den beheizten Pool und die verschiedenen Wohnbereiche. Die unmittelbare Bezugsfertigkeit macht es zu einer Option für Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten.
Die Villa präsentiert sich in gutem Zustand und wurde kürzlich renoviert, was auf eine hohe und gepflegte Ausstattungsqualität schließen lässt. Besondere Merkmale wie ein Kamin im Wohnbereich und eine moderne, renovierte Küche unterstreichen den Anspruch. Drei Schlafzimmer sind jeweils en-suite, wobei die Master-Suite über eine eigene Terrasse und eine Sauna mit Aussicht verfügt. Klimaanlage (warm und kalt) sowie eine Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die großzügigen Fensterflächen und Terrassenzugänge fördern ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise sind in dieser Art von Anwesen zu erwarten, was sich in der allgemeinen Wohnqualität widerspiegelt.
Das freistehende Anwesen wird zu einem Preis ab 1.350.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 336 m² auf einem Grundstück von 474 m². Mit drei Schlafzimmern und fünf Bädern bietet die Immobilie eine großzügige Raumaufteilung. Da das Projekt als fertiggestellt ausgewiesen ist, steht es unmittelbar zum Verkauf und Bezug. Preisvariationen sind abhängig von spezifischen Ausstattungsmerkmalen oder möglicher Nachverhandlung, wobei der angegebene Preis als Einstiegspunkt für diese Art von Immobilie in der Region dient.
Benahavís, gelegen zwischen Marbella, Estepona und Ronda, ist bekannt für seine idyllische Bergkulisse und die Nähe zur Küste. Die Villa befindet sich in der Benahavís Hills Country Club, einer Wohngegend, die Ruhe und Privatsphäre verspricht. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen, während die Nähe zu renommierten Golfplätzen ein besonderes Merkmal für Sportbegeisterte darstellt. Das Dorf Benahavís selbst bietet eine Auswahl an Restaurants und lokalen Geschäften, die das tägliche Leben bereichern. Die Ausrichtung der Villa nach Südosten sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und ermöglicht eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen, ideal für das mediterrane Lebensgefühl.
Das Leben in Benahavís, einem malerischen Bergdorf, kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Küstenmetropolen Marbella und Estepona. Die Villa liegt in der Benahavís Hills Country Club, einer Wohnanlage, die für ihre Exklusivität und Sicherheit bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Golfplätzen, was ein entspanntes Lebensrhythmus begünstigt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind etwa 4 km entfernt, während das Krankenhaus nur 6,7 km entfernt liegt. Die Verfügbarkeit von 14 Restaurants im Umkreis von 2 km bietet kulinarische Vielfalt.
Die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Orten Marbella und Estepona, wird hier visualisiert. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen und die landeinwärts gelegene Position, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht, während die Küste als Erholungsziel gut erreichbar bleibt.
Benahavís positioniert sich als charmantes Bergdorf im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den lebhaften Küstenorten Marbella und Estepona gelegen. Diese Lage bietet einen Rückzugsort abseits des direkten Trubels, wahrt aber gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küste. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn ermöglicht eine gute Mobilität innerhalb der Provinz Málaga.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar, wobei ein Auto für tägliche Erledigungen notwendig ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 48 km entfernt und somit gut für internationale Reisen erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo sind rund 7 km entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich in einem Radius von etwa 4 km bzw. 362 m. Golfenthusiasten schätzen die Nähe zu drei renommierten Golfplätzen innerhalb von 3,1 km. Die Entfernung zum Yachthafen Puerto Banús beträgt etwa 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Die Region genießt historisch hohe Sonnenscheindauer von 3.846 Stunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Hanglage und Ausrichtung der Villa nach Südosten versprechen viel Tageslicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Küstenlinien der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer. Benahavís selbst punktet mit einer hohen Dichte an Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter mehrere Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls im nahen Umkreis angesiedelt, was ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdeckt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als charmantes Bergdorf im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den lebhaften Küstenorten Marbella und Estepona gelegen. Diese Lage bietet einen Rückzugsort abseits des direkten Trubels, wahrt aber gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küste. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn ermöglicht eine gute Mobilität innerhalb der Provinz Málaga.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL099774
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu urbanen Apartmentkomplexen wie Sky Marbella Apartments (ab €1.495.000) oder den Reihenhäusern in Enebros Fase 2 (ab €1.490.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Benahavís zu einem Einstiegspreis von 1.350.000 € als eine potenziell günstigere Option für ein Objekt mit ähnlichem Platzangebot, jedoch mit dem Vorteil eines privaten Grundstücks und Pools. Solenne in Benahavís, beginnend bei €990.000, repräsentiert eine preislich attraktivere Alternative, jedoch typischerweise mit kleineren Einheiten oder weniger exklusiver Lage innerhalb der Gemeinde. Die hier beschriebene Villa bietet eine Balance zwischen privatem Wohnraum, der Qualität der Ausstattung und der begehrten Lage in Benahavís, was sie zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen, ohne die höchsten Preisspannen der Küstenregion zu erreichen.
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