וילה נפרדת זו, הממוקמת בקהילת Benahavís Hills Country Club המבוקשת, מציעה פרטיות, אבטחה ונופים פנורמיים עוצרי נשימה של ההרים והים התיכון. ממוקמת בקצה שקט ללא מבנים מלפנים, כל חדר בבית נהנה מנוף פתוח וגבוה, המשלב יוקרה עם הסביבה הטבעית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב נוף הררי, אך קרוב יחסית לחוף הים. קרבה זו מאפשרת ליהנות משני העולמות: שלווה כפרית ונגישות לים. האזור ידוע בקהילות המגורים המאובטחות שלו, המציעות סביבת מגורים פרימיום.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מפלט יוקרתי עם נוף פנורמי, פרטיות ושפע של מתקני פנאי. היא מציעה שילוב של מגורים מודרניים, חללים פתוחים ואפשרויות אירוח, אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים סגנון חיים איכותי.
הנכס במצב בנוי ומוכן לאכלוס. הוא עבר שיפוץ לאחרונה, מה שמבטיח סטנדרט גבוה של גימור ותחזוקה. אין צורך בהמתנה לתהליך הבנייה, מה שמאפשר כניסה מיידית לבית.
הנכס אינו ממוקם ישירות על החוף ואינו מציע נוף ימי ללא הפרעה מכל חלל. הוא דורש רכב לניידות נוחה מחוץ למתחם הסגור, ואינו מחובר ישירות לרשת תחבורה ציבורית.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי ומוכן לאכלוס באזור יוקרתי ליד החוף. אידיאלי עבור מי שמעריך פרטיות, נופים פנורמיים וקרבה למתקני גולף ברמה עולמית. המתאימים הם אלו הזקוקים לרכב פרטי לצורך ניידות, ונהנים מאווירה שקטה אך עם גישה נוחה למרכזים עירוניים ולשדה התעופה (48 ק"מ). הווילה מתאימה גם למשפחות או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים, עם חללים מרווחים לאירוח ופנאי, כגון אזור בידור נפרד וגינה עם בריכה מחוממת.
הווילה מציגה רמה גבוהה של גימור, עם שיפוץ לאחרונה המעיד על תשומת לב לפרטים. רמת הגימור כוללת מטבח מודרני משופץ, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים (en-suite), וחדר שינה ראשי עם סאונה פרטית ומרפסת. הבית מאובזר במערכות בקרת אקלים כגון מיזוג אוויר (חם/קר), חימום מרכזי ואח, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. החומרים בשימוש, אף שאינם מפורטים ספציפית, צפויים להיות באיכות גבוהה בהתאם לסטנדרט של קהילה מבוקשת זו. חלונות גדולים תורמים למראה מודרני ומאפשרים כניסת אור טבעי.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,350,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, גודל הנכס (336 מ"ר בנוי על מגרש של 474 מ"ר), מספר החדרים (3 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה) ורמת הגימור הגבוהה. הנכס מוכן לאכלוס, מה שמבטל את הצורך בהמתנה לתהליך הבנייה. זמינות הנכס גבוהה, אך המחיר עשוי להשתנות בהתאם לביקוש ולתנאי השוק.
Benahavís, עיירה ציורית בפרובינציית מלגה, מציעה סביבת מגורים ייחודית המשלבת את השלווה של כפר הררי עם קרבה לחוף. עם 9,472 תושבים (2025) ו-2,299 עסקאות נדל"ן, האזור מושך תושבים המחפשים אורח חיים איכותי. ריבוי מלונות (24) ומקומות לינה (11,154) מעידים על פופולריות תיירותית, אך היישוב עצמו שומר על אופי מקומי. קרבתו של Benahavís לקו החוף (7 ק"מ) ולערים כמו מרבייה ואסטפונה מאפשר גישה נוחה לשירותים, מסעדות (14 ברדיוס 2 ק"מ) ומרכזי בילוי, תוך שמירה על אווירה שקטה ופרטית. גובהו של היישוב (174 מטר מעל פני הים) מעניק נופים פנורמיים של הנוף הסובב.
החיים ב-Benahavís מציעים שילוב של שלווה כפרית וקרבה לחוף. המרחק הקצר (4 ק"מ) לסופרמרקט ו-362 מטרים לעמדת תרופות, מאפשרים נוחות יומיומית. הגישה למסעדות (14 ברדיוס 2 ק"מ) ובנקים (3) מבטיחה שירותים נגישים. עם זאת, ניידות באמצעות רכב פרטי היא הכרחית להתניידות יעילה באזור. קרבת בתי הספר (13 יסודי, 11 תיכוני) והמרכזים הבריאותיים (2) הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. למרות המרחק לחוף (כ-7 ק"מ), קיימות אפשרויות פנאי מגוונות, כולל 25 מתקני ספורט, מה שהופך את Benahavís למקום מגורים אטרקטיבי.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הווילה ב-Benahavís, דרומית לספרד. היא מדגישה את קרבתה להרים, למספר מגרשי גולף מובילים, ולערים הסמוכות בחוף, תוך ציון המרחק לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
Benahavís ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לאסטפונה, כ-7 ק"מ מקו החוף. מיקום זה מציב אותה בקרבה לערים תוססות המציעות מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובידור. יחד עם זאת, היא שומרת על אופי כפר הררי שקט. המרחק היבשתי לערים הסמוכות מאפשר נסיעה קצרה ונוחה, אך מדגיש את הצורך ברכב פרטי. מיקומה המרכזי בריביירה הספרדית הופך אותה לנקודת מוצא מצוינת לחקר האזור.
המיקום מציע נגישות טובה למגוון שירותים ומתקני פנאי. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-51 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר (GIB) כ-49 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכז העיר הקרוב ביותר מציע סופרמרקט (4 ק"מ) ובית חולים (6.7 ק"מ), יחד עם מגוון מסעדות ובתי קפה. חובבי הגולף ימצאו מספר רב של מסלולים בקרבת מקום, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). למרות המרחק לחוף (כ-7 ק"מ), האזור מציע מתקני ספורט מקומיים כמו מגרשי ספורט ובריכות ציבוריות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על 3,846 בשנה, והאזור מציע עונת שחייה של כ-4 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). הגובה של 174 מטר מעל פני הים תורם לנוף הררי פנורמי. שימו לב למאפיינים הטופוגרפיים של האזור, הכוללים גבעות והרים, שעשויים להשפיע על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא משמעותית, עם חופים כמו Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe במרחק של כ-7 ק"מ. למרות המרחק, האזור ידוע במתקני הפנאי שלו, כולל מגרשי גולף ברמה עולמית כמו La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט עירוניים כגון Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) ו-Piscinas Municipales (1.0 ק"מ), המספקים אפשרויות פנאי מגוונות לתושבים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לאסטפונה, כ-7 ק"מ מקו החוף. מיקום זה מציב אותה בקרבה לערים תוססות המציעות מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובידור. יחד עם זאת, היא שומרת על אופי כפר הררי שקט. המרחק היבשתי לערים הסמוכות מאפשר נסיעה קצרה ונוחה, אך מדגיש את הצורך ברכב פרטי. מיקומה המרכזי בריביירה הספרדית הופך אותה לנקודת מוצא מצוינת לחקר האזור.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL099774
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Benahavís, וילה זו ב-Benahavís Hills Country Club מציגה מאפיינים ייחודיים. לעומת Solenne (החל מ-990,000 אירו), וילה זו מציעה שטח בנוי גדול יותר וסטנדרט גימור גבוה יותר, עם מחיר התחלתי של 1,350,000 אירו. Enebros Fase 2, עם מחיר התחלתי של 1,490,000 אירו, מציע ככל הנראה מאפיינים דומים או מתקדמים יותר, אך הווילה הנוכחית זמינה באופן מיידי. Sky Marbella Apartments (החל מ-1,495,000 אירו) מציע דירות, בעוד שהנכס המוצג הוא וילה פרטית, מה שמבדיל אותו ומצדיק את התמחור. Benahavís עצמה ידועה כעיירה יוקרתית, המושכת תושבים המחפשים איכות חיים גבוהה, קרבה למגרשי גולף ברמה עולמית ושירותים יוקרתיים. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את גודל הנכס ואת רמת הגימור, תוך התחשבות בכך שהוא מוכן לאכלוס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
