Această vilă detașată, situată în comunitatea securizată Benahavís Hills Country Club, oferă un sejur premium în provincia Málaga. Cu o suprafață interioară de 336 m² pe un teren de 474 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 5 băi. Poziționată strategic, vila beneficiază de vederi panoramice neîntrerupte asupra munților și Mării Mediterane, într-o locație ce combină liniștea rurală cu accesibilitatea la facilitățile moderne, fiind finalizată și gata de ocupare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Benahavís, la 7 kilometri de coastă, proprietatea se bucură de proximitatea față de munți și oferă o priveliște deschisă. Această poziționare terestră implică o dependență de mijloace de transport proprii pentru accesul la servicii esențiale și activități recreative.
Vila se adresează cumpărătorilor care caută spațiu, intimitate și vederi montane/marine într-o zonă rezidențială securizată. Configurația cu multiple niveluri și facilități precum saună și piscină încălzită răspund nevoilor de confort și relaxare.
Proiectul este finalizat, oferind o oportunitate de achiziție imediată. Condiția generală este 'Bun' și 'Recent Renovată', sugerând o stare de întreținere bună și modernizări efectuate, eliminând necesitatea unor investiții imediate în construcție sau amenajări.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă, nefiind o proprietate pe malul mării. De asemenea, poziționarea sa interioară necesită utilizarea unui autoturism pentru deplasările zilnice, inclusiv accesul la supermarketuri și alte servicii.
Această vilă se potrivește unui profil de cumpărător care dorește să achiziționeze o reședință permanentă sau secundară într-o zonă liniștită, dar bine conectată. Se adresează familiilor datorită proximității față de școli și facilități sportive, dar și profesioniștilor care caută un spațiu de locuit ce combină confortul modern cu priveliști naturale spectaculoase și intimitatea unei comunități securizate. Persoanele interesate de golf vor aprecia accesul facil la mai multe terenuri de renume. Fiind o proprietate finalizată, este potrivită pentru cei care doresc o tranziție rapidă către stilul de viață mediteranean, fără a aștepta finalizarea construcției.
Vila prezintă o stare 'Bună' și 'Recent Renovată', indicând un nivel ridicat de finisaje și atenție la detalii. Elemente precum pardoseli de calitate, bucătărie modernă renovată și băi în suite sugerează utilizarea unor materiale durabile și estetice. Sistemele de climatizare (aer condiționat cald/rece) și încălzirea centrală, împreună cu un șemineu, contribuie la confortul pe tot parcursul anului. De asemenea, prezența unui lift facilitează accesul între niveluri. Orientarea est-sud-est asigură lumină naturală pe parcursul zilei, iar calitatea construcției este subliniată de caracteristicile de siguranță și finisajele exterioare.
Proprietatea este listată la un preț de €1,350,000, reflectând poziționarea sa într-o comunitate privată și facilitățile oferite. Având în vedere cele 3 dormitoare și 5 băi, suprafața utilă de 336 m² și terenul aferent de 474 m², prețul este în concordanță cu segmentul premium al pieței imobiliare din regiunea Benahavís. Proiectul este finalizat, ceea ce permite achiziția și mutarea imediată, eliminând riscurile asociate cu dezvoltările în curs de construcție.
Benahavís, o localitate cu o suprafață de 145 km², se distinge prin caracterul său de sat montan, situat între Marbella, Estepona și Ronda. Mediul rural predominant, cu altitudinea medie de 174m, oferă un climat temperat, cu temperaturi între 11-26°C și peste 3.800 de ore de soare anual. Proximitatea față de 14 restaurante și un număr semnificativ de hoteluri indică o infrastructură turistică dezvoltată, în timp ce prezența a 13 școli primare și 11 licee subliniază atractivitatea zonei pentru familii. Ritmul de viață pare a fi echilibrat între liniștea rurală și accesul la facilități urbane, susținut de cele 9.472 de persoane estimate a locui aici în 2025.
Locația în Benahavís oferă un ritm de viață distinct, influențat de mediul rural și de apropierea de coasta mediteraneană. Cu o densitate a populației relativ scăzută (9.472 locuitori pe 145 km²) și 3.846 de ore de soare pe an, zona invită la activități în aer liber. Proximitatea față de restaurante (14 în raza de 2 km) și centre sportive (cum ar fi Pabellon Municipal de Deportes la 0,6 km) sugerează o viață socială activă. Cu toate acestea, necesitatea unei mașini pentru naveta zilnică către supermarketuri (la 4 km) sau servicii medicale (la 6,7 km) este un aspect funcțional important al vieții cotidiene aici.
Hartă ce ilustrează localizarea Benahavís în provincia Málaga, evidențiind proximitatea față de coastă și principalele axe rutiere. Zona se află între Marbella și Estepona, oferind o perspectivă asupra accesului la facilități urbane și recreaționale specifice Costa del Sol.
Benahavís este poziționat strategic în inima Costa del Sol, între centrele urbane vibrante Marbella și Estepona. Fiind situat la aproximativ 7 km de coastă și la 48 km de aeroportul Malaga, oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile regionale și liniștea unui sat montan. Această localizare permite explorarea ușoară a atracțiilor din jur, de la porturile de agrement precum Puerto Banús (8,7 km) până la orașe istorice precum Ronda.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 51 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 49 km, oferind conexiuni internaționale. Plajele precum Playa del Saladillo sunt la aproximativ 7 km. Centrul urban, cu supermarketuri și farmacii, se află la scurtă distanță (4 km, respectiv 362 m). Golfiștii beneficiază de acces rapid la cluburi precum La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km). EV-ul este disponibil la 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Zona este caracterizată de 3.846 de ore de soare anual, permițând un sezon de înot de aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 174m contribuie la o atmosferă mai proaspătă, iar înclinația terenului accentuează vederile panoramice. Proximitatea față de zonele împădurite oferă oportunități pentru drumeții și activități în natură, completând experiența de viață înconjurată de peisaje montane.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces la plaje precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, situate la aproximativ 7 km distanță. În ceea ce privește recreerea sportivă, Benahavís dispune de centre precum Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) și Piscinas Municipales (1,0 km). Pentru pasionații de golf, există o ofertă bogată, cu terenuri de renume în apropiere, inclusiv La Zagaleta Country Club (1,8 km).
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este poziționat strategic în inima Costa del Sol, între centrele urbane vibrante Marbella și Estepona. Fiind situat la aproximativ 7 km de coastă și la 48 km de aeroportul Malaga, oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile regionale și liniștea unui sat montan. Această localizare permite explorarea ușoară a atracțiilor din jur, de la porturile de agrement precum Puerto Banús (8,7 km) până la orașe istorice precum Ronda.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL099774
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, precum Solenne (începând de la €990,000), Enebros Fase 2 (începând de la €1,490,000) și Sky Marbella Apartments (începând de la €1,495,000), această vilă se poziționează în segmentul superior de preț. Prețul de €1,350,000 reflectă caracteristicile sale de vilă independentă, suprafața generoasă (336 m²), dotările superioare (piscină încălzită, saună, lift) și locația specifică în cadrul unei comunități exclusiviste, Benahavís Hills Country Club. În timp ce apartamentele precum Sky Marbella oferă prețuri similare sau superioare, vila se distinge prin spațiul privat al terenului și configurația sa individuală. Față de opțiunile mai accesibile precum Solenne, aceasta oferă un nivel superior de finisaje și facilități, fiind deja finalizată și renovată, ceea ce reduce costurile și timpul de așteptare pentru proprietar.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
