Táto vila sa nachádza v exkluzívnej uzavretej komunite Benahavís Hills Country Club, v pokojnej lokalite v kopcoch nad pobrežím. Ponúka súkromie, bezpečnosť a nerušené panoramatické výhľady na okolitú krajinu a Stredozemné more. Vila je umiestnená v tichej slepej uličke, čo zaručuje nepretržitý výhľad z každej miestnosti. Vďaka svojej polohe poskytuje pokojné bývanie s ľahkým prístupom k prírodným krásam regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v Benahavís, obci známej svojou malebnou polohou medzi horami a pobrežím. Nachádza sa v pokojnej, vidieckej oblasti, no zároveň v blízkosti golfových ihrísk a pobrežných miest. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou k občianskej vybavenosti a rekreačným aktivitám.
Tento dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie s dôrazom na súkromie a výhľady. Dispozícia s viacerými obytnými priestormi a otvoreným konceptom na hlavnej úrovni podporuje moderný životný štýl. Vďaka rozsiahlym terasám a záhrade s vyhrievaným bazénom je ideálny na relaxáciu a zábavu.
Projekt je už dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nedávna renovácia interiéru zaisťuje moderné bývanie bez potreby ďalších investícií do úprav. Tento stav umožňuje rýchle a bezproblémové presťahovanie pre nových majiteľov.
Vila sa nenachádza priamo na pláži a nie je súčasťou rozsiahleho rezortu s mnohými spoločnými službami. Verejná doprava v bezprostrednej blízkosti je obmedzená, čo znamená, že pre pohodlné presuny je nevyhnutné vlastniť automobil. Hoci je blízko k mestám, samotná poloha je skôr vidiecka a odľahlá.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú súkromie, pokoj a rozsiahle výhľady pred priamym prístupom k pláži. Je ideálny pre milovníkov golfu, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých prestížnych ihrísk. Zároveň je vhodný pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktoré ocenia priestranné obytné a zábavné priestory, vrátane samostatného spodného podlažia s kuchyňou a obývacou izbou. Vďaka vyhrievanému bazénu a klimatizácii je obývateľný celoročne, čo ho robí atraktívnym ako pre trvalé bývanie, tak aj ako rekreačnú nehnuteľnosť s možnosťou príležitostného prenájmu.
Vila disponuje kvalitnou konštrukciou a nedávno prešla renováciou, čo sa prejavuje v modernom vybavení a štýlovom dizajne. Na vstupe sú k dispozícii parkovacie miesta pre dve autá. Vila je vybavená výťahom aj schodiskom. Hlavná obytná úroveň ponúka otvorený priestor s krbom a novo zrekonštruovanou kuchyňou. Všetky tri spálne na hornom poschodí sú en-suite. Majiteľská suita má prístup na súkromnú terasu a disponuje saunou s výhľadom. Spodná úroveň je určená na zábavu a obsahuje druhú obývaciu izbu, plne vybavenú kuchyňu a kúpeľňu, s priamym vstupom do záhrady a k bazénu. Vonkajšie priestory zahŕňajú lounge a jedálenské zóny, vyhrievaný bazén a vonkajšiu sprchu. Klimatizácia (horúca a studená) a centrálne vykurovanie zabezpečujú komfort počas celého roka.
Cena nehnuteľnosti začína na 1 350 000 €. Vzhľadom na to, že ide o samostatnú vilu s 3 spálňami a 5 kúpeľňami na 474 m² pozemku, s obytnou plochou 336 m², cena odráža jej polohu v exkluzívnej komunite, najmä v oblasti Benahavís, ktorá je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a golfovými ihriskami. Počet spální a kúpeľní, ako aj prítomnosť vyhrievaného bazéna a nedávna renovácia, prispievajú k jej hodnote. Vzhľadom na to, že je vila už dokončená, je okamžite k dispozícii na kúpu.
Benahavís, známy ako 'kuchyňa Costa del Sol', je obec s bohatou históriou a tradičnou andalúzskou atmosférou, obklopená prírodou. Táto vila sa nachádza v pokojnejšej, kopcovitej časti, mimo hlavného ruchu pobrezia, no stále v dosahu. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadmi, ale zároveň chcú mať blízko k golfovým ihriskám a civilizácii. Každodenný život tu kombinuje relaxáciu na súkromných terasách s možnosťami aktívneho oddychu v okolí, ako sú golf, turistika alebo návštevy reštaurácií v mestečku Benahavís alebo na pobreží.
Benahavís je obec s populáciou približne 9 472 obyvateľov, ktorá si zachováva svoj tradičný charakter napriek rastúcemu turizmu. V okruhu 2 km od vily sa nachádza 14 reštaurácií, 1 škola, lekáreň a 3 banky, čo naznačuje dobrú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Okolie je charakteristické svojou kopcovitou krajinou, ktorá poskytuje pokoj a súkromie. Okrem golfových ihrísk sú v blízkom okolí aj športové centrá ako Pabellón Municipal de Deportes a Piscinas Municipales, ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny životný štýl. Viaceré vyhliadky, ako napríklad Mirador del Tajo del Novio, ponúkajú krásne pohľady na okolitú prírodu a pobrežie.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v obci Benahavís, v provincii Málaga. Jasne ilustruje jej umiestnenie v kopcovitej oblasti, vnútrozemsky od pobrežia. Zobrazuje tiež blízkosť golfových ihrísk, prírodných oblastí a vzdialenosť k pobrežným mestám ako Marbella a Estepona, ako aj k letisku Málaga.
Benahavís sa nachádza v strategickej polohe na Costa del Sol, vnútrozemsky orientovaná obec medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k obom mestám, ktoré ponúkajú širokú škálu služieb, obchodov a zábavy. Zároveň je obec obklopená prírodou a kopcami, čo poskytuje pokojnejšie bývanie v porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami. Je to oblasť známa svojimi luxusnými vilami a golfovými ihriskami, čo ju robí atraktívnou pre náročnejších kupujúcich.
Vila sa nachádza 48 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 45-50 minút jazdy autom. Najbližší supermarket je vzdialený 4 km, lekáreň 362 m a zdravotné stredisko 6,7 km. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 7 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf v dosahu 2-3 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená len 296 metrov. Verejná doprava je obmedzená (1 linka, 1 zastávka), takže automobil je nevyhnutný pre pohodlné cestovanie.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. V lete sa teploty pohybujú medzi 11°C a 26°C, čo je príjemné prostredie na celoročné bývanie. Oblasť sa teší historicky vysokému počtu slnečných hodín, približne 3 846 ročne, čo podporuje mediteránsky životný štýl. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina je charakteristická kopcovitým terénom a blízkosťou lesov, čo ponúka možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 7 km od vily. Tieto pláže sú dostupné autom v priebehu krátkej jazdy. V okolí sa nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk vrátane La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a El Higueral Golf (3.1 km). Pre športovo založených obyvateľov sú k dispozícii aj športové centrá ako Pabellón Municipal de Deportes a Piscinas Municipales v okruhu 1 km. Vďaka polohe v blízkosti prístavu Puerto Deportivo José Banus (8.7 km) sú k dispozícii aj možnosti pre vodné športy a jachting.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v strategickej polohe na Costa del Sol, vnútrozemsky orientovaná obec medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k obom mestám, ktoré ponúkajú širokú škálu služieb, obchodov a zábavy. Zároveň je obec obklopená prírodou a kopcami, čo poskytuje pokojnejšie bývanie v porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami. Je to oblasť známa svojimi luxusnými vilami a golfovými ihriskami, čo ju robí atraktívnou pre náročnejších kupujúcich.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL099774
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís predstavuje odlišnú ponuku v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami ako Marbella alebo Estepona. Zatiaľ čo tieto mestá ponúkajú priamy prístup k plážam a rušnejší mestský život, Benahavís sa zameriava na pokojnejšie, luxusnejšie bývanie v obklopení prírody a golfových ihrísk. Ceny nehnuteľností v Benahavís sa môžu líšiť, ale obec je známa svojimi vilami vyššej cenovej kategórie, čo potvrdzuje aj cena tejto vily začínajúca na 1 350 000 €. V porovnaní s projektmi ako Solenne (od 990 000 €) alebo Enebros Fase 2 (od 1 490 000 €) sa táto vila radí do strednej až vyššej cenovej hladiny v rámci lokality Benahavís. Sky Marbella Apartments (od 1 495 000 €) ponúka iný typ nehnuteľnosti (apartmány), zatiaľ čo táto vila poskytuje vyššiu mieru súkromia a priestoru. Oblasť Benahavís je obzvlášť atraktívna pre golfistov a tých, ktorí hľadajú exkluzivitu a pokoj s ľahkým dosahom k pobrežnej infraštruktúre.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
