Этот отдельно стоящий дом расположен в эксклюзивном закрытом поселке Benahavís Hills Country Club, в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага. Недвижимость предлагает высокий уровень уединенности и безопасности, а также беспрепятственные панорамные виды на окружающие горы и Средиземное море. Объект находится в тихом тупике, что обеспечивает открытые, возвышенные виды из всех комнат.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Бенаависе, вдали от непосредственной близости к побережью, предполагает загородный образ жизни. Близость к гольф-полям и природным зонам указывает на ориентированность на отдых на свежем воздухе. Необходимость наличия автомобиля для повседневных поездок является следствием уединенного расположения.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих уединенное проживание с панорамными видами и доступом к гольф-полям. Наличие нескольких террас, бассейна и зон отдыха предполагает потребность в пространстве для досуга и приема гостей. Многоуровневая планировка с отдельными зонами также может соответствовать запросам на функциональное разделение жилых и развлекательных зон.
Строительство объекта завершено. Это означает, что нет этапа строительства, который нужно ожидать. Покупатели могут получить доступ к дому сразу после завершения юридических формальностей. Отсутствие этапа строительства также подразумевает, что все строительные работы и отделка уже выполнены согласно проекту.
Объект не предлагает непосредственной близости к пляжу в шаговой доступности. Общественный транспорт представлен ограниченно, что делает автомобиль необходимым для большинства перемещений. Расположение в горной местности может означать наличие уклонов и перепадов высот на прилегающей территории.
Данный объект будет соответствовать потребностям тех, кто ищет уединенное место для проживания, но при этом ценит близость к гольф-полям и природным ландшафтам. Это может быть привлекательным вариантом для любителей гольфа, так как рядом расположены три гольф-поля. Семьи, ищущие спокойную обстановку и доступ к образовательным учреждениям (13 начальных и 11 средних школ в районе), также могут найти этот вариант подходящим. Пара или семья, желающая иметь просторное жилье с возможностями для досуга и приема гостей, оценит наличие нескольких террас, зон отдыха и бассейна. Покупатели, для которых важны панорамные виды и ощущение пространства, найдут это предложение привлекательным. Также объект может быть интересен инвесторам, ищущим недвижимость в престижном районе с потенциалом для сдачи в аренду.
Объект находится в хорошем состоянии и был недавно отремонтирован, что предполагает наличие современных отделочных материалов и исправной инженерии. Система отопления и кондиционирования (Hot A/C, Cold A/C, Central Heating) обеспечивает комфортный климат в любое время года. Наличие камина добавляет уют в гостиной зоне. Просторная планировка с открытой гостиной, столовой и современной кухней подчеркивает внимание к деталям. Три спальни с ванными комнатами (en-suite) обеспечивают приватность для жильцов. Сауна в главной спальне является дополнительным элементом комфорта. Управление климатом, вероятно, осуществляется через централизованную систему. Виды из комнат на горы и море, а также наличие больших окон способствуют естественному освещению. Отделка, скорее всего, соответствует стандартам премиум-сегмента, учитывая стоимость и расположение объекта.
Стоимость данного объекта составляет от 1 350 000 евро. Предложение включает отдельно стоящую виллу с 3 спальнями и 5 ванными комнатами, общей жилой площадью 336 м² на участке 474 м². На рынке недвижимости Бенаависа представлен широкий диапазон цен, зависящий от расположения, размера и уровня отделки. В данном ценовом сегменте ожидается высокое качество строительства и отделки. Предлагаемый объект является примером жилья в более эксклюзивном сегменте рынка, ориентированном на покупателей с определенным уровнем дохода, ценящих уединенность и виды.
Этот дом предлагает спокойный образ жизни в сельской местности, но при этом с удобным доступом к инфраструктуре. Утреннее солнце, падающее на восточные и юго-восточные террасы, создает приятную атмосферу для начала дня. Панорамные виды на горы и море способствуют ощущению уединения и спокойствия. Близость к ресторанам (14 в радиусе 2 км) позволяет наслаждаться местной кухней. Инфраструктура Бенаависа, включая школы и медицинские учреждения, обеспечивает комфортное проживание. Наличие спортивных центров поблизости (0.6 км) поддерживает активный образ жизни. Этот объект подходит для тех, кто ценит тишину и природу, но не хочет отказываться от доступа к городским удобствам.
Проживание в Бенаависе предлагает сочетание уединенности и доступа к местной инфраструктуре. В радиусе 2 км расположены 14 ресторанов, что обеспечивает разнообразие гастрономических предпочтений. Наличие 1 школы, 1 аптеки и 3 банков в непосредственной близости упрощает повседневные задачи. Население Бенаависа составляет около 9 472 человек (по прогнозу на 2025 год), что указывает на относительно небольшой, но развивающийся населенный пункт. Туристическая инфраструктура с 24 отелями и 11 154 койко-местами свидетельствует о популярности региона. Близость к спортивным центрам (0.6 км) и смотровым площадкам (0.5 км) способствует активному отдыху и наслаждению природой. Горное расположение (174 м над уровнем моря) обеспечивает прохладный климат с средними температурами от 11 до 26°C.
Визуализация на карте показывает расположение объекта в горной местности, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Это подчеркивает его уединенность и близость к природным ландшафтам, а также доступность к основным прибрежным городам и инфраструктуре.
Бенаавис расположен между популярными курортами Марбелья и Эстепона, но при этом сохраняет свою идентичность как живописная горная деревня. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к оживленным прибрежным городам, а также к более спокойным внутренним районам Андалусии. Близость к Марбелье (примерно 8.7 км до Пуэрто Банус) предоставляет доступ к известным яхтам, ресторанам и магазинам. В то же время, удаленность от побережья на 7 км и расположение в горной местности создают атмосферу уединения и спокойствия, отличающую его от прибрежных застроек.
Объект расположен в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его относительно доступным для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo, около 7 км. Супермаркет находится в 4 км, а больница — в 6.7 км, обеспечивая базовые потребности. Для любителей гольфа, рядом расположены несколько полей, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км). Наличие зарядной станции для электромобилей (296 м) и аптеки (362 м) в шаговой доступности добавляет удобства. Общественный транспорт представлен одной линией и остановкой, что подчеркивает необходимость личного автомобиля для мобильности в данном районе.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен в горной местности на высоте 174 метра над уровнем моря. Этот регион характеризуется умеренным средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 26°C и среднегодовой температурой 18.3°C. Исторически зафиксировано 3 846 солнечных часов в год, что обеспечивает продолжительный период солнечной погоды. Плавание в море возможно в течение 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Близость к природным зонам и горам создает условия для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Отсутствие близости к побережью означает, что влияние моря на климат менее выражено, но горный рельеф способствует более прохладным ночам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии примерно 7 км. Эти пляжи, вероятно, предлагают типичные для Коста-дель-Соль удобства. Для любителей гольфа, окрестности Бенаависа являются привлекательным местом, с полями La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км) в непосредственной близости. В радиусе 1 км находятся муниципальные бассейны (Piscinas Municipales), а также спортивные центры (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal) в пределах 0.8 км, что предоставляет возможности для занятий спортом. Несмотря на удаленность от моря, развитая инфраструктура для отдыха и спорта компенсирует это.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис расположен между популярными курортами Марбелья и Эстепона, но при этом сохраняет свою идентичность как живописная горная деревня. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к оживленным прибрежным городам, а также к более спокойным внутренним районам Андалусии. Близость к Марбелье (примерно 8.7 км до Пуэрто Банус) предоставляет доступ к известным яхтам, ресторанам и магазинам. В то же время, удаленность от побережья на 7 км и расположение в горной местности создают атмосферу уединения и спокойствия, отличающую его от прибрежных застроек.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL099774
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Бенаависе, в отличие от прибрежных районов, таких как Марбелья или Эстепона, преобладают виллы и усадьбы, предлагающие больше пространства и уединения. Проект Solenne (от €990,000) также расположен в Бенаависе, но, вероятно, предлагает иные характеристики, возможно, меньший размер или участок, учитывая более низкую стартовую цену. Enebros Fase 2 (от €1,490,000) и Sky Marbella Apartments (от €1,495,000) находятся в том же ценовом диапазоне или выше, что указывает на схожий уровень эксклюзивности или качества. В то время как Sky Marbella предлагает апартаменты, Enebros Fase 2, вероятно, также включает виллы. Представленный объект, с ценой от €1,350,000, занимает среднее положение между этими предложениями, предлагая отдельно стоящую виллу с завершенным строительством и недавним ремонтом, что может быть привлекательным для покупателей, ищущих готовое решение в престижном районе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
