Denne eksklusive fritliggende villa ligger i den maleriske Benahavís kommune, en rolig, landlig enklave i hjertet af provinsen Málaga. Med et boligareal på 570 m² på en generøs grund på 2473 m² tilbyder denne ejendom et højt niveau af privatliv og komfort. Villaen, beliggende i et område med et gennemsnit på 3.846 solskinstimer om året og en mild gennemsnitstemperatur på 18,3°C, lover en høj livskvalitet. Den kombinerer moderne design med et naturligt miljø, ideel for kræsne købere, der søger ro og eksklusivitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet nær Benahavís, omgivet af et idyllisk og naturligt landskab. Den ligger ikke direkte ved kysten, men strandene er tilgængelige på ca. 6,9 km afstand. Beliggenheden tilbyder en fredelig atmosfære, væk fra travlhed, men med god forbindelse til vigtig infrastruktur som golfbaner og bycentre.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en eksklusiv bolig med masser af plads og privatliv. Det rummelige boligareal, de private udendørsområder med pool og de mange faciliteter som fitnessrum og wellness-område opfylder høje krav. Nærheden til golfbaner og det rolige miljø vil appellere til golfspillere og dem, der søger fred.
Denne villa er en eksisterende ejendom, i fremragende stand og designet efter de højeste moderne standarder. Den er udstyret med materialer og teknologier af høj kvalitet, herunder gulvvarme og aircondition. Sydvendt orientering sikrer rigeligt dagslys og varme. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en ejendom i enestående stand.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt, selvom kysten ligger relativt tæt på. Beliggenheden kræver absolut bil til daglige gøremål og adgang til forskellige fritidsaktiviteter. Offentlig transport er meget begrænset. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk anses for at være svag.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en eksklusiv bolig i et roligt, landligt miljø, men som også værdsætter nærheden til kystaktiviteter og bymæssige bekvemmeligheder. Den er ideel til familier, der har brug for masser af plads og privatliv, samt til golfspillere, der ønsker at drage fordel af nærheden til golfbaner i verdensklasse. Det er også et passende valg for personer, der værdsætter en sund og aktiv livsstil med adgang til sportsfaciliteter og natur. Kombinationen af luksus, ro og god tilgængelighed til Málaga og Gibraltar gør den til en attraktiv mulighed for nationale og internationale købere, der søger en fritidsbolig af høj kvalitet eller en permanent bolig.
Villaen udmærker sig ved en fremragende udførelseskvalitet og brugen af udsøgte materialer. Den er udstyret med moderne bekvemmeligheder som aircondition og gulvvarme, der sikrer komfort året rundt. Interiøret omfatter et designerkøkken med køkkenø og elegante badeværelser. Højkvalitets indbyggede skabe og private terrasseområder bidrager til funktionalitet og luksus. Det smarte system og solpanelerne understreger fokus på effektivitet og moderne boligkomfort. Udendørsdesignet med have og pool er harmonisk integreret i landskabet.
Den fritliggende villa i Benahavís udbydes til en pris af €3.950.000. Ejendommen har 5 soveværelser og 6 badeværelser, fordelt på 570 m² boligareal på en 2473 m² stor grund. Villaen er i fremragende stand og tilbyder faciliteter af høj kvalitet. Med tanke på luksussegmentet og den eksklusive beliggenhed, ligger denne pris i den øvre ende af markedet. Tilgængelighed er efter anmodning, men typisk er sådanne ejendomme i premiumsegmentet sjældne på markedet.
Livet i Benahavís byder på en unik blanding af landlig idyl og middelhavslivsstil. Omgivelserne er præget af bløde bakker og rig vegetation, ideelt for naturelskere. Nærheden til anerkendte golfbaner som La Zagaleta og Marbella Club tiltrækker golfspillere fra hele verden. På trods af den rolige beliggenhed er villaen godt forbundet: supermarkeder ligger kun ca. 4 km væk, og det nærmeste sygehus ligger ca. 6,7 km væk. Kysten med dens strande er tilgængelig på under 7 km, hvilket giver en god balance mellem natur og fritidsaktiviteter.
Dette kort viser villaens placering i Benahavís, en kommune i baglandet af Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til kystbyerne Marbella og Estepona samt dens integration i et grønt, kuperet landskab præget af talrige golfbaner.
Benahavís er strategisk beliggende i trekanten mellem Marbella, Estepona og Ronda, kun ca. 7 km fra Middelhavskysten. Denne placering giver en fremragende base for at udforske Costa del Sols mangfoldighed. På den ene side drager man fordel af nærheden til de kosmopolitiske byer Marbella og Puerto Banús med deres eksklusive butikker og restauranter, og på den anden side af roen i baglandet. Provinsen Málaga er kendt for sin rige kulturarv og sine maleriske landsbyer, hvoraf Benahavís er en af de smukkeste.
Tilgængeligheden til villaen er præget af dens beliggenhed inde i landet; en bil er nødvendig til daglige gøremål. De nærmeste supermarkeder og apoteker ligger kun få hundrede meter eller 4 km væk. Málaga lufthavn ligger ca. 48 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer god forbindelse til internationale flyruter. De nærmeste strande som Playa del Saladillo ligger ca. 7 km væk. Flere førsteklasses golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, nogle kun knap 2 km væk. Forbindelsen til offentlig transport er begrænset til ét stoppested og én linje.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket bekræftes af en gennemsnitstemperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer om året. Området er omgivet af frodig natur, med en højde på 174 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima. Det næsten 145 km² store kommunale område tilbyder et varieret landskab. Badesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, når vandtemperaturerne når behagelige 20°C. Landskabet domineres af bjerge og dale, hvilket bidrager til den imponerende udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom villaen ligger inde i landet, er strandene på Costa del Sol som Playa del Saladillo let tilgængelige på ca. 7 km afstand. Regionen er et paradis for golfspillere med et utal af førsteklasses golfbaner i nærheden, herunder La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort. Derudover tilbyder Benahavís selv mange sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner, fitnesscentre og sportscentre, alle inden for 1 km rækkevidde. Den naturskønne skønhed inviterer til vandreture og udflugter, med udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk beliggende i trekanten mellem Marbella, Estepona og Ronda, kun ca. 7 km fra Middelhavskysten. Denne placering giver en fremragende base for at udforske Costa del Sols mangfoldighed. På den ene side drager man fordel af nærheden til de kosmopolitiske byer Marbella og Puerto Banús med deres eksklusive butikker og restauranter, og på den anden side af roen i baglandet. Provinsen Málaga er kendt for sin rige kulturarv og sine maleriske landsbyer, hvoraf Benahavís er en af de smukkeste.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL317400
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, som ligger i mellemprissegmentet, positionerer denne villa i Benahavís sig i det absolutte luksussegment. Prisen på 3.950.000 € afspejler eksklusiviteten, ejendommens størrelse og dens enestående beliggenhed. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men i en anden region. Mens de ovennævnte sammenligningsobjekter sandsynligvis er af interesse for en bredere købergruppe, henvender denne villa sig til en klientel, der stiller de højeste krav til privatliv, design og udstyr. Den landlige, men vel forbundne beliggenhed i Benahavís, kendt for sin eksklusive gastronomi og nærhed til golfbaner i verdensklasse, retfærdiggør prisforskellen sammenlignet med strandnære udviklinger i Estepona.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
