Ta ekskluzywna, wolnostojąca willa znajduje się w malowniczej gminie Benahavís, w spokojnej, wiejskiej enklawie w sercu prowincji Málaga. Z powierzchnią mieszkalną 570 m² na dużym 2473 m² działce, ta nieruchomość oferuje najwyższy poziom prywatności i komfortu. Willa, położona na obszarze ze średnio 3 846 godzinami słońca rocznie i łagodną średnią temperaturą 18,3°C, obiecuje wysoką jakość życia. Łączy nowoczesny design z naturalnym otoczeniem, idealna dla wymagających nabywców poszukujących spokoju i ekskluzywności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w głębi lądu, w pobliżu Benahavís, w idyllicznym i naturalnym krajobrazie. Nie znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu, ale plaże są dostępne w odległości około 6,9 km. Lokalizacja oferuje spokojną atmosferę, z dala od zgiełku, ale z dobrym połączeniem do ważnej infrastruktury, takiej jak pola golfowe i centra miejskie.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących luksusowej rezydencji z dużą przestrzenią i prywatnością. Obszerny metraż, prywatne tereny zewnętrzne z basenem i liczne udogodnienia, takie jak siłownia i strefa wellness, spełniają najwyższe wymagania. Bliskość pól golfowych i spokojne otoczenie przyciągną golfistów i osoby poszukujące spokoju.
Ta willa to istniejąca nieruchomość, w doskonałym stanie i zaprojektowana według najwyższych nowoczesnych standardów. Wyposażona została w wysokiej jakości materiały i technologie, w tym ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Orientacja południowa zapewnia dużo naturalnego światła i ciepła. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym znaczeniu, lecz nieruchomość w wyjątkowym stanie.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż wybrzeże znajduje się stosunkowo blisko. Lokalizacja bezwzględnie wymaga samochodu do codziennych spraw i korzystania z różnych form rekreacji. Transport publiczny jest bardzo ograniczony. Połączenie z siecią transportu publicznego jest oceniane jako słabe.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących ekskluzywnej rezydencji w spokojnym, wiejskim otoczeniu, którzy jednocześnie doceniają bliskość nadmorskich atrakcji i miejskich udogodnień. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i prywatności, a także dla golfistów, którzy chcą skorzystać z bliskości światowej klasy pól golfowych. Jest to również odpowiedni wybór dla osób ceniących zdrowy i aktywny tryb życia, z dostępem do obiektów sportowych i natury. Połączenie luksusu, spokoju i dobrej dostępności do Malagi i Gibraltaru czyni ją atrakcyjną opcją dla nabywców krajowych i międzynarodowych poszukujących wysokiej jakości drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i użyciem wyselekcjonowanych materiałów. Wyposażona jest w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe, które zapewniają komfort przez cały rok. Wnętrze obejmuje designerską kuchnię z wyspą i eleganckie łazienki. Wysokiej jakości wbudowane szafy i prywatne tarasy zwiększają funkcjonalność i luksus. Inteligentny system i panele słoneczne podkreślają nacisk na efektywność i nowoczesny komfort życia. Projekt zewnętrzny z ogrodem i basenem jest harmonijnie zintegrowany z krajobrazem.
Wolnostojąca willa w Benahavís oferowana jest w cenie 3 950 000 €. Nieruchomość posiada 5 sypialni i 6 łazienek, rozłożonych na 570 m² powierzchni mieszkalnej na 2473 m² działce. Willa jest w doskonałym stanie i oferuje wysokiej jakości udogodnienia. Biorąc pod uwagę segment luksusowy i ekskluzywną lokalizację, ta cena znajduje się w górnym przedziale rynkowym. Dostępność jest na życzenie, ale zazwyczaj takie nieruchomości w segmencie premium są rzadkością na rynku.
Życie w Benahavís oferuje unikalne połączenie wiejskiej idylli i śródziemnomorskiego stylu życia. Okolica charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami i bogatą roślinnością, idealną dla miłośników przyrody. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak La Zagaleta i Marbella Club, przyciąga golfistów z całego świata. Pomimo spokojnej lokalizacji, willa jest dobrze skomunikowana: supermarkety znajdują się zaledwie około 4 km od obiektu, a najbliższy szpital około 6,7 km. Wybrzeże z plażami jest dostępne w odległości mniejszej niż 7 km, co zapewnia dobrą równowagę między naturą a rekreacją.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w Benahavís, gminie w głębi lądu Costa del Sol. Podkreśla bliskość nadmorskich miejscowości Marbella i Estepona, a także jej integrację z zielonym, pagórkowatym krajobrazem, zdominowanym przez liczne pola golfowe.
Benahavís strategicznie położony jest w trójkącie między Marbellą, Esteponą i Rondą, zaledwie około 7 km od wybrzeża Morza Śródziemnego. Ta lokalizacja stanowi doskonałą bazę wypadową do odkrywania różnorodności Costa del Sol. Z jednej strony korzysta z bliskości kosmopolitycznych miast Marbelli i Puerto Banús z ich ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, a z drugiej strony z spokoju zaplecza lądowego. Prowincja Málaga słynie z bogatego dziedzictwa kulturowego i malowniczych wiosek, z których Benahavís jest jedną z najpiękniejszych.
Dostępność willi charakteryzuje się jej położeniem w głębi lądu; samochód jest niezbędny do codziennych spraw. Najbliższe supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilkaset metrów lub 4 km od obiektu. Lotnisko w Maladze znajduje się około 48 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, oddalone są o około 7 km. Kilka pierwszorzędnych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, niektóre zaledwie niecałe 2 km od willi. Połączenie z transportem publicznym jest ograniczone do jednego przystanku i jednej linii.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, co potwierdza średnia temperatura 18,3°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie. Obszar ten otoczony jest bujną przyrodą, a jego wysokość nad poziomem morza wynosi 174 metry, co przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu. Prawie 145 km² obszaru gminy oferuje zróżnicowany krajobraz. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody osiągają przyjemne 20°C. Krajobraz zdominowany jest przez góry i doliny, co przyczynia się do imponujących widoków.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż willa znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol, takie jak Playa del Saladillo, są łatwo dostępne w odległości około 7 km. Region jest rajem dla golfistów, z wieloma pierwszorzędnymi polami golfowymi w pobliżu, w tym La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. Ponadto Benahavís oferuje liczne obiekty sportowe, w tym baseny, siłownie i centra sportowe, wszystkie dostępne w promieniu mniejszym niż 1 km. Piękno krajobrazu zachęca do pieszych wędrówek i wycieczek, z punktami widokowymi, takimi jak Mirador del Tajo del Novio.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís strategicznie położony jest w trójkącie między Marbellą, Esteponą i Rondą, zaledwie około 7 km od wybrzeża Morza Śródziemnego. Ta lokalizacja stanowi doskonałą bazę wypadową do odkrywania różnorodności Costa del Sol. Z jednej strony korzysta z bliskości kosmopolitycznych miast Marbelli i Puerto Banús z ich ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, a z drugiej strony z spokoju zaplecza lądowego. Prowincja Málaga słynie z bogatego dziedzictwa kulturowego i malowniczych wiosek, z których Benahavís jest jedną z najpiękniejszych.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL317400
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, które znajdują się w segmencie średnich cen, ta willa w Benahavís plasuje się w segmencie luksusowym. Cena 3 950 000 € odzwierciedla ekskluzywność, wielkość nieruchomości i jej wyjątkową lokalizację. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pośrodku, ale w innym regionie. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze są prawdopodobnie interesujące dla szerszej grupy kupujących, ta willa jest skierowana do klienteli wymagającej najwyższego poziomu prywatności, designu i wyposażenia. Wiejska, ale dobrze skomunikowana lokalizacja Benahavís, znana z wykwintnej gastronomii i bliskości światowej klasy pól golfowych, uzasadnia różnicę w cenie w porównaniu do inwestycji w pobliżu plaży w Esteponie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
