Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Benahavís, einer ruhigen, ländlichen Enklave im Herzen der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 570 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2473 m² bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die Villa, gelegen in einer Zone mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einer milden Durchschnittstemperatur von 18,3°C, verspricht eine hohe Lebensqualität. Sie kombiniert modernes Design mit natürlicher Umgebung und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Exklusivität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts von Benahavís, eingebettet in eine idyllische, naturnahe Landschaft. Sie ist nicht direkt an der Küste gelegen, aber die Strände sind in etwa 7 km Entfernung erreichbar. Die Lage bietet eine ruhige Atmosphäre, abseits des Trubels, jedoch mit guter Anbindung an wichtige Infrastrukturen wie Golfplätze und städtische Zentren.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Residenz mit viel Platz und Privatsphäre wünschen. Die großzügige Wohnfläche, die privaten Außenbereiche mit Pool und die zahlreichen Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum und ein Wellnessbereich erfüllen gehobene Ansprüche. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Umgebung sprechen Golfer und Ruhesuchende an.
Bei dieser Villa handelt es sich um eine bestehende, exzellent erhaltene Immobilie, die auf modernste Standards ausgelegt ist. Sie wurde mit hochwertigen Materialien und Technologien ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht und Wärme. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie in einem erstklassigen Zustand.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, obwohl die Küste relativ nah ist. Die Lage erfordert zwingend ein Auto für die Erledigung von Alltagsgeschäften und die Nutzung verschiedener Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur sehr begrenzt vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gering einzustufen.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine exklusive Residenz in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, sowie für Golfer, die von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen profitieren möchten. Auch für Personen, die Wert auf ein gesundes und aktives Leben legen, mit Zugang zu Sportanlagen und Natur, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Kombination aus Luxus, Ruhe und guter Erreichbarkeit von Málaga und Gibraltar macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer aus dem In- und Ausland, die eine hochwertige Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen.
Die Villa besticht durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und die Verwendung erlesener Materialien. Sie ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die für ganzjährigen Komfort sorgen. Die Innenausstattung umfasst eine Designer-Küche mit Kochinsel und elegante Badezimmer. Hochwertige Einbauschränke und private Terrassenbereiche tragen zur Funktionalität und zum Luxus bei. Das intelligente System und die Solarpaneele unterstreichen den Fokus auf Effizienz und modernen Wohnkomfort. Die Außengestaltung mit Garten und Pool ist harmonisch in die Landschaft integriert.
Die freistehende Villa in Benahavís wird zu einem Preis von 3.950.000 € angeboten. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, verteilt auf 570 m² Wohnfläche auf einem 2473 m² großen Grundstück. Die Villa ist in einem exzellenten Zustand und bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale. Angesichts des Luxussegments und der exklusiven Lage ist dieser Preis im oberen Segment des Marktes angesiedelt. Verfügbarkeit ist auf Anfrage, aber typischerweise sind solche Objekte im Premiumsegment nur begrenzt auf dem Markt.
Das Leben in Benahavís bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und mediterraner Lebensart. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und einer reichen Vegetation, ideal für Naturliebhaber. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club zieht Golfer aus aller Welt an. Trotz der ruhigen Lage ist die Villa gut angebunden: Supermärkte sind nur etwa 4 km entfernt, das nächste Krankenhaus liegt bei ca. 6,7 km. Die Küste mit ihren Stränden ist in weniger als 7 km erreichbar, was eine gute Balance zwischen Natur und Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benahavís, einer Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenorten Marbella und Estepona sowie die Einbettung in eine grüne, hügelige Landschaft, die von zahlreichen Golfplätzen geprägt ist.
Benahavís liegt strategisch günstig im Dreieck zwischen Marbella, Estepona und Ronda, nur etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung bietet eine hervorragende Basis, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Einerseits profitiert man von der Nähe zu den mondänen Städten Marbella und Puerto Banús mit ihren exklusiven Geschäften und Restaurants, andererseits von der Ruhe des Hinterlandes. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre malerischen Dörfer, von denen Benahavís eines der schönsten ist.
Die Erreichbarkeit der Villa ist durch ihre Lage landeinwärts gekennzeichnet; ein Auto ist für tägliche Erledigungen unerlässlich. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind nur wenige hundert Meter bzw. 4 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist ca. 48 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind rund 7 km entfernt. Mehrere erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, teilweise nur knapp 2 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Haltestelle und einer Linie limitiert.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was durch eine Durchschnittstemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr belegt wird. Die Gegend ist von einer üppigen Natur umgeben, mit einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Das knapp 400 km² große Gemeindegebiet bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen angenehme 20°C erreichen. Die Landschaft ist geprägt von Bergen und Tälern, was zu den beeindruckenden Ausblicken beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol wie Playa del Saladillo in etwa 7 km Entfernung bequem erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit einer Vielzahl von erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort. Darüber hinaus bietet Benahavís selbst zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder, Fitnessstudios und Sportzentren, die alle innerhalb von 1 km erreichbar sind. Die landschaftliche Schönheit lädt zu Wanderungen und Ausflügen ein, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador del Tajo del Novio.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Dreieck zwischen Marbella, Estepona und Ronda, nur etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung bietet eine hervorragende Basis, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Einerseits profitiert man von der Nähe zu den mondänen Städten Marbella und Puerto Banús mit ihren exklusiven Geschäften und Restaurants, andererseits von der Ruhe des Hinterlandes. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre malerischen Dörfer, von denen Benahavís eines der schönsten ist.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL317400
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) oder Aby Upper (€320.000) in Estepona, die im mittleren Preissegment angesiedelt sind, positioniert sich diese Villa in Benahavís im absoluten Luxussegment. Der Preis von 3.950.000 € spiegelt die Exklusivität, die Größe des Anwesens und die herausragende Lage wider. Alba Benalmádena (€699.000) liegt preislich dazwischen, ist aber in einer anderen Region angesiedelt. Während die genannten Vergleichsobjekte eher für eine breitere Käuferschicht interessant sind, richtet sich diese Villa an eine Klientel, die höchste Ansprüche an Privatsphäre, Design und Ausstattung stellt. Die ländliche, aber gut angebundene Lage in Benahavís, bekannt für seine gehobene Gastronomie und die Nähe zu exklusiven Golfplätzen, rechtfertigt die Preisdifferenz im Vergleich zu den Strandnahen Entwicklungen in Estepona.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Seine Analysen basieren auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität, und er bietet fundierte, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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