וילה נפרדת זו בבנהאביס (Benahavís) מציעה חווית מגורים ייחודית, המשלבת סביבה כפרית שקטה עם עיצוב מודרני יוקרתי. הוילה, הממוקמת מוקפת גנים שופעים ובריכה אינסופית, משלבת בצורה חלקה את חללי המגורים הפנימיים והחיצוניים. כל פרט מדגיש אלגנטיות ושלווה, ויוצר מפלט פרטי למי שמעריך מרחב, אסתטיקה ושקט. פרויקט זה אינו רק בית, אלא אורח חיים המסמל איזון, פרטיות וחיבור לטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור הפנימי של בנהאביס, הרחק מההמולה החופית, בליבה של הכפר השקט. מוקפת במגרשי גולף ונופים טבעיים, היא עדיין נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מהחוף וממתקנים עירוניים, ומציעה איזון מושלם בין שקט לנגישות.
וילה זו מיועדת לקונים המחפשים סגנון חיים איכותי, מרחבי מגורים נרחבים ופרטיות מוחלטת. היא עונה על הצרכים של מתקנים מודרניים, שטחי מגורים נדיבים ויכולת ליהנות מאורח חיים בחוץ. החיבור החלק בין חללים פנימיים וחיצוניים, יחד עם מתקנים כמו חדר כושר, קולנוע וסאונה, הופכים אותה למקום אידיאלי לשהייה ארוכה או לחופשה.
פרויקט זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, ומיקומו הפנימי דורש זמן נסיעה מסוים ברכב כדי להגיע אל החופים. למרות שהוא קרוב למגרשי גולף, הוא אינו ממוקם ישירות באזור הנופש החופי; יתרונו העיקרי הוא הסביבה הכפרית השקטה והפרטיות.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים אורח חיים יוקרתי בסביבה כפרית שלווה ונופית. הוא אידיאלי למגורים משפחתיים, מציע מרחב רב ופרטיות, יחד עם שפע של מתקני בידור פנימיים וחיצוניים, כגון חדר כושר פרטי, קולנוע וסאונה. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים היא אטרקטיבית ביותר. בנוסף, נכס זה הוא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית נופש פרטי, אך גם מעוניינים בגישה קלה לעיירות חוף (כמו מרבייה ואסטפונה) ולנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (48 ק"מ). קונים המעריכים טבע, פעילויות חוץ ואיכות חיים גבוהה ימצאו כאן סביבה התואמת את ציפיותיהם.
הוילה מתאפיינת באיכות בנייה יוצאת דופן וגימור מעודן. החללים הפנימיים מעוטרים בחומרים איכותיים, היוצרים אווירה מודרנית ואלגנטית. התוכנית כוללת מטבח מעוצב עם אי, סלון מרווח הנפתח לגינה, וסוויטות ראשיות עם חדרי רחצה דמויי ספא. הוילה כוללת גם חדר כושר פרטי, חדר קולנוע ואזור ספא הכולל סאונה, אזור עיסוי ואמבט גרניט עתיק. מערכות בית חכם, פאנלים סולאריים ומערכות אבטחה מתקדמות מבטיחים נוחות וקיימות. החלל החיצוני מעוצב להפליא עם בריכת קוי, מקדש באלי ועץ אלגרובו בן אלף שנה, המספק סביבה חיצונית שלווה למנוחה. בית האורחים מציע נוחות ופרטיות נוספות לאורחים.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל ב-3,950,000 אירו. הוילה כוללת 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, ומציעה שטח מגורים מרווח של 570 מ"ר על מגרש פרטי של 2,473 מ"ר. מחיר גבוה זה משקף את ייחודיות הנכס, את מיקומו המובחר ואת האבזור היוקרתי שלו. הנכס זמין לרכישה מיידית והוא אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים איכותי ופרטיות.
אזור בנהאביס (Benahavís) ידוע באווירת הכפר ההררי השליו שלו, הממוקם בהרי מחוז מלאגה, בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), כ-7 קילומטרים מהחוף. האזור משתרע על פני יותר מ-145 קילומטרים רבועים, כאשר חלק ניכר ממנו הוא שמורות טבע, השומר על קסמו הכפרי. אוכלוסיית האזור מונה כ-9,472 תושבים (נכון לשנת 2025) וכוללת 2,400 מיטות תיירותיות, מה המעיד על האטרקטיביות שלו כיעד מגורים שקט וכיעד תיירותי פופולרי. האזור מציע 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים, המספקים את שירותי החיים הבסיסיים. תנאי הטבע המעולים, כגון גובה של 174 מטר מעל פני הים ו-3,846 שעות שמש בשנה, יוצרים אקלים נעים עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11-26 מעלות צלזיוס ועונת שחייה הנמשכת 4 חודשים. האזור מציע גם מתקני ספורט ותרבות עשירים, כולל מגרשי גולף רבים, מרכזי ספורט ונקודות תצפית, המספקים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
הוילה ממוקמת באזור הכפרי השקט של בנהאביס, אך נגישה היטב. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 4 ק"מ בלבד, והבית חולים במרחק 6.7 ק"מ. האזור מציע 14 מסעדות, המספקות אפשרויות אכילה מגוונות. העיירה עצמה, למרות היותה קטנה, בעלת תשתית חינוכית טובה, כולל 13 בתי ספר יסודיים ו-11 תיכונים, וכן 2 מרכזי בריאות. למרות המיקום הפנימי, החופים (כמו פלאיה דל סלדילו) נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, מה שמקל על הגישה לחיים על החוף. שדה התעופה של מלאגה ממוקם כ-48 ק"מ (קו אווירי), מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות קלות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של בנהאביס (Benahavís) באזור ההררי של מחוז מלאגה, ליד חוף הים התיכון. היא מדגישה את מיקומה היחסי ביחס לערים מרכזיות סמוכות (מרבייה, אסטפונה) ומתקנים חשובים (מגרשי גולף, חופים, שדה תעופה), ומספקת מבט חזותי על סידור האזור ונגישותו.
בנהאביס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באזור ההררי של מחוז מלאגה, במרחק של 7 קילומטרים בלבד מהחוף. היא גובלת עם אתרי הנופש הפופולריים מרבייה ואסטפונה, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי המאפשר ליהנות הן מהחיוניות של החוף והן מהשלווה של האזורים ההרריים הפנימיים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובדיור האיכותי שלו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי וסביבה שלווה.
החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדבה, נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ, ונסיעה ברכב אורכת כ-10-15 דקות. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 4 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף ידועים כמו מועדון הגולף לה זגאלטה נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-48 ק"מ (קו אווירי), והנסיעה לשדה התעופה אורכת כ-40-50 דקות. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות לקו אוטובוס אחד ותחנה אחת, ולכן בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהאביס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C ל-26°C. עם עד 3,846 שעות שמש בשנה, הרבה מעל הממוצע האירופאי, מובטחת שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, והנופים הטבעיים הסובבים מציעים אקלים נעים ואוויר צח. האזור חוגג 34 חגים מקומיים בשנה, מה שמעניק לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לנכס כוללים את פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדבה, שניהם במרחק של כ-7 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, מספורט מים וממסעדות על החוף. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית כמו מועדון הגולף לה זגאלטה, מועדון הגולף מרבייה קלאב ומגרש הגולף אל היגוארל, כולם ממוקמים במרחק של 3.1 ק"מ. ישנם גם מספר מרכזי ספורט באזור, כמו Pabellon Municipal de Deportes ו-Piscinas Municipales, המציעים מתקני כושר ושחייה. עבור תושבים שאוהבים לחקור, נקודות תצפית כמו Mirador del Tajo del Novio (0.5 ק"מ) מציעות נופים עוצרי נשימה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באזור ההררי של מחוז מלאגה, במרחק של 7 קילומטרים בלבד מהחוף. היא גובלת עם אתרי הנופש הפופולריים מרבייה ואסטפונה, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי המאפשר ליהנות הן מהחיוניות של החוף והן מהשלווה של האזורים ההרריים הפנימיים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובדיור האיכותי שלו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי וסביבה שלווה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL317400
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ול-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בבנהאביס יקרה משמעותית, במחיר של 3,950,000 אירו. הבדל מחיר זה משקף את ייחודיות הנכס, גודל המגרש הגדול יותר, רמת האבזור הגבוהה יותר והמיקום הכפרי והאקסקלוסיבי יותר. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) גם היא במחיר נגיש יותר, מה שמדגיש את ערכו של פלח השוק היוקרתי ואת גודל המגרשים בבנהאביס. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מחירים התחלתיים אטרקטיביים יותר, נכס זה בולט במרחב, בפרטיות ובמתקנים היוקרתיים שהוא מציע, המצדיקים את מחירו. פרויקט זה מתאים יותר לקונים המחפשים את פסגת היוקרה, מרחב נרחב ושלווה בלעדית, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות אטרקטיביים יותר עבור בעלי תקציב מוגבל או המחפשים קרבה למתקנים חופיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
