Στην καρδιά της Ανδαλουσίας, ανάμεσα στα βουνά και τη Μεσόγειο, βρίσκεται αυτό το πολυτελές ακίνητο στο Benahavís. Απέχοντας λίγα μόλις λεπτά από τις ακτές της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Ο σχεδιασμός του ακινήτου εστιάζει στην αρμονία με το φυσικό περιβάλλον, παρέχοντας παράλληλα όλες τις σύγχρονες ανέσεις για μια εκλεπτυσμένη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του Benahavís, γνωστό για τη γαστρονομία του και την πανέμορφη φύση του. Η θέση του προσφέρει απομόνωση χωρίς να αποκόβει τον κάτοικο από τις κύριες υποδομές, με την ακτογραμμή και τα θέρετρα της Costa del Sol να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και ιδιωτικό περιβάλλον διαβίωσης, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την αισθητική. Η διάταξη των χώρων, εσωτερικών και εξωτερικών, υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την χαλάρωση με την ψυχαγωγία και την ευεξία.
Η κατασκευή του ακινήτου ενσωματώνει σύγχρονες τεχνικές και υλικά, με στόχο την ενεργειακή απόδοση και την ανθεκτικότητα. Ο σχεδιασμός ακολουθεί τις τρέχουσες αρχιτεκτονικές τάσεις, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας που ανταποκρίνεται στις υψηλές προσδοκίες της αγοράς.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Δεν είναι άμεσα προσβάσιμο από την παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε αυτήν. Επίσης, η απόσταση από τον κύριο αερολιμένα της Μάλαγας είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια αποκλειστική κατοικία, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παροχές της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και τις ευκαιρίες για αναψυχή, όπως το γκολφ και οι αθλητικές δραστηριότητες. Το ακίνητο μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως πολυτελής εξοχική κατοικία για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τις δραστηριότητες της περιοχής όλο το χρόνο, ή να φιλοξενήσουν επισκέπτες σε έναν αυτόνομο ξενώνα. Η ύπαρξη γυμναστηρίου, κινηματογράφου και ζώνης ευεξίας ανταποκρίνεται σε έναν τρόπο ζωής που δίνει προτεραιότητα στην προσωπική ευημερία και την ψυχαγωγία εντός του σπιτιού.
Η κατασκευή και η διακόσμηση του ακινήτου χαρακτηρίζονται από την χρήση ποιοτικών υλικών και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι οροφές είναι σχεδιασμένα για αντοχή και αισθητική, ενώ η κουζίνα διαθέτει σύγχρονες εντοιχιζόμενες συσκευές και εργονομικό σχεδιασμό. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας, με έμφαση στην άνεση και την πολυτέλεια. Η ενσωμάτωση έξυπνων συστημάτων οικιακής αυτοματοποίησης, όπως ο έλεγχος φωτισμού, κλιματισμού και ασφάλειας, ενισχύει την λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η θέρμανση μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης και κλιματισμός παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η νότια προσανατολισμός μεγιστοποιεί την φυσική φωτεινότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την επταθέσια (5 υπνοδωμάτια + 2 υπνοδωμάτια σε ξενώνα) κατοικία είναι €3.950.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτή την κατηγορία τιμών και με αυτά τα χαρακτηριστικά είναι περιορισμένη, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Λόγω της φύσης του ακινήτου, δεν αναμένονται σημαντικές διακυμάνσεις στην τιμολόγηση, παρά μόνο πιθανές προσαρμογές ανάλογα με τις τελικές επιλογές φινιρίσματος ή προσθήκες από τον αγοραστή.
Η τοποθεσία του Benahavís, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέρει μια δροσερότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ιδιαίτερα κατά τους θερμότερους μήνες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα εστιατόρια και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της, ενώ η ηρεμία του ορεινού τοπίου έρχεται σε αντίθεση με την πολυσύχναστη ακτή. Το ημερήσιο τελετουργικό μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό με θέα στα βουνά, δραστηριότητες σε κοντινά γήπεδα γκολφ ή επισκέψεις σε εστιατόρια, με την ευκολία επιστροφής σε έναν ήσυχο, προσωπικό χώρο. Η ύπαρξη 34 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κουλτούρα, αν και η καθημερινή ζωή είναι κατά βάση εστιασμένη στην ιδιωτικότητα του ακινήτου.
Το Benahavís, με πληθυσμό 9.472 κατοίκους (2025) και έκταση 145.0 km², προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, σε αντίθεση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Η πυκνότητα του τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες, υποδηλώνει μια τουριστική υποδομή, αλλά ο κύριος οικιστικός χαρακτήρας παραμένει αγροτικός. Με 14 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, εξυπηρετεί τις οικογενειακειακές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 3 αθλητικά κέντρα και 3 γήπεδα γκολφ προσφέρει επιλογές αναψυχής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη χαμηλή της πυκνότητα δόμησης και την κυριαρχία του φυσικού τοπίου, με υψόμετρο 174 μέτρων.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Benahavís, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία του ορεινού τοπίου με την εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων υπογραμμίζει τις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή στους κατοίκους της.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Estepona, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο αγροτικό και ήρεμο χαρακτήρα. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια εναλλακτική διαμονή για όσους επιθυμούν απομόνωση από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες των παραθαλάσσιων κέντρων. Η εγγύτητα του σε άλλα θέρετρα, όπως η Ronda, προσφέρει επιπλέον επιλογές για εκδρομές και εξερεύνηση της ενδοχώρας.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται κυρίως μέσω οδικτύου, με το αυτοκίνητο να είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε 1 γραμμή και 1 στάση. Ο πλησιέστερος κόμβος για EV φόρτιση βρίσκεται μόλις 296 μέτρα μακριά. Η απόσταση από την παραλία Playa del Saladillo είναι περίπου 7 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 48 χιλιόμετρα. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 4 χιλιομέτρων, και το κοντινότερο νοσοκομείο είναι 6.7 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Zagaleta Country Club είναι σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, με το κολυμβητικό σπορ να είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει μια πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σχέση με την ακτή, ενώ η μορφολογία του εδάφους, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένα η κλίση, περιβάλλεται από ορεινό τοπίο. Η ύπαρξη 34 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ενεργή πολιτιστική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo (6.9 km) και η Playa Isdabe (7.0 km) προσφέρει πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) και οι Piscinas Municipales (1.0 km), προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus απέχει 8.7 χιλιόμετρα.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Estepona, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο αγροτικό και ήρεμο χαρακτήρα. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια εναλλακτική διαμονή για όσους επιθυμούν απομόνωση από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες των παραθαλάσσιων κέντρων. Η εγγύτητα του σε άλλα θέρετρα, όπως η Ronda, προσφέρει επιπλέον επιλογές για εκδρομές και εξερεύνηση της ενδοχώρας.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL317400
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, ή το Alba Benalmadena (€699.000) στην Benalmádena, αυτή η βίλα στο Benahavís τοποθετείται σε μια πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών (€3.950.000). Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλάται στην εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου, τις πολυτελείς παροχές (όπως γυμναστήριο, κινηματογράφος, ζώνη ευεξίας) και την αποκλειστική τοποθεσία σε μια πιο ήσυχη, ορεινή περιοχή, μακριά από την πυκνότητα των παραθαλάσσιων θέρετρων. Ενώ τα άλλα έργα εστιάζουν περισσότερο στην προσιτή τιμή και την εγγύτητα στην παραλία, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα πιο εκλεπτυσμένο κοινό που αναζητά ιδιωτικότητα, χώρο και πολυτελή διαβίωση, με την Costa del Sol να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για τις δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή Benahavís είναι γνωστή για την υψηλότερη αγοραστική δύναμη και την έμφαση στην ποιότητα ζωής, κάτι που αντικατοπτρίζεται στο επίπεδο των ακινήτων και των τιμών.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
