立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはベナアビスの内陸部に位置し、海岸の喧騒から離れた静かな田園地帯の中心にあります。ゴルフコースと自然の風景に囲まれながらも、海岸と都市の利便施設へは車で短時間でアクセスでき、静けさとアクセスの完璧なバランスを提供します。
このヴィラは、高品質なライフスタイル、広々とした居住空間、そして完全なプライバシーを求める購入者のために設計されています。モダンな設備、広々としたリビングエリア、そしてアウトドアライフスタイルを楽しむ能力というニーズを満たします。屋内と屋外のスペースのシームレスな接続、そしてジム、シネマルーム、サウナなどの設備は、長期滞在や休暇に理想的な場所となっています。
このプロジェクトでは、ビーチへの直接アクセスは提供されておらず、内陸にあるため、ビーチに到達するには車で一定の時間がかかります。ゴルフコースに近いものの、海岸沿いのリゾートエリアに直接位置しているわけではありません。主な利点は、静かな田園環境とプライバシーです。
この物件は、静かで景色の良い田園環境で贅沢なライフスタイルを求める方に最適です。広々とした空間とプライバシー、そしてプライベートジム、シネマ、サウナなどの豊富な屋内・屋外エンターテイメント施設を備え、ファミリーライフに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名なゴルフコースに近いという利便性が非常に魅力的です。さらに、この物件は、プライベートな休暇用住宅を求める方、同時に海岸沿いの町（マルベーリャやエステポナなど）やマラガ国際空港（48km）への容易なアクセスを希望する方にとっても素晴らしい選択肢です。自然、アウトドアアクティビティ、そして高い生活の質を評価する購入者は、ここで期待に応える環境を見つけるでしょう。
ヴィラは、優れた建設品質と洗練された職人技で際立っています。インテリアは高品質の素材で装飾され、モダンでエレガントな雰囲気を作り出しています。間取りには、アイランドカウンター付きのデザインキッチン、庭に開く広々としたリビングエリア、そしてスパのようなバスルームを備えたマスターベッドルームが含まれています。ヴィラには、プライベートジム、ホームシアター、サウナ、マッサージエリア、古代のグラナイトバスタブを備えたウェルネスエリアもあります。スマートホームシステム、ソーラーパネル、高度なセキュリティシステムは、快適さと持続可能性を保証します。屋外スペースは、鯉の池、バリ風寺院、千年のアルガロボの木で美しくデザインされており、リラクゼーションのための静かな屋外環境を提供しています。ゲストハウスは、訪問者にさらなる快適さとプライバシーを提供します。
この独立型ヴィラの価格は3,950,000ユーロからです。ヴィラには5つのベッドルームと6つのバスルームがあり、2,473平方メートルのプライベートランドに570平方メートルの広々としたリビングスペースを提供しています。この高価格は、物件のユニークさ、その優れた立地、そして豪華な設備を反映しています。物件は即時購入可能で、高品質なライフスタイルとプライバシーを求める購入者に最適です。
ベナアビス（Benahavís）地域は、マラガ県のマウンテンエリアに位置する、マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間にあり、海岸から約7キロメートルの場所にある、静かな山村の雰囲気で知られています。この地域は145平方キロメートル以上の面積をカバーしており、その大部分は自然保護区であり、その田舎の魅力を保持しています。この地域の人口は約9,472人（2025年現在）で、2,400の観光ベッドがあり、静かな居住地と人気の観光地としての魅力を示しています。この地域には14軒のレストラン、1つの学校、1軒の薬局、3つの銀行があり、基本的な生活必需品を提供しています。海抜174メートルという標高と年間平均3,846時間の晴天という優れた自然条件は、平均気温が11～26℃の間で、水泳シーズンが4ヶ月続く、快適な気候条件を作り出しています。この地域には、多数のゴルフコース、スポーツセンター、展望台など、豊富なスポーツ・文化施設もあり、住民に多様なレジャーの選択肢を提供しています。
ヴィラはベナアビスの静かな田園地帯に位置していますが、アクセスは良好です。最寄りのスーパーマーケットはわずか4km、病院は6.7kmです。この地域には14軒のレストランがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。町自体は小さいながらも、13の小学校と11の中学校、そして2つの医療センターを含む、良好な教育インフラを備えています。内陸に位置していますが、ビーチ（プラヤ・デル・サラダージョなど）は約7kmの距離にあり、海岸沿いの生活へのアクセスを容易にしています。マラガ空港は約48km（直線距離）にあり、国際旅行を容易にします。
この地図は、マラガ県の山岳地帯、地中海沿岸近くにあるベナアビス（Benahavís）の地理的位置を示しています。周辺の主要都市（マルベーリャ、エステポナ）や重要な施設（ゴルフコース、ビーチ、空港）との相対的な位置関係が強調されており、地域のレイアウトとアクセシビリティに関する視覚的な洞察を提供しています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソル中心部に位置し、マラガ県の山岳地帯にあり、海岸からわずか7キロメートルです。人気の観光地であるマルベーリャとエステポナに隣接しており、海岸の活気と内陸の山岳地帯の静けさの両方を楽しむことができる戦略的な立地です。この地域は、ゴルフコース、自然景観、高品質な住宅で知られており、豪華なライフスタイルと静かな環境を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラダージョとプラヤ・イスダベは約6.9km離れており、車での所要時間は約10～15分です。最寄りのスーパーマーケットと薬局は4km圏内にあります。ゴルフ愛好家にとって、ラ・ザガレタ・カントリークラブのような有名なコースはわずか1.9km先にあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約48km、空港までの所要時間は約40～50分です。公共交通機関の選択肢は1つのバス路線と1つの停留所に限られているため、毎日の移動には車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は、平均年間気温18.3℃、11℃から26℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。年間最大3,846時間の晴天時間はヨーロッパの平均を大幅に上回り、豊富な太陽光を保証します。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この地域は海抜174メートルに位置し、周囲の自然景観が快適な気候と新鮮な空気を提供しています。この地域では毎年34の地元の祭りが祝われ、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件に最も近いビーチには、プラヤ・デル・サラダージョとプラヤ・イスダベがあり、どちらも約7kmです。これらのビーチは、太陽、ウォータースポーツ、そしてビーチサイドの食事を楽しむ機会を提供します。さらに、この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、ラ・ザガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどの複数のトップクラスのゴルフコースが3.1km以内にあります。また、地域にはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテスやピシナ・ムニシパレスなどのスポーツセンターがいくつかあり、フィットネスやスイミング施設を提供しています。探検好きな住民には、ミラドール・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5km）のような展望台が息をのむような景色を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソル中心部に位置し、マラガ県の山岳地帯にあり、海岸からわずか7キロメートルです。人気の観光地であるマルベーリャとエステポナに隣接しており、海岸の活気と内陸の山岳地帯の静けさの両方を楽しむことができる戦略的な立地です。この地域は、ゴルフコース、自然景観、高品質な住宅で知られており、豪華なライフスタイルと静かな環境を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL317400
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、ベナアビスのこの独立型ヴィラは€3,950,000と著しく高価です。この価格差は、物件のユニークさ、より広い土地面積、より高い設備レベル、そしてより排他的で田園的な立地を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）もより手頃な価格であり、ベナアビスにおける高級市場セグメントと土地の広さの価値を強調しています。他のプロジェクトはより魅力的な開始価格を提供していますが、この物件は、その価格を正当化する広さ、プライバシー、そして豪華な設備で際立っています。このプロジェクトは、最高級の贅沢、広々とした空間、そして排他的な静けさを求める購入者により適しており、他のプロジェクトは、予算が限られている、またはビーチ沿いの施設への近さを求める人々にとってより魅力的な場合があります。
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