Denne eksklusive, frittliggende villaen ligger i den pittoreske kommunen Benahavís, en rolig, landlig enklave i hjertet av provinsen Málaga. Med et boareal på 570 m² på en sjenerøs tomt på 2473 m², tilbyr denne eiendommen et høyt nivå av privatliv og komfort. Villaen, som ligger i et område med et gjennomsnitt på 3 846 soltimer per år og en mild gjennomsnittstemperatur på 18,3°C, lover en høy livskvalitet. Den kombinerer moderne design med et naturlig miljø, ideell for kresne kjøpere som søker ro og eksklusivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger innover i landet nær Benahavís, omgitt av et idyllisk og naturlig landskap. Den ligger ikke direkte ved kysten, men strendene er tilgjengelige på ca. 6,9 km avstand. Beliggenheten tilbyr en fredelig atmosfære, borte fra kjas og mas, men med god tilkobling til viktig infrastruktur som golfbaner og bysentre.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en eksklusiv residens med mye plass og privatliv. Det romslige boarealet, de private uteområdene med basseng og de mange fasilitetene som treningsrom og velværeområde oppfyller høye krav. Nærheten til golfbaner og det rolige miljøet vil tiltrekke golfspillere og de som søker fred.
Denne villaen er en eksisterende eiendom, i utmerket stand og designet etter de høyeste moderne standarder. Den er utstyrt med materialer og teknologier av høy kvalitet, inkludert gulvvarme og klimaanlegg. Sørvendt orientering sikrer rikelig med dagslys og varme. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en eiendom i eksepsjonell stand.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt, selv om kysten ligger relativt nær. Beliggenheten krever absolutt bil for daglige gjøremål og tilgang til ulike fritidsaktiviteter. Offentlig transport er svært begrenset. Tilkoblingen til kollektivnettet anses som svak.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en eksklusiv residens i et rolig, landlig miljø, men som også setter pris på nærheten til kystaktiviteter og urbane fasiliteter. Den er ideell for familier som trenger mye plass og privatliv, samt for golfspillere som ønsker å dra nytte av nærheten til golfbaner i verdensklasse. Det er også et passende valg for personer som verdsetter en sunn og aktiv livsstil, med tilgang til sportsfasiliteter og natur. Kombinasjonen av luksus, ro og god tilgjengelighet til Málaga og Gibraltar gjør den til et attraktivt alternativ for nasjonale og internasjonale kjøpere som søker en fritidsbolig av høy kvalitet eller permanent bolig.
Villaen utmerker seg gjennom utmerket utførelseskvalitet og bruk av utsøkte materialer. Den er utstyrt med moderne fasiliteter som klimaanlegg og gulvvarme, som sikrer komfort året rundt. Interiøret inkluderer et designerkjøkken med øy og elegante bad. Høykvalitets innebygde garderober og private terrasseområder bidrar til funksjonalitet og luksus. Det smarte systemet og solcellepanelene understreker fokuset på effektivitet og moderne bomiljø. Utendørsdesignen med hage og basseng er harmonisk integrert i landskapet.
Den frittliggende villaen i Benahavís tilbys til en pris av €3 950 000. Eiendommen har 5 soverom og 6 bad, fordelt på 570 m² boareal på en 2473 m² stor tomt. Villaen er i utmerket stand og tilbyr fasiliteter av høy kvalitet. Gitt luksussegmentet og den eksklusive beliggenheten, ligger denne prisen i øvre sjikt av markedet. Tilgjengelighet er på forespørsel, men typisk sett er slike eiendommer i premiumsegmentet sjeldne i markedet.
Livet i Benahavís tilbyr en unik blanding av landlig idyll og middelhavslivsstil. Omgivelsene er preget av milde åser og rik vegetasjon, ideelt for naturelskere. Nærheten til anerkjente golfbaner som La Zagaleta og Marbella Club tiltrekker golfspillere fra hele verden. Til tross for den rolige beliggenheten, er villaen godt tilknyttet: supermarkeder ligger bare ca. 4 km unna, og nærmeste sykehus ligger ca. 6,7 km unna. Kysten med sine strender er tilgjengelig på under 7 km, noe som gir en god balanse mellom natur og fritidsaktiviteter.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Benahavís, en kommune i innlandet av Costa del Sol. Det fremhever nærheten til kystbyene Marbella og Estepona, samt dens integrasjon i et grønt, kupert landskap preget av mange golfbaner.
Benahavís ligger strategisk plassert i trekanten mellom Marbella, Estepona og Ronda, bare ca. 7 km fra Middelhavskysten. Denne posisjoneringen gir en utmerket base for å utforske Costa del Sols mangfold. På den ene siden drar man nytte av nærheten til de kosmopolitiske byene Marbella og Puerto Banús med sine eksklusive butikker og restauranter, og på den andre siden av roen i innlandet. Provinsen Málaga er kjent for sin rike kulturarv og sine pittoreske landsbyer, hvorav Benahavís er en av de vakreste.
Tilgjengeligheten til villaen preges av dens beliggenhet innover i landet; en bil er nødvendig for daglige gjøremål. De nærmeste supermarkedene og apotekene ligger bare noen hundre meter eller 4 km unna. Málaga flyplass ligger ca. 48 km unna (i luftlinje), noe som sikrer god forbindelse til internasjonale flyruter. De nærmeste strendene som Playa del Saladillo ligger ca. 7 km unna. Flere førsteklasses golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, noen bare knapt 2 km unna. Tilkoblingen til offentlig transport er begrenset til ett stopp og én linje.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, noe som bekreftes av en gjennomsnittstemperatur på 18,3°C og over 3 800 soltimer per år. Området er omgitt av frodig natur, med en høyde på 174 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig mikroklima. Det nesten 145 km² store kommunale området tilbyr et variert landskap. Badesesongen strekker seg over omtrent fire måneder, når vanntemperaturen når behagelige 20°C. Landskapet er dominert av fjell og daler, noe som bidrar til den imponerende utsikten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ligger innover i landet, er strendene på Costa del Sol som Playa del Saladillo lett tilgjengelige på ca. 7 km avstand. Regionen er et paradis for golfspillere, med et vell av førsteklasses golfbaner i nærheten, inkludert La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort. I tillegg tilbyr Benahavís selv mange sportsmuligheter, inkludert svømmebassenger, treningsstudioer og sportssentre, alle innen 1 km rekkevidde. Den naturskjønne skjønnheten inviterer til fotturer og utflukter, med utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger strategisk plassert i trekanten mellom Marbella, Estepona og Ronda, bare ca. 7 km fra Middelhavskysten. Denne posisjoneringen gir en utmerket base for å utforske Costa del Sols mangfold. På den ene siden drar man nytte av nærheten til de kosmopolitiske byene Marbella og Puerto Banús med sine eksklusive butikker og restauranter, og på den andre siden av roen i innlandet. Provinsen Málaga er kjent for sin rike kulturarv og sine pittoreske landsbyer, hvorav Benahavís er en av de vakreste.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL317400
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000) i Estepona, som er priset i mellomsegmentet, plasserer denne villaen i Benahavís seg i det absolutte luksussegmentet. Prisen på €3 950 000 reflekterer eksklusiviteten, eiendommens størrelse og dens eksepsjonelle beliggenhet. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger prismessig imellom, men i en annen region. Mens de nevnte sammenligningsobjektene sannsynligvis er av interesse for en bredere kjøpergruppe, retter denne villaen seg mot en klientell som stiller høyeste krav til privatliv, design og utstyr. Den landlige, men godt tilknyttede beliggenheten i Benahavís, kjent for sin eksklusive gastronomi og nærhet til golfbaner i verdensklasse, rettferdiggjør prisforskjellen sammenlignet med strandnære utviklinger i Estepona.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
