Esta exclusiva moradia individual está localizada na pitoresca vila de Benahavís, um enclave rural e tranquilo no coração da província de Málaga. Com uma área habitacional de 570 m² num generoso terreno de 2473 m², esta propriedade oferece o máximo nível de privacidade e conforto. A moradia, situada numa zona com uma média de 3.846 horas de sol por ano e uma temperatura média amena de 18,3°C, promete uma elevada qualidade de vida. Combina design moderno com um ambiente natural, adequado para compradores exigentes que procuram tranquilidade e exclusividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior, perto de Benahavís, imersa numa paisagem idílica e natural. Não se encontra diretamente na costa, mas as praias são acessíveis a cerca de 6,9 km. A localização oferece uma atmosfera de paz, longe da agitação, mas com boa ligação a infraestruturas importantes como campos de golfe e centros urbanos.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência de luxo com muito espaço e privacidade. A ampla área habitacional, as áreas exteriores privadas com piscina e as numerosas comodidades como ginásio e zona de bem-estar satisfazem as mais altas exigências. A proximidade de campos de golfe e o ambiente tranquilo atrairão golfistas e quem procura paz.
Esta moradia é uma propriedade existente, em excelente estado e concebida com os mais elevados padrões modernos. Foi equipada com materiais e tecnologias de alta qualidade, incluindo piso radiante e ar condicionado. A orientação sul garante muita luz natural e calor. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade em estado de conservação excecional.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar, embora a costa esteja relativamente próxima. A localização exige imperativamente um carro para deslocações diárias e acesso a diversas atividades de lazer. Os transportes públicos são muito limitados. A ligação à rede de transportes públicos é considerada fraca.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência exclusiva num ambiente rural tranquilo, mas que também apreciam a proximidade de atividades costeiras e comodidades urbanas. É adequado para famílias que necessitam de muito espaço e privacidade, bem como para golfistas que desejam beneficiar da proximidade de campos de golfe de primeira classe. É também uma opção adequada para pessoas que valorizam um estilo de vida saudável e ativo, com acesso a instalações desportivas e à natureza. A combinação de luxo, tranquilidade e boa acessibilidade a partir de Málaga e Gibraltar torna-a uma opção atrativa para compradores nacionais e internacionais que procuram uma segunda residência de qualidade ou uma residência permanente.
A moradia destaca-se pela excelente qualidade de acabamento e pelo uso de materiais requintados. Está equipada com comodidades modernas como ar condicionado e piso radiante, que garantem conforto durante todo o ano. O interior inclui uma cozinha de design com ilha e elegantes casas de banho. Armários embutidos de alta qualidade e áreas de terraço privadas contribuem para a funcionalidade e o luxo. O sistema domótico e os painéis solares sublinham o foco na eficiência e no conforto de vida moderno. O design exterior com jardim e piscina está harmoniosamente integrado na paisagem.
A moradia individual em Benahavís é oferecida pelo preço de 3.950.000 €. A propriedade inclui 5 quartos e 6 casas de banho, distribuídos por 570 m² de área habitacional num terreno de 2473 m². A moradia encontra-se em excelente estado e oferece comodidades de alta qualidade. Tendo em conta o segmento de luxo e a localização exclusiva, este preço situa-se no topo do mercado. A disponibilidade é mediante pedido, mas tipicamente, este tipo de propriedades no segmento premium são raras no mercado.
A vida em Benahavís oferece uma mistura única de idílio rural e estilo de vida mediterrâneo. Os arredores caracterizam-se por colinas suaves e vegetação exuberante, ideais para os amantes da natureza. A proximidade de campos de golfe de renome como La Zagaleta e Marbella Club atrai golfistas de todo o mundo. Apesar da sua localização tranquila, a moradia está bem conectada: os supermercados ficam a cerca de 4 km, e o hospital mais próximo está a cerca de 6,7 km. A costa com as suas praias é acessível em menos de 7 km, permitindo um bom equilíbrio entre natureza e lazer.
Este mapa mostra a localização da moradia em Benahavís, uma vila do interior da Costa del Sol. Destaca a proximidade das localidades costeiras de Marbella e Estepona, bem como a sua integração numa paisagem verde e montanhosa, marcada por numerosos campos de golfe.
Benahavís está estrategicamente localizada no triângulo entre Marbella, Estepona e Ronda, a apenas cerca de 7 km da costa mediterrânica. Esta localização oferece uma excelente base para explorar a diversidade da Costa del Sol. Por um lado, beneficia da proximidade das cidades cosmopolitas de Marbella e Puerto Banús com as suas lojas e restaurantes exclusivos, e por outro, da tranquilidade do interior. A província de Málaga é conhecida pelo seu rico património cultural e pelas suas vilas pitorescas, sendo Benahavís uma das mais bonitas.
A acessibilidade da moradia é marcada pela sua localização no interior; um carro é indispensável para as tarefas diárias. Os supermercados e farmácias mais próximos ficam a poucas centenas de metros ou 4 km. O aeroporto de Málaga está a cerca de 48 km (em linha reta), o que garante uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, ficam a cerca de 7 km. Vários campos de golfe de primeira categoria estão localizados nas imediações, alguns a pouco mais de 2 km. A ligação aos transportes públicos é limitada a uma paragem e uma linha.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, como comprovam a temperatura média de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A área é rodeada por natureza exuberante, com uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima agradável. O concelho com cerca de 145 km² oferece uma paisagem variada. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os agradáveis 20°C. A paisagem é dominada por montanhas e vales, o que contribui para as vistas impressionantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora a moradia esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol, como Playa del Saladillo, são de fácil acesso a cerca de 7 km. A região é um paraíso para golfistas, com uma multitude de campos de golfe de primeira categoria nas proximidades, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Além disso, Benahavís oferece numerosas instalações desportivas, como piscinas, ginásios e centros desportivos, todos acessíveis em menos de 1 km. A beleza da paisagem convida a caminhadas e passeios, com miradouros como o Mirador del Tajo del Novio.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no triângulo entre Marbella, Estepona e Ronda, a apenas cerca de 7 km da costa mediterrânica. Esta localização oferece uma excelente base para explorar a diversidade da Costa del Sol. Por um lado, beneficia da proximidade das cidades cosmopolitas de Marbella e Puerto Banús com as suas lojas e restaurantes exclusivos, e por outro, da tranquilidade do interior. A província de Málaga é conhecida pelo seu rico património cultural e pelas suas vilas pitorescas, sendo Benahavís uma das mais bonitas.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL317400
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, situados no segmento de preço médio, esta moradia em Benahavís posiciona-se no segmento de luxo absoluto. O preço de 3.950.000 € reflete a exclusividade, o tamanho da propriedade e a sua localização excecional. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas numa região diferente. Enquanto as propriedades comparadas mencionadas são provavelmente de interesse para um público mais amplo, esta moradia destina-se a uma clientela que exige o máximo em termos de privacidade, design e equipamentos. A localização rural, mas bem conectada, de Benahavís, conhecida pela sua gastronomia de alta gama e proximidade a campos de golfe exclusivos, justifica a diferença de preço em comparação com os empreendimentos próximos à praia em Estepona.
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