يقع هذا المشروع السكني الفاخر، الذي يضم 5 غرف نوم و 5 حمامات، في منطقة بينهافيس المرموقة بمقاطعة مالقة. تم بناء العقار بمساحة 414 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1350 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميم عصري مع تشطيبات عالية الجودة. يقدم المشروع منظورًا واسعًا للبحر والجبال، مع ما يقرب من 65٪ من أعمال البناء المكتملة، مما يجعله فرصة مثيرة للاهتمام في سوق العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لا ألكيريا الراقية في بينهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وفرصها الترفيهية. يتيح الموقع المرتفع للعقار الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والمناطق المحيطة، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر يتميز بالتصميم المعاصر، والتشطيبات عالية الجودة، والمساحات الواسعة. توفر 5 غرف نوم و 5 حمامات مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. تساهم الإطلالات البحرية والجبلية في توفير بيئة معيشية هادئة ومريحة.
يتمتع المشروع بحالة بناء متقدمة، حيث تم الانتهاء من حوالي 65% من الأعمال الإنشائية. يشمل ذلك الهيكل الخرساني الذي تم بناؤه وفقًا لمعايير بناء عالية. المشروع جاهز ويتطلب استكمال التشطيبات النهائية، مما يوفر للمالكين فرصة لتخصيص بعض الجوانب وفقًا لذوقهم.
المشروع حاليًا في طور الإنجاز ويتطلب استكمال التشطيبات النهائية. لا يشمل السعر تكاليف التأثيث الكامل أو أعمال المناظر الطبيعية المتقدمة. نظرًا لطبيعته كجزء من مشروع مكتمل بنسبة 65%، قد لا تكون بعض خيارات التخصيص المتاحة في المشاريع التي تبدأ من الصفر متاحة.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن عقار شبه مكتمل يمكن تخصيصه وفقًا لأذواقهم الخاصة، مع الاستفادة من هيكل بناء قوي وتشطيبات عالية الجودة. إنه خيار مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة، أو للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عقار متميز في منطقة مرغوبة مع إمكانية استكمال أعمال البناء بسرعة. كما أنه جذاب لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع قربهم من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الترفيهية، ويرغبون في الاستمتاع بالإطلالات البانورامية على البحر والجبال. يعتبر المشروع استثمارًا قويًا لمن يتطلع إلى الحصول على عقار فاخر في مرحلة بناء متقدمة، مما يقلل من المخاطر والتأخيرات المرتبطة ببناء مشروع جديد بالكامل.
يتميز المشروع بجودة بناء استثنائية، حيث تم بناء الهيكل الخرساني بدقة عالية ومعايير صارمة، مما يعكس اهتمامًا كبيرًا بالتفاصيل منذ الأساس. تم تجهيز الفيلا بأبواب Sky-Frame زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، مما يضمن تدفق الضوء الطبيعي بسلاسة ويوفر إطلالات غير منقطعة على المناظر الطبيعية المحيطة. تشمل هذه المساحة 356.98 مترًا مربعًا من التراسات، و 81 مترًا مربعًا لمسبح خاص، بالإضافة إلى تراس بانورامي على السطح بمساحة 200 متر مربع. يعكس التصميم الداخلي، الذي يظهر في صور العرض، اهتمامًا بالتفاصيل المعاصرة، مع التركيز على توفير مساحات معيشة واسعة وعملية.
تبلغ تكلفة هذا العقار الفاخر 5 غرف نوم و 5 حمامات 2,940,000 يورو. يتميز العقار بمساحة بناء داخلية تبلغ 414 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 1350 مترًا مربعًا. نظرًا لأن حوالي 65% من المشروع مكتمل بالفعل، فإن السعر يعكس مرحلة البناء الحالية ويتطلب استثمارًا إضافيًا لإكمال التشطيبات. المساحة الإجمالية المتاحة، بما في ذلك التراسات ومناطق المسبح، بالإضافة إلى الإطلالات المتميزة، تساهم في تحديد القيمة السوقية لهذا العقار الفريد في منطقة بينهافيس المرغوبة.
تقع الفيلا في قلب منطقة لا ألكيريا، وهي منطقة سكنية راقية في بينهافيس، وتشتهر ببيئتها الهادئة وطبيعتها الخلابة. يوفر الموقع المرتفع إطلالات بحرية وجبلية واسعة، مع الاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم. يعد هذا المكان مثاليًا لمن يبحث عن مزيج من الهدوء والرفاهية، مع القرب من المرافق الحيوية مثل ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم. إن قرب الفيلا من مدن مثل ماربيا وإستي بونا يضيف إلى جاذبيتها، حيث يمكن الوصول إلى المراكز الحضرية والترفيهية بسهولة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة ومليئة بالفرص. يساهم التصميم المعاصر للفيلا، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، في خلق جو من الفخامة والاتصال بالطبيعة.
تقع الفيلا في لا ألكيريا، بين نهجين رئيسيين للحياة الفاخرة في بينهافيس وماربيا وإستي بونا. المنطقة معروفة بكونها وجهة رئيسية للجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعلها مكانًا جذابًا لعشاق هذه الرياضة. على الرغم من موقعها الهادئ والطبيعي، إلا أن المنطقة توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع أقرب محطة وقود على بعد 296 مترًا، وصيدلية على بعد 362 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 4 كيلومترات. كما أن المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية قريبة نسبيًا (6.7 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في منطقة بينهافيس، وتحدد قربه من المعالم الرئيسية مثل ملاعب الجولف، والشواطئ، والمرافق الحضرية، والمطارات. كما تسلط الضوء على موقعها بين المدن الساحلية الهامة مثل ماربيا وإستي بونا، مما يوفر رؤية شاملة للبيئة المحيطة.
تقع بينهافيس استراتيجيًا بين مدن ماربيا وإستي بونا الساحلية، وعلى بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع الفريد يمنحها إمكانية الوصول إلى مرافق المدن الكبرى مع الحفاظ على طابعها كقرية جبلية هادئة. قربها من ماربيا، المعروفة بحياتها الفاخرة ومينائها الشهير بويرتو بانوس، يوفر خيارات تسوق وترفيه راقية. في الوقت نفسه، توفر إستي بونا، بتاريخها الغني وشواطئها الجميلة، جوًا مختلفًا. يقع المشروع أيضًا بالقرب من مناطق طبيعية خلابة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمحبي الطبيعة والهدوء.
يقع المشروع على بعد 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي، تقع على بعد حوالي 7 كم. تتطلب التنقلات اليومية استخدام السيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة بوجود خط واحد و محطة واحدة في المنطقة. ومع ذلك، فإن القرب من مراكز حضرية مثل ماربيا وإستي بونا يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المتاجر والخدمات والمرافق الترفيهية. توجد أيضًا مرافق شحن السيارات الكهربائية (EV) قريبة، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,846 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة ممتد لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في جو لطيف. تقع المنطقة بين الجبال والبحر، مما يمنحها طبيعة متنوعة ومناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ ذات العلم الأزرق مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام الساحلية. تعتبر المنطقة أيضًا مركزًا رئيسيًا للجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف البارزة على مسافات قريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية قريبة مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) و Gymnasio Municipal (0.8 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس استراتيجيًا بين مدن ماربيا وإستي بونا الساحلية، وعلى بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع الفريد يمنحها إمكانية الوصول إلى مرافق المدن الكبرى مع الحفاظ على طابعها كقرية جبلية هادئة. قربها من ماربيا، المعروفة بحياتها الفاخرة ومينائها الشهير بويرتو بانوس، يوفر خيارات تسوق وترفيه راقية. في الوقت نفسه، توفر إستي بونا، بتاريخها الغني وشواطئها الجميلة، جوًا مختلفًا. يقع المشروع أيضًا بالقرب من مناطق طبيعية خلابة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمحبي الطبيعة والهدوء.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL380669
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في بينهافيس، وهي منطقة تتميز بالعديد من المشاريع السكنية الفاخرة، وغالبًا ما تركز على المساحات الواسعة والخصوصية. تختلف هذه الفيلا عن المشاريع المجاورة مثل 'ميموساس' (بدءًا من 2,100,000 يورو) و 'لا فينك دي ياسمين' (بدءًا من 2,250,000 يورو) و 'فينك دي ياسمين سكاي فيلاز' (بدءًا من 2,400,000 يورو) من حيث مرحلة اكتمال البناء. بينما قد تكون المشاريع الأخرى متاحة كعقارات مكتملة أو قيد الإنشاء من البداية، فإن هذا المشروع يتميز بكونه شبه مكتمل بنسبة 65%، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين لتخصيص التشطيبات النهائية. يقع المشروع ضمن منطقة لا ألكيريا، المعروفة بكونها وجهة فاخرة تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق، وهو ما يتناغم مع خصائص المشاريع الأخرى في المنطقة التي تستهدف نفس الشريحة من السوق. السعر البالغ 2,940,000 يورو يضع المشروع في الفئة العليا من العقارات في بينهافيس، ويعكس مساحة العقار، وجودة البناء، والموقع المتميز، والإطلالات البانورامية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
