Questo progetto immobiliare si trova nell'esclusiva zona residenziale di La Alquería, Benahavís, nella provincia di Malaga. Si tratta di un progetto di villa di lusso, parzialmente completato, con una licenza edilizia approvata per una residenza moderna di 5 camere da letto e 5 bagni. Situato su un terreno di 1.350 m² con esposizione a sud-ovest, offre viste panoramiche sul mare e sui campi da golf, posizionandosi come un'opportunità di investimento di alto valore nella rinomata Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nell'entroterra di Benahavís, una zona nota per la sua tranquillità rurale ma strategicamente posizionata a breve distanza dalla costa. La vicinanza a campi da golf di prestigio e la sua elevata altitudine conferiscono un carattere distintivo al contesto abitativo.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza spaziosa e moderna, con un design contemporaneo e finiture di alta qualità. La configurazione a più livelli e le ampie terrazze soddisfano esigenze di comfort, privacy e godimento del paesaggio circostante.
Lo sviluppo è uno stato di avanzamento lavori, con la struttura in calcestruzzo quasi completa (circa il 65%). La licenza edilizia è già approvata, consentendo la continuazione dei lavori secondo un progetto architettonico definito, con una pianificazione che punta all'ultimazione.
Sebbene il progetto offra molteplici viste, non è situato direttamente sulla spiaggia. La sua posizione nell'entroterra richiede l'uso di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani e l'accesso a servizi più ampi. Non dispone di infrastrutture di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.
Questa proprietà si adatta a chi desidera intraprendere un progetto di costruzione personalizzato in una delle zone più ambite della Costa del Sol, senza partire da zero. È ideale per investitori che cercano un'opportunità con potenziale di valorizzazione o per acquirenti che desiderano una residenza di lusso su misura, con una struttura solida già in opera. La villa è pensata per chi apprezza la privacy, le viste panoramiche e uno stile di vita orientato al golf e alla natura, ma necessita di essere a una distanza ragionevole da centri urbani, aeroporti e servizi internazionali. La possibilità di personalizzare le finiture finali la rende adatta a chi ha una visione chiara del proprio habitat ideale.
Il progetto è stato concepito con un forte accento sulla precisione e sulla qualità costruttiva. La struttura portante in calcestruzzo è stata realizzata secondo standard elevati, caratterizzata da linearità e accuratezza. Le ampie vetrate scorrevoli a tutta altezza, come quelle di Sky-Frame, sono state integrate per massimizzare la luce naturale e le viste ininterrotte, creando una transizione fluida tra gli interni e gli esterni. Le terrazze, per un totale di 356,98 m², e la piscina privata di 81 m² sono elementi chiave del design per il godimento dello spazio esterno. Il solarium panoramico di 200 m² offre ulteriore spazio per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Le finiture finali, sebbene ancora da definire dall'acquirente, seguiranno il concetto di design contemporaneo e di alta gamma.
Il prezzo di vendita per questa villa parzialmente completata è di €2.940.000. Questa cifra riflette lo stato attuale di avanzamento dei lavori, la qualità della struttura esistente e il valore intrinseco della posizione in una zona residenziale di lusso. Data la natura del progetto, è una proprietà unica nel suo genere, che permette all'acquirente di personalizzare le fasi finali di costruzione e finitura. La disponibilità è legata all'acquisto del progetto nello stato in cui si trova, con l'obiettivo di completarlo secondo le specifiche approvate.
Benahavís è un comune che offre un equilibrio tra la serenità di un borgo montano e la vicinanza alle dinamiche aree costiere di Marbella ed Estepona. La zona di La Alquería è particolarmente apprezzata per la sua concentrazione di ville di lusso e campi da golf esclusivi. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo tranquillo, incentrato sul godimento della natura, degli spazi verdi e delle attività all'aperto. La presenza di ristoranti, scuole e servizi essenziali, sebbene richieda spostamenti in auto, garantisce una buona qualità di vita per i residenti che cercano privacy e un ambiente esclusivo, mantenendo al contempo un accesso agevole alle comodità urbane e alle attrazioni turistiche della Costa del Sol.
Vivere a La Alquería, Benahavís, significa immergersi in un ambiente esclusivo e naturale, circondato da campi da golf di fama mondiale e ville di lusso. La zona, situata tra Marbella, Estepona e il pittoresco pueblo di Benahavís, offre un'atmosfera di tranquillità e privacy pur essendo strategicamente posizionata. La vicinanza a centri urbani come Marbella e Puerto Banús garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi, negozi di lusso, ristoranti gourmet e vita notturna. Le scuole internazionali sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona attraente anche per famiglie. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza alla natura e dalle opportunità ricreative, con un'enfasi sul benessere e sul tempo libero.
La mappa evidenzia la posizione di Benahavís all'interno della provincia di Malaga, inserita tra la costa e l'entroterra. Le distanze indicate dai principali punti di interesse, come aeroporti, spiagge e campi da golf, sottolineano la sua accessibilità pur mantenendo un carattere distintivo e tranquillo.
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella e Estepona, nel cuore della Costa del Sol. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza alle infrastrutture e ai servizi di Marbella, inclusa Puerto Banús con la sua marina esclusiva, pur mantenendo un'atmosfera più riservata e naturale. La zona è un'enclave di ville di lusso e campi da golf, separata dalla frenesia delle aree più turistiche ma facilmente raggiungibile da esse, offrendo un contesto abitativo di alto profilo.
La posizione di questo progetto a Benahavís offre un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità. La spiaggia più vicina dista circa 7 km, mentre il centro di Benahavís, con ristoranti, farmacie e banche, si trova a pochi chilometri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 48 km, facilitando i viaggi internazionali. Diverse rinomate strutture per il golf si trovano a pochi minuti di auto, come La Zagaleta Country Club a 1,9 km. La necessità di un veicolo privato è elevata per sfruttare appieno le potenzialità della zona e raggiungere le diverse comodità.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18.3°C e circa 3.846 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per godere degli spazi esterni quasi tutto l'anno. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un clima gradevole, mitigando le temperature estive. Il paesaggio circostante è collinare e verdeggiante, con la presenza di campi da golf che si integrano armoniosamente con la natura. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, mentre il resto dell'anno è propizio per attività all'aperto e godimento del clima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situate a circa 7 km. Queste aree sono ideali per attività balneari e relax. La regione è un paradiso per gli appassionati di golf, con numerosi campi di alta qualità a pochi minuti di distanza, tra cui La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf. Inoltre, sono presenti centri sportivi comunali e piscine, che offrono ulteriori opzioni per l'attività fisica e il tempo libero, contribuendo a uno stile di vita attivo.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella e Estepona, nel cuore della Costa del Sol. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza alle infrastrutture e ai servizi di Marbella, inclusa Puerto Banús con la sua marina esclusiva, pur mantenendo un'atmosfera più riservata e naturale. La zona è un'enclave di ville di lusso e campi da golf, separata dalla frenesia delle aree più turistiche ma facilmente raggiungibile da esse, offrendo un contesto abitativo di alto profilo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL380669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La zona di Benahavís, e in particolare l'area di La Alquería, si distingue per un'offerta immobiliare di alto livello, focalizzata su ville di lusso e proprietà con ampi terreni, spesso con viste panoramiche sul mare e sui campi da golf. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Benahavís mantiene un'atmosfera più tranquilla e rurale, pur essendo a breve distanza da centri vivaci come Marbella. Progetti simili in questa zona, come Mimosas (da €2.100.000), La Finca de Jasmine (da €2.250.000) e Finca de Jasmine Sky Villas (da €2.400.000), presentano prezzi che riflettono l'esclusività della località e la qualità delle costruzioni. Questo progetto, con un prezzo di €2.940.000 per una villa di lusso quasi pronta, si posiziona nella fascia alta del mercato, giustificato dallo stato di avanzamento, dalla licenza approvata e dalle potenzialità di personalizzazione finale, offrendo un'alternativa a chi cerca un progetto 'turnkey-in-progress' in un contesto privilegiato.
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