Tento projekt predstavuje pol dokonanú vilu s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, situovanú na pozemku s rozlohou 1350 m² v prestížnej oblasti Benahavís, na Malage. S interiérom s rozlohou 414 m² a pozemkom s rozlohou 1350 m², tento dom ponúka priestor a potenciál na vytvorenie luxusného bývania. Projekt sa nachádza v pokročilom štádiu výstavby, čo umožňuje budúcim majiteľom dokončiť ho podľa svojich predstáv. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a v pokojnom prostredí naznačuje potenciál pre rezidenčný charakter.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Benahavís, vnútrozemskej obci na pobreží Costa del Sol, známej svojimi golfovými ihriskami a prírodným prostredím. Je umiestnená v pokojnej, vidieckej lokalite, ktorá ponúka odľahlejší životný štýl, no zároveň je v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pobrežných miest a letiska Málaga.
Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú modernú vilu s dostatkom priestoru, potenciálom na prispôsobenie a výhľadom na more a golf. Vhodný je pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických centier, ale zároveň chcú mať v dosahu kvalitné vybavenie a rekreačné možnosti.
Projekt je v štádiu rozostavanej výstavby, s približne 65 % dokončenou betónovou konštrukciou. K dispozícii je schválené stavebné povolenie na modernú vilu s piatimi spálňami. Dokončenie projektu závisí od ďalšej výstavby a personalizácie podľa požiadaviek nového majiteľa.
Projekt nezahŕňa kompletné dokončenie interiéru a exteriéru, keďže je vo fáze rozostavanej výstavby. Nie je bezprostredne pri pláži ani v centre mesta, čo si vyžaduje použitie automobilu na presun k mnohým službám a atrakciám. Chýbajú tiež informácie o energetickej certifikácii a konkrétnych značkách použitých materiálov v danej fáze.
Tento projekt osloví kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečnú príležitosť na dokončenie luxusnej vily podľa vlastných predstáv v prestížnej lokalite. Je vhodný pre investorov, ktorí chcú kúpiť rozostavanú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty, alebo pre jednotlivcov, ktorí túžia po rezidencii s nadštandardným dizajnom a výhľadmi, ktoré si chcú sami dotvoriť. Ideálne pre tých, ktorí ocenia pokoj vidieka, ale zároveň chcú mať v dosahu vybavanie golfových rezortov a blízkosť k pobrežiu. Kupujúci by mali byť pripravení na dodatočné náklady a čas spojený s dokončovacími prácami.
Projekt sa vyznačuje vysokými štandardmi výstavby už od základov, s precízne postavenou betónovou konštrukciou. V návrhu sú použité prvky ako Sky-Frame presklené steny od podlahy až po strop, ktoré zabezpečujú maximálne prirodzené svetlo a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Terasové plochy s rozlohou 356,98 m² a strešná terasa s rozlohou 200 m² naznačujú dôraz na vonkajší životný priestor. Budúci majiteľ si bude môcť zvoliť finálne materiály a povrchové úpravy, čím prispôsobí výslednú kvalitu a estetiku svojim preferenciám.
Cena tohto projektu je stanovená na 2 940 000 EUR. Ide o cenu za nedokončenú stavbu v pokročilom štádiu, ktorá si vyžaduje ďalšie investície do dokončenia. Vzhľadom na lokalitu, veľkosť pozemku a rozsah projektu je táto cena orientačná a očakáva sa, že konečná investícia bude vyššia po dokončení všetkých prác. Keďže ide o jeden projekt, dostupnosť je limitovaná na jednu jednotku.
Benahavís, obklopený malebnými kopcami a golfovými ihriskami, ponúka pokojný životný štýl s výhodami blízkosti k pobrežiu. Táto oblasť je obľúbená pre svoju exkluzivitu a prírodné krásy. Dom sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti, ktorá poskytuje súkromie a pokoj. Každodenný život tu pravdepodobne zahŕňa vychutnávanie si výhľadov z pohodlia domova, s ľahkým prístupom k golfovým ihriskám a reštauráciám v okolí. Mobilita je kľúčová, keďže pre prístup k supermarketom, lekárňam a iným službám je nevyhnutné auto. Vzdialenosť k pláži je znesiteľná, čo umožňuje kombinovať pokoj vidieka s možnosťami pri mori.
Benahavís ponúka život v pokojnom prostredí, ktoré je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik pred ruchom veľkomesta. Je to oblasť známa svojimi reštauráciami a blízkosťou k prírode, čo umožňuje aktívny životný štýl. Napriek vidieckemu charakteru, Benahavís je strategicky umiestnený medzi populárnymi mestami ako Marbella a Estepona, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť k plážam, nákupným centrám a medzinárodným školám. Blízkosť k golfovým ihriskám je významným benefitom pre milovníkov tohto športu. Verejná doprava je obmedzená, preto je nevyhnutné vlastniť automobil na efektívne každodenné fungovanie a presuny.
Tento projekt sa nachádza v obci Benahavís, ktorá je známa svojou pokojnou polohou v kopcoch nad pobrežím Costa del Sol. Okolie je charakteristické zelenými plochami a golfovými ihriskami, pričom pobrežie a mestské centrá sú v dosiahnuteľnej vzdialenosti autom.
Benahavís je strategicky umiestnený medzi tromi kľúčovými mestami na pobreží Costa del Sol: Marbella na východe, Estepona na západe a horským mestečkom Ronda na severe. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom vidieka a dostupnosťou mestských služieb a zábavy. Je to jedna z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich luxusných rezidenčných oblastí v regióne, známa svojimi exkluzívnymi vilami a golfovými ihriskami.
Vila je vzdialená približne 48 km od letiska Málaga (AGP), čo predstavuje približne 45-50 minút jazdy autom. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdialené necelých 7 km. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 4 km a zdravotné stredisko 6,7 km, čo naznačuje potrebu cestovania autom pre základné potreby. V okruhu 2 km od Benahavís sa nachádza dostatok reštaurácií (14) a kaviarení (4), ale aj obmedzené možnosti verejnej dopravy (1 linka, 1 zastávka). Pre milovníkov golfu sú v bezprostrednej blízkosti (do 3,1 km) viaceré prestížne golfové rezorty.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 174 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu mikroklíme. Región Costa del Sol sa vyznačuje viac ako 3000 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou okolo 18,3°C, s maximami v lete dosahujúcimi až 26°C. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Blízkosť mora a mierne nadmorské výšky zaručujú príjemné podmienky počas väčšiny roka, s charakteristickou stredomorskou klímou s horúcimi letami a miernymi zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa projekt nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené len okolo 7 km, čo je ľahko dostupné autom. Benahavís a jeho okolie je rajom pre golfistov, s niekoľkými špičkovými ihriskami v okruhu niekoľkých kilometrov, vrátane La Zagaleta Country Club (1.9 km). Okrem golfu sú v blízkom okolí k dispozícii aj športové centrá ako Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) a verejné bazény (1.0 km), čo podporuje aktívny životný štýl.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený medzi tromi kľúčovými mestami na pobreží Costa del Sol: Marbella na východe, Estepona na západe a horským mestečkom Ronda na severe. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom vidieka a dostupnosťou mestských služieb a zábavy. Je to jedna z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich luxusných rezidenčných oblastí v regióne, známa svojimi exkluzívnymi vilami a golfovými ihriskami.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL380669
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís je známy ako 'reštauračné mesto Andalúzie' a oblasť s vysokou koncentráciou luxusných golfových rezortov. V porovnaní s projektmi priamo na pobreží, ako napríklad v Marbelle alebo Estepone, Benahavís ponúka pokojnejšie a súkromnejšie prostredie s výhľadom na hory a more z vyššej nadmorskej výšky. Ceny v Benahavís, najmä pri takýchto rozostavaných projektoch, môžu odrážať potenciál pre rast hodnoty po dokončení. Porovnateľné projekty ako Mimosas (od 2,1 mil. €), La Finca de Jasmine (od 2,25 mil. €) a Finca de Jasmine Sky Villas (od 2,4 mil. €) naznačujú, že tento projekt s cenou 2,94 mil. € sa radí do vyššieho segmentu, pravdepodobne kvôli svojej pokročilejšej fáze výstavby alebo výnimočnejšej polohe či veľkosti pozemku. Zatiaľ čo pri pobreží je bežnejší priamy prístup na pláž, Benahavís cielí na kupujúcich uprednostňujúcich golf, prírodu a exkluzivitu s dobrou dostupnosťou k službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
