5-शयनकक्ष विला in Benahavís

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला बेनाहविस के शांत, ग्रामीण इलाके में, ला अल्केरिया के प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह तट से 7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो गोपनीयता और शांति प्रदान करता है, जबकि मलागा और एस्टेपोना जैसे प्रमुख शहरों और कई गोल्फ कोर्स के करीब रहता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो व्यापक मनोरम दृश्यों, पर्याप्त रहने की जगह और उच्च-स्तरीय निर्माण गुणवत्ता के साथ एक लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं। 5 बेडरूम, 5 बाथरूम और 414 m² के रहने की जगह के साथ, यह बड़े परिवारों या मनोरंजन की मेजबानी करने वालों के लिए आदर्श है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह परियोजना एक स्वतंत्र विला है जो वर्तमान में निर्माण के अधीन है और लगभग 65% पूर्ण है। इसमें एक स्वीकृत भवन लाइसेंस है और यह तीन स्तरों पर फैली हुई है, जिसमें 414 m² का आंतरिक निर्मित क्षेत्र, 356.98 m² का टेरेस और 81 m² का निजी स्विमिंग पूल शामिल है।

ध्यान दें

यह संपत्ति एक निर्माणाधीन परियोजना है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार नहीं है। कुछ आंतरिक फिनिश और फिटिंग अभी भी पूरी होनी बाकी हैं। इसके अतिरिक्त, 48 किमी की दूरी पर स्थित हवाई अड्डे और दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता, कुछ खरीदारों के लिए विचारणीय हो सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो एक लक्जरी निवास या एक उच्च-मूल्य वाली निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक 'टर्नकी-इन-प्रोग्रेस' अवसर चाहते हैं, जहां एक उच्च-गुणवत्ता वाली संरचना पहले से ही मौजूद है, जिससे वे अपनी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार अंतिम फिनिश को अनुकूलित कर सकते हैं। जो लोग आधुनिक वास्तुकला, विशाल रहने की जगह और निर्बाध इनडोर-आउटडोर जीवन का आनंद लेते हैं, वे इस विला की डिजाइन को विशेष रूप से आकर्षक पाएंगे। गोल्फ के शौकीनों और उन लोगों के लिए जो शांत, प्राकृतिक वातावरण में रहना पसंद करते हैं, लेकिन फिर भी तट और शहरी जीवन की निकटता चाहते हैं, यह स्थान उपयुक्त है। जिन निवेशकों की नजर कोस्टा डेल सोल में प्रीमियम रियल एस्टेट पर है, उनके लिए यह संपत्ति एक उत्कृष्ट विकल्प है, खासकर क्योंकि यह क्षेत्र में सबसे अधिक मांग वाले विला क्षेत्रों में से एक में स्थित है।

निर्माण गुणवत्ता

यह विला निर्माण की असाधारण सटीकता और शिल्प कौशल का प्रदर्शन करता है। ठोस नींव से शुरू होकर, कंक्रीट संरचना को अत्यंत रैखिक और सटीक रूप से बनाया गया है, जो उच्च निर्माण मानकों को दर्शाता है। संपत्ति में स्काई-फ्रेम फ्लोर-टू-सीलिंग स्लाइडिंग दरवाजे जैसी प्रीमियम विशेषताएं शामिल हैं, जिन्हें अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करने और निर्बाध दृश्यों के लिए डिज़ाइन किया गया है। हालांकि निर्माण 65% पूरा हो चुका है, लेकिन अंतिम फिनिश खरीदार की व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित किए जा सकते हैं। उपयोग की जाने वाली सामग्री और तकनीकें आधुनिक लक्जरी आवास के लिए उच्च मानकों को दर्शाती हैं, जिसमें वास्तुकला की स्पष्ट रेखाओं पर जोर दिया गया है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 5-बेडरूम, 5-बाथरूम वाली विला €2,940,000 की कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 1350 m² के भूखंड पर स्थित है और इसमें 414 m² का निर्मित क्षेत्र है। वर्तमान में यह लगभग 65% पूर्ण है, जो निर्माण के विभिन्न चरणों में परियोजनाओं की कीमत में भिन्नता को दर्शाता है। इस विशिष्ट क्षेत्र में, कीमतें संपत्ति के आकार, भूखंड के आकार, स्थान और फिनिश के स्तर के आधार पर काफी भिन्न हो सकती हैं। शुरुआती कीमतें €2,100,000 से लेकर €2,400,000 तक हो सकती हैं, जैसा कि समान परियोजनाओं जैसे मिमोसास, ला फिंका डी जैस्मिन और फिंका डी जैस्मिन स्काई विला में देखा गया है।

€2,940,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

414 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

बेनाहविस के हरे-भरे और शांत परिवेश में स्थित, यह विला एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो शांति और सुविधा का मिश्रण है। ला अल्केरिया क्षेत्र, जिसे अक्सर 'यूरोप का गोल्डन माइल' कहा जाता है, अपनी शानदार विला, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर के जीवन की हलचल से दूर एक शांत वातावरण की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजन के अवसरों तक आसान पहुँच चाहते हैं। प्रतिदिन, निवासी समुद्र और पहाड़ों के लुभावने दृश्यों का आनंद ले सकते हैं, जो घर के अंदर और बाहर के बीच एक निर्बाध संबंध बनाते हैं। क्षेत्र में रेस्तरां, दुकानें और स्कूल जैसी सुविधाओं की उपलब्धता दैनिक जीवन को आरामदायक बनाती है।

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लोकेशन और आसपास: Benahavís

आसपास और सुविधाएं

बेनाहविस, मलागा में स्थित, यह विला एक शांत, ग्रामीण परिवेश प्रदान करता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के व्यस्त तटीय क्षेत्रों से अलग करता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, गोल्फ कोर्स और लक्जरी विला के लिए जाना जाता है। निकटतम सुपरमार्केट 4.0 किमी दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। चिकित्सा सुविधाएं, जैसे कि एक स्वास्थ्य केंद्र, 6.7 किमी दूर स्थित हैं, और फार्मेसी केवल 362 मीटर दूर है, जो आवश्यक सेवाओं तक त्वरित पहुँच सुनिश्चित करती है। इस क्षेत्र में 14 रेस्तरां, 1 स्कूल और 4 कैफे सहित कई प्रकार की सुविधाएं हैं, जो स्थानीय जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाती हैं।

मैप और लोकेशन

यह विला कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत के बेनाहविस नगर पालिका के भीतर है। यह स्थान मारबेला और एस्टेपोना के बीच, पहाड़ी दृश्यों और भूमध्य सागर के बीच एक सुरम्य सेटिंग प्रदान करता है।

Architectuurdetail van een gebouw met ramen in Benahavis, Spanje.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.0°C	96 mm
फरवरी	11.3°C	99 mm
मार्च	13.4°C	89 mm
अप्रैल	15.2°C	60 mm
मई	17.2°C	47 mm
जून	21.4°C	12 mm
जुलाई	25.4°C	1 mm
अगस्त	25.8°C	2 mm
सितंबर	22.2°C	20 mm
अक्टूबर	18.2°C	82 mm
नवंबर	14.3°C	119 mm
दिसंबर	11.6°C	106 mm

सारांश

5-बेडरूम, 5-बाथरूम वाली लक्जरी विला, 414 m² निर्मित क्षेत्र और 1350 m² भूखंड पर स्थित।
दक्षिण-पश्चिम मुखी, समुद्र, गोल्फ और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों के साथ।
ला अल्केरिया, बेनाहविस में एक प्रतिष्ठित और शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित।
लगभग 65% पूर्ण, निर्माण के उच्च मानकों के साथ, अंतिम फिनिश को अनुकूलित करने की क्षमता के साथ।
गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और तट से कुछ मिनट की दूरी पर, एक प्रीमियम स्थान पर स्थित।

क्षेत्रीय तुलना

बेनाहविस का क्षेत्र, जहां यह विला स्थित है, कोस्टा डेल सोल के भीतर एक विशिष्ट स्थान रखता है, जो मलागा और एस्टेपोना जैसे अधिक शहरी केंद्रों के विपरीत, शांति और प्राकृतिक सुंदरता पर जोर देता है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है, जिसमें ला ज़गालेटा कंट्री क्लब, मारबेला क्लब गोल्फ रिज़ॉर्ट और एल हिगुएरल गोल्फ जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स निकटतम दूरी पर हैं। पेश की गई विला, €2,940,000 की कीमत पर, लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में एक प्रीमियम विकल्प का प्रतिनिधित्व करती है। तुलनात्मक रूप से, मिमोसास (शुरुआती €2,100,000), ला फिंका डी जैस्मिन (शुरुआती €2,250,000), और फिंका डी जैस्मिन स्काई विला (शुरुआती €2,400,000) जैसी समान परियोजनाओं की तुलना में, यह विला अपने बड़े निर्मित क्षेत्र, भूखंड के आकार और निर्माण की प्रगति के कारण थोड़ी अधिक कीमत पर आता है। इन अन्य परियोजनाओं की तुलना में, इस विला का 'टर्नकी-इन-प्रोग्रेस' पहलू उन खरीदारों के लिए एक अद्वितीय अवसर प्रस्तुत करता है जो अंतिम फिनिश पर कुछ नियंत्रण रखना चाहते हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं पूरी हो चुकी हो सकती हैं, यह संपत्ति अनुकूलन के लिए एक मंच प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, बेनाहविस की ऊंचाई और अंतर्देशीय स्थिति, कुछ तटीय संपत्तियों की तुलना में अधिक शांत वातावरण और अद्वितीय मनोरम दृश्य प्रदान करती है, जो इसे उन लोगों के लिए एक अलग प्रस्ताव बनाती है जो शांति और गोपनीयता को प्राथमिकता देते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह संपत्ति 'टर्नकी-इन-प्रोग्रेस' क्यों है, और इसका क्या अर्थ है?

संपत्ति 'टर्नकी-इन-प्रोग्रेस' है क्योंकि यह लगभग 65% पूर्ण है। इसका मतलब है कि मुख्य संरचना, जिसमें नींव और कंक्रीट कार्य शामिल हैं, पूरी हो चुकी है। खरीदार अंतिम फिनिश, जैसे कि फर्श, पेंटिंग, फिटिंग और उपकरण, को अपनी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार चुनने और पूरा करने में सक्षम होंगे।

इस संपत्ति तक पहुँचने के लिए परिवहन के क्या साधन उपलब्ध हैं?

इस संपत्ति तक पहुँचने के लिए कार आवश्यक है, क्योंकि यह एक अंतर्देशीय, शांत क्षेत्र में स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 4.0 किमी दूर है, और सार्वजनिक परिवहन सीमित है (1 बस लाइन, 1 स्टॉप)। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 48 किमी दूर है।

संपत्ति की वर्तमान निर्माण गुणवत्ता और स्थिति क्या है?

संपत्ति का निर्माण असाधारण सटीकता और शिल्प कौशल के साथ किया गया है। कंक्रीट संरचना को अत्यंत रैखिक और सटीक रूप से बनाया गया है, जो उच्च निर्माण मानकों को दर्शाता है। स्काई-फ्रेम फ्लोर-टू-सीलिंग स्लाइडिंग दरवाजे जैसी प्रीमियम सामग्री का उपयोग किया गया है।

ला अल्केरिया, बेनाहविस क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार की क्या विशेषता है?

ला अल्केरिया, बेनाहविस, कोस्टा डेल सोल के सबसे तेजी से विकसित होने वाले लक्जरी आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स, प्रकृति और विशिष्ट विला से घिरा हुआ है। यह मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो इसे सुविधाएं, नाइटलाइफ़ और समुद्र तटों तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है।

निकटतम आवश्यक सुविधाएं कौन सी हैं?

निकटतम आवश्यक सुविधाओं में 362 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी, 4.0 किमी की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 6.7 किमी की दूरी पर एक स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। क्षेत्र में 14 रेस्तरां और 4 कैफे भी हैं।

इस संपत्ति से जुड़े अनुमानित अतिरिक्त लागतें क्या हैं?

संपत्ति की कीमत €2,940,000 है। अतिरिक्त लागतों में संपत्ति कर (IBI), समुदाय शुल्क (यदि लागू हो), उपयोगिता बिल और अंतिम फिनिश को पूरा करने की लागत शामिल हो सकती है। सटीक लागतों के लिए स्थानीय नियमों और विशिष्ट फिनिश के आधार पर गणना की आवश्यकता होगी।

इस 'टर्नकी-इन-प्रोग्रेस' संपत्ति को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आम तौर पर एक आरक्षित अनुबंध पर हस्ताक्षर करना, एक प्रारंभिक जमा राशि का भुगतान करना, और फिर एक नोटरी के समक्ष अंतिम बिक्री अनुबंध पूरा करना शामिल है। चूंकि निर्माण जारी है, खरीदार के पास अंतिम फिनिश पर इनपुट प्रदान करने का अवसर होगा, जिसके लिए ठेकेदारों के साथ समन्वय की आवश्यकता होगी।

यह संपत्ति समुद्र तटों और हवाई अड्डों से कितनी दूर है?

संपत्ति समुद्र तटों से लगभग 6.9 किमी (हेमल्सब्रॉड) दूर है, जैसे प्लाया डेल सलाडिलो। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 48 किमी (हेमल्सब्रॉड) दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 49 किमी दूर है।

Gibraltar (GIB)	49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	51 km

5-शयनकक्ष विला in Benahavís