Представляем эксклюзивный проект виллы, расположенный в престижном районе Ла Алькерия, Бенахавис. Эта отдельно стоящая вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами предлагает 414 м² жилой площади на участке 1350 м². Дом находится на стадии завершения строительства, что представляет собой уникальную возможность для покупателя, желающего приобрести недвижимость в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Проект сочетает современную архитектуру с живописными видами и удобным расположением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена на возвышенности с юго-западной ориентацией в районе Ла Алькерия, Бенахавис. Этот район известен своей эксклюзивностью и близостью к полям для гольфа. Расположение обеспечивает живописные виды и хороший доступ к основным транспортным артериям, при этом сохраняя уединенность.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное и современное жилье с возможностью персонализации на завершающей стадии. Наличие 5 спален и 5 ванных комнат, а также большие террасы и частный бассейн, отвечают потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей.
Строительство виллы выполнено примерно на 65%, включая бетонную конструкцию и установку окон Sky-Frame. Объект находится в стадии завершения, что подразумевает возможность доработки или финишной отделки под вкус покупателя. Ожидаемая дата завершения строительства не указана, но прогресс свидетельствует о скором вводе в эксплуатацию.
Данный проект представляет собой незавершенное строительство. Несмотря на наличие разрешения на строительство и выполненные основные работы, требуется дальнейшее инвестирование для завершения отделки и обустройства. Проект не предлагает готовую инфраструктуру для общественного транспорта на самой территории, и для повседневной жизни необходим автомобиль.
Данный проект подойдет для покупателей, которые ищут недвижимость в процессе строительства, позволяющую внести финальные штрихи по своему вкусу. Он идеально подходит для семей, нуждающихся в просторном доме с 5 спальнями, или для инвесторов, рассматривающих возможность дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду после завершения строительства. Покупатели, ценящие уединение, живописные виды на море и горы, а также близость к полям для гольфа, найдут этот вариант привлекательным. Людям, предпочитающим активный образ жизни с доступом к спортивным сооружениям, пляжам и ресторанам, также будет комфортно в этом районе. Необходимость наличия автомобиля для повседневной жизни является фактором, который следует учитывать.
Проект виллы характеризуется высоким качеством строительства. Бетонная конструкция выполнена с высокой точностью и линейностью, что свидетельствует о соблюдении высоких строительных стандартов. В проекте предусмотрены панорамные раздвижные двери Sky-Frame от пола до потолка, обеспечивающие максимальное естественное освещение и беспрепятственный вид на окружающий пейзаж. Хотя основная конструкция и элементы, такие как двери, уже установлены, окончательная отделка внутренних помещений, таких как кухни, ванные комнаты и полы, потребует дальнейших работ. Наличие лифта предусмотрено, что повышает комфорт проживания, особенно в трехэтажном здании. Выбираемые материалы для финишной отделки будут играть ключевую роль в определении общего качества и эстетики интерьера.
Объект предлагается по цене от 2 940 000 евро. Указанная цена отражает текущий статус строительства и размер объекта. В стоимость входит участок площадью 1350 м², жилая площадь 414 м² с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, а также частный бассейн и террасы. Учитывая степень завершенности проекта, данная цена позиционируется как предложение на рынке эксклюзивной недвижимости в престижном районе. Детализация возможных вариантов отделки или доработок может повлиять на конечную стоимость.
Вилла расположена в Бенахависе, известном как «столовая Коста-дель-Соль» благодаря множеству ресторанов. Это живописная горная деревня, расположенная между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 км от побережья. Район Ла Алькерия, где находится вилла, славится своими полями для гольфа и роскошными резиденциями. Жизнь здесь предполагает сочетание уединенности сельской местности с близостью к городским удобствам и пляжам. Ежедневный ритм может включать утренние игры в гольф, обеды в местных ресторанах или поездки на пляж. Высокогорное расположение обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными районами, а близость к Марбелье и Пуэрто Банусу гарантирует доступ к развитой инфраструктуре и развлечениям.
Расположение в Бенахависе, в районе Ла Алькерия, предлагает уникальный баланс между спокойствием сельской местности и доступностью городской инфраструктуры. Ближайший супермаркет находится в 4 км, аптека – в 362 метрах, а медицинский центр – в 6.7 км. В радиусе 2 км от объекта насчитывается 14 ресторанов, что подчеркивает гастрономическую привлекательность региона. Расстояние до пляжа Плайя-дель-Саладильо составляет около 7 км. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько престижных полей, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км). Наличие 13 начальных и 11 средних школ в муниципалитете, а также международных школ в соседних районах, делает локацию подходящей для семей с детьми. Высота расположения (174 м над уровнем моря) способствует более умеренному климату и живописным видам.
Карта демонстрирует расположение проекта в муниципалитете Бенахавис, провинция Малага. Вилла находится в районе Ла Алькерия, на возвышенности, что обеспечивает панорамные виды. На карте также видно относительное положение к побережью, крупным городам, аэропорту и основным полям для гольфа, подчеркивая удобство доступа к ключевым объектам инфраструктуры и местам отдыха.
Вилла находится в муниципалитете Бенахавис, который географически расположен между популярными городами Марбелья и Эстепона, а также историческим городом Ронда. Это позволяет легко добраться до оживленной Марбельи с ее пристанью Пуэрто Банус, известной роскошными бутиками и ресторанами, а также до Эстепоны с ее живописным старым городом и набережной. Близость к этим городам обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий, в то время как само расположение в Бенахависе предлагает более спокойную и уединенную атмосферу.
До виллы можно добраться по автомобильным дорогам, при этом наличие собственного транспорта является обязательным, так как общественный транспорт представлен всего одной линией и одной остановкой. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 51 км (примерно 48 км по прямой). Пляжи, такие как Плайя-дель-Саладильо, находятся на расстоянии около 7 км. Центр города и основные магазины расположены в нескольких километрах, ближайший супермаркет – в 4 км. Поля для гольфа, такие как La Zagaleta Country Club, находятся в пределах 2 км. Международные школы, например, The International School of Estepona, расположены в 5.8 км. Зарядные станции для электромобилей доступны, ближайшая – в 296 метрах.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис расположен в предгорьях, на высоте 174 метра над уровнем моря, что обеспечивает более мягкий климат по сравнению с прибрежными зонами. Средняя температура в течение года составляет 18.3°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов достигает 3846 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Близость к природным ландшафтам и предгорьям Сьерра-Бермеха обеспечивает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе, расположены на расстоянии около 7 км от виллы. Эти пляжи, как и многие на Коста-дель-Соль, часто имеют Голубой флаг за чистоту и качество. Для любителей гольфа район предлагает множество возможностей: в радиусе 3.1 км находятся La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Также поблизости расположены спортивные центры, включая муниципальные спортивные залы и бассейны (в радиусе 1 км). Марины, такие как Пуэрто-Банус, находятся на расстоянии 8.7 км, предлагая широкий спектр водных видов спорта и досуга.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла находится в муниципалитете Бенахавис, который географически расположен между популярными городами Марбелья и Эстепона, а также историческим городом Ронда. Это позволяет легко добраться до оживленной Марбельи с ее пристанью Пуэрто Банус, известной роскошными бутиками и ресторанами, а также до Эстепоны с ее живописным старым городом и набережной. Близость к этим городам обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий, в то время как само расположение в Бенахависе предлагает более спокойную и уединенную атмосферу.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL380669
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект находится в Бенахависе, районе, известном своими роскошными виллами и полями для гольфа, что отличает его от более плотно застроенных прибрежных зон. По сравнению с другими предложениями в Бенахависе, такими как Mimosas (от €2,100,000), La Finca de Jasmine (от €2,250,000) и Finca de Jasmine Sky Villas (от €2,400,000), данный проект позиционируется в более высоком ценовом сегменте (€2,940,000), что может быть обусловлено его площадью, расположением участка и текущей степенью завершенности. Хотя последние два проекта имеют схожие названия, важно различать их по деталям и расположению. Этот объект, находясь в Ла Алькерии, предлагает уникальное сочетание уединенных видов и близости к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Пуэрто Банус, что является отличительной чертой по сравнению с проектами, расположенными дальше от побережья. Покупатели, ищущие возможность завершить строительство по своему вкусу, найдут привлекательной опцию незавершенного проекта, позволяющую внести персональные изменения в отделку.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
