立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナアビスのラ・アルケリア地区に位置し、海岸から内陸約7kmの丘陵地帯にあります。周辺はゴルフコースや高級ヴィラに囲まれた、静かで自然豊かな環境です。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市へのアクセスも良好で、利便性とプライベートな居住環境を両立させています。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートプール、そして海と緑の眺望を求める層に適しています。現代的な建築様式、高品質な素材、そして充実した設備は、快適で洗練されたライフスタイルを志向する居住者のニーズに応えます。5つのベッドルームは、大家族やゲストの受け入れにも対応可能です。
このプロジェクトは現在約65%が完成しており、コンクリート構造は高品質な基準で建設されています。建築許可は取得済みで、現代的な5ベッドルーム、5バスルームのヴィラとして計画されています。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、進行中の工事は高品質な仕上がりを示唆しています。
この物件は、内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスは限定的です。また、公共交通機関の選択肢は少なく、日常的な移動には自動車が不可欠となります。大規模な商業施設へのアクセスも、近隣の都市部への移動が必要となる場合があります。
この邸宅は、コスタ・デル・ソルの魅力的な環境で、洗練されたライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、敷地からわずか1.9kmの場所に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視する人々にとって魅力的です。内陸部に位置するものの、海岸や主要都市へのアクセスも比較的容易であるため、静かな環境と利便性の両方を求める方にも合致します。さらに、進行中のプロジェクトであり、完成に向けてカスタマイズの余地がある可能性も考慮すると、独自の住まいを求める方や、不動産投資に関心のある方にとっても、検討に値する物件と言えるでしょう。
この邸宅の建設は、高い基準で進められており、特に構造体の精度に重点が置かれています。コンクリート構造は、その基礎から非常に直線的かつ正確に構築されており、高品質な建築基準を反映しています。天井高の窓や、室内外のシームレスなつながりを実現するSky-Frameのスライディングドアは、現代的なデザインと快適性を追求した設計思想を示しています。使用される素材や仕上げに関する詳細な情報は限られていますが、プロジェクトの「プレミアムクオリティ」という記述は、厳選された材料と卓越した職人技が期待できることを示唆しています。これにより、耐久性があり、美しく、機能的な居住空間が実現されると考えられます。
この邸宅の価格は€2,940,000からとなっています。物件は5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、広さ414㎡の屋内居住スペースと、81㎡のプライベートプール、そして356.98㎡のテラス、200㎡のパノラマ屋上テラスを有しています。敷地面積は1,350㎡です。現在、建設は約65%完了しており、構造は堅牢で高品質な素材が使用されています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級住宅市場における、その立地、規模、そして進行中の建設プロジェクトの価値を反映しています。現時点での具体的な完成時期は明記されていませんが、建設は順調に進んでいると見られます。
ベナアビスのラ・アルケリア地区に位置するこの邸宅は、自然と高級住宅が調和した静かな環境を提供します。標高174mの丘陵地にあり、周囲にはゴルフコースや緑豊かな丘陵地帯が広がっています。日中は平均26℃に達する温暖な気候と年間3,846時間という豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。近隣には14軒のレストランや、スーパーマーケット、薬局、銀行などの生活必需施設が点在しており、利便性も兼ね備えています。ただし、日々の生活や周辺地域への移動には自動車が必須となります。この場所は、静寂と自然を享受しつつ、コスタ・デル・ソルの利便性にもアクセスしたいと考える人々にとって、穏やかな居住環境を提供するでしょう。
ベナアビスのラ・アルケリア地区は、マルベーリャ、エステポナ、ベナアビスの境界に位置し、高級住宅地として発展しています。海から約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、周囲はゴルフコースや緑豊かな自然に囲まれています。このエリアは、静かでプライベートな生活環境を提供しつつも、マルベーリャやプエルト・バヌースといった活気ある都市や、国際学校、ビーチ、レストランなどのアメニティへのアクセスも良好です。標高174mという立地は、穏やかな気候と新鮮な空気をもたらし、年間を通じて平均18.3℃の快適な気温と、約3,846時間の日照時間を提供します。近隣には、スポーツセンターや展望台といったレクリエーション施設もあり、多様なライフスタイルに対応できる環境です。
この地図は、ベナアビスのラ・アルケリア地区にある物件の位置を示しています。周囲には複数のゴルフコース、レストラン、スポーツ施設が点在し、海岸線や主要都市へのアクセスも視覚的に確認できます。この地域が、自然、レクリエーション、そして利便性のバランスが取れた場所であることを示唆しています。
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという3つの主要都市の間に位置する山岳地帯の町です。海岸からは約7km離れた内陸部に位置し、海沿いの賑わいと山岳地帯の静けさの中間にあります。この戦略的な立地により、マルベーリャの高級ブティックやレストラン、エステポナの伝統的な町並み、そしてロンダの歴史的な景観へのアクセスが容易になります。ベナアビス自体は、その美しい景観と高級ゴルフコースで知られ、コスタ・デル・ソルの人気エリアの中でも、より落ち着いた環境を求める層に支持されています。
この邸宅は、マラガ空港から約48km、ジブラルタル空港からは約49kmの距離に位置しています。最寄りのスーパーマーケットまでは車で約4km、病院までは約6.7kmです。ビーチ（プラヤ・デル・サリャディージョなど）までは約7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベリャ・クラブ・ゴルフリゾートなどの名門ゴルフコースが近隣に複数あり、理想的な環境です。最寄りのEV充電ステーションは296m、薬局は362mの距離にあります。公共交通機関の選択肢は限られており、日々の移動には自動車が必須となりますが、主要な観光地やアメニティへのアクセスは比較的容易です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.3℃で、冬は11℃から夏は26℃までと、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間3,846時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適です。標高174mに位置するため、沿岸部とは若干異なる涼しさを感じられる可能性があります。海からの距離は約7kmですが、高台からの眺望は開放的で、海と山両方の景色を楽しむことができます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは約4ヶ月間です。この地域は、年間を通じて安定した気候と豊かな自然環境を提供し、快適な居住空間を実現します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最寄りのビーチはプラヤ・デル・サリャディージョで、約6.9kmの距離にあります。その他、プラヤ・イスダベも同様に約7km圏内に位置しています。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの特徴である砂浜と太陽を満喫できる場所です。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった著名なゴルフコースが至近距離に複数あります。また、近隣にはPabellon Municipal de Deportes（0.6km）やPiscinas Municipales（1.0km）などのスポーツ施設も点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという3つの主要都市の間に位置する山岳地帯の町です。海岸からは約7km離れた内陸部に位置し、海沿いの賑わいと山岳地帯の静けさの中間にあります。この戦略的な立地により、マルベーリャの高級ブティックやレストラン、エステポナの伝統的な町並み、そしてロンダの歴史的な景観へのアクセスが容易になります。ベナアビス自体は、その美しい景観と高級ゴルフコースで知られ、コスタ・デル・ソルの人気エリアの中でも、より落ち着いた環境を求める層に支持されています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL380669
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域には、高級ヴィラ開発が数多く存在し、それぞれが独自の魅力を持っています。例えば、比較対象として挙げられている「Mimosas」（€2,100,000〜）、「La Finca de Jasmine」（€2,250,000〜）、「Finca de Jasmine Sky Villas」（€2,400,000〜）は、いずれもこの地域での高価格帯の物件です。これらの物件と比較して、今回分析対象の物件は、€2,940,000という価格設定であり、より大規模な敷地（1,350㎡）と居住スペース（414㎡）、そして建設が約65%完了しているという点が特徴的です。他のプロジェクトが新築または計画段階であるのに対し、この物件は進行中のプロジェクトとして、完成後の具体的なイメージを持ちやすいという利点があります。また、海、ゴルフ、山の眺望を兼ね備えた立地は、この地域の高級住宅地としての魅力を高めています。周辺のインフラやアメニティへのアクセスも、これらの近隣プロジェクトと同様に良好であり、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを享受できる環境が整っています。
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