Este empreendimento, localizado em Benahavís, Málaga, representa uma oportunidade de adquirir uma moradia de luxo com 5 quartos e 5 casas de banho, com uma área construída de 414 m² num lote de 1350 m². A propriedade, com 65% de conclusão, oferece vistas panorâmicas sobre o mar e campos de golfe, situada numa zona residencial prestigiada. A sua localização estratégica combina a tranquilidade rural com a proximidade a serviços essenciais e lazer de alta qualidade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Benahavís, esta moradia oferece uma localização estratégica entre Marbella, Estepona e Ronda. A proximidade a campos de golfe de renome e a 7 km da costa conferem-lhe um carácter exclusivo, integrando-a numa zona residencial de prestígio com vistas desimpedidas.
O projeto destina-se a quem procura uma residência principal ou secundária de luxo, com amplos espaços interiores e exteriores, focada na qualidade de construção e nas vistas desimpedidas. A moradia pronta a concluir satisfaz a necessidade de uma casa com acabamentos de alta qualidade e um estilo de vida mediterrânico.
Com 65% de construção já realizada, esta moradia representa um projeto em curso com uma estrutura sólida e acabamentos planeados para serem de elevada qualidade. A licença de construção aprovada e o estado atual indicam um caminho claro para a conclusão, oferecendo uma obra com padrões construtivos modernos.
A propriedade, embora em fase avançada de construção, requer a conclusão de acabamentos e instalações. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar devido à sua localização mais rural. O acesso a transportes públicos é limitado, com apenas uma linha e uma paragem nas proximidades.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou de férias na Costa del Sol, valorizando a privacidade, a qualidade construtiva e as vistas panorâmicas. É uma opção para quem aprecia a proximidade a campos de golfe de excelência e um ambiente mais calmo, mas sem abdicar do acesso a comodidades urbanas e de lazer. Pessoas que desejam personalizar os acabamentos finais de uma propriedade em construção avançada encontrarão aqui um projeto atrativo. Investidores que procuram propriedades de luxo em zonas com valorização imobiliária consolidada, como Benahavís, também poderão considerar esta opção. A configuração de 5 quartos torna-a ideal para famílias numerosas ou para quem gosta de receber hóspedes.
O projeto prevê acabamentos de alta qualidade, com destaque para as portas de correr do chão ao teto da Sky-Frame, que asseguram uma integração perfeita entre o interior e o exterior, maximizando a luz natural e as vistas. A estrutura de betão, já executada com precisão, demonstra um elevado padrão construtivo desde a fundação. A moradia será distribuída por três níveis, totalizando 414 m² de área construída interior, complementada por 356,98 m² de terraços e um solário panorâmico de 200 m². A piscina privada de 81 m² adiciona um elemento de lazer exterior. Embora a descrição sugira uma execução de alta precisão, a conclusão final dos acabamentos interiores permitirá a personalização de acordo com as preferências do proprietário.
O preço de comercialização para esta moradia é de €2.940.000. Este valor reflete a tipologia de luxo, a área construída considerável de 414 m², o lote de 1350 m² e o estado de construção avançado (65% concluído). A moradia dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, com potencial para um solário panorâmico e piscina privada. A sua localização em Benahavís, uma área procurada, contribui para o posicionamento de preço. A disponibilidade é para a conclusão da obra, representando uma oportunidade de adquirir uma propriedade substancial com características de alto padrão.
Benahavís, conhecida como a vila mais bonita de Espanha, oferece um ambiente tranquilo e pitoresco, com um ritmo de vida mais sereno. A localização específica deste projeto, ligeiramente afastada da costa, permite desfrutar de vistas desafogadas sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A proximidade a campos de golfe de renome internacional, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, atrai entusiastas deste desporto. A vila em si dispõe de uma oferta gastronómica diversificada, com vários restaurantes de renome. O acesso a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, é conveniente. A presença de escolas internacionais nas proximidades e a relativa proximidade à agitação de Marbella e Puerto Banús, a poucos minutos de carro, equilibram a tranquilidade com a conveniência de acesso a centros urbanos e de lazer.
Benahavís, situada no interior, a cerca de 7 km da costa, oferece um estilo de vida tranquilo e integrado na natureza. O ambiente rural circundante contrasta com a proximidade a importantes centros urbanos como Marbella e Estepona. A vida diária em Benahavís é marcada pela serenidade das suas ruas e pela presença de campos de golfe de renome, como La Zagaleta Country Club, a menos de 2 km. Serviços essenciais como supermercados e farmácias encontram-se a uma curta distância de carro (4 km e 362 m, respetivamente). A oferta gastronómica local é um ponto forte, com numerosos restaurantes. A presença de escolas, incluindo internacionais, a uma distância razoável (5.8 km para a The International School of Estepona) e centros de saúde (6.7 km) assegura a cobertura de necessidades familiares. A mobilidade é facilitada pela posse de um veículo, sendo o aeroporto de Málaga a 48 km.
Este mapa situa o projeto na área de Benahavís, Málaga, uma região conhecida pela sua beleza natural e campos de golfe de prestígio. A localização específica destaca a proximidade a infraestruturas chave e áreas de lazer, como campos de golfe e a costa, ao mesmo tempo que sublinha o seu posicionamento num ambiente mais tranquilo.
O projeto está inserido em Benahavís, uma localidade estratégica na província de Málaga, localizada entre os concelhos de Marbella e Estepona. Esta posição geográfica coloca-o no coração da Costa del Sol, beneficiando da proximidade a ambas as cidades, conhecidas pelos seus resorts de luxo, marinas e centros comerciais. A distância de 7 km da costa e a sua elevação a 174 metros conferem-lhe um carácter de refúgio mais tranquilo, mas com acesso rápido às infraestruturas e dinamismo de Marbella a oeste e Estepona a leste. A sua localização mais interior, mas com vistas para o mar, oferece um equilíbrio entre a vida rural e a conveniência urbana.
A localização em Benahavís oferece acessos estratégicos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 51 km, sendo o principal ponto de chegada para voos internacionais. Outros aeroportos como Gibraltar (GIB) estão a cerca de 49 km. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, estão a cerca de 7 km. A oferta de golfe é excecional, com vários campos de prestígio nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club a 1.9 km. Para as necessidades diárias, um supermercado está a 4.0 km e uma farmácia a 362 m. O acesso a hospitais gerais é de 6.7 km. A mobilidade é predominantemente automóvel, embora existam linhas de transporte público e paragens nas proximidades.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 26°C, e uma média anual de 18.3°C. A região regista um número elevado de horas de sol, com aproximadamente 3.846 horas anuais, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude da localidade, a 174 metros acima do nível do mar, contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira, e a sua posição geográfica, entre montanhas e o mar, oferece paisagens variadas. A paisagem circundante é marcada pela natureza, com proximidade a áreas verdes e a beleza natural das serras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 7 km da costa permite fácil acesso a praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe. Embora não sejam mencionados explicitamente como Blue Flag, estas praias na área de Estepona oferecem infraestruturas de lazer. A região de Benahavís é um polo para os amantes de golfe, com La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) nas imediações. Para a prática desportiva, existem instalações municipais nas proximidades, como o Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) e piscinas (1.0 km), além de ginásios. A oferta de marinas, como Puerto Banús (8.7 km), completa as opções de lazer náutico e social.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está inserido em Benahavís, uma localidade estratégica na província de Málaga, localizada entre os concelhos de Marbella e Estepona. Esta posição geográfica coloca-o no coração da Costa del Sol, beneficiando da proximidade a ambas as cidades, conhecidas pelos seus resorts de luxo, marinas e centros comerciais. A distância de 7 km da costa e a sua elevação a 174 metros conferem-lhe um carácter de refúgio mais tranquilo, mas com acesso rápido às infraestruturas e dinamismo de Marbella a oeste e Estepona a leste. A sua localização mais interior, mas com vistas para o mar, oferece um equilíbrio entre a vida rural e a conveniência urbana.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL380669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A região de Benahavís, onde este projeto se insere, é caracterizada por um mercado imobiliário de luxo, com uma forte concentração de propriedades de alto padrão e campos de golfe de renome. Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, Benahavís oferece um equilíbrio único entre tranquilidade rural e proximidade a centros urbanos cosmopolitas como Marbella. Projetos na mesma área, como Mimosas (a partir de €2.100.000), La Finca de Jasmine (a partir de €2.250.000) e Finca de Jasmine Sky Villas (a partir de €2.400.000), indicam um patamar de preço elevado, condizente com a exclusividade e qualidade da localização. A oferta em Benahavís tende a focar-se em moradias espaçosas e com vistas desafogadas, atraindo um público que valoriza privacidade e qualidade de vida. A presente moradia, com um preço de €2.940.000 e 65% de conclusão, posiciona-se no segmento superior deste mercado, oferecendo uma oportunidade de adquirir uma propriedade substancial com potencial de personalização nos acabamentos finais.
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