Ce projet de villa de luxe, situé à Benahavís, Málaga, offre une opportunité unique de finaliser une propriété d'exception. Sur un terrain de 1350 m², cette demeure de 414 m² habitables bénéficie d'une construction déjà avancée à 65%, avec une structure solide et des finitions de haute précision. La villa, orientée sud-ouest, promet des vues dégagées sur la mer et les parcours de golf environnants, dans un cadre résidentiel prisé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un environnement rural et paisible à Benahavís, ce projet est positionné à seulement 7 km de la côte. La proximité des commodités, comme les supermarchés et les centres de santé, est notable, bien qu'un véhicule soit indispensable pour les déplacements quotidiens dans cette zone principalement résidentielle.
Conçue pour un style de vie contemporain, cette villa de 5 chambres et 5 salles de bains met l'accent sur la lumière naturelle et la fluidité entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie s'étendent sur trois niveaux, incluant une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques, répondant aux attentes de confort et d'espace.
Le projet est actuellement à 65% achevé, avec la structure en béton déjà érigée avec une grande précision. La villa est vendue avec un permis de construire approuvé, représentant une opportunité de finalisation rapide pour les acheteurs cherchant une propriété presque prête à emménager.
Le projet ne propose pas de finitions intérieures complètes ni d'aménagement paysager achevé, car il s'agit d'une construction en cours. Les acheteurs devront prévoir l'achèvement des travaux et l'ameublement selon leurs préférences personnelles.
Ce projet s'adresse à un acquéreur recherchant une résidence de haut standing avec un potentiel de personnalisation significatif. Il convient aux familles désirant une propriété spacieuse et moderne, proche des écoles internationales et des installations sportives. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours renommés. Les investisseurs pourraient y voir une opportunité d'acquérir une propriété dans une zone prisée, avec une structure déjà existante, permettant une finalisation rapide et potentiellement une revente future à valeur ajoutée. La localisation, à égale distance des centres urbains et de la nature, attire ceux qui cherchent un équilibre entre accessibilité et quiétude.
La structure de la villa a été construite avec une grande précision, témoignant de standards de construction élevés dès les fondations. Les plans intègrent des portes coulissantes vitrées du sol au plafond de marque Sky-Frame, conçues pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées sur la mer et le paysage environnant. L'accent est mis sur des lignes architecturales épurées et une exécution méticuleuse. Bien que la structure soit solide, les finitions intérieures, la décoration et certains systèmes tels que le chauffage central et la climatisation nécessiteront une finalisation personnalisée par le futur propriétaire.
Le prix de vente est fixé à 2 940 000 €. La villa propose 5 chambres et 5 salles de bains sur une surface habitable de 414 m², le tout sur un vaste terrain de 1350 m². La propriété est actuellement achevée à environ 65%, ce qui signifie que des travaux supplémentaires seront nécessaires pour finaliser la construction et l'aménagement intérieur. La disponibilité est immédiate pour un projet en cours, offrant une base solide pour une personnalisation.
Benahavís, une municipalité pittoresque de la province de Málaga, offre un cadre de vie distinctif. Situé entre Marbella, Estepona et Ronda, ce village de montagne à 7 km de la côte combine tranquillité rurale et accès facile aux attractions côtières. Avec une densité de population de 9 472 habitants (estimation 2025) sur 145 km², la région maintient un caractère résidentiel tout en bénéficiant d'une infrastructure touristique développée, incluant de nombreux hôtels et une offre de restauration variée. La présence de nombreux terrains de golf renforce son attrait pour les amateurs de ce sport. Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, favorise un mode de vie extérieur agréable pendant une grande partie de l'année, le séjour baignable s'étendant sur quatre mois.
Situé à Benahavís, ce projet se trouve dans une zone résidentielle de prestige, La Alquería, reconnue pour son environnement de villas exclusives et ses parcours de golf. Le village de Benahavís, à 7 km de la côte, offre une atmosphère de tranquillité tout en étant à proximité des commodités. La vie quotidienne implique une forte dépendance à l'automobile, car les transports en commun sont limités à une ligne et un arrêt. Les services essentiels comme les supermarchés (4 km) et les centres de santé (6,7 km) sont accessibles, mais nécessitent un déplacement en voiture. La présence de 14 restaurants dans un rayon de 2 km ajoute à l'attrait culinaire de la zone.
Cette carte situe le projet dans la municipalité de Benahavís, province de Málaga. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte et des villes principales, ainsi que sa proximité avec plusieurs parcours de golf de renommée.
Benahavís est stratégiquement positionnée à l'intérieur de la Costa del Sol, formant un triangle avec Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Elle se situe à une courte distance de la côte, environ 7 km, la plaçant dans une zone privilégiée qui allie la sérénité de l'arrière-pays à la proximité des attractions dynamiques de Marbella et de Puerto Banús. Cette localisation offre un accès facile aux infrastructures touristiques, culturelles et de loisirs de la région, tout en préservant un cadre de vie plus calme et résidentiel.
La villa est idéalement située à 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), offrant une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours comme La Zagaleta Country Club à moins de 2 km et Marbella Club Golf Resort à 2,6 km. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec un supermarché à 4 km et une pharmacie à seulement 362 mètres. Les centres commerciaux et les zones de divertissement de Marbella et Puerto Banús sont accessibles en voiture.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C, variant entre 11°C et 26°C au fil des saisons. Avec environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air. Le séjour baignable s'étend sur 4 mois, avec une température de l'eau atteignant au moins 20°C. La villa, située à une altitude de 174 mètres, profite d'une position légèrement surélevée, offrant potentiellement des vues dégagées sur les montagnes environnantes et la côte, dans un environnement qui combine la douceur du climat côtier avec la fraîcheur des hauteurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À environ 7 km des plages de la Costa del Sol, comme Playa del Saladillo, la villa offre un accès aisé à la côte méditerranéenne. La région de Benahavís est particulièrement réputée pour son offre golfique, avec plusieurs parcours de classe mondiale à proximité immédiate : La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km). De plus, des installations sportives locales comme le Pabellón Municipal de Deportes et les Piscinas Municipales sont accessibles dans un rayon de 1 km, offrant des options variées pour les loisirs et le maintien en forme.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement positionnée à l'intérieur de la Costa del Sol, formant un triangle avec Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Elle se situe à une courte distance de la côte, environ 7 km, la plaçant dans une zone privilégiée qui allie la sérénité de l'arrière-pays à la proximité des attractions dynamiques de Marbella et de Puerto Banús. Cette localisation offre un accès facile aux infrastructures touristiques, culturelles et de loisirs de la région, tout en préservant un cadre de vie plus calme et résidentiel.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL380669
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région de Benahavís, tels que Mimosas (à partir de 2 100 000 €), La Finca de Jasmine (à partir de 2 250 000 €) et Finca de Jasmine Sky Villas (à partir de 2 400 000 €), ce projet se distingue par son prix de 2 940 000 € et son état d'avancement. Alors que les autres projets peuvent être entièrement neufs ou offrir des caractéristiques spécifiques, celui-ci représente une opportunité de finaliser une villa de grande taille avec une structure déjà validée, sur un terrain conséquent. La localisation à La Alquería est particulièrement prisée pour son exclusivité et ses vues, ce qui peut justifier un positionnement prix plus élevé, surtout compte tenu de la qualité de la structure existante. Les projets voisins offrent souvent des finitions complètes, mais celui-ci permet une personnalisation plus poussée des espaces intérieurs et extérieurs, une fois la structure existante complétée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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