Acest proiect imobiliar, o vilă independentă cu 5 dormitoare și 5 băi, este situat în zona rezidențială La Alquería din Benahavís, provincia Málaga. Cu o suprafață construită de 414 m² pe un teren de 1350 m², proprietatea oferă un potențial semnificativ. Proiectul se află în faza de construcție, cu structura de beton finalizată în proporție de aproximativ 65%, reflectând standarde înalte de execuție. Amplasarea pe un teren orientat spre sud-vest, la altitudinea de 174m, promite vederi panoramice și o bună expunere solară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima regiunii Benahavís, proiectul beneficiază de o poziționare deluroasă, la aproximativ 7 km de coastă. Această locație oferă un echilibru între liniștea rurală și proximitatea față de zonele de interes, precum Marbella și Estepona, asigurând acces la infrastructura și facilitățile din jur, dar și un sentiment de retragere.
Vila este concepută pentru a satisface cerințele unui stil de viață modern, cu spații interioare generoase și o legătură strânsă cu exteriorul. Cele 5 dormitoare și 5 băi, împreună cu terase extinse și o piscină privată, sunt destinate confortului și relaxării, adresându-se familiilor sau persoanelor care caută spațiu și funcționalitate într-un cadru exclusivist.
Proiectul presupune finalizarea unei vile moderne, cu un design arhitectural contemporan. Structura de beton este deja realizată în proporție de aproximativ 65%, indicând un stadiu avansat al construcției. Odată finalizată, proprietatea va dispune de finisaje de înaltă calitate, inclusiv uși glisante Sky-Frame, pentru a maximiza lumina naturală și priveliștile.
Proiectul nu include finisajele interioare complete, fiind necesară finalizarea acestora conform licenței aprobate. Deși se află într-o zonă rezidențială, accesul la anumite facilități, precum magazinele sau centrele de servicii, necesită deplasarea cu un vehicul. Nu dispune de facilități comune de tip rezidențial, fiind o proprietate independentă.
Acest proiect se adresează achizitorilor care caută o reședință modernă și spațioasă într-o locație rezidențială exclusivistă din Andaluzia. Este potrivit pentru familii care doresc să se stabilească pe Costa del Sol, beneficiind de proximitatea față de școli internaționale și facilități sportive, dar și pentru investitori care văd potențialul într-o proprietate în curs de dezvoltare într-o zonă cu cerere ridicată. Cei care apreciază liniștea, intimitatea și vederile panoramice, dar doresc în același timp acces facil la activitățile de agrement și la centrele urbane precum Marbella, vor găsi acest proiect atractiv. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să personalizeze finisajele interioare conform propriilor preferințe, având o bază solidă de construcție.
Proiectul pune accent pe calitatea construcției, începând cu structura de beton executată cu precizie. Planurile includ utilizarea de uși glisante Sky-Frame, care promit integrarea fluidă a spațiilor interioare și exterioare, maximizând aportul de lumină naturală și priveliștile. Designul arhitectural contemporan, cu linii curate, sugerează un finisaj de înaltă calitate odată ce lucrarea va fi completă. Deși detaliile complete ale materialelor de finisaj nu sunt specificate în acest stadiu, standardul ridicat al structurii de bază indică o intenție de a menține această calitate pe parcursul întregului proiect, inclusiv în ceea ce privește sistemele de climatizare și izolare.
Prețul de listare pentru această vilă este de 2.940.000 €. Această sumă reflectă caracteristicile proprietății, incluzând suprafața generoasă, numărul de camere, finisajele planificate și poziționarea într-o zonă de lux precum La Alquería. Deoarece proiectul este în construcție, prețul poate fi considerat în contextul unei investiții imobiliare cu potențial de apreciere la finalizare. Disponibilitatea este legată de finalizarea lucrărilor conform planificării, iar prețul inițial acoperă structura existentă și licența aprobată.
Benahavís, situat între Marbella, Estepona și Ronda, este o localitate cu o identitate distinctă, combinând farmecul unui sat de munte cu accesibilitatea la facilitățile de coastă. Regiunea înconjurătoare este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială și peisajele naturale, oferind un ritm de viață mai liniștit, dar activ. Proximitatea față de centrele urbane mai mari, cum ar fi Marbella, permite accesul la o gamă largă de restaurante, magazine și evenimente culturale, în timp ce locuința în sine oferă un refugiu de pace. Zona se distinge prin dezvoltarea sa ca un pol de lux, atrăgând rezidenți care apreciază atât liniștea, cât și accesul la servicii premium.
Viața în Benahavís oferă o combinație de liniște rurală și acces la facilități urbane. Locuința se află într-o zonă rezidențială, la mică distanță de centrul localității Benahavís, cunoscut pentru restaurantele sale. Proximitatea față de supermarketuri (4 km) și centre medicale (6.7 km) asigură confortul cotidian. Deși necesită un autoturism pentru majoritatea deplasărilor, disponibilitatea stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice (296 m) și a farmaciilor (362 m) în apropiere adaugă un plus de comoditate. Numărul de restaurante (14) și cafenele (4) în raza de 2 km sugerează o atmosferă locală animată, în timp ce prezența a 13 școli primare și 11 licee în municipalitate indică o comunitate cu resurse educaționale variate.
Această hartă prezintă amplasarea proiectului în Benahavís, evidențiind proximitatea față de centre urbane cheie precum Marbella și Estepona, precum și față de principalele căi de acces și facilități precum aeroportul și terenurile de golf. Localizarea specifică în La Alquería subliniază natura rezidențială și exclusivistă a zonei.
Benahavís ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, situat la intersecția dintre zonele turistice de coastă și peisajele interioare. La doar 7 km de Mediterană, localitatea este înconjurată de municipalitățile Marbella și Estepona, oferind astfel acces la centrele lor urbane, culturale și economice. Proximitatea față de aceste orașe majore, precum și față de drumurile principale, facilitează conexiunile cu alte regiuni ale Costa del Sol și cu aeroportul internațional Málaga. Poziționarea sa în cadrul peisajului deluros din apropierea coastei oferă un cadru natural deosebit, distinct de agitația urbană, dar totuși convenabil accesibil.
Proiectul este situat la aproximativ 48 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), o distanță ce poate fi parcursă în aproximativ 40-50 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, se află la circa 7 km, oferind acces facil la Marea Mediterană. Pentru pasionații de golf, terenurile La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km) sunt ușor accesibile. Centrul comercial cel mai apropiat, un supermarket, se află la 4 km, iar spitalul la 6.7 km, asigurând acces la servicii esențiale. Marina Puerto Banús este la 8.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.846 de ore de soare pe an, iar sezonul propice pentru înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 174m contribuie la un climat plăcut, cu brize regulate. Peisajul înconjurător, caracterizat de munți și vegetație mediteraneană, oferă oportunități de drumeții și explorare, completând stilul de viață activ pe care îl promovează regiunea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea vilei se găsesc mai multe plaje, cu Playa del Saladillo și Playa Isdabe la aproximativ 7 km distanță. Acestea oferă acces la facilitățile de coastă specifice zonei. Pentru iubitorii de golf, regiunea este extrem de ofertantă, cu terenuri de renume precum La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km) în imediata vecinătate. Facilitățile sportive locale includ centre municipale de sport și piscine (0.6 km - 1.0 km), iar în raza de 2 km se află 14 restaurante, indicând o viață socială activă. De asemenea, există centre de agrement nautic în apropierea porturilor sportive, cum ar fi Puerto Banús (8.7 km).
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, situat la intersecția dintre zonele turistice de coastă și peisajele interioare. La doar 7 km de Mediterană, localitatea este înconjurată de municipalitățile Marbella și Estepona, oferind astfel acces la centrele lor urbane, culturale și economice. Proximitatea față de aceste orașe majore, precum și față de drumurile principale, facilitează conexiunile cu alte regiuni ale Costa del Sol și cu aeroportul internațional Málaga. Poziționarea sa în cadrul peisajului deluros din apropierea coastei oferă un cadru natural deosebit, distinct de agitația urbană, dar totuși convenabil accesibil.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL380669
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, cum ar fi Mimosas (de la 2.100.000 €), La Finca de Jasmine (de la 2.250.000 €) și Finca de Jasmine Sky Villas (de la 2.400.000 €), acest proiect se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil stadiul avansat de construcție și caracteristicile specifice ale locației și proiectului. În timp ce alte proprietăți pot fi oferite la cheie sau ca terenuri virane, acest proiect reprezintă o oportunitate intermediară, unde o parte semnificativă a investiției în construcție este deja realizată. Zonele rezidențiale precum La Alquería sunt recunoscute pentru exclusivitatea și potențialul lor de apreciere pe termen lung, diferențiindu-se de proiectele mai dense sau aflate în zone cu o mai mare aglomerație turistică. Prețul de 2.940.000 € reflectă amplasarea premium, dimensiunile generoase și calitatea structurii existente, situând proiectul în segmentul înalt al pieței imobiliare de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
