Dieses Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern, gelegen in der ländlichen Umgebung von Benahavís, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Das 1982 erbaute Anwesen verbindet traditionelle andalusische Architektur mit Potenzial für Modernisierungen. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.142 m² und einer Wohnfläche von 250 m² vereint es Privatsphäre mit weitreichenden Ausblicken über die Küstenlandschaft. Eine separate Gästewohnung erhöht die Flexibilität des Objekts, was es zu einer attraktiven Option für vielfältige Wohnbedürfnisse macht.
Im Vergleich zu Projekten wie Be Lagom, Tiara und Lyra Residences, die alle in Benahavís liegen und Preise ab €1,510,000 bis €1,890,000 aufweisen, positioniert sich diese Villa mit €1,475,000 als eine der preisgünstigeren Optionen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere oder stärker auf Luxus ausgerichtete Konzepte darstellen, bietet dieses Projekt eine etablierte Struktur mit traditionellem Charakter und einem größeren Grundstücksanteil im Verhältnis zum Kaufpreis. Die Notwendigkeit einer Renovierung bei diesem Objekt erklärt den niedrigeren Einstiegspreis im Vergleich zu den oft schlüsselfertigen Neubauten. Die Lage in Benahavís selbst ist für ihre Exklusivität und die Nähe zu Golfplätzen bekannt, was allen Objekten in der Region einen hohen Wert verleiht. Dieses spezifische Anwesen spricht Käufer an, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Wiederherstellung und Modernisierung zu investieren, um eine Immobilie mit individuellem Flair zu schaffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich landeinwärts von Benahavís in einer ruhigen, ländlichen Gegend. Es ist umgeben von Natur, aber dennoch gut erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung von etwa 48 km zum Flughafen Málaga sind wichtige Standortfaktoren für dieses Objekt.
Diese Villa ist für Käufer geeignet, die Wert auf Privatsphäre und Raum legen. Die fünf Schlafzimmer und die separate Gästewohnung bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder als Home-Office. Potenzielle Käufer sollten eine Modernisierung einkalkulieren, um die Immobilie an heutige Standards anzupassen.
Das Haus wurde 1982 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch eine Renovierung, um es für die Zukunft zu modernisieren. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine etablierte Immobilie mit Charakter und Geschichte.
Dieses Anwesen bietet keine unmittelbare Strandlage oder direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Autofahrt ist für die meisten täglichen Erledigungen notwendig. Die Immobilie erfordert eine umfassende Renovierung, um ihren vollen Wert zu entfalten.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine ländliche Ruheoase mit viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Personen, die eine Immobilie mit Charakter und traditioneller andalusischer Architektur schätzen, werden hier fündig. Es eignet sich für Familien, die eine langfristige Wohnlösung anstreben und bereit sind, in eine Renovierung zu investieren, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für eine Ferienvermietung suchen, ist dieses Objekt interessant, insbesondere aufgrund der separaten Gästewohnung. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Wer jedoch eine Immobilie mit direkter Strandlage oder eine schlüsselfertige Lösung ohne Renovierungsaufwand sucht, sollte andere Optionen in Betracht ziehen.
Das Haus aus dem Jahr 1982 weist traditionelle andalusische Architekturmerkmale auf, darunter Terrakotta-Dachziegel, Marmorböden und authentische Wandfliesen. Ein großer Kamin und eine massive Holz-Haustür unterstreichen den Charakter. Die Bausubstanz ist gut, jedoch sind die Oberflächen und Installationen aus der Bauzeit und erfordern eine umfassende Modernisierung, um zeitgemäßen Standards zu entsprechen. Dies schließt die Erneuerung von Bädern, Küche und möglicherweise der elektrischen sowie sanitären Anlagen ein. Die Aussicht von den Terrassen und Schlafzimmern ist ein wesentliches Merkmal, das durch eine gelungene Renovierung noch aufgewertet werden kann.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €1.475.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 250 m² auf einem Grundstück von 1.142 m². Der angegebene Preis spiegelt die Lage, die Größe und den Zustand der Immobilie wider, die als renovierungsbedürftig eingestuft wird. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Budgetmittel für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einplanen, um das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen. Die Verfügbarkeit von Immobilien dieser Art in Benahavís ist begrenzt, was den Preis beeinflusst.
Benahavís, eingebettet zwischen Marbella und Estepona, repräsentiert das traditionelle Andalusien. Dieses Projekt liegt jedoch etwas zurückgesetzt vom Küstenstreifen, was eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre schafft. Die Lage ist ideal für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur und die erhöhte Lage bieten Ausblicke, die sich von der direkten Küste unterscheiden. Das Dorf Benahavís selbst ist bekannt für seine Gastronomie und sein authentisches Flair, das auch für Anwohner eine Bereicherung darstellt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe, Natur und der Notwendigkeit eines Fahrzeugs, um die größeren Zentren oder spezifischen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu erreichen. Die 48 km zum Flughafen Málaga bieten eine gute Anbindung für internationale Reisen.
Die Lage in Benahavís bietet ein Leben im Einklang mit der Natur, abseits des direkten Trubels der Küste, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Hügeln und grünen Tälkern, die zum Wandern und Entspannen einladen. Das Dorf Benahavís selbst ist ein malerischer Ort mit einer bekannten Gastronomieszene, die zum Ausgehen einlädt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in etwa 4 km bzw. 362 m Entfernung erreichbar. Das Projekt befindet sich in einer urbanisierten Zone, die Ruhe und Privatsphäre verspricht. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona ist durch Straßen gegeben, wobei ein Auto für die Mobilität unerlässlich ist.
Dieses Projekt liegt in der Gemeinde Benahavís, einer bergigen Region nördlich der Küstenautobahn A-7. Die ländliche Lage verspricht Ruhe, während die Nähe zu den beliebten Küstenorten Marbella und Estepona die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet. Diekarte zeigt die Einbettung in eine hügelige Landschaft mit mehreren Golfplätzen.
Das Projekt liegt in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es befindet sich landeinwärts, etwa 7 km von der Küste entfernt, was eine ländlichere und ruhigere Umgebung bietet als die direkten Küstenorte. Benahavís ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ermöglicht einerseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Estepona, andererseits den Rückzug in eine friedliche Naturkulisse. Die Einbettung in die Provinz Málaga sorgt für eine gute überregionale Anbindung.
Die Villa liegt landeinwärts von Benahavís. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist ca. 48 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Ein Supermarkt ist in 4 km erreichbar, das nächste Gesundheitszentrum in 6,7 km. Für Golfer sind mehrere Plätze wie La Zagaleta Country Club in knapp 2 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und Haltestelle vorhanden, jedoch ist für tägliche Erledigungen und die Erkundung der Region ein Auto unerlässlich. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe verfügbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, gekennzeichnet durch milde Winter und heiße Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C über das Jahr. Die Gegend genießt historisch etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 174 m über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima leicht und sorgt für frischere Luft im Vergleich zur direkten Küste. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Küste bieten eine vielfältige Naturkulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind rund 7 km von der Unterkunft entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv, mit drei namhaften Golfplätzen innerhalb eines Radius von 3,1 km, darunter La Zagaleta Country Club. Die Region bietet zudem diverse Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes, das nur 0,6 km entfernt liegt, sowie Schwimmbäder. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (ca. 8,7 km) erweitert das Freizeitangebot. Aussichtspunkte in der Nähe laden zu Spaziergängen ein, während die umliegende Natur Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es befindet sich landeinwärts, etwa 7 km von der Küste entfernt, was eine ländlichere und ruhigere Umgebung bietet als die direkten Küstenorte. Benahavís ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ermöglicht einerseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Estepona, andererseits den Rückzug in eine friedliche Naturkulisse. Die Einbettung in die Provinz Málaga sorgt für eine gute überregionale Anbindung.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL835564
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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