Αυτή η ανεξάρτητη βίλα 5 υπνοδωματίων βρίσκεται στην Benahavís, μια γοητευτική περιοχή της επαρχίας Μάλαγα. Με έκταση 250 m² και τοποθετημένη σε οικόπεδο 1.142 m², η κατοικία προσφέρει ένα ευρύχωρο περιβάλλον. Το ακίνητο, κατασκευής 1982, συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με δυνατότητες ανακαίνισης για να προσαρμοστεί στις σύγχρονες απαιτήσεις. Απέχει 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας ήσυχη διαμονή με εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες ανέσεις.
Η Benahavís, ως εσωτερική περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Marbella ή η Estepona. Οι τιμές εδώ, όπως φαίνεται από συγκρίσιμα έργα όπως το Be Lagom (από €1.890.000), το Tiara (από €1.550.000) και το Lyra Residences (από €1.510.000), κυμαίνονται σε υψηλά επίπεδα, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα και την ποιότητα ζωής. Σε αντίθεση με τις πυκνοκατοικημένες παραλιακές ζώνες, η Benahavís επικεντρώνεται στην προσφορά μεγάλης έκτασης γης και ιδιωτικότητας, γεγονός που εξηγεί το μέγεθος του οικοπέδου (1.142 m²) για αυτή την τιμή. Ενώ οι άμεσες παραθαλάσσιες ανέσεις είναι λιγότερο διαθέσιμες, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ και η ευκολία πρόσβασης στις παραλίες (περίπου 7 χλμ) παρέχουν μια ισορροπημένη πρόταση διαβίωσης. Η ανάγκη για ανακαίνιση σε αυτήν την ιδιοκτησία, σε αντίθεση με τα νεότερα, έτοιμα προς χρήση συγκροτήματα, προσφέρει στους αγοραστές την ευκαιρία να προσαρμόσουν τον χώρο, δυνητικά σε μια τιμή που μπορεί να είναι πιο ανταγωνιστική στην τελική διαμόρφωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στην Benahavís, μια ορεινή κοινότητα στην επαρχία Μάλαγα, η βίλα προσφέρει μια ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή, ενώ παράλληλα απολαμβάνει την ηρεμία της υπαίθρου. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στις κοντινές πόλεις συμπληρώνουν τη στρατηγική της θέση.
Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτή η βίλα απευθύνεται σε οικογένειες ή σε όσους αναζητούν άφθονο χώρο. Η δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή προσωπικού μέσω ανεξάρτητου ξενώνα προσφέρει ευελιξία. Η προσανατολισμένη προς τα νοτιοδυτικά θέα καλύπτει την ακτογραμμή, ενισχύοντας την αίσθηση της καθημερινής ευημερίας.
Κατασκευασμένη το 1982, η βίλα διαθέτει παραδοσιακά στοιχεία όπως κεραμοσκεπή και μαρμάρινα δάπεδα. Το ακίνητο παρουσιάζει μια ευκαιρία για ανακαίνιση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η υφιστάμενη δομή προσφέρει σταθερή βάση για μελλοντικές βελτιώσεις.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση για να εκσυγχρονιστεί. Η τοποθεσία, αν και αγροτική, απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση ή πλήρη λίστα υλικών φινιρίσματος, πέραν των αναφερόμενων παραδοσιακών στοιχείων.
Η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια οικογενειακή κατοικία σε μια ήσυχη, ορεινή περιοχή, με ταυτόχρονη εγγύτητα στην ακτή και τις ανέσεις της. Ιδανική για όσους εκτιμούν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο στις προσωπικές τους ανάγκες μέσω ανακαίνισης. Η ανεξάρτητη κατοικία επισκεπτών την καθιστά επίσης ελκυστική για οικογένειες με ενήλικα παιδιά, για φιλοξενία φίλων ή για δημιουργία εισοδήματος από ενοικίαση. Η θέση της κοντά σε γήπεδα γκολφ και σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού και της μεσογειακής ζωής.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1982, χαρακτηρίζεται από παραδοσιακά ανδαλουσιανά στοιχεία. Περιλαμβάνει κεραμοσκεπή, μαρμάρινα δάπεδα και αυθεντικά κεραμικά πλακάκια στους τοίχους, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Το τζάκι αποτελεί κεντρικό στοιχείο του καθιστικού, προσφέροντας οπτική και λειτουργική ζεστασιά. Η αρχική κατασκευή υποδηλώνει στιβαρή δομή, ωστόσο, η αναφορά ότι 'θα ωφεληθεί από μια ανακαίνιση' υποδηλώνει ότι τα φινιρίσματα και οι τεχνολογίες ενδέχεται να μην αντιστοιχούν στα σύγχρονα πρότυπα, αφήνοντας περιθώρια για αναβάθμιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 1.475.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου, την έκταση του οικοπέδου και τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή. Η Benahavís, λόγω της τοποθεσίας της και της ζήτησης, παρουσιάζει σταθερή αξία στην αγορά. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με την ακριβή διαθεσιμότητα και τυχόν διακυμάνσεις τιμών ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου θα πρέπει να ζητηθούν.
Η Benahavís, αν και ορεινό χωριό, απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας υπαίθρου και εγγύτητας σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Με 9.472 κατοίκους (2025) και 2.299 ακίνητες συναλλαγές, η περιοχή παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα. Η αφθονία των ξενοδοχείων (24) και κλινών (11.154) υποδηλώνει έντονη τουριστική κίνηση, η οποία ενδέχεται να επηρεάζει την ατμόσφαιρα εκτός της κύριας κατοικημένης ζώνης. Η παρουσία 14 εστιατορίων, 4 καφέ και 3 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 13 δημοτικά και 11 λύκεια, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα, ενώ η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Η Benahavís προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με την εγγύτητα στην πολυσύχναστη ακτή. Η ετήσια μέση θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο μισθός στην επαρχία Μάλαγα είναι 16.450 €, υποδηλώνοντας μια μέτρια οικονομική κατάσταση. Η περιοχή διαθέτει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, 14 εστιατόρια και 4 καφέ, παρέχοντας ποικίλες επιλογές αναψυχής και κοινωνικής δικτύωσης. Η ύπαρξη 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών με 1 στάση υποδηλώνει περιορισμένη κάλυψη, τονίζοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία της βίλας στην Benahavís, μια ορεινή κοινότητα, παρέχει μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και πόλεις καθιστούν αυτή την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις πόλεις Marbella, Estepona και Ronda, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσια θέρετρα, ιστορικές πόλεις και φυσικά τοπία. Ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα, η περιοχή επωφελείται από την καλή υποδομή και τη ζωντανή πολιτιστική σκηνή της Ανδαλουσίας.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 49 χιλιομέτρων από το Γιβραλτάρ (GIB). Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 6,9 χιλιόμετρα, ενώ η Puerto Deportivo José Banus απέχει 8,7 χιλιόμετρα. Το κέντρο της πόλης Benahavís, με 14 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ). Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο στα 4 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, όπως το La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ). Η μετακίνηση στην περιοχή απαιτεί όχημα, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 26°C. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ενώ η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα απέχει περίπου 6,9 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία, την Playa del Saladillo, η οποία είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις. Πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των La Zagaleta Country Club (1,8 χλμ), Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και El Higueral Golf (2,6 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικά στάδια και πισίνες, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το Puerto Deportivo José Banus, μια δημοφιλής μαρίνα, απέχει 8,7 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις πόλεις Marbella, Estepona και Ronda, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσια θέρετρα, ιστορικές πόλεις και φυσικά τοπία. Ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα, η περιοχή επωφελείται από την καλή υποδομή και τη ζωντανή πολιτιστική σκηνή της Ανδαλουσίας.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL835564
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
