この地域周辺の他のプロジェクトと比較して、このヴィラはユニークな価値提案を提供します。Be Lagom（1,890,000ユーロから）やTiara（1,550,000ユーロから）のようなプロジェクトは、通常、よりモダンなアメニティを提供する新しい開発物件ですが、価格も高くなります。Lyra Residences（1,510,000ユーロから）もベナアビスに位置していますが、このヴィラは伝統的なアンダルシアスタイルとより大きな敷地面積が特徴であり、改修が必要です。これにより、ベナアビス地域で大きな変革の可能性と伝統的な魅力を持つ物件を探している買い手にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。1,475,000ユーロという希望価格は、その規模と立地を考慮すると、特に静かな環境とゴルフ施設へのアクセスを評価する人々にとって、市場で競争力があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはベナアビスの内陸部に位置し、静かで田園的な環境を提供しています。その静かな立地にもかかわらず、海岸からわずか7km、地元の商店や学校にも近い場所にあります。
このヴィラは、広々とした居住空間、プライバシー、そしてアウトドアライフを愛する家族に最適です。独立したゲスト用またはスタッフ用住居は、多様な居住ニーズに対応する多機能性を加えています。
この物件は1982年に建設されました。良好な状態にありますが、最新の基準に適合させ、今後40年間の快適さを確保するために改修することが推奨されます。
この物件は多くの伝統的な特徴を持っていますが、最新の基準を満たすためには改修が必要です。スマートホームシステムや最新のエネルギー効率基準などの最先端のアメニティは提供していません。
このヴィラは、広々とした家族向け住宅を探している、独立したゲスト用宿泊施設を希望している、または不動産投資を計画している購入者に最適です。広大な敷地は様々なアクティビティを可能にし、独立したゲスト用またはスタッフ用住居は、ゲストをもてなしたり、独立したワークスペースとして使用したりするための追加の柔軟性を提供します。この物件は、伝統的なアンダルシア建築様式を高く評価し、パーソナライズされた改修に投資する意欲のある買い手にとって特に魅力的です。その立地は、静かな環境を好むが、ゴルフコース、ショップ、学校にも近いことを望む人々にも適しています。
1982年に建てられたこのヴィラは、テラコッタ瓦の屋根、大理石の床、本物のアンダルシア風タイル、大きな暖炉、石畳の私道など、多くの伝統的なアンダルシア建築の特徴を保持しています。構造は堅牢ですが、現代の生活基準を満たすためには、内部の仕上げを更新する必要があるかもしれません。大きなダブル木製玄関ドアと広々としたリビングルームの暖炉は、際立った伝統的な要素です。マスターベッドルームには、エンスイートバスルーム、十分な収納スペース、プライベートバルコニーがあります。独立したゲストハウスも基本的な設備を備えています。全体として、物件の品質はその堅固な構造基盤と伝統的なデザインに反映されていますが、改修への投資が必要です。
この5ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、1,475,000ユーロで販売されています。1142㎡の広大な敷地に建つこの物件の総建築面積は250㎡です。敷地の広さ、ベッドルームの数、そしてベナアビス地区の高級な立地を考慮すると、この価格はユニークさと可能性を反映しています。市場では供給が限られている既存の物件であるため、価格は比較的安定しています。
このヴィラは、ベナアビス（Benahavís）のプエルト・デ・ロス・アルメンドロス地区に位置しています。ここは、海岸、商店、学校から車で短時間でアクセスできる、静かな山間の村です。この地域は、ゴルフコース、自然の景観、そして伝統的なスペインの村の魅力で知られています。1982年に建てられた家自体は、1142㎡の敷地に広がり、5つのベッドルームと3つのバスルームを含む250㎡の居住空間を提供しています。南西向きの広大な眺望からは、海岸線と周囲の丘陵のパノラマビューが楽しめ、住民に自然の美しさと利便性を兼ね備えた生活環境を提供します。ここでの日常生活のリズムは比較的ゆったりしていますが、マルベーリャのような賑やかな地域に近いことで、すべてのサービスやアクティビティへのアクセスが容易です。
ヴィラはベナアビス（Benahavís）に位置しています。これは、マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間にある山間の村です。この地域は、ゴルフコース（ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなど）と息をのむような山の風景で有名です。その人里離れた田園地帯の立地にもかかわらず、海岸やアメニティまで車でわずか数分です。最寄りのスーパーマーケットは4km、病院は6.7kmです。この地域には14軒のレストランと3つの銀行があり、日常生活に必要なサービスを提供しています。年間平均日照時間は約3846時間で、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。
この地図は、ベナアビス（Benahavís）にある独立型ヴィラの場所を示しています。物件の海岸、ゴルフコース、主要都市、空港に対する相対的な位置を強調し、購入者が地理的な利点を理解するのに役立ちます。
ベナアビスはマラガ県に位置し、海岸と内陸部の間の戦略的な場所にあり、マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間にあります。これは、卓越したゴルフコースと自然の美しさで知られる、伝統的で魅力的なスペインの村です。この地域は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部で、より静かで田園的なライフスタイルを提供しながら、海岸沿いの町のすべての設備やビーチへの簡単なアクセスを維持しています。
ヴィラは、プラヤ・デル・サラダリージョ（Playa del Saladillo）などの最寄りのビーチから約6.9kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ4kmと362m先にあります。主要な医療センターは6.7km先にあります。この地域には14軒のレストランと3軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。マラガ空港（AGP）までの車での所要時間は約48km（直線距離）です。近くのサン・ペドロの町まで車でわずか5分です。公共交通機関の選択肢は限られており、バス路線は1本、バス停は1つしかありません。そのため、便利な移動には車が推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は、平均年間気温18.3℃の地中海性気候を楽しんでおり、冬は温暖で夏は涼しいです。年間約3846時間の太陽光は、豊富な日照を保証します。標高174mに位置し、快適な山の微気候を提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は山々に囲まれ、豊かな植生が特徴で、静かな自然環境を作り出しています。ヴィラの南西と西向きにより、十分な日光が確保されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・デル・サラダリージョ（Playa del Saladillo）やプラヤ・イサベ（Playa Isdabe）などの人気のビーチから7km以内に位置しています。この地域は、ラ・サガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）、エル・イゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）などの有名なコースがあるゴルフ愛好家にとっての楽園であり、最も近いコースはわずか1.9km先です。さらに、近くにはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（Pabellón Municipal de Deportes）を含むいくつかのスポーツセンターがあり、わずか0.6km先です。ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオ（Mirador del Tajo del Novio）のような壮大な景色を望む展望台も近くにあります。最寄りのマリーナ（プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス）は約8.7km離れていますが、地域全体が豊富なアウトドアおよびレクリエーションの機会を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスはマラガ県に位置し、海岸と内陸部の間の戦略的な場所にあり、マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間にあります。これは、卓越したゴルフコースと自然の美しさで知られる、伝統的で魅力的なスペインの村です。この地域は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部で、より静かで田園的なライフスタイルを提供しながら、海岸沿いの町のすべての設備やビーチへの簡単なアクセスを維持しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL835564
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
