Denne villa med 5 soveværelser, beliggende i det landlige miljøet i Benahavís, tilbyder en rolig livsatmosfære med god adgang til lokale faciliteter. Bygget i 1982, kombinerer ejendommen traditionel andalusisk arkitektur med potentiale for modernisering. Med en generøs grund på 1.142 m² og 250 m² boligareal kombinerer den privatliv med vidtrækkende udsigter over kystlandskabet. Et separat gæstehus øger ejendommens fleksibilitet, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for forskellige boligbehov.
Sammenlignet med projekter som Be Lagom, Tiara og Lyra Residences, som alle ligger i Benahavís med priser fra €1.510.000 til €1.890.000, positionerer denne villa sig som en af de mere prisvenlige muligheder med €1.475.000. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte repræsenterer nyere eller mere luksusorienterede koncepter, tilbyder denne ejendom en etableret struktur med traditionel karakter og en større andel af grunden i forhold til købsprisen. Behovet for renovering i denne ejendom forklarer den lavere indgangspris sammenlignet med de ofte nøglefærdige nybyggerier. Beliggenheden i Benahavís er i sig selv kendt for sin eksklusivitet og nærhed til golfbaner, hvilket giver en høj værdi til alle ejendomme i regionen. Denne specifikke ejendom appellerer til købere, der er villige til at investere tid og ressourcer i restaurering og modernisering for at skabe en ejendom med individuel charme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger inde i landet fra Benahavís, i et roligt og landligt område. Den er omgivet af natur, men alligevel let tilgængelig. Nærheden til golfbaner og afstanden på ca. 48 km til Málaga lufthavn er vigtige faktorer for denne beliggenhed.
Denne villa er velegnet til købere, der værdsætter privatliv og plads. De fem soveværelser og det separate gæstehus tilbyder fleksibilitet for familier, gæster eller som hjemmekontor. Potentielle købere bør overveje renoveringer for at tilpasse ejendommen til nuværende standarder.
Huset blev bygget i 1982 og er i god stand, men kræver en renovering for at blive moderniseret til fremtiden. Det er ikke et nybyggeri, men en etableret ejendom med karakter og historie.
Denne ejendom tilbyder ikke strandplacering eller direkte adgang til offentlig transport. En bil er nødvendig for de fleste daglige gøremål. Ejendommen kræver en omfattende renovering for at realisere sit fulde potentiale.
Denne ejendom passer til købere, der søger en landlig fredfyldt oase med masser af plads og potentiale for individuel tilpasning. Personer, der sætter pris på en ejendom med karakter og traditionel andalusisk arkitektur, vil finde den her. Den er velegnet til familier, der søger en langsigtet boligløsning og er villige til at investere i en renovering for at forme huset efter deres egne ideer. Den er også interessant for investorer, der søger en ejendom med potentiale for ferieudlejning, især på grund af det separate gæstehus. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner. Men de, der søger en ejendom ved stranden eller en nøglefærdig løsning uden renoveringsarbejde, bør overveje andre muligheder.
Huset, bygget i 1982, har traditionelle andalusiske arkitektoniske træk, herunder terracotta-tage, marmorgulve og autentiske vægfliser. En stor pejs og en massiv trædør understreger dens karakter. Strukturen er solid, men overflader og installationer stammer fra byggeperioden og kræver en omfattende modernisering for at opfylde moderne standarder. Dette inkluderer fornyelse af badeværelser, køkken og potentielt elektriske og VVS-installationer. Udsigten fra terrasserne og soveværelserne er en væsentlig egenskab, der kan forbedres yderligere gennem en vellykket renovering.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris fra €1.475.000. Dette tilbud inkluderer 5 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 250 m² på en grund på 1.142 m². Den angivne pris afspejler ejendommens beliggenhed, størrelse og tilstand, som er klassificeret som værende i behov af renovering. Potentielle købere bør budgettere yderligere midler til renoverings- og moderniseringsarbejder for fuldt ud at udnytte husets potentiale. Tilgængeligheden af ejendomme af denne type i Benahavís er begrænset, hvilket påvirker prisen.
Benahavís, beliggende mellem Marbella og Estepona, repræsenterer det traditionelle Andalusien. Dette projekt ligger dog noget tilbagetrukket fra kysten, hvilket giver en roligere, mere landlig atmosfære. Beliggenheden er ideel for golfspillere, med flere prestigefyldte baner i umiddelbar nærhed. Naturen omkring og den forhøjede placering tilbyder udsigter, der adskiller sig fra den direkte kyst. Landsbyen Benahavís er kendt for sin gastronomi og sin autentiske charme, som også er en fordel for beboerne. Hverdagen her er præget af ro, natur og behovet for et køretøj for at nå større centre eller specifikke shopping- og fritidsmuligheder. De 48 km til Málaga lufthavn sikrer en god forbindelse til internationale rejser.
Beliggenheden i Benahavís tilbyder et liv i harmoni med naturen, væk fra kystens direkte travlhed, men alligevel med god tilgængelighed. Det omkringliggende landskab er præget af bakker og grønne dale, ideelle til vandreture og afslapning. Selve landsbyen Benahavís er et malerisk sted med en kendt gastronomisk scene, der inviterer til at gå ud. Til daglig brug er supermarkeder og apoteker tilgængelige på henholdsvis ca. 4 km og 362 m afstand. Projektet ligger i et urbaniseret område, der lover ro og privatliv. Forbindelsen til større byer som Marbella og Estepona sker via vej, hvor bil er uundværligt for mobilitet. Ladestationer til elbiler er også tilgængelige i nærheden.
Dette projekt er beliggende i kommunen Benahavís, et bjergområde nord for kystmotorvejen A-7. Den landlige beliggenhed lover ro, mens nærheden til de populære kystbyer Marbella og Estepona sikrer adgang til strande og byens faciliteter. Kortet viser integrationen i et bakket landskab med flere golfbaner.
Projektet ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga, strategisk placeret mellem kystbyerne Marbella og Estepona. Det ligger inde i landet, ca. 7 km fra kysten, hvilket tilbyder et mere landligt og roligt miljø end de direkte kystbyer. Benahavís er en del af Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima, golfbaner og turistfaciliteter. Beliggenheden giver både nærhed til faciliteterne og nattelivet i Marbella og Estepona, og mulighed for at trække sig tilbage til et fredeligt naturmiljø. Integrationen i provinsen Málaga sikrer en god regional forbindelse.
Villaen ligger inde i landet fra Benahavís. De nærmeste strande, som Playa del Saladillo, ligger ca. 7 km væk. Málaga lufthavn ligger ca. 48 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Et supermarked er tilgængeligt inden for 4 km, nærmeste sundhedscenter inden for 6,7 km. For golfspillere er der flere baner som La Zagaleta Country Club inden for 2 km. Offentlig transport er tilgængelig med én linje og ét stoppested, men en bil er uundværlig for daglige gøremål og udforskning af regionen. Ladestationer til elbiler er også tilgængelige i nærheden.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger i en region med middelhavsklima, karakteriseret ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C, med variationer mellem 11°C og 26°C i løbet af året. Området nyder historisk set ca. 3.846 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med solskin. Badesæsonen strækker sig typisk over 4 måneder, når vandtemperaturen konsekvent er over 20°C. Højden på 174 m over havets overflade påvirker mikroklimaet let og giver friskere luft sammenlignet med den direkte kyst. Det bakkede landskab og nærheden til kysten tilbyder et varieret naturlandskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger ca. 7 km fra ejendommen og giver adgang til Middelhavet. Beliggenheden er særligt attraktiv for golfspillere, med tre anerkendte golfbaner inden for en radius af 3,1 km, herunder La Zagaleta Country Club. Regionen tilbyder også forskellige sportscentre som Pabellón Municipal de Deportes, kun 0,6 km væk, samt svømmebassiner. Nærheden til marinaer som Puerto Banús (ca. 8,7 km) udvider fritidstilbuddet. Udsigtspunkter i nærheden inviterer til gåture, mens den omkringliggende natur giver muligheder for udendørsaktiviteter.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga, strategisk placeret mellem kystbyerne Marbella og Estepona. Det ligger inde i landet, ca. 7 km fra kysten, hvilket tilbyder et mere landligt og roligt miljø end de direkte kystbyer. Benahavís er en del af Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima, golfbaner og turistfaciliteter. Beliggenheden giver både nærhed til faciliteterne og nattelivet i Marbella og Estepona, og mulighed for at trække sig tilbage til et fredeligt naturmiljø. Integrationen i provinsen Málaga sikrer en god regional forbindelse.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL835564
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
