Esta villa familiar de 5 dormitorios, ubicada en el entorno rural de Benahavís, ofrece un ambiente de vida tranquilo con buen acceso a los servicios locales. Construida en 1982, la propiedad combina arquitectura tradicional andaluza con potencial de modernización. Con una generosa parcela de 1.142 m² y 250 m² de superficie habitable, combina privacidad con vistas panorámicas del paisaje costero. Una casa de invitados independiente aumenta la flexibilidad de la propiedad, convirtiéndola en una opción atractiva para diversas necesidades residenciales.
En comparación con proyectos como Be Lagom, Tiara y Lyra Residences, todos ubicados en Benahavís con precios que van desde los 1.510.000 € hasta los 1.890.000 €, esta villa se posiciona como una de las opciones más asequibles con 1.475.000 €. Mientras que los proyectos de comparación mencionados a menudo representan conceptos más nuevos o más orientados al lujo, este proyecto ofrece una estructura establecida con carácter tradicional y una mayor proporción de terreno en relación con el precio de compra. La necesidad de renovación en esta propiedad explica el precio de entrada más bajo en comparación con las nuevas construcciones, a menudo listas para usar. La ubicación en Benahavís es conocida por su exclusividad y proximidad a campos de golf, lo que confiere un alto valor a todas las propiedades de la región. Esta propiedad específica atrae a compradores dispuestos a invertir tiempo y recursos en la restauración y modernización para crear una propiedad con un encanto individual.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra tierra adentro desde Benahavís, en una zona rural y tranquila. Está rodeada de naturaleza pero sigue siendo de fácil acceso. La proximidad a campos de golf y la distancia de aproximadamente 48 km al aeropuerto de Málaga son factores importantes para esta ubicación.
Esta villa es adecuada para compradores que valoran la privacidad y el espacio. Las cinco habitaciones y la casa de invitados independiente ofrecen flexibilidad para familias, invitados o como oficina en casa. Los compradores potenciales deben considerar renovaciones para adaptar la propiedad a las normas actuales.
La casa fue construida en 1982 y se encuentra en buen estado, pero requiere una renovación para modernizarla de cara al futuro. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una propiedad consolidada con carácter e historia.
Esta propiedad no ofrece ubicación en primera línea de playa ni acceso directo al transporte público. Es necesario un coche para la mayoría de los desplazamientos diarios. La propiedad requiere una renovación completa para realizar todo su potencial.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un oasis de paz rural con mucho espacio y potencial de personalización individual. Las personas que aprecian una propiedad con carácter y arquitectura andaluza tradicional encontrarán aquí su lugar. Es adecuada para familias que buscan una solución de vivienda a largo plazo y están dispuestas a invertir en una renovación para dar forma a la casa según sus propias ideas. También es interesante para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional, especialmente debido a la casa de invitados separada. Los amantes del golf apreciarán la proximidad de varios campos de golf. Sin embargo, aquellos que buscan una propiedad en primera línea de playa o una solución lista para usar sin necesidad de renovación, deberían considerar otras opciones.
La casa, construida en 1982, presenta características arquitectónicas andaluzas tradicionales, como tejados de terracota, suelos de mármol y azulejos de pared auténticos. Una gran chimenea y una puerta principal de madera maciza subrayan su carácter. La estructura es sólida, pero las superficies y las instalaciones datan de la época de construcción y requieren una modernización completa para cumplir con los estándares actuales. Esto incluye la renovación de baños, cocina y, posiblemente, de las instalaciones eléctricas y sanitarias. Las vistas desde las terrazas y dormitorios son una característica esencial que puede mejorarse aún más con una renovación exitosa.
La villa independiente se ofrece a un precio a partir de 1.475.000 €. Esta oferta incluye 5 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 250 m² en una parcela de 1.142 m². El precio indicado refleja la ubicación, el tamaño y el estado de la propiedad, que se clasifica como necesitada de renovación. Los compradores potenciales deben prever un presupuesto adicional para trabajos de renovación y modernización para aprovechar al máximo el potencial de la casa. La disponibilidad de propiedades de este tipo en Benahavís es limitada, lo que influye en el precio.
Benahavís, enclavado entre Marbella y Estepona, representa la Andalucía tradicional. Sin embargo, este proyecto se sitúa algo apartado de la costa, ofreciendo un ambiente más rural y tranquilo. La ubicación es ideal para golfistas, con varios campos de renombre en las inmediaciones. La naturaleza circundante y la altitud ofrecen vistas distintas a las de la costa. El pueblo de Benahavís es conocido por su gastronomía y su encanto auténtico, que también son un activo para los residentes. La vida cotidiana aquí se caracteriza por la tranquilidad, la naturaleza y la necesidad de un vehículo para acceder a los centros más grandes o a opciones específicas de compras y ocio. Los 48 km hasta el aeropuerto de Málaga garantizan una buena conexión para viajes internacionales.
La ubicación en Benahavís ofrece una vida en armonía con la naturaleza, lejos del ajetreo directo de la costa, pero con buena accesibilidad. El paisaje circundante se caracteriza por colinas y valles verdes, propicios para el senderismo y la relajación. El pueblo de Benahavís es en sí mismo un lugar pintoresco con una reconocida escena gastronómica que invita a salir. Para las necesidades diarias, supermercados y farmacias son accesibles a aproximadamente 4 km y 362 m respectivamente. El proyecto está situado en una zona urbanizada, que promete tranquilidad y privacidad. La conexión con ciudades más grandes como Marbella y Estepona se realiza por carretera, siendo imprescindible un coche para la movilidad. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos también están disponibles cerca.
Este proyecto está ubicado en el municipio de Benahavís, una zona montañosa al norte de la autopista costera A-7. La ubicación rural promete tranquilidad, mientras que la proximidad a los populares pueblos costeros de Marbella y Estepona garantiza la accesibilidad a playas y servicios urbanos. El mapa muestra la integración en un paisaje montañoso con varios campos de golf.
El proyecto está situado en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga, estratégicamente posicionado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona. Se encuentra tierra adentro, a unos 7 km de la costa, ofreciendo un entorno más rural y tranquilo que las localidades costeras directas. Benahavís forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf y su infraestructura turística. La ubicación permite tanto la proximidad a los servicios y la vida nocturna de Marbella y Estepona, como el retiro a un entorno natural pacífico. La integración en la provincia de Málaga garantiza una buena conexión interregional.
La villa está situada tierra adentro de Benahavís. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, se encuentran a unos 7 km. El aeropuerto de Málaga está a unos 48 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Un supermercado está accesible a 4 km, el centro de salud más cercano a 6,7 km. Para los golfistas, varios campos como La Zagaleta Country Club están a menos de 2 km. El transporte público está disponible con una línea y una parada, pero un coche es indispensable para los recados diarios y la exploración de la región. También hay estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles cerca.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se encuentra en una región con clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 18,3 °C, con variaciones entre 11 °C y 26 °C a lo largo del año. Históricamente, la zona disfruta de aproximadamente 3.846 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de sol. La temporada de baño se extiende típicamente durante 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20 °C. La altitud de 174 m sobre el nivel del mar influye ligeramente en el microclima y proporciona aire más fresco en comparación con la costa directa. El paisaje montañoso y la proximidad a la costa ofrecen un entorno natural diverso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, se encuentran a unos 7 km de la propiedad y ofrecen acceso al mar Mediterráneo. La ubicación es especialmente atractiva para los golfistas, con tres campos de golf de renombre a un radio de 3,1 km, incluido el La Zagaleta Country Club. La región también ofrece diversos centros deportivos como el Pabellón Municipal de Deportes, a solo 0,6 km, así como piscinas. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús (a unos 8,7 km) amplía la oferta de ocio. Los miradores cercanos invitan a pasear, mientras que la naturaleza circundante ofrece oportunidades para actividades al aire libre.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto está situado en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga, estratégicamente posicionado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona. Se encuentra tierra adentro, a unos 7 km de la costa, ofreciendo un entorno más rural y tranquilo que las localidades costeras directas. Benahavís forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf y su infraestructura turística. La ubicación permite tanto la proximidad a los servicios y la vida nocturna de Marbella y Estepona, como el retiro a un entorno natural pacífico. La integración en la provincia de Málaga garantiza una buena conexión interregional.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL835564
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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