В живописном районе Бенахавис (Benahavís), расположенном в глубине провинции Малага, эта отдельно стоящая вилла площадью 650 кв.м на участке 1600 кв.м предлагает спокойную и престижную жилую среду. Недвижимость имеет 5 спален и 5 ванных комнат, ориентирована на север и восток, и продается по цене 3,5 миллиона евро. Ее дизайн подчеркивает интеграцию внутренних и внешних пространств, с частным садом и бассейном, что делает ее идеальной для покупателей, ищущих спокойствия и высокого уровня жизни. Близость к полям для гольфа и удобствам делает эту виллу уникальной возможностью для тех, кто ценит высокое качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в сельской местности Бенахависа (Benahavís), примерно в 7 км от побережья, во внутренней части провинции Малага. Окруженная спокойной природой, она при этом расположена недалеко от полей для гольфа и основных бытовых удобств, обеспечивая баланс между доступностью и умиротворением. Такое местоположение делает ее привлекательной для покупателей, желающих уединения, но не желающих отказываться от удобств.
Для покупателей, которым требуется просторное жилье, приватность и высококлассные удобства, эта вилла предлагает идеальное решение. С пятью спальнями и пятью ванными комнатами, а также 650 кв.м жилой площади и 1600 кв.м частной территории, она удовлетворит потребности большой семьи. Частный сад и бассейн предоставляют пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе, а ориентация на север и восток обеспечивает обильное естественное освещение.
Хотя вилла предлагает современные удобства, в описании не указано, является ли она новым строительством. Общее состояние виллы, как внутреннее, так и внешнее, оценивается как «отличное», что предполагает хорошее обслуживание или недавний ремонт. Покупателям следует уточнить год постройки и любые недавние или планируемые работы по реконструкции.
Данный объект недвижимости не находится на первой линии моря, ближайший пляж расположен примерно в 6,9 км. Хотя он находится недалеко от полей для гольфа, он не расположен непосредственно на территории гольф-клуба. Кроме того, несмотря на близость к удобствам, сам проект не предлагает круглосуточных услуг консьержа или гостиничного сервиса, его основная привлекательность заключается в уединении отдельно стоящего дома.
Эта недвижимость идеально подойдет покупателям, которые ищут просторное, уединенное жилье с видом на поля для гольфа. Она прекрасно подходит для больших семей благодаря достаточному количеству спален и ванных комнат, а также большой частной территории с садом и бассейном для отдыха и развлечений. Те, кто ценит уединение, природу и при этом хочет иметь легкий доступ к полям для гольфа, школам и городским удобствам, найдут это место особенно привлекательным. Ориентация виллы на север и восток обеспечивает обилие естественного света и вид на сад и бассейн. Если вы ищете дом, который предлагает средиземноморский образ жизни высокого класса в спокойной обстановке, но при этом с удобным доступом ко всему необходимому, эта вилла может стать вашим идеальным выбором.
Общее состояние виллы оценивается как «отличное», что свидетельствует о высоком качестве строительства и отделки. Хотя конкретные детали материалов и технологий не уточняются, наличие «полностью оборудованной кухни», «автоматической системы полива» и «крытой террасы» указывает на тщательное внимание к удобству и комфорту. Ориентация на север и восток, а также просторные террасы (как крытые, так и открытые) создают возможности для интеграции жилых пространств внутри и снаружи. 650 кв.м застроенной площади и 1600 кв.м земельного участка предоставляют жильцам достаточно места для дальнейшей персонализации или модернизации в соответствии с их личными предпочтениями.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 3,5 миллиона евро. Это крупный, хорошо оборудованный дом в данном районе, с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенный на участке площадью 1600 кв.м. Его цена отражает престижное местоположение, просторную площадь застройки (650 кв.м) и удобства, включая частный бассейн и сад. Учитывая его премиальный статус, он может привлечь покупателей, ищущих определенный образ жизни или инвестиционную возможность. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), эта вилла значительно дороже, что связано с ее эксклюзивностью и размерами.
Бенахавис (Benahavís), горный городок в провинции Малага, расположенный всего в 7 км от побережья, между Марбельей (Marbella), Эстепоной (Estepona) и Рондой (Ronda). Он известен своей спокойной сельской атмосферой и живописной природой, находясь при этом недалеко от элитных курортных зон. Средняя температура колеблется от 11 до 26°C, а среднегодовое количество солнечных часов составляет 3846, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Регион располагает развитой образовательной и медицинской инфраструктурой: 13 начальных и 11 средних школ, а также 2 медицинских центра. По прогнозам на 2025 год, население города составит 9 472 человека, а туризм активно развивается, предлагая 24 отеля и 11 154 койко-мест. В регионе насчитывается 25 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный зал и бассейны, а также несколько смотровых площадок и пристаней для яхт. 3846 солнечных часов в году и 4 месяца купального сезона с температурой воды выше 20°C идеально подходят для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Вилла расположена в сельской местности Бенахависа (Benahavís), примерно в 7 км от побережья. Этот район известен своими спокойными сельскими пейзажами и полями для гольфа, что делает его популярным местом между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona). Супермаркет находится в 4 км, а больница, в 6,7 км, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Поблизости расположены 14 ресторанов и 4 кафе. Хотя в районе есть 1 линия общественного транспорта и 1 остановка, для ежедневных поездок необходим автомобиль. Район находится на высоте 174 м над уровнем моря, откуда открываются просторные виды; средняя температура составляет 18,3°C, а годовое количество солнечных часов, 3846, что создает приятный климат.
Эта карта показывает географическое положение Бенахависа (Benahavís), района, расположенного в глубине провинции Малага, недалеко от побережья. Карта подчеркивает относительное расположение виллы по отношению к близлежащим полям для гольфа, пляжам, центру города и основным транспортным магистралям, предоставляя важный пространственный контекст для потенциальных покупателей.
Бенахавис (Benahavís) расположен в самом сердце Андалусии (Andalusia), в провинции Малага, между побережьем и внутренними горами. Он считается жемчужиной Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своими живописными деревнями, полями для гольфа и захватывающими природными пейзажами. Всего в нескольких минутах езды от знаменитой Марбельи (Marbella) город предлагает доступ к городским удобствам и высококлассным магазинам, сохраняя при этом свой традиционный деревенский шарм. Он также удобно расположен недалеко от очаровательных городов, таких как Эстепона (Estepona) и Ронда (Ronda), что позволяет легко исследовать окрестности.
Ближайший пляж (Playa del Saladillo) находится примерно в 6,9 км от виллы. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 48 км по прямой. Ближайший супермаркет и аптека расположены в 4 км и 362 м соответственно. В этом районе находится несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, La Zagaleta Country Club, находится всего в 1,9 км. Общественный транспорт в этом районе развит слабо: всего 1 автобусный маршрут и 1 остановка, поэтому наличие личного автомобиля настоятельно рекомендуется. Ближайшая международная школа (The International School of Estepona) находится примерно в 5,8 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Бенахавис (Benahavís) имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,3°C, колеблющейся обычно от 11°C до 26°C. Примерно 3846 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха и наслаждения солнцем. Высота района над уровнем моря составляет 174 метра, что способствует прохладному и приятному климату. Купальный сезон длится около 4 месяцев, в течение которых температура воды обычно превышает 20°C. Несмотря на то, что вилла находится в глубине суши, она расположена всего в нескольких километрах от побережья, что обеспечивает легкий доступ к пляжам. Окружающий ландшафт холмистый, что создает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что вилла находится в глубине суши, она расположена всего в 6,9 км от ближайших пляжей (например, Playa del Saladillo). Район известен своими гольф-объектами, с несколькими известными полями поблизости, включая La Zagaleta Country Club (1,8 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (2,6 км). Кроме того, в этом районе расположены несколько спортивных центров, таких как муниципальный спортивный зал (0,6 км) и муниципальные бассейны (1,0 км), предлагающие жителям широкий спектр досуга и спортивных мероприятий. Ближайшие пристани для яхт (например, Puerto Deportivo José Banus) также предоставляют удобства для любителей водных видов спорта.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис (Benahavís) расположен в самом сердце Андалусии (Andalusia), в провинции Малага, между побережьем и внутренними горами. Он считается жемчужиной Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своими живописными деревнями, полями для гольфа и захватывающими природными пейзажами. Всего в нескольких минутах езды от знаменитой Марбельи (Marbella) город предлагает доступ к городским удобствам и высококлассным магазинам, сохраняя при этом свой традиционный деревенский шарм. Он также удобно расположен недалеко от очаровательных городов, таких как Эстепона (Estepona) и Ронда (Ronda), что позволяет легко исследовать окрестности.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL981106
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими виллами, расположенными в Эстепоне (Estepona), такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), недвижимость в Бенахависе (Benahavís) значительно дороже, 3,5 миллиона евро. Эта разница в цене отражает уникальные характеристики объекта, включая большую площадь участка (1600 кв.м), площадь застройки (650 кв.м) и престижное расположение. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), цена этой виллы также значительно выше. Эти данные свидетельствуют о том, что данный проект ориентирован на сегмент рынка, ищущий элитное, просторное и, возможно, более уединенное жилье, а не на покупателей, чувствительных к цене. Район Бенахавис известен своими полями для гольфа и спокойной сельской местностью, что обычно приводит к более высокой стоимости недвижимости, особенно для отдельно стоящих вилл с большими участками.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID