В живописном районе Бенахавис (Benahavís), расположенном в глубине провинции Малага, эта отдельно стоящая вилла площадью 650 кв.м на участке 1600 кв.м предлагает спокойную и престижную жилую среду. Недвижимость имеет 5 спален и 5 ванных комнат, ориентирована на север и восток, и продается по цене 3,5 миллиона евро. Ее дизайн подчеркивает интеграцию внутренних и внешних пространств, с частным садом и бассейном, что делает ее идеальной для покупателей, ищущих спокойствия и высокого уровня жизни. Близость к полям для гольфа и удобствам делает эту виллу уникальной возможностью для тех, кто ценит высокое качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в сельской местности Бенахависа (Benahavís), примерно в 7 км от побережья, во внутренней части провинции Малага. Окруженная спокойной природой, она при этом расположена недалеко от полей для гольфа и основных бытовых удобств, обеспечивая баланс между доступностью и умиротворением. Такое местоположение делает ее привлекательной для покупателей, желающих уединения, но не желающих отказываться от удобств.
Для покупателей, которым требуется просторное жилье, приватность и высококлассные удобства, эта вилла предлагает идеальное решение. С пятью спальнями и пятью ванными комнатами, а также 650 кв.м жилой площади и 1600 кв.м частной территории, она удовлетворит потребности большой семьи. Частный сад и бассейн предоставляют пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе, а ориентация на север и восток обеспечивает обильное естественное освещение.
Хотя вилла предлагает современные удобства, в описании не указано, является ли она новым строительством. Общее состояние виллы, как внутреннее, так и внешнее, оценивается как «отличное», что предполагает хорошее обслуживание или недавний ремонт. Покупателям следует уточнить год постройки и любые недавние или планируемые работы по реконструкции.
Данный объект недвижимости не находится на первой линии моря, ближайший пляж расположен примерно в 6,9 км. Хотя он находится недалеко от полей для гольфа, он не расположен непосредственно на территории гольф-клуба. Кроме того, несмотря на близость к удобствам, сам проект не предлагает круглосуточных услуг консьержа или гостиничного сервиса, его основная привлекательность заключается в уединении отдельно стоящего дома.
Эта недвижимость идеально подойдет покупателям, которые ищут просторное, уединенное жилье с видом на поля для гольфа. Она прекрасно подходит для больших семей благодаря достаточному количеству спален и ванных комнат, а также большой частной территории с садом и бассейном для отдыха и развлечений. Те, кто ценит уединение, природу и при этом хочет иметь легкий доступ к полям для гольфа, школам и городским удобствам, найдут это место особенно привлекательным. Ориентация виллы на север и восток обеспечивает обилие естественного света и вид на сад и бассейн. Если вы ищете дом, который предлагает средиземноморский образ жизни высокого класса в спокойной обстановке, но при этом с удобным доступом ко всему необходимому, эта вилла может стать вашим идеальным выбором.
Общее состояние виллы оценивается как «отличное», что свидетельствует о высоком качестве строительства и отделки. Хотя конкретные детали материалов и технологий не уточняются, наличие «полностью оборудованной кухни», «автоматической системы полива» и «крытой террасы» указывает на тщательное внимание к удобству и комфорту. Ориентация на север и восток, а также просторные террасы (как крытые, так и открытые) создают возможности для интеграции жилых пространств внутри и снаружи. 650 кв.м застроенной площади и 1600 кв.м земельного участка предоставляют жильцам достаточно места для дальнейшей персонализации или модернизации в соответствии с их личными предпочтениями.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 3,5 миллиона евро. Это крупный, хорошо оборудованный дом в данном районе, с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенный на участке площадью 1600 кв.м. Его цена отражает престижное местоположение, просторную площадь застройки (650 кв.м) и удобства, включая частный бассейн и сад. Учитывая его премиальный статус, он может привлечь покупателей, ищущих определенный образ жизни или инвестиционную возможность. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), эта вилла значительно дороже, что связано с ее эксклюзивностью и размерами.
Бенахавис (Benahavís) — горный городок в провинции Малага, расположенный всего в 7 км от побережья, между Марбельей (Marbella), Эстепоной (Estepona) и Рондой (Ronda). Он известен своей спокойной сельской атмосферой и живописной природой, находясь при этом недалеко от элитных курортных зон. Средняя температура колеблется от 11 до 26°C, а среднегодовое количество солнечных часов составляет 3846, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Регион располагает развитой образовательной и медицинской инфраструктурой: 13 начальных и 11 средних школ, а также 2 медицинских центра. По прогнозам на 2025 год, население города составит 9 472 человека, а туризм активно развивается, предлагая 24 отеля и 11 154 койко-мест. В регионе насчитывается 25 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный зал и бассейны, а также несколько смотровых площадок и пристаней для яхт. 3846 солнечных часов в году и 4 месяца купального сезона с температурой воды выше 20°C идеально подходят для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Вилла расположена в сельской местности Бенахависа (Benahavís), примерно в 7 км от побережья. Этот район известен своими спокойными сельскими пейзажами и полями для гольфа, что делает его популярным местом между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona). Супермаркет находится в 4 км, а больница — в 6,7 км, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Поблизости расположены 14 ресторанов и 4 кафе. Хотя в районе есть 1 линия общественного транспорта и 1 остановка, для ежедневных поездок необходим автомобиль. Район находится на высоте 174 м над уровнем моря, откуда открываются просторные виды; средняя температура составляет 18,3°C, а годовое количество солнечных часов — 3846, что создает приятный климат.
Эта карта показывает географическое положение Бенахависа (Benahavís), района, расположенного в глубине провинции Малага, недалеко от побережья. Карта подчеркивает относительное расположение виллы по отношению к близлежащим полям для гольфа, пляжам, центру города и основным транспортным магистралям, предоставляя важный пространственный контекст для потенциальных покупателей.
Бенахавис (Benahavís) расположен в самом сердце Андалусии (Andalusia), в провинции Малага, между побережьем и внутренними горами. Он считается жемчужиной Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своими живописными деревнями, полями для гольфа и захватывающими природными пейзажами. Всего в нескольких минутах езды от знаменитой Марбельи (Marbella) город предлагает доступ к городским удобствам и высококлассным магазинам, сохраняя при этом свой традиционный деревенский шарм. Он также удобно расположен недалеко от очаровательных городов, таких как Эстепона (Estepona) и Ронда (Ronda), что позволяет легко исследовать окрестности.
Ближайший пляж (Playa del Saladillo) находится примерно в 6,9 км от виллы. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 48 км по прямой. Ближайший супермаркет и аптека расположены в 4 км и 362 м соответственно. В этом районе находится несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, La Zagaleta Country Club, находится всего в 1,9 км. Общественный транспорт в этом районе развит слабо: всего 1 автобусный маршрут и 1 остановка, поэтому наличие личного автомобиля настоятельно рекомендуется. Ближайшая международная школа (The International School of Estepona) находится примерно в 5,8 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Бенахавис (Benahavís) имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,3°C, колеблющейся обычно от 11°C до 26°C. Примерно 3846 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха и наслаждения солнцем. Высота района над уровнем моря составляет 174 метра, что способствует прохладному и приятному климату. Купальный сезон длится около 4 месяцев, в течение которых температура воды обычно превышает 20°C. Несмотря на то, что вилла находится в глубине суши, она расположена всего в нескольких километрах от побережья, что обеспечивает легкий доступ к пляжам. Окружающий ландшафт холмистый, что создает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что вилла находится в глубине суши, она расположена всего в 6,9 км от ближайших пляжей (например, Playa del Saladillo). Район известен своими гольф-объектами, с несколькими известными полями поблизости, включая La Zagaleta Country Club (1,8 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (2,6 км). Кроме того, в этом районе расположены несколько спортивных центров, таких как муниципальный спортивный зал (0,6 км) и муниципальные бассейны (1,0 км), предлагающие жителям широкий спектр досуга и спортивных мероприятий. Ближайшие пристани для яхт (например, Puerto Deportivo José Banus) также предоставляют удобства для любителей водных видов спорта.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис (Benahavís) расположен в самом сердце Андалусии (Andalusia), в провинции Малага, между побережьем и внутренними горами. Он считается жемчужиной Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своими живописными деревнями, полями для гольфа и захватывающими природными пейзажами. Всего в нескольких минутах езды от знаменитой Марбельи (Marbella) город предлагает доступ к городским удобствам и высококлассным магазинам, сохраняя при этом свой традиционный деревенский шарм. Он также удобно расположен недалеко от очаровательных городов, таких как Эстепона (Estepona) и Ронда (Ronda), что позволяет легко исследовать окрестности.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL981106
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими виллами, расположенными в Эстепоне (Estepona), такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), недвижимость в Бенахависе (Benahavís) значительно дороже — 3,5 миллиона евро. Эта разница в цене отражает уникальные характеристики объекта, включая большую площадь участка (1600 кв.м), площадь застройки (650 кв.м) и престижное расположение. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), цена этой виллы также значительно выше. Эти данные свидетельствуют о том, что данный проект ориентирован на сегмент рынка, ищущий элитное, просторное и, возможно, более уединенное жилье, а не на покупателей, чувствительных к цене. Район Бенахавис известен своими полями для гольфа и спокойной сельской местностью, что обычно приводит к более высокой стоимости недвижимости, особенно для отдельно стоящих вилл с большими участками.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
