Esta moradia isolada em Benahavís, província de Málaga, oferece um endereço residencial exclusivo num terreno generoso de 1.600 m². Com 650 m² de área útil distribuída por 5 quartos e 5 casas de banho, combina um amplo espaço de vida com uma localização privilegiada perto de campos de golfe de renome e da costa. A orientação nordeste promete luz agradável no interior. A propriedade, em excelente estado, faz parte de um complexo seguro e oferece privacidade e segurança.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior de Benahavís, inserida num ambiente rural e tranquilo. A costa e as suas praias ficam a poucos quilómetros, tal como as vibrantes cidades de Marbella e Estepona. Esta localização oferece um equilíbrio entre a idílica vida rural e a proximidade de comodidades e opções de lazer importantes.
Para compradores exigentes que valorizam espaço, privacidade e comodidades de primeira classe. A generosa quantidade de espaço e as áreas exteriores privadas, incluindo uma piscina e jardim, satisfazem os desejos de um ambiente de vida exclusivo. A proximidade de campos de golfe e a localização tranquila atrairão entusiastas de golfe e quem procura paz.
Esta propriedade representa uma qualidade de construção estabelecida e em excelente estado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma moradia que cumpre os mais altos padrões de vida pela sua localização e características. A descrição de 'excelente estado' sugere uma manutenção cuidada e possíveis renovações recentes.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem se encontra na primeira linha de praia. É importante notar que um veículo é indispensável para as deslocações diárias e para a utilização das diversas instalações de lazer, dada a sua localização rural e um pouco afastada dos centros urbanos diretos. O supermercado mais próximo fica a 4 km.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um local de vida luxuoso e tranquilo, longe da agitação, mas bem conectado à infraestrutura costeira. É ideal para entusiastas de golfe que valorizam a proximidade dos seus campos preferidos. Atrai também famílias que apreciam um amplo espaço de vida com privacidade e segurança, e que valorizam uma boa ligação a escolas internacionais. A propriedade é também adequada para compradores que desejam adquirir uma residência exclusiva como segunda habitação ou residência permanente num cenário pitoresco da Costa del Sol, onde o clima mediterrânico é apreciado durante todo o ano.
A moradia destaca-se pela sua excelente qualidade de construção e estado impecável. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, sugerindo eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade. A generosa área de estar de 650 m² oferece muito espaço para personalização individual. Características especiais como terraços cobertos e descobertos expandem o espaço de vida para o exterior e oferecem vistas para o jardim privado e a piscina. As medidas de segurança 24 horas sublinham o alto padrão da propriedade. Os materiais específicos e o tipo de acabamento das casas de banho e pavimentos não são descritos em detalhe, mas a impressão geral é a de uma propriedade luxuosa e bem conservada.
A propriedade é oferecida pelo preço de 3.500.000 €. Esta precificação reflete a exclusividade da localização, o tamanho do terreno e da moradia, bem como as características de alta qualidade, como a piscina privada e o jardim, a proximidade a campos de golfe de primeira classe e a segurança com vigilância 24 horas. A moradia é oferecida como uma unidade; não são fornecidos outros detalhes sobre disponibilidade ou variações de preço.
Benahavís, conhecida como 'a vila entre as montanhas', oferece uma combinação única de calma rural e proximidade com a Costa del Sol. A moradia está localizada numa área privilegiada, rodeada pela natureza e por campos de golfe de primeira classe como La Zagaleta e o Marbella Club Golf Resort. Situada a 174 metros acima do nível do mar, a residência goza de um microclima agradável com uma temperatura média de 18,3°C e 3.846 horas de sol por ano. A infraestrutura está orientada para as necessidades de uma clientela abastada, com uma variedade de restaurantes (14 num raio de 2 km) e centros desportivos. Apesar do seu caráter de vila, está bem conectada às cidades costeiras, que oferecem uma gama mais ampla de lojas, escolas e serviços de saúde.
Viver em Benahavís significa residir numa região privilegiada da Andaluzia, conhecida pela sua beleza natural e campos de golfe de primeira classe. A moradia fica a poucos passos de alguns dos campos de golfe mais prestigiados da Costa del Sol. As necessidades diárias são satisfeitas por supermercados e farmácias acessíveis em poucos quilómetros. A proximidade a Marbella e Estepona (cerca de 7 km da costa) permite o acesso a uma vasta gama de ofertas culturais, restaurantes exclusivos, lojas e marinas como Puerto Banús. O ambiente rural oferece também inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre e amantes da natureza.
Esta moradia está localizada em Benahavís, um município conhecido pela sua altitude e proximidade a resorts de golfe conceituados. O mapa mostra o seu posicionamento no interior, mas ao alcance da autoestrada costeira e das praias.
Benahavís posiciona-se como uma joia exclusiva no coração da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre as conhecidas localidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização permite um acesso rápido às comodidades e à vida noturna de Marbella, bem como às praias mais tranquilas e ao charme de Estepona. A moradia faz parte de uma região conhecida pela sua beleza paisagística, campos de golfe de classe mundial e gastronomia requintada. Oferece uma alternativa à agitação costeira direta sem abdicar das suas vantagens, integrando-se harmoniosamente na paisagem mediterrânica da Andaluzia.
A moradia é acessível através de estradas bem desenvolvidas, sendo um carro essencial para as deslocações diárias. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 48 km, sendo acessível em pouco menos de uma hora. A costa, com as suas praias como Playa del Saladillo, fica a cerca de 7 km. Numerosos campos de golfe encontram-se nas imediações, os mais próximos a apenas 2-3 km. Supermercados e farmácias estão presentes num raio de 4 km, e o centro de saúde mais próximo fica a 6,7 km. Os transportes públicos estão disponíveis com uma paragem e uma linha, mas a sua utilidade é limitada para explorar a região em profundidade.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Benahavís, a 174 metros acima do nível do mar, oferece um clima mediterrânico agradável, caracterizado por invernos amenos (média de 11°C) e verões quentes (média de 26°C), com uma temperatura média anual de 18,3°C. A região beneficia de mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. O clima ameno e a proximidade do mar prolongam a estação agradável para atividades ao ar livre, incluindo a natação, possível durante quatro meses por ano com temperaturas da água acima de 20°C no verão. O ambiente é caracterizado por uma paisagem montanhosa e natural, contribuindo para um estilo de vida relaxado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, são facilmente acessíveis a cerca de 7 km. Estes trechos costeiros oferecem diversas oportunidades de lazer. A região de Benahavís é, em si, um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe nas imediações, incluindo La Zagaleta e o Marbella Club Golf Resort. Além disso, existem numerosos centros desportivos e piscinas municipais a poucos quilómetros. Trilhos e miradouros como o Mirador del Tajo del Novio são também de fácil acesso e oferecem oportunidades de recreação na natureza.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se como uma joia exclusiva no coração da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre as conhecidas localidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização permite um acesso rápido às comodidades e à vida noturna de Marbella, bem como às praias mais tranquilas e ao charme de Estepona. A moradia faz parte de uma região conhecida pela sua beleza paisagística, campos de golfe de classe mundial e gastronomia requintada. Oferece uma alternativa à agitação costeira direta sem abdicar das suas vantagens, integrando-se harmoniosamente na paisagem mediterrânica da Andaluzia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL981106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta moradia em Benahavís posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado. Isto deve-se à localização exclusiva, ao tamanho do terreno e da moradia, e às comodidades de primeira classe. Enquanto os projetos mencionados em Estepona podem estar mais próximos da praia e oferecer uma gama mais ampla de pontos de entrada em termos de preço, esta propriedade foca-se em luxo, privacidade e proximidade a campos de golfe. Projetos como Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) também se situam no segmento de luxo, mas esta moradia oferecida por 3.500.000 € representa um nicho para compradores que procuram exclusividade e amplitude sem compromissos. A localização rural, mas bem conectada, de Benahavís distingue-a de áreas costeiras mais densamente povoadas.
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